2024年版建筑項(xiàng)目合作合同標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑項(xiàng)目合作合同標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽第一條合作宗旨1.1合作項(xiàng)目的目標(biāo)1.2合作雙方的職責(zé)和義務(wù)第二條合作范圍2.1建筑項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.2合作雙方的權(quán)利和義務(wù)第三條合作期限3.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期3.2項(xiàng)目竣工日期第四條投資與融資4.1投資總額4.2融資方式第五條技術(shù)支持和質(zhì)量保證5.1技術(shù)支持的范圍和內(nèi)容5.2質(zhì)量管理體系第六條風(fēng)險(xiǎn)管理6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第七條利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)7.1利潤(rùn)分配方式7.2虧損分擔(dān)方式第八條溝通協(xié)調(diào)8.1設(shè)立合作協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)8.2定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議第九條合同的變更和解除9.1變更和解除的條件9.2變更和解除的程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十二條合同的生效、終止和延長(zhǎng)12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同延長(zhǎng)的條件第十三條保密條款13.1保密信息的界定13.2保密責(zé)任的履行第十四條其他條款14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式14.3合同的修訂和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合作宗旨1.1合作項(xiàng)目的目標(biāo)雙方共同合作的目的是在遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，共同完成建筑項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。1.2合作雙方的職責(zé)和義務(wù)甲方作為項(xiàng)目的主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和管理。乙方作為合作方，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)以及協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的相關(guān)事宜。具體職責(zé)和義務(wù)詳見(jiàn)附件一。第二條合作范圍2.1建筑項(xiàng)目的具體內(nèi)容合作范圍包括項(xiàng)目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)管理以及項(xiàng)目的后期維護(hù)等全過(guò)程。2.2合作雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方享有項(xiàng)目投資收益、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)以及項(xiàng)目資源的開(kāi)發(fā)權(quán)。乙方享有提供技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)的權(quán)益，并按照合同約定獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。具體權(quán)利和義務(wù)詳見(jiàn)附件二。第三條合作期限3.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期項(xiàng)目啟動(dòng)日期為雙方簽訂合同之日起。3.2項(xiàng)目竣工日期項(xiàng)目竣工日期為項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用之日。第四條投資與融資4.1投資總額項(xiàng)目投資總額為人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整）。4.2融資方式甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目投資資金，乙方提供必要的融資協(xié)助和支持。具體融資方式和資金籌措方案詳見(jiàn)附件三。第五條技術(shù)支持和質(zhì)量保證5.1技術(shù)支持的范圍和內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提供與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)支持，包括技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)更新等。具體技術(shù)支持內(nèi)容和范圍詳見(jiàn)附件四。5.2質(zhì)量管理體系雙方共同建立項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量管理體系文件和操作規(guī)程詳見(jiàn)附件五。第六條風(fēng)險(xiǎn)管理6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn)，并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。具體風(fēng)險(xiǎn)管理方案詳見(jiàn)附件六。6.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)分散、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等。具體風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施詳見(jiàn)附件七。第八條溝通協(xié)調(diào)8.1設(shè)立合作協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)雙方應(yīng)設(shè)立合作協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。合作協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)由雙方代表組成，必要時(shí)可邀請(qǐng)其他相關(guān)方參與。8.2定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，討論解決項(xiàng)目中存在的問(wèn)題。協(xié)調(diào)會(huì)議的召開(kāi)頻率由雙方協(xié)商確定。第九條合同的變更和解除9.1變更和解除的條件合同變更或解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致，且不影響項(xiàng)目的整體利益；（二）因法律法規(guī)、政策變化等原因，雙方均無(wú)法繼續(xù)履行合同；（三）一方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響到項(xiàng)目的正常進(jìn)行。9.2變更和解除的程序合同變更或解除的程序如下：（一）雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（二）按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（三）變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方在爭(zhēng)議解決方式中選擇訴訟，則有管轄權(quán)的人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（一）繼續(xù)履行合同，履行違約責(zé)任；（二）支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定；（三）賠償因違約給對(duì)方造成的損失，損失的計(jì)算按照實(shí)際損失金額或者合同價(jià)值的一定比例確定。第十二條合同的生效、終止和延長(zhǎng)12.1合同生效的條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（一）項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格；（二）雙方協(xié)商一致；（三）合同約定的其他終止條件。12.3合同延長(zhǎng)的條件合同延長(zhǎng)條件如下：（一）雙方協(xié)商一致；（二）項(xiàng)目因特殊情況需要延長(zhǎng)；（三）符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。第十三條保密條款13.1保密信息的界定保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的與項(xiàng)目有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)管理信息等。13.2保密責(zé)任的履行雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密責(zé)任的履行期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。第十四條其他條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在爭(zhēng)議解決方式中選擇訴訟，則有管轄權(quán)的人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。14.3合同的修訂和補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如合同修訂或補(bǔ)充涉及重大事項(xiàng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作雙方的職責(zé)和義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明附件二：合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件三：投資與融資方案詳細(xì)說(shuō)明附件四：技術(shù)支持內(nèi)容和范圍詳細(xì)說(shuō)明附件五：質(zhì)量管理體系文件和操作規(guī)程詳細(xì)說(shuō)明附件六：風(fēng)險(xiǎn)管理方案詳細(xì)說(shuō)明附件七：風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施詳細(xì)說(shuō)明附件八：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和里程碑詳細(xì)說(shuō)明附件九：項(xiàng)目預(yù)算和資金使用計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明附件十：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序詳細(xì)說(shuō)明附件十一：技術(shù)培訓(xùn)和轉(zhuǎn)移方案詳細(xì)說(shuō)明附件十二：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理方案詳細(xì)說(shuō)明附件十三：項(xiàng)目后期維護(hù)和服務(wù)方案詳細(xì)說(shuō)明附件十四：補(bǔ)充協(xié)議和修訂條款詳細(xì)說(shuō)明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作；2.未按照合同約定的方式提供技術(shù)支持和服務(wù)；3.未按照合同約定的條件履行投資和融資義務(wù)；4.未按照合同約定的程序處理爭(zhēng)議和風(fēng)險(xiǎn)；5.未按照合同約定的保密信息披露給第三方；6.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同價(jià)值的一定比例或?qū)嶋H損失金額計(jì)算；2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額或合同價(jià)值的一定比例計(jì)算；3.繼續(xù)履行：要求違約方按照合同約定的方式繼續(xù)履行義務(wù)；4.解除合同：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同；5.其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況認(rèn)定。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或損害賠償，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作。如果甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金和損害賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑項(xiàng)目：指建筑施工、安裝、裝修、維修等工程活動(dòng)。2.投資：指為項(xiàng)目提供資金支持，包括直接投資和間接投資。3.融資：指通過(guò)各種方式籌集項(xiàng)目所需的資金。4.技術(shù)支持：指為項(xiàng)目提供技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)等技術(shù)