2025版凱悅酒店消防設(shè)施維修更換合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版凱悅酒店消防設(shè)施維修更換合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的概述2.2合同維修更換范圍2.3合同服務(wù)期限3.合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2分期支付方式3.3支付時間及條件4.工程進(jìn)度及驗收4.1工程進(jìn)度安排4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收不合格的處理5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3售后服務(wù)響應(yīng)時間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：消防設(shè)施維修更換清單9.2附件二：工程進(jìn)度計劃表9.3附件三：驗收報告10.合同變更及補充10.1合同變更程序10.2合同補充協(xié)議11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序12.合同履行及監(jiān)督12.1合同履行義務(wù)12.2合同履行監(jiān)督13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產(chǎn)處理13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：凱悅酒店乙方：消防設(shè)施維修有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為凱悅酒店消防設(shè)施的維修與更換。2.2合同維修更換范圍包括但不限于消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防水泵、消防水池、消防管道、消防閥門等設(shè)施的維修與更換。2.3合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.合同金額及支付方式3.1合同總金額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2分期支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方提交維修方案，甲方支付合同總額的20%作為預(yù)付款；（2）維修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的60%；（3）剩余20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿無問題后30個工作日內(nèi)支付。4.工程進(jìn)度及驗收4.1工程進(jìn)度安排維修工程分三個階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：階段一：消防設(shè)施檢測及評估（2025年1月1日至2025年1月31日）階段二：維修與更換工作（2025年2月1日至2025年6月30日）階段三：驗收及售后服務(wù)（2025年7月1日至2025年12月31日）4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家消防設(shè)施維修及更換相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。驗收程序如下：（1）乙方在工程完工后7個工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗收；（2）甲方在接到通知后3個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限自驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為1年。5.2售后服務(wù)內(nèi)容提供24小時應(yīng)急維修服務(wù)，確保消防設(shè)施正常運行。5.3售后服務(wù)響應(yīng)時間自接到故障通知之日起，乙方應(yīng)在2小時內(nèi)響應(yīng)，并在12小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成維修工作；（2）乙方提供的維修材料或設(shè)備不符合合同約定；（3）乙方未履行質(zhì)量保證義務(wù)；（4）甲方未按合同約定支付款項。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改；（3）若乙方連續(xù)兩次違約，甲方有權(quán)解除合同。7.爭議解決7.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會。7.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同因違約解除；（3）合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）一方違反保密義務(wù)，造成對方損失；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。9.合同附件9.1附件一：消防設(shè)施維修更換清單詳細(xì)列出維修更換的消防設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量及價格。9.2附件二：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)列出各階段工作內(nèi)容、時間節(jié)點及責(zé)任人。9.3附件三：驗收報告包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果及存在問題。10.合同變更及補充10.1合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，需以書面形式通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件。10.2合同補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方解除合同。11.2合同終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應(yīng)履行各自義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法處理債權(quán)債務(wù)。12.合同履行及監(jiān)督12.1合同履行義務(wù)（1）乙方按合同約定完成維修更換工作；（2）甲方按合同約定支付款項；（3）雙方按合同約定履行其他義務(wù)。12.2合同履行監(jiān)督（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督；（3）監(jiān)督過程中，雙方應(yīng)保持溝通。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產(chǎn)處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)依法處理剩余款項；（2）合同解除后，乙方應(yīng)將剩余材料、設(shè)備等交付甲方；13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)；（2）合同解除后，一方對另一方的債權(quán)債務(wù)享有追償權(quán)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)依法處理未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交市區(qū)人民法院管轄。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供合同洽談、簽訂等中介服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）監(jiān)理服務(wù)：對維修更換工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)理；（4）檢測評估服務(wù)：對消防設(shè)施進(jìn)行檢測評估，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益；（3）第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等過程中，如違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）；（2）第三方責(zé)任限額可因合同履行過程中的特殊情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中，如違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，乙方應(yīng)積極配合；（3）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方（1）乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方的工作，確保第三方能夠正常履行職責(zé)；（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益；（3）乙方在第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，應(yīng)積極配合甲方追究第三方責(zé)任。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入前的通知（1）甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前15個工作日書面通知對方；（2）對方收到通知后，如有異議，應(yīng)在5個工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。19.2第三方介入后的變更（1）第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意；（2）變更后的合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議第三方介入過程中引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。20.2第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入引發(fā)的爭議，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施維修更換清單詳細(xì)要求：列出維修更換的消防設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量及價格；明確維修更換原因及必要性；列出維修更換工程的技術(shù)參數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：作為合同附件，用于明確維修更換的具體內(nèi)容。2.附件二：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：列出各階段工作內(nèi)容、時間節(jié)點及責(zé)任人；明確各階段工作完成的標(biāo)準(zhǔn)及驗收條件；列出可能影響工程進(jìn)度的風(fēng)險因素及應(yīng)對措施。附件說明：作為合同附件，用于明確工程進(jìn)度安排及驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果及存在問題；列出驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)及不合格的處理措施；簽署驗收合格證明。附件說明：作為合同附件，用于證明工程驗收情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)及權(quán)利；約定第三方介入的費用及支付方式；約定第三方介入的爭議解決方式。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列出變更的條款及理由；約定變更后的合同內(nèi)容；簽署變更協(xié)議。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成維修工作；乙方提供的維修材料或設(shè)備不符合合同約定；乙方未履行質(zhì)量保證義務(wù)；甲方未按合同約定支付款項；第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時間完成維修工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金；乙方提供的維修材料或設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未履行質(zhì)量保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費用；甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息；第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成維修工作，延遲5天，應(yīng)向甲方支付合同總額的2.5%作為違約金；乙方提供的消防水泵不符合合同約定，經(jīng)檢測不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)更換不合格設(shè)備并賠償甲方因此遭受的損失；乙方未履行質(zhì)量保證義務(wù)，導(dǎo)致消防報警系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修并賠償甲方因此遭受的損失；甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，按中國人民銀行同期貸款利率計算。全文完。2025版凱悅酒店消防設(shè)施維修更換合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為保障凱悅酒店消防安全，確保酒店運營安全，甲方?jīng)Q定對酒店消防設(shè)施進(jìn)行維修更換，現(xiàn)與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在消防設(shè)施維修更換過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保維修更換工作順利進(jìn)行，提高酒店消防安全水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“消防設(shè)施”是指按照國家有關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，用于預(yù)防和撲救火災(zāi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防水泵、消防栓、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.維修：指對消防設(shè)施進(jìn)行檢測、調(diào)試、更換零部件等，使之恢復(fù)正常功能。2.更換：指將損壞的消防設(shè)施設(shè)備更換為新的或者符合國家規(guī)定的消防設(shè)施設(shè)備。3.履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防設(shè)施維修更換工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按時支付乙方維修更換費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防設(shè)施維修更換工作。2.乙方應(yīng)確保維修更換后的消防設(shè)施符合國家有關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)配合甲方對維修更換工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行地點為凱悅酒店。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方提供的維修更換方案，進(jìn)行消防設(shè)施維修更換工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽訂合同終止協(xié)議；3.合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將維修更換后的消防設(shè)施移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的費用結(jié)算事宜；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程費：包括但不限于消防設(shè)施維修更換的人工費用、材料費用、運輸費用等。2.管理費：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費用。3.其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度，向乙方支付工程費、管理費等費用。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方在支付款項時，應(yīng)按照國家相關(guān)稅法規(guī)定，代扣代繳乙方應(yīng)繳納的稅費。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)財務(wù)制度，妥善保管發(fā)票和收據(jù)等財務(wù)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未按時完成付款義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償因違約行為給對方造成的損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息，均為雙方保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密信息的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然現(xiàn)象：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會現(xiàn)象：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例1.自然現(xiàn)象：地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。2.社會現(xiàn)象：政府頒布政策導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解11.3仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體為自然人，且合同內(nèi)容涉及個人隱私。2.合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對消防設(shè)施維修更換過程中的技術(shù)資料、圖紙等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對消防設(shè)施維修更換項目的監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和驗收。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就消防設(shè)施維修更換項目進(jìn)行充分溝通和協(xié)作。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)共同制定工作計劃，確保項目按時完成。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就消防設(shè)施維修更換項目的全部協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設(shè)施維修更換方案2.消防設(shè)施設(shè)備清單3.消防設(shè)施維修更換合同4.預(yù)付款收據(jù)5.進(jìn)度款支付憑證6.結(jié)算款支付憑證7.消防設(shè)施驗收報告8.不可抗力事件證明9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用的，認(rèn)定為違約行為。未按時完成付款義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間、質(zhì)量完成消防設(shè)施維修更換工作的，認(rèn)定為違約行為。因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，造成甲方損失的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。2.知識產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，對權(quán)利人具有經(jīng)濟(jì)利益或者具有潛在經(jīng)濟(jì)利益的信息。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維修更換過程中，發(fā)現(xiàn)部分消防設(shè)施設(shè)備損壞嚴(yán)重，需要更換新設(shè)備。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)按照合同約定支付更換新設(shè)備的費用。2.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致維修更換工作延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。3.問題：甲方對乙方提供的消防設(shè)施維修更換質(zhì)量不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)重新進(jìn)行維修更換，直至滿足甲方要求。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決分歧。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體是指在本合同中，除甲方和乙方外，參與消防設(shè)施維修更換項目的第三方單位或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的維修更換工作，確保工作質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)對其工作人員在項目實施過程中的行為負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和協(xié)助，包括但不限于提供工作場所、材料等。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修更換工作的合法性。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成維修更換工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如工作場所、材料等。乙方有權(quán)對維修更換工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工作質(zhì)量。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理的變更請求。乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方支付合理的額外費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得無故變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的維修更換工作進(jìn)行監(jiān)督和驗收，確保工作質(zhì)量。甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成維修更換工作。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在維修更換過程中，采取必要的安全措施，確保人員和財產(chǎn)安全。甲方可要求乙方在維修更換完成后，提供詳細(xì)的工程資料和驗收報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成維修更換工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025版凱悅酒店消防設(shè)施維修更換合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同有效期1.6合同簽署地第二章合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容3.5工程預(yù)算3.6工程進(jìn)度安排第四章合同標(biāo)的物4.1消防設(shè)施種類4.2設(shè)備品牌及型號4.3設(shè)備數(shù)量4.4設(shè)備技術(shù)參數(shù)4.5設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.6設(shè)備交貨時間4.7設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)第五章合同價格及支付方式5.1合同總價5.2分階段支付方式5.3預(yù)付款比例5.4結(jié)算方式5.5逾期付款罰則5.6稅費承擔(dān)第六章工程施工6.1施工范圍6.2施工方案6.3施工進(jìn)度6.4施工現(xiàn)場管理6.5施工人員資質(zhì)6.6施工質(zhì)量保證措施6.7施工安全措施第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4質(zhì)量問題處理7.5質(zhì)量保修期第八章交工驗收8.1交工驗收條件8.2交工驗收程序8.3交工驗收標(biāo)準(zhǔn)8.4交工驗收資料8.5交工驗收結(jié)果處理第九章合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容9.4變更協(xié)議9.5變更后的合同第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果12.4合同解除通知第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果13.4合同終止通知第十四章合同附件14.1合同附件一：消防設(shè)施維修更換清單14.2合同附件二：施工圖紙14.3合同附件三：施工進(jìn)度表14.4合同附件四：質(zhì)量保證資料14.5合同附件五：其他相關(guān)資料合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：凱悅酒店管理有限公司乙方：消防設(shè)施有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：乙方代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2025年5月10日1.5合同有效期自2025年5月10日起至2026年5月9日止1.6合同簽署地北京市第二章合同背景及目的2.1合同背景甲方凱悅酒店管理有限公司為保障酒店消防安全，需對現(xiàn)有消防設(shè)施進(jìn)行維修更換。2.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保消防設(shè)施維修更換工程的順利進(jìn)行，保障酒店消防安全。第三章工程概況3.1工程名稱凱悅酒店消防設(shè)施維修更換工程3.2工程地點凱悅酒店3.3工程規(guī)模本工程涉及消防設(shè)施維修更換，共計項。3.4工程內(nèi)容包括但不限于：消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等的維修更換。3.5工程預(yù)算合同總價為人民幣萬元整。3.6工程進(jìn)度安排工程分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方提交詳細(xì)施工方案及進(jìn)度計劃；第二階段：合同簽訂后10個工作日內(nèi)，乙方開始進(jìn)場施工；第三階段：工程驗收合格后，甲方支付合同總價90%的款項；第四階段：工程保修期滿后，甲方支付剩余10%的款項。第四章合同標(biāo)的物4.1消防設(shè)施種類消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。4.2設(shè)備品牌及型號詳見附件一：消防設(shè)施維修更換清單。4.3設(shè)備數(shù)量詳見附件一：消防設(shè)施維修更換清單。4.4設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳見附件一：消防設(shè)施維修更換清單。4.5設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)消防設(shè)施產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。4.6設(shè)備交貨時間設(shè)備交貨時間詳見附件一：消防設(shè)施維修更換清單。4.7設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一：消防設(shè)施維修更換清單。第五章合同價格及支付方式5.1合同總價人民幣萬元整。5.2分階段支付方式第一階段：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價10%的預(yù)付款；第二階段：工程驗收合格后，甲方支付合同總價90%的款項；第三階段：工程保修期滿后，甲方支付剩余10%的款項。5.3預(yù)付款比例預(yù)付款比例為合同總價的10%。5.4結(jié)算方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算。5.5逾期付款罰則逾期付款每日按合同總價的千分之五支付滯納金。5.6稅費承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本合同項下所有稅費。第六章工程施工6.1施工范圍詳見第三章工程內(nèi)容。6.2施工方案乙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)規(guī)范要求，編制詳細(xì)的施工方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。6.3施工進(jìn)度詳見第三章工程進(jìn)度安排。6.4施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序。6.5施工人員資質(zhì)乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的消防設(shè)施施工資質(zhì)。6.6施工質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范要求。6.7施工安全措施乙方應(yīng)制定并落實安全施工措施，確保施工安全。第八章交工驗收8.1交工驗收條件8.1.1工程按合同約定全部完成。8.1.2工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.1.3乙方提交完整的工程資料和驗收報告。8.2交工驗收程序8.2.1乙方通知甲方進(jìn)行交工驗收。8.2.2甲方在接到通知后3個工作日內(nèi)組織驗收。8.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.3交工驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.3.2工程外觀整潔，無損壞。8.3.3設(shè)備運行正常，符合技術(shù)參數(shù)。8.4交工驗收資料8.4.1施工圖紙及變更記錄。8.4.2施工記錄及隱蔽工程記錄。8.4.3設(shè)備檢驗報告及合格證。8.4.4工程驗收報告。8.5交工驗收結(jié)果處理8.5.1驗收合格，雙方簽署驗收報告，工程正式交付使用。8.5.2驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第九章合同變更9.1變更條件9.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2合同內(nèi)容因國家政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)變更需要調(diào)整。9.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為確有必要變更合同內(nèi)容。9.2變更程序9.2.1雙方書面提出變更請求。9.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。9.2.3簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。9.3變更內(nèi)容9.3.1工程內(nèi)容、工期、價格等的調(diào)整。9.4變更協(xié)議9.4.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的合同總價、付款方式等。9.5變更后的合同9.5.1變更后的合同作為原合同的補充，具有同等法律效力。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時間完成工程。10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。10.1.3甲方未按合同約定支付款項。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。10.2.2甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)損失情況確定。10.4違約解除10.4.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1甲方所在地仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1雙方書面提交仲裁申請。11.3.2仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.4爭議解決費用11.4.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。12.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方書面通知對方合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十四章合同附件14.1合同附件一：消防設(shè)施維修更換清單14.2合同附件二：施工圖紙14.3合同附件三：施工進(jìn)度表14.4合同附件四：質(zhì)量保證資料14.5合同附件五：其他相關(guān)資料甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目管理權(quán)甲方保留對項目的全面管理權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和控制。1.2設(shè)計變更審批若因甲方原因?qū)е略O(shè)計變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)審批變更，逾期視為同意。1.3甲方提供的資料甲方應(yīng)確保向乙方提供完整、準(zhǔn)確、有效的工程圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場條件等信息，乙方根據(jù)甲方提供的資料進(jìn)行施工。1.4甲方現(xiàn)場代表甲方應(yīng)指派現(xiàn)場代表負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，現(xiàn)場代表有權(quán)對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出要求。1.5甲方責(zé)任甲方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量事故承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1施工方案決定權(quán)乙方負(fù)責(zé)編制施工方案，并報甲方審批。甲方應(yīng)在收到方案后10個工作日內(nèi)審批，逾期視為同意。2.2乙方人員管理乙方負(fù)責(zé)施工人員的招聘、培訓(xùn)、管理，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。2.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)對施工過程中因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量事故承擔(dān)全部