2024年環(huán)保節(jié)能住宅出租合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年環(huán)保節(jié)能住宅出租合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4合同簽訂日期2.出租房屋概況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的處理4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施維護(hù)6.4禁止事項(xiàng)7.修膳責(zé)任7.1房屋維修7.2設(shè)備維修7.3房屋設(shè)施損壞賠償8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2合同附件12.3合同未盡事宜13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系方式：__________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系方式：__________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋設(shè)施：____________________1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為：__________________2.出租房屋概況2.1房屋位置房屋位于：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積為：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：____________________2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施包括：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額租金為：____________________元/月3.2租金支付周期租金支付周期為：____________________3.3租金支付方式租金支付方式為：____________________3.4逾期支付租金的處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________元的滯納金。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為：__________________4.2租賃終止日期租賃終止日期為：__________________4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.房屋押金5.1押金金額押金為：____________________元5.2押金退還條件在租賃期滿或合同解除后，若房屋及設(shè)施完好無損，承租方有權(quán)要求退還押金。5.3押金退還流程承租方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并提前____________________天向出租方提出退還押金的申請(qǐng)。出租方在收到申請(qǐng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途房屋僅用于：____________________6.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)和更換，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施維護(hù)。6.3房屋設(shè)施維護(hù)承租方在使用房屋設(shè)施時(shí)，應(yīng)愛護(hù)使用，如因不當(dāng)使用造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4禁止事項(xiàng)7.修膳責(zé)任7.1房屋維修出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。7.2設(shè)備維修房屋內(nèi)的設(shè)備維修，由出租方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3房屋設(shè)施損壞賠償因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)出租方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將承租方作為被保險(xiǎn)人之一，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2人員保險(xiǎn)承租方應(yīng)購買個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付____________________元的違約金。9.2承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付____________________元的違約金。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）房屋或承租方存在安全隱患；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除流程任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____________________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同解除后的處理（1）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；（2）承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：____________________12.其他約定12.1通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。12.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋租賃清單；（2）房屋設(shè)施清單；（3）其他雙方約定的文件。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件本合同附件如下：（1）房屋租賃清單；（2）房屋設(shè)施清單；（3）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、組織或企業(yè)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）房屋及設(shè)施評(píng)估；（3）房屋維修服務(wù)；（4）房屋保險(xiǎn)理賠；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.3第三方介入程序甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取費(fèi)用的____________________倍。17.2第三方免責(zé)（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；（2）甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議或合同執(zhí)行。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議或合同執(zhí)行。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。20.第三方變更20.1第三方更換甲乙雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2第三方更換條件（1）原第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）更換后的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。21.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定的方式支付。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)若甲乙雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：____________________23.第三方介入終止23.1第三方介入終止條件（1）第三方完成工作任務(wù)；（2）甲乙雙方同意終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。23.2第三方介入終止后的處理（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供工作成果；（2）甲乙雙方應(yīng)支付第三方介入費(fèi)用；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他處理事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體狀況。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。說明：作為合同附件，用于明確房屋設(shè)施的歸屬和使用責(zé)任。3.房屋及設(shè)施照片要求：提供房屋及設(shè)施的照片，以證明房屋及設(shè)施的真實(shí)狀況。說明：作為合同附件，用于在合同履行過程中作為證據(jù)。4.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的合同副本。說明：作為合同附件，用于證明合同的有效性。5.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方的身份證復(fù)印件。說明：作為合同附件，用于證明乙方的身份信息。6.房屋保險(xiǎn)單要求：提供房屋保險(xiǎn)單。說明：作為合同附件，用于證明房屋已購買保險(xiǎn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.甲方維修保養(yǎng)記錄要求：提供甲方對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)的記錄。說明：作為合同附件，用于證明甲方對(duì)房屋的維護(hù)責(zé)任。9.乙方使用記錄要求：提供乙方對(duì)房屋及設(shè)施的使用記錄。說明：作為合同附件，用于證明乙方對(duì)房屋及設(shè)施的使用情況。10.違約金支付證明要求：提供違約金支付的相關(guān)證明。說明：作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付租金，若逾期支付，則需支付滯納金。2.損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：乙方在使用空調(diào)時(shí)，未正確操作導(dǎo)致空調(diào)損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋，視為違約。示例說明：乙方在未告知出租方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反房屋使用規(guī)定，造成安全隱患或損害，需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致房屋損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件，視為違約。示例說明：甲方未在合同約定的日期內(nèi)交付房屋，需向乙方支付違約金。6.甲方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修，視為違約。示例說明：房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方或他人受傷，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年環(huán)保節(jié)能住宅出租合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同標(biāo)的物1.5合同期限1.6租金及支付方式1.7房屋修繕與維護(hù)責(zé)任1.8環(huán)保節(jié)能要求與措施2.房屋租賃條件2.1房屋用途2.2房屋裝修情況2.3房屋設(shè)施設(shè)備清單2.4房屋租賃期間禁止事項(xiàng)3.租金及押金3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3押金金額及退還條件3.4違約金及滯納金4.合同變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同解除程序4.4合同解除后的處理5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償范圍7.環(huán)保節(jié)能措施7.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施設(shè)備7.2環(huán)保節(jié)能使用要求7.3環(huán)保節(jié)能費(fèi)用承擔(dān)8.其他事項(xiàng)8.1房屋租賃期間的水電費(fèi)用8.2房屋租賃期間的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用8.3房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)8.4房屋租賃期間的垃圾處理費(fèi)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單10.2房屋租賃合同附件二：環(huán)保節(jié)能設(shè)施設(shè)備清單10.3房屋租賃合同附件三：合同簽訂及交付清單11.合同簽訂地點(diǎn)12.合同簽訂人13.合同生效日期14.合同備案第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年環(huán)保節(jié)能住宅出租合同”。1.2合同簽訂日期：甲方（出租方）與乙方（承租方）在本合同簽訂之日起正式生效。1.3合同雙方：甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋承租人。1.5合同期限：本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。1.6租金及支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元整。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)信息見合同附件。1.7房屋修繕與維護(hù)責(zé)任：房屋的修繕與維護(hù)責(zé)任按照國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.8環(huán)保節(jié)能要求與措施：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保節(jié)能相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋內(nèi)的環(huán)保節(jié)能設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保節(jié)能費(fèi)用。第二條房屋租賃條件2.1房屋用途：房屋僅限于居住使用，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。2.2房屋裝修情況：房屋現(xiàn)狀為簡約裝修，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修風(fēng)格。2.3房屋設(shè)施設(shè)備清單：詳見合同附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。2.4房屋租賃期間禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止擅自改變房屋內(nèi)的水電線路。第三條租金及押金3.1租金金額：本合同約定租金為人民幣_(tái)_____元整，每月______日支付。3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。3.3押金金額及退還條件：乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整，租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。3.4違約金及滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金______%的違約金。第四條合同變更與解除4.1合同變更條件：在租賃期間，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤枰兏p方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付及費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。4.4合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方剩余押金。第五條爭議解決5.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。5.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償范圍：違約賠償范圍包括但不限于房屋修繕費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第七條環(huán)保節(jié)能措施7.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)配備有節(jié)能燈具、節(jié)水器具等環(huán)保節(jié)能設(shè)施設(shè)備。7.2環(huán)保節(jié)能使用要求：乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的環(huán)保節(jié)能設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或擅自拆除。7.3環(huán)保節(jié)能費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，房屋內(nèi)的環(huán)保節(jié)能設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條其他事項(xiàng)8.1房屋租賃期間的水電費(fèi)用：房屋租賃期間的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納，每月與租金一并支付。8.2房屋租賃期間的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：房屋租賃期間的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并確保網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的正常使用。8.3房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)：房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)由乙方按物業(yè)管理公司規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)繳納。8.4房屋租賃期間的垃圾處理費(fèi)：房屋租賃期間的垃圾處理費(fèi)由乙方按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定繳納。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)于______日內(nèi)搬離房屋，并確保房屋完好無損。9.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付及費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。第十條合同附件10.1房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單10.2房屋租賃合同附件二：環(huán)保節(jié)能設(shè)施設(shè)備清單10.3房屋租賃合同附件三：合同簽訂及交付清單第十一條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______市______區(qū)______路______號(hào)。第十二條合同簽訂人甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________第十三條合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第十四條合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)于______日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的目的與權(quán)限2.1第三方介入的目的：第三方介入旨在確保本合同的公平履行，提高合同執(zhí)行的透明度，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2.1查閱合同及相關(guān)文件；2.2.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；2.2.3向甲乙雙方提出建議或意見；2.2.4在必要時(shí)，根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代表一方處理合同履行中的相關(guān)事宜。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方介入的具體條款5.1.1合同履行過程中出現(xiàn)爭議；5.1.2需要第三方提供專業(yè)評(píng)估或鑒定；5.1.3合同履行需要第三方提供特殊服務(wù)。5.2第三方介入的程序：5.2.1甲乙雙方共同確定第三方；5.2.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；5.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)房屋承租人或使用人負(fù)責(zé)。6.2第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，由甲乙雙方支付給第三方。第八條第三方介入的期限8.1第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，并在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。8.2第三方介入的終止：第三方介入的終止條件由合作協(xié)議約定，或經(jīng)甲乙雙方一致同意。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十條第三方介入的法律效力10.1第三方介入的法律效力：第三方介入的行為及產(chǎn)生的法律后果，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并受法律保護(hù)。10.2第三方介入的爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條本合同的變更與補(bǔ)充11.1本合同在第三方介入期間，如需變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條本合同的終止12.1本合同在第三方介入期間，如需終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同約定及合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。第十三條本合同的解除13.1本合同在第三方介入期間，如需解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同約定及合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋交付時(shí)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，作為日后維修和更換的依據(jù)。2.房屋租賃合同附件二：環(huán)保節(jié)能設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有環(huán)保節(jié)能設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、節(jié)能等級(jí)、使用說明等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋交付時(shí)環(huán)保節(jié)能設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，作為日后使用和維修的依據(jù)。3.房屋租賃合同附件三：合同簽訂及交付清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的房屋交付情況，包括房屋狀況、設(shè)施設(shè)備狀態(tài)、押金收據(jù)等。附件說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同簽訂及房屋交付時(shí)的具體情況，作為日后糾紛解決的證據(jù)。4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每期租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明租金的支付情況，作為日后糾紛解決的證據(jù)。5.房屋租賃合同附件五：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄每期水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明相關(guān)費(fèi)用的支付情況，作為日后糾紛解決的證據(jù)。6.房屋租賃合同附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金______%的違約金。示例說明：若租金為每月人民幣_(tái)_____元，乙方逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方擅自改動(dòng)房屋，導(dǎo)致房屋價(jià)值下降人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_____元。3.違約行為：乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致房屋被查封或拆除，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)_____元。5.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____元。全文完。2024年環(huán)保節(jié)能住宅出租合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋損壞賠償6.3房屋清潔責(zé)任7.用電、用水、用氣及其他費(fèi)用7.1用電費(fèi)用7.2用水費(fèi)用7.3用氣費(fèi)用7.4其他費(fèi)用8.限制事項(xiàng)8.1禁止事項(xiàng)8.2允許事項(xiàng)9.退租及續(xù)租9.1退租條件9.2退租手續(xù)9.3續(xù)租條件9.4續(xù)租手續(xù)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方聯(lián)系電話：________1.1.4出租方法定代表人：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方聯(lián)系電話：________1.2.4承租方法定代表人：________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋用途：住宅2.3房屋面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)的情況下，承租方在____日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)5.3押金退還時(shí)間：出租方在收到承租方退還押金申請(qǐng)后____日內(nèi)退還6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1.1因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；6.1.2因不可抗力導(dǎo)致的損壞。6.2房屋損壞賠償：若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。6.3房屋清潔責(zé)任：租賃期間，承租方應(yīng)保持房屋的清潔，如有必要，可委托第三方清潔服務(wù)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.用電、用水、用氣及其他費(fèi)用7.1用電費(fèi)用：由承租方自行承擔(dān)，按照當(dāng)?shù)仉妰r(jià)標(biāo)準(zhǔn)支付。7.2用水費(fèi)用：由承租方自行承擔(dān)，按照當(dāng)?shù)厮畠r(jià)標(biāo)準(zhǔn)支付。7.3用氣費(fèi)用：由承租方自行承擔(dān)，按照當(dāng)?shù)厝細(xì)鈨r(jià)標(biāo)準(zhǔn)支付。7.4其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，均由承租方承擔(dān)。8.限制事項(xiàng)8.1禁止事項(xiàng)8.1.1禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。8.1.2禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（除非雙方另有約定）。8.1.3禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動(dòng)。8.2允許事項(xiàng)8.2.1允許承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行正常的生活活動(dòng)。8.2.2允許承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但需征得出租方同意，并保證不影響房屋結(jié)構(gòu)。9.退租及續(xù)租9.1退租條件9.1.1承租方需提前____個(gè)月書面通知出租方。9.1.2承租方需保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，無損壞。9.2退租手續(xù)9.2.1承租方需在退租前支付所有到期租金。9.2.2承租方需將房屋及附屬設(shè)施清理干凈，并恢復(fù)原狀。9.3續(xù)租條件9.3.1雙方均可根據(jù)實(shí)際情況提出續(xù)租要求。9.3.2續(xù)租期限及租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。10.2.2承租方違反合同約定，損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）后合同生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了保障合同雙方的合法權(quán)益，經(jīng)合同雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如遇到超出自身能力范圍的事項(xiàng)，可向合同雙方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后，引入第三方介入。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。16.2.2第三方介入的事項(xiàng)不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2.3第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：19.2.1第三方因自身原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失。19.2.2第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`。19.2.3第三方因自身原因?qū)е碌暮贤獬?0.第三方變更及替換20.1如需變更或替換第三方，合同雙方應(yīng)提前