2025版房屋租賃借款合同租賃關系穩(wěn)定保障范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃借款合同，租賃關系穩(wěn)定保障范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋設施損壞賠償7.房屋租賃費用7.1水電費承擔7.2物業(yè)費承擔7.3其他費用承擔8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同變更13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋交接清單13.3附件三：租金支付憑證14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2出租方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：在租賃期限內，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2租金支付方式：每月_______日支付，以銀行轉賬或現(xiàn)金形式支付。4.3逾期支付租金處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應支付_______元違約金。5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：租賃期滿，租賃房屋無損壞、無欠費，押金全額退還。5.3押金退還程序：租賃期滿后，租賃方應在_______日內將房屋及附屬設施恢復原狀，并通知出租方驗收。出租方驗收合格后，_______日內退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：租賃方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結構及用途。6.2房屋維護責任：租賃方負責房屋的日常維護，保持房屋整潔，不得損壞房屋及附屬設施。6.3房屋設施損壞賠償：因租賃方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，租賃方應負責修復或賠償。7.房屋租賃費用7.1水電費承擔：租賃期間，水電費由租賃方承擔，按實際使用量繳納。7.2物業(yè)費承擔：租賃期間，物業(yè)費由租賃方承擔，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。7.3其他費用承擔：租賃期間，因房屋產(chǎn)生的其他費用（如網(wǎng)絡費、燃氣費等），由租賃方承擔。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額_____%的違約金。8.1.2若租賃方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權要求租賃方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。8.1.3若租賃方在租賃期間將房屋轉租或轉借他人，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付相當于一個月租金的違約金。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應向租賃方支付相當于一個月租金的違約金。8.2.2若出租方在租賃期間無正當理由提前收回房屋，應向租賃方支付相當于一個月租金的違約金。8.2.3若出租方提供的房屋存在重大質量問題，影響租賃方正常居住，租賃方有權解除合同，并要求出租方承擔相應損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行，可以解除合同。9.1.3一方違約，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。9.2.2因違約解除合同的，違約方應書面通知對方，并按照合同約定承擔違約責任。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。9.3.2合同解除后，未支付的租金、押金及違約金應按照合同約定支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方協(xié)商解決爭議時，可以選擇仲裁機構進行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同后，合同生效。11.1.2合同經(jīng)出租方和租賃方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同因解除而終止。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋交接清單、租金支付憑證等。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋交接清單13.3附件三：租金支付憑證14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成或協(xié)助本合同的簽訂、履行、變更或解除而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介方、見證方、擔保方、評估方、審計方等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應書面通知對方，并取得對方的書面同意。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.2第三方介入后，應按照甲乙雙方簽訂的合同和第三方協(xié)議的規(guī)定履行職責。4.第三方介入的職責與權利4.1第三方應按照合同約定和協(xié)議規(guī)定，公正、公平、客觀地履行職責。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責。4.3第三方有權根據(jù)合同約定和協(xié)議規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方協(xié)議和法律規(guī)定確定。5.2若第三方因履行職責不當導致甲乙雙方或他人遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其責任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方合同的協(xié)助方，不屬于合同當事人，不承擔合同當事人的責任。6.2第三方與租賃房屋的關系：第三方不享有租賃房屋的權益，不得擅自使用、處分或轉租租賃房屋。6.3第三方與租賃費用的關系：第三方不承擔租賃費用的支付責任，租賃費用仍由甲乙雙方按照合同約定承擔。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，若需要對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的變更協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2第三方介入的解除協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應予以保密。10.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露或使用這些信息。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止，應根據(jù)第三方協(xié)議和本合同的約定執(zhí)行。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同文本應完整，包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護、房屋租賃費用、違約責任、合同解除、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本合同附件一為房屋租賃合同的正式文本。2.房屋交接清單要求：清單應詳細記錄房屋及附屬設施的現(xiàn)狀，包括房屋結構、裝修、設施設備等。說明：本合同附件二為房屋交接清單，用于確認房屋交付時的狀態(tài)。3.租金支付憑證要求：憑證應真實反映租金支付的時間、金額和方式。說明：本合同附件三為租金支付憑證，用于證明租金已支付。4.房屋維修記錄要求：記錄應詳細記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、維修費用等。說明：本合同附件四為房屋維修記錄，用于記錄房屋維修情況。5.房屋使用許可要求：許可應明確房屋使用范圍和限制條件。說明：本合同附件五為房屋使用許可，用于規(guī)范房屋使用行為。6.不可抗力證明要求：證明應真實反映不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時間。說明：本合同附件六為不可抗力證明，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.第三方協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。說明：本合同附件七為第三方協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2出租方未按時交付房屋。1.3租賃方擅自改變房屋結構或用途。1.4出租方提供的房屋存在重大質量問題。1.5一方違約，另一方未在合理期限內提出解除合同。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約金，違約金金額根據(jù)合同約定和實際情況確定。2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的實際損失，包括但不限于維修費用、律師費等。2.3違約方應承擔因違約行為導致合同解除的后果，包括但不限于房屋退還、押金退還等。3.示例說明：3.1租賃方未按時支付租金，逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額_____%的違約金。3.2出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應向租賃方支付相當于一個月租金的違約金。3.3租賃方擅自改變房屋結構，出租方有權要求租賃方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。3.4出租方提供的房屋存在重大質量問題，影響租賃方正常居住，租賃方有權解除合同，并要求出租方承擔相應損失。3.5一方違約，另一方未在合理期限內提出解除合同，違約方應承擔因違約行為給對方造成的實際損失。全文完。2024版房屋租賃借款合同，租賃關系穩(wěn)定保障范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同生效條件7.合同終止條件二、房屋租賃基本情況1.房屋基本情況a.房屋坐落地址b.房屋結構及面積c.房屋權屬證明d.房屋裝修情況2.租賃用途3.租賃期限a.租賃起始日期b.租賃終止日期4.租金及支付方式a.租金金額b.租金支付頻率c.租金支付方式5.房屋押金a.押金金額b.押金支付方式c.押金退還條件三、房屋使用及維護責任1.房屋使用規(guī)范2.房屋維修責任a.租賃期間房屋維修責任b.租賃期滿后房屋維修責任3.房屋裝修及改動4.房屋設施設備使用規(guī)范四、租賃關系穩(wěn)定保障措施1.租賃合同續(xù)簽2.租金調整機制3.房屋轉租及轉借4.房屋租賃糾紛解決五、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金及賠償六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用八、合同附件1.房屋租賃合同附件2.房屋權屬證明附件3.其他相關附件九、其他約定事項1.通知送達方式2.合同變更與解除3.合同份數(shù)及效力十、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件十一、合同簽署1.甲方代表簽字2.乙方代表簽字3.見證人簽字十二、合同備案1.合同備案機關2.合同備案程序十三、合同附件1.房屋租賃合同附件2.房屋權屬證明附件3.其他相關附件十四、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止程序2.租賃期滿后房屋退還3.房屋押金退還合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版房屋租賃借款合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______5.合同簽訂地點：_______6.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效7.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同二、房屋租賃基本情況1.房屋基本情況：a.房屋坐落地址：_______b.房屋結構及面積：_______c.房屋權屬證明：_______d.房屋裝修情況：_______2.租賃用途：_______3.租賃期限：a.租賃起始日期：____年__月__日b.租賃終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式：a.租金金額：_______b.租金支付頻率：每月c.租金支付方式：銀行轉賬5.房屋押金：a.押金金額：_______b.押金支付方式：銀行轉賬c.押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞三、房屋使用及維護責任1.房屋使用規(guī)范：a.乙方應按照房屋原設計用途使用房屋b.乙方不得擅自改變房屋結構c.乙方不得將房屋轉租、轉借2.房屋維修責任：a.租賃期間房屋維修責任：i.乙方負責日常維修ii.重大維修由甲方承擔b.租賃期滿后房屋維修責任：i.乙方負責恢復房屋原狀ii.甲方負責房屋結構安全3.房屋裝修及改動：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行裝修及改動4.房屋設施設備使用規(guī)范：乙方應按照設施設備使用說明書操作，不得損壞四、租賃關系穩(wěn)定保障措施1.租賃合同續(xù)簽：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同2.租金調整機制：租金調整需雙方協(xié)商一致，并書面約定調整方式和調整幅度3.房屋轉租及轉借：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租或轉借房屋4.房屋租賃糾紛解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟五、違約責任1.甲方違約責任：a.未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應承擔違約責任b.未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋的，應承擔違約責任2.乙方違約責任：a.未按時支付租金的，應承擔違約責任b.損壞房屋或設施的，應承擔賠償責任3.違約金及賠償：違約方應支付違約金，并根據(jù)損失情況承擔賠償責任六、合同解除與終止1.合同解除條件：a.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同b.甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權解除合同2.合同終止條件：a.租賃期滿b.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除與終止程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除或終止合同協(xié)議七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：_______3.爭議解決費用：由敗訴方承擔八、合同附件1.房屋租賃合同附件2.房屋權屬證明附件3.其他相關附件九、其他約定事項1.通知送達方式：通過書面形式送達至對方提供的通訊地址或電子郵箱2.合同變更與解除：任何一方欲變更或解除合同，需提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效3.合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力十、合同生效1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同生效條件：合同簽訂且雙方簽字蓋章十一、合同簽署1.甲方代表簽字：________________日期：________________2.乙方代表簽字：________________日期：________________3.見證人簽字：________________日期：________________十二、合同備案1.合同備案機關：_______2.合同備案程序：按照相關法律法規(guī)辦理備案手續(xù)十三、合同附件1.房屋租賃合同附件2.房屋權屬證明附件3.其他相關附件十四、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止程序：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，應簽訂終止合同協(xié)議2.租賃期滿后房屋退還：乙方應在合同終止后____日內將房屋退還甲方，并保持房屋完好3.房屋押金退還：甲方應在合同終止后____日內退還乙方押金，扣除合理費用后甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________見證人：________________甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________見證人簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.房屋交付與驗收a.甲方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，乙方應在接收房屋后____日內進行驗收。b.驗收時，如有不符合約定或存在缺陷的，乙方應在驗收報告中注明，甲方應在____日內予以修復或更換。2.房屋用途限制a.甲方有權對乙方租賃房屋的用途進行限制，乙方不得擅自改變房屋用途。b.若乙方違反用途限制，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.房屋維修責任a.在租賃期間，房屋主體結構及基礎設施的維修責任由甲方承擔。b.房屋內部設施的維修責任，如因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修責任。4.房屋租金調整a.在租賃期間，如遇政策性調整，甲方有權根據(jù)政策調整租金。b.甲方調整租金應提前____日通知乙方，乙方有權在收到通知后____日內提出異議。5.房屋租賃期滿后的續(xù)租權a.租賃期滿后，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權，乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。b.雙方應在租賃期滿前____日內協(xié)商續(xù)租事宜。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.房屋裝修權a.乙方有權對房屋進行合理裝修，但需提前____日通知甲方并獲得甲方同意。b.租賃期滿后，乙方應恢復房屋原狀，如需拆除裝修，甲方有權要求乙方承擔拆除費用。2.租金支付方式a.乙方有權與甲方協(xié)商確定租金支付方式，包括支付時間、支付方式和支付金額。b.乙方有權在租賃期間根據(jù)自身經(jīng)濟狀況與甲方協(xié)商調整租金。3.房屋使用限制a.乙方有權對房屋的使用進行合理限制，如設置寵物、安裝智能家居等。b.乙方在行使使用限制權利時，應確保不影響甲方及他人的合法權益。4.房屋租賃期滿后的優(yōu)先購買權a.租賃期滿后，甲方有意出售房屋時，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。b.甲方應在房屋出售前____日內通知乙方，乙方有權在____日內行使優(yōu)先購買權。5.房屋租賃期滿后的押金退還a.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在____日內退還乙方押金。b.甲方退還押金時，應扣除合理費用，如維修費用、清潔費用等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用a.中介費用由甲方承擔，乙方無需支付中介費用。b.中介費用包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、備案、續(xù)簽等費用。2.中介責任a.中介機構應保證提供的信息真實、準確、完整。b.中介機構在房屋租賃過程中應盡到中介義務，維護甲乙雙方的合法權益。3.中介費用退還a.若甲方或乙方在合同簽訂后因故解除合同，中介機構應根據(jù)實際情況退還部分或全部中介費用。b.中介費用退還的具體比例由中介機構與甲乙雙方協(xié)商確定。4.中介爭議解決a.若甲乙雙方與中介機構就中介費用或中介服務產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋權屬證明3.房屋裝修清單4.租金支付憑證5.押金收據(jù)6.房屋驗收報告7.中介服務協(xié)議（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同解除協(xié)議（如有）10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：a.未按時交付房屋或房屋不符合約定條件。b.未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋。c.未按時調整租金或未提前通知乙方調整租金。2.乙方違約行為：a.未按時支付租金。b.損壞房屋或設施。c.擅自改變房屋用途。d.未按時退還房屋或未保持房屋完好。3.違約行為的認定：a.違約行為的認定以合同約定和事實為依據(jù)。b.雙方應提供相關證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.租賃期限：指租賃合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。3.違約金：指因違約行為給對方造成損失，違約方應支付給對方的金錢賠償。4.優(yōu)先購買權：指在特定條件下，一方在同等條件下優(yōu)先購買另一方財產(chǎn)的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并可要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付租金，并可要求支付違約金。3.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：乙方有權要求甲方修復或更換，甲方應在合理期限內予以解決。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與公司之間的房屋租賃。3.公司與公司之間的房屋租賃。4.房地產(chǎn)中介機構提供的房屋租賃服務。5.房屋租賃借款合同中的房屋租賃部分。全文完。2024版房屋租賃借款合同，租賃關系穩(wěn)定保障范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（請?zhí)顚懛课菥唧w地址）的房屋出租給乙方，乙方作為承租方有權租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋：指甲方擁有所有權的位于（請?zhí)顚懛课菥唧w地址）的房屋。2.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方的時間，自合同簽訂之日起至（請?zhí)顚懞贤K止日期）止。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租金。3.2關鍵詞解釋1.房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方，乙方在租賃期限內按照約定支付租金，并有權使用房屋的行為。2.房屋所有權：指甲方對房屋擁有占有、使用、收益和處分的權利。3.承租方：指乙方，在租賃期限內有權使用房屋，并承擔相應義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。3.甲方應保證房屋的完好，如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用房屋，但不得擅自改變房屋的結構和用途。2.乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。3.乙方應愛護房屋，不得損壞房屋設施，如因乙方原因造成房屋損失的，乙方應承擔賠償責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房屋所在地，即（請?zhí)顚懛课菥唧w地址）。5.3合同履行方式1.乙方應在合同約定的租賃期限內，按照約定支付租金。2.甲方應按照合同約定提供房屋及房屋內的設施，保證房屋的完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權解除合同；3.甲方因房屋出售、贈與、繼承等原因導致房屋所有權轉移，合同自動終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.乙方提前解除合同，需提前（請?zhí)顚懱崆敖獬贤谙蓿┩ㄖ追剑?.甲方提前解除合同，需提前（請?zhí)顚懱崆敖獬贤谙蓿┩ㄖ曳健?.4終止后果1.租賃期限屆滿，本合同自動終止；2.乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；3.甲方提前解除合同，乙方應按照合同約定支付剩余租金；4.乙方提前解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定支付租金，租金包括房屋使用費及公共設施使用費。2.保證金：乙方在簽訂合同時應向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為租賃期間的違約金及房屋設施損壞賠償金。3.其他費用：包括物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，乙方應按照實際使用情況支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金及保證金。具體支付方式如下：1.銀行轉賬：乙方應將租金及保證金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可按約定時間將租金及保證金現(xiàn)金交付甲方。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的對應日前支付當月的租金。2.保證金：乙方應在簽訂合同時一次性支付保證金。3.其他費用：乙方應在實際發(fā)生費用后，按照約定時間支付。7.4支付條款1.乙方應在支付租金及保證金時，注明支付款項的具體用途。2.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供房屋或房屋設施存在嚴重質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金或保證金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：甲方違約時，甲方應向乙方支付相當于租金一個月的違約金。2.損害賠償：甲方或乙方違約給對方造成損失的，應根據(jù)實際情況承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1.甲方房屋的具體位置、面積、結構等信息；2.雙方簽訂的合同文本及相關附件；3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行或解除合同。10.4不可抗力實例如地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.也可根據(jù)雙方事先約定的仲裁條款，提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同的權利和義務；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉讓合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.乙方不得將租賃房屋轉租、轉借給他人；2.甲方不得將房屋出租給具有違法記錄的人。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權，乙方不得擅自處置房屋。2.甲方保留在乙方違約時，有權收回房屋的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方未按時支付租金時，有權要求乙方支付滯納金的權利。2.甲方保留在乙方擅自改變房屋結構或用途時，有權要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。2.雙方應共同維護房屋的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時履行各自的義務。2.雙方應定期溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋租賃借款的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喓贤木唧w日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃借款合同正本2.房屋租賃借款合同補充協(xié)議（如有）3.房屋產(chǎn)權證明文件4.房屋租賃登記備案證明（如有）5.銀行轉賬記錄6.付款收據(jù)7.房屋設施清單8.不可抗力事件證明（如有）9.爭議解決相關文件（如有）10.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供房屋或房屋設施存在嚴重質量問題，經(jīng)乙方通知后未在合理期限內修復。擅自提高租金或單方面解除合同。未按照合同約定退還乙方保證金。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支