2025年度智慧二零二五版智慧社區(qū)管理服務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度[智慧]二零二五版智慧社區(qū)管理服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標(biāo)的2.1智慧社區(qū)管理服務(wù)內(nèi)容2.2智慧社區(qū)管理服務(wù)范圍2.3智慧社區(qū)管理服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間3.4費(fèi)用支付憑證4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.3質(zhì)量問題處理5.服務(wù)交付與驗(yàn)收5.1服務(wù)交付方式5.2服務(wù)交付時間5.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收流程6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：智慧社區(qū)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：智慧社區(qū)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同簽訂方式13.合同履行13.1合同履行期限13.2合同履行地點(diǎn)13.3合同履行方式14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理14.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧社區(qū)管理有限公司乙方：社區(qū)居民委員會1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號2.合同標(biāo)的2.1智慧社區(qū)管理服務(wù)內(nèi)容（1）社區(qū)信息化建設(shè)與維護(hù)；（2）社區(qū)安防監(jiān)控與管理；（3）社區(qū)環(huán)境與設(shè)施維護(hù)；（4）社區(qū)公共事務(wù)管理；（5）社區(qū)文化活動組織；（6）社區(qū)居民服務(wù)；2.2智慧社區(qū)管理服務(wù)范圍涵蓋甲方管理的全部社區(qū)區(qū)域，包括但不限于住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共設(shè)施等；2.3智慧社區(qū)管理服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；3.2費(fèi)用支付方式（1）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付首期費(fèi)用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；（2）后續(xù)費(fèi)用在服務(wù)期間按季度支付，每個季度支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；3.3費(fèi)用支付時間每個季度一個工作日；3.4費(fèi)用支付憑證乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）信息化建設(shè)與維護(hù)：確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，故障響應(yīng)時間不超過24小時；（2）安防監(jiān)控與管理：確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，監(jiān)控畫面清晰，無死角；（3）環(huán)境與設(shè)施維護(hù)：確保社區(qū)環(huán)境整潔，公共設(shè)施完好，無安全隱患；（4）公共事務(wù)管理：確保社區(qū)事務(wù)公開透明，處理及時；（5）文化活動組織：每年至少舉辦兩次社區(qū)文化活動；（6）居民服務(wù)：提供便捷的居民服務(wù)，及時解決居民問題；4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查；4.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合服務(wù)質(zhì)量要求。5.服務(wù)交付與驗(yàn)收5.1服務(wù)交付方式乙方應(yīng)按照合同約定，將智慧社區(qū)管理服務(wù)全面、完整地交付甲方；5.2服務(wù)交付時間自合同生效之日起，乙方應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成全部服務(wù)交付；5.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）信息化建設(shè)與維護(hù)：系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，無重大故障；（2）安防監(jiān)控與管理：監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，畫面清晰；（3）環(huán)境與設(shè)施維護(hù)：環(huán)境整潔，設(shè)施完好；（4）公共事務(wù)管理：事務(wù)公開透明，處理及時；（5）文化活動組織：活動組織有序，參與度高；（6）居民服務(wù)：服務(wù)便捷，問題解決率高；5.4驗(yàn)收流程（1）甲方在服務(wù)交付后五個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；（3）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后三個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；（3）乙方違反合同約定的保密義務(wù)的；（4）乙方違反合同約定的其他違約行為；6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的20%；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部分費(fèi)用的20%；（3）乙方違反合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.3違約賠償甲方因乙方違約所遭受的損失，乙方應(yīng)予以賠償，賠償金額不得超過合同總金額的30%。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等均屬保密信息；7.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)不因合同終止而終止，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年；7.3保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除條件成就；8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的合同終止條件成就；8.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的，應(yīng)書面通知對方；（2）自通知發(fā)出之日起，合同解除或終止；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院；9.3爭議解決程序（1）雙方協(xié)商解決爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出；（2）協(xié)商不成，提交人民法院訴訟解決；（3）訴訟過程中，雙方應(yīng)積極應(yīng)訴，配合法院調(diào)查取證。10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同修改程序（1）雙方協(xié)商一致對本合同進(jìn)行修改的，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議；（2）修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：智慧社區(qū)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（1）信息化建設(shè)與維護(hù)（2）安防監(jiān)控與管理（3）環(huán)境與設(shè)施維護(hù)（4）公共事務(wù)管理（5）文化活動組織（6）居民服務(wù)11.2附件二：智慧社區(qū)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（1）首期費(fèi)用（2）季度費(fèi)用11.3附件三：其他相關(guān)文件（1）甲方提供的智慧社區(qū)管理平臺使用說明（2）乙方提供的智慧社區(qū)管理服務(wù)人員名單12.合同簽訂12.1合同簽訂時間2025年1月1日；12.2合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)路號；12.3合同簽訂方式雙方代表簽字（或蓋章）。13.合同履行13.1合同履行期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止；13.2合同履行地點(diǎn)市區(qū)路號；13.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方指定的地點(diǎn)提供智慧社區(qū)管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率，滿足甲方要求。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算；（2）剩余服務(wù)費(fèi)用不予退還，雙方應(yīng)按實(shí)際提供服務(wù)情況結(jié)算；14.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算；（2）結(jié)算完成后，雙方應(yīng)相互出具結(jié)算證明；14.3合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理（1）合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系繼續(xù)有效；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供服務(wù)；（2）根據(jù)本合同履行需要，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全、保密等方面承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其合同服務(wù)費(fèi)用總額的30%；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相關(guān)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保服務(wù)順利進(jìn)行。乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時履行對甲乙雙方的責(zé)任，確保合同各項(xiàng)條款的履行。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。16.2第三方服務(wù)協(xié)議（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方服務(wù)期限；（4）第三方服務(wù)費(fèi)用；（5）第三方責(zé)任；（6）第三方權(quán)利；（7）第三方與其他各方的關(guān)系；（8）爭議解決方式；（9）其他約定。16.3第三方服務(wù)協(xié)議的生效第三方服務(wù)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)重新簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入的解除（1）第三方服務(wù)協(xié)議中約定的解除條件成就時，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方服務(wù)協(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第9條“爭議解決”的規(guī)定進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出智慧社區(qū)管理服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于信息化建設(shè)、安防監(jiān)控、環(huán)境維護(hù)、公共事務(wù)管理等。說明：本附件作為合同附件，用于明確智慧社區(qū)管理服務(wù)的具體內(nèi)容。2.附件二：智慧社區(qū)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于信息化建設(shè)費(fèi)用、安防監(jiān)控費(fèi)用、環(huán)境維護(hù)費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確智慧社區(qū)管理服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成。3.附件三：甲方提供的智慧社區(qū)管理平臺使用說明要求：詳細(xì)說明甲方提供的智慧社區(qū)管理平臺的功能、操作流程和使用注意事項(xiàng)。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用甲方提供的平臺。4.附件四：乙方提供的智慧社區(qū)管理服務(wù)人員名單要求：列出乙方提供的智慧社區(qū)管理服務(wù)人員的姓名、職位、聯(lián)系方式等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方提供的服務(wù)人員信息。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入后的具體條款。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體條款。7.附件七：合同簽訂證明要求：證明合同簽訂的時間、地點(diǎn)、參與人員等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方未按約定時間完成信息化建設(shè)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方提供的安防監(jiān)控系統(tǒng)存在故障，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：乙方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，停止泄露保密信息，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致甲方客戶流失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付欠付的費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按約定時間完成合同約定的某項(xiàng)工作，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按爭議解決條款處理。全文完。2025年度[智慧]二零二五版智慧社區(qū)管理服務(wù)合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息6.合同背景7.合同目的二、服務(wù)內(nèi)容1.智慧社區(qū)管理系統(tǒng)建設(shè)2.系統(tǒng)功能與性能要求3.系統(tǒng)安全與保密要求4.系統(tǒng)維護(hù)與升級5.服務(wù)提供方式6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)期限三、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時間5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、交付與驗(yàn)收1.交付時間2.交付方式3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收不合格的處理五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識產(chǎn)權(quán)使用許可4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任六、保密條款1.保密信息定義2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算4.違約處理程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的責(zé)任十、合同附件1.服務(wù)需求說明書2.系統(tǒng)功能清單3.知識產(chǎn)權(quán)清單4.保密協(xié)議5.其他附件十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序十二、合同解除與終止后的處理1.系統(tǒng)移交2.資料歸檔3.費(fèi)用結(jié)算4.責(zé)任追償十三、其他約定1.合同變更2.合同補(bǔ)充協(xié)議3.合同附件的效力4.合同的翻譯與解釋十四、合同簽署與生效1.簽署日期2.簽署人3.簽署地點(diǎn)4.合同生效時間合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度[智慧]二零二五版智慧社區(qū)管理服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：_______至_______5.合同雙方基本信息：甲方（服務(wù)提供方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（服務(wù)接受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________6.合同背景：________________7.合同目的：________________二、服務(wù)內(nèi)容1.智慧社區(qū)管理系統(tǒng)建設(shè)：系統(tǒng)設(shè)計(jì)：________________硬件設(shè)備：________________軟件開發(fā)：________________2.系統(tǒng)功能與性能要求：功能列表：________________性能指標(biāo)：________________3.系統(tǒng)安全與保密要求：安全等級：________________保密措施：________________4.系統(tǒng)維護(hù)與升級：維護(hù)內(nèi)容：________________升級頻率：________________5.服務(wù)提供方式：在線服務(wù)：________________現(xiàn)場服務(wù)：________________6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)響應(yīng)時間：________________服務(wù)滿意度：________________7.服務(wù)期限：_______年三、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用總額：人民幣_______元2.費(fèi)用構(gòu)成：系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：________________系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用：________________其他費(fèi)用：________________3.費(fèi)用支付方式：預(yù)付款：人民幣_______元分期付款：________________4.費(fèi)用支付時間：預(yù)付款支付時間：_______分期付款時間：________________5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：________________四、交付與驗(yàn)收1.交付時間：_______2.交付方式：硬件設(shè)備：________________軟件系統(tǒng)：________________3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：功能完整性：________________性能符合要求：________________4.驗(yàn)收程序：驗(yàn)收流程：________________驗(yàn)收人員：________________5.驗(yàn)收不合格的處理：重新交付：________________質(zhì)量保證：________________五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：系統(tǒng)所有權(quán)：________________代碼所有權(quán)：________________2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：保密協(xié)議：________________法律保護(hù)：________________3.知識產(chǎn)權(quán)使用許可：使用范圍：________________使用期限：________________4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：違約責(zé)任：________________賠償責(zé)任：________________六、保密條款1.保密信息定義：保密信息范圍：________________保密信息性質(zhì)：________________2.保密義務(wù)：保密承諾：________________保密措施：________________3.保密期限：保密期限：________________保密信息處理：________________4.違約責(zé)任：違約行為：________________違約賠償：________________七、違約責(zé)任1.違約情形：甲方違約：________________乙方違約：________________2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約賠償：________________責(zé)任追究：________________3.違約賠償計(jì)算：賠償基數(shù)：________________賠償方式：________________4.違約處理程序：處理流程：________________處理機(jī)構(gòu)：________________八、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決：________________仲裁解決：________________司法訴訟：________________2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會：________________法院：________________3.爭議解決程序：協(xié)商程序：________________仲裁程序：________________訴訟程序：________________4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用：________________訴訟費(fèi)用：________________九、合同解除與終止1.合同解除條件：甲方違約：________________乙方違約：________________合同約定解除：________________2.合同終止條件：合同履行完畢：________________合同解除：________________其他終止條件：________________3.合同解除與終止程序：解除通知：________________終止通知：________________終止后的處理：________________4.合同解除與終止后的責(zé)任：費(fèi)用結(jié)算：________________責(zé)任追償：________________十、合同附件1.服務(wù)需求說明書2.系統(tǒng)功能清單3.知識產(chǎn)權(quán)清單4.保密協(xié)議5.其他附件十一、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章：________________合同簽訂日期：________________2.合同備案要求：備案機(jī)構(gòu)：________________備案流程：________________3.合同備案機(jī)構(gòu)：甲方備案機(jī)構(gòu)：________________乙方備案機(jī)構(gòu)：________________4.合同備案程序：備案材料：________________備案時間：________________十二、合同解除與終止后的處理1.系統(tǒng)移交：系統(tǒng)數(shù)據(jù)：________________系統(tǒng)操作手冊：________________2.資料歸檔：合同文件：________________項(xiàng)目資料：________________3.費(fèi)用結(jié)算：未支付費(fèi)用：________________結(jié)算方式：________________4.責(zé)任追償：違約責(zé)任：________________賠償金額：________________十三、其他約定1.合同變更：變更程序：________________變更生效：________________2.合同補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議效力：________________補(bǔ)充協(xié)議簽訂：________________3.合同附件的效力：附件作為合同組成部分：________________附件與合同沖突的處理：________________4.合同的翻譯與解釋：翻譯版本效力：________________合同解釋優(yōu)先級：________________十四、合同簽署與生效1.簽署日期：_______2.簽署人：甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________3.簽署地點(diǎn)：________________4.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：甲方作為智慧社區(qū)管理服務(wù)的總負(fù)責(zé)方，擁有對項(xiàng)目的最終決策權(quán)。說明：本條款確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中能夠根據(jù)自身需求和市場變化作出快速決策，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.項(xiàng)目進(jìn)度控制條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)要求乙方按照既定的時間表完成各項(xiàng)工作，并對進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。說明：本條款旨在確保乙方嚴(yán)格按照甲方的要求和時間表執(zhí)行，避免因乙方原因?qū)е碌难诱`。3.資源調(diào)配權(quán)條款：條款內(nèi)容：甲方擁有對乙方所需資源的調(diào)配權(quán)，包括人力、物力和財(cái)力資源。說明：本條款賦予甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中對資源的合理調(diào)配能力，確保項(xiàng)目資源的有效利用。4.質(zhì)量監(jiān)督權(quán)條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。說明：本條款確保甲方對服務(wù)質(zhì)量有充分的監(jiān)督權(quán)，保障智慧社區(qū)管理服務(wù)的質(zhì)量。5.項(xiàng)目變更管理?xiàng)l款：條款內(nèi)容：任何項(xiàng)目變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方需向甲方提交變更申請，并說明變更原因和影響。說明：本條款確保項(xiàng)目變更的透明度和可控性，避免因變更導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。6.甲方保密義務(wù)條款：條款內(nèi)容：甲方對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：本條款保護(hù)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供的商業(yè)秘密，防止信息泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：乙方作為智慧社區(qū)管理服務(wù)的實(shí)施方，擁有對項(xiàng)目具體實(shí)施過程的決策權(quán)。說明：本條款確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中能夠根據(jù)自身專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)作出合理決策。2.乙方技術(shù)支持條款：條款內(nèi)容：乙方需提供必要的技術(shù)支持，包括技術(shù)培訓(xùn)、故障排除等。說明：本條款保障乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中能夠得到及時的技術(shù)支持，提高項(xiàng)目成功率。3.乙方人員管理?xiàng)l款：條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中所需人員的招聘、培訓(xùn)和管理。說明：本條款明確乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中對人員的管理責(zé)任，確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的高效運(yùn)作。4.乙方質(zhì)量保證條款：條款內(nèi)容：乙方需確保智慧社區(qū)管理服務(wù)的質(zhì)量符合合同約定，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。說明：本條款要求乙方對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任，提高乙方對項(xiàng)目質(zhì)量的重視程度。5.乙方知識產(chǎn)權(quán)條款：條款內(nèi)容：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有使用權(quán)。說明：本條款明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬，保障乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的創(chuàng)新成果。6.乙方保密義務(wù)條款：條款內(nèi)容：乙方對甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：本條款保護(hù)甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供的商業(yè)秘密，防止信息泄露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款：條款內(nèi)容：本合同涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施。說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的角色和職責(zé)，確保項(xiàng)目實(shí)施的順利進(jìn)行。2.中介費(fèi)用條款：條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。說明：本條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免因費(fèi)用問題影響項(xiàng)目實(shí)施。3.中介責(zé)任條款：條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目實(shí)施過程中的違約行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，并有權(quán)向雙方提出警告或終止合同。說明：本條款確保中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過程中的監(jiān)督作用，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。4.中介保密義務(wù)條款：條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目實(shí)施過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：本條款保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施過程中的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.中介爭議解決條款：條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的爭議，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在爭議解決過程中的職責(zé)，提高爭議解決效率。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)需求說明書2.系統(tǒng)功能清單3.知識產(chǎn)權(quán)清單4.保密協(xié)議5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.系統(tǒng)維護(hù)手冊7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.任何其他經(jīng)雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付費(fèi)用未按約定提供項(xiàng)目所需資源違反保密協(xié)議乙方違約：未按時交付服務(wù)或產(chǎn)品未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)違反保密協(xié)議第三方中介違約：未履行監(jiān)督職責(zé)未按約定提供中介服務(wù)違反保密協(xié)議2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。第三方中介違約的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。2.保密信息：指在合同履行過程中，雙方約定不應(yīng)向第三方泄露的信息。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行行為產(chǎn)生的糾紛解決方式。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行的，以仲裁規(guī)則為基礎(chǔ)的爭議解決方式。5.司法訴訟：指通過法院進(jìn)行的，以司法程序?yàn)榛A(chǔ)的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)交付延誤解決辦法：明確交付時間，設(shè)定合理的延期補(bǔ)償機(jī)制。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評估。3.問題：費(fèi)用支付爭議解決辦法：明確費(fèi)用支付流程，設(shè)立費(fèi)用審計(jì)機(jī)制。4.問題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識培訓(xùn)，建立保密制度。5.問題：第三方中介服務(wù)不力解決辦法：設(shè)定第三方中介考核標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評估。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧社區(qū)管理系統(tǒng)建設(shè)2.智慧社區(qū)運(yùn)營管理3.智慧社區(qū)物業(yè)管理4.智慧社區(qū)安全監(jiān)控5.智慧社區(qū)公共資源管理全文完。2025年度[智慧]二零二五版智慧社區(qū)管理服務(wù)合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為我國社會發(fā)展的重要方向。為提高社區(qū)居民的生活品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理的現(xiàn)代化、智能化，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展2025年度智慧社區(qū)管理服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧社區(qū)管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和合作方式，確保智慧社區(qū)管理服務(wù)的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理的智慧化、高效化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧社區(qū)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等先進(jìn)技術(shù)，對社區(qū)居民生活、社區(qū)環(huán)境、社區(qū)服務(wù)等方面進(jìn)行智能化管理，提高社區(qū)居民生活品質(zhì)和社區(qū)管理效率的社區(qū)。（2）智慧社區(qū)管理服務(wù)：指乙方為甲方提供智慧社區(qū)建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等方面的專業(yè)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智慧社區(qū)平臺：指乙方為甲方搭建的智慧社區(qū)綜合管理平臺，包括但不限于社區(qū)信息發(fā)布、物業(yè)繳費(fèi)、社區(qū)活動報(bào)名、社區(qū)服務(wù)預(yù)約等功能。（2）智慧設(shè)備：指乙方為甲方配備的各類智能化設(shè)備，如智能門禁、智能停車、智能監(jiān)控等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利：①甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智慧社區(qū)管理服務(wù)；②甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；③甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方提出合理要求。（2）義務(wù)：①甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；②甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等工作；③甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利：①乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；②乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方提出合理要求。（2）義務(wù)：①乙方應(yīng)按照合同約定提供智慧社區(qū)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；②乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度；③乙方應(yīng)定期對智慧社區(qū)管理服務(wù)進(jìn)行檢查、維護(hù)和升級。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智慧社區(qū)平臺建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于軟件開發(fā)、硬件采購、系統(tǒng)集成等費(fèi)用。（2）智慧社區(qū)運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于平臺運(yùn)行、數(shù)據(jù)維護(hù)、設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用。（3）增值服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于社區(qū)活動組織、社區(qū)服務(wù)提供等產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度付款：智慧社區(qū)平臺建設(shè)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成進(jìn)度支付剩余款項(xiàng)的70%。（3）服務(wù)費(fèi)用：智慧社區(qū)運(yùn)營維護(hù)期間，甲方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度付款支付時間：智慧社區(qū)平臺建設(shè)完成后，甲方應(yīng)在乙方提交付款申請后10個工作日內(nèi)支付。（3）服務(wù)費(fèi)用支付時間：每月的一個工作日。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間向乙方支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時向甲方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的5%。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式（1）若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。（2）賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力事件，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況處理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，除非另有約定，甲方對智慧社區(qū)平臺的知識產(chǎn)權(quán)、數(shù)據(jù)所有權(quán)等權(quán)利予以保留。（2）乙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)管理服務(wù)的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對智慧社區(qū)管理服務(wù)內(nèi)容的修改權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改或補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與原合同有沖突時，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)就智慧社區(qū)管理服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，確保服務(wù)順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資源，以支持智慧社區(qū)管理服務(wù)的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和程序進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論智慧社區(qū)管理服務(wù)的進(jìn)展和問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)平臺設(shè)計(jì)方案2.智慧社區(qū)管理服務(wù)詳細(xì)說明書3.智慧社區(qū)運(yùn)營維護(hù)方案4.智慧社區(qū)設(shè)備清單及安裝手冊5.智慧社區(qū)服務(wù)