2024年活動(dòng)中心場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年活動(dòng)中心場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期與結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃用途描述3.2租賃用途限制第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間維修責(zé)任4.2租賃期間保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購買及有效期限第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條提前解除合同10.1提前解除合同的條件10.2提前解除合同的程序第十一條轉(zhuǎn)讓合同11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊規(guī)定第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述甲乙雙方同意，甲方將位于【地址】的【場地面積】平方米的場地租賃給乙方使用。場地內(nèi)設(shè)施包括【列舉具體設(shè)施】。1.2租賃期限租賃期限為【租賃年數(shù)】年，自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。1.3租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為【租賃開始日期】，租賃結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天通知甲方，并簽訂書面extensionagreement。第二條租金及支付方式2.1租金金額場地租賃價(jià)格為人民幣【租金金額】元/年。2.2租金支付期限乙方應(yīng)在每年的【租金支付日期】前支付當(dāng)年的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【甲方銀行賬戶名稱】開戶銀行：【甲方銀行名稱】銀行賬號：【甲方銀行賬號】第三條租賃用途3.1租賃用途描述乙方同意將租賃的場地用于【租賃用途】。3.2租賃用途限制乙方不得將場地用于非法用途或違反我國法律法規(guī)的活動(dòng)。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間場地的維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。4.2租賃期間保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對租賃場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始日期前購買【保險(xiǎn)金額】元的保險(xiǎn)，保障場地及設(shè)施的安全。保險(xiǎn)受益人為甲方。5.2保險(xiǎn)購買及有效期限保險(xiǎn)購買應(yīng)在租賃開始日期前完成，保險(xiǎn)有效期限至租賃結(jié)束日期。如乙方未購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任1)延遲支付租金超過【逾期支付天數(shù)】天；2)違反3.2條款，將場地用于非法用途或違反我國法律法規(guī)的活動(dòng)；3)未按照合同約定使用場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞；4)提前解除合同未按照10.2條款約定程序進(jìn)行；5)其他違反合同約定的行為。如乙方違約，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。6.2出租方違約責(zé)任1)延遲維修或保養(yǎng)場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用；2)未按照合同約定提供場地，影響乙方的租賃用途；3)其他違反合同約定的行為。如甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。本部分為合同，已包含第一條至第六條的內(nèi)容。后續(xù)條款將在后續(xù)部分中呈現(xiàn)。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如欲變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式通知對方。變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修正案。8.2合同變更程序合同變更自雙方簽署書面修正案之日起生效。修正案與本合同具有同等法律效力。第九條合同終止9.1合同終止條件1)租賃期滿，雙方未續(xù)簽；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)一方違約，對方有權(quán)解除合同；4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理場地交還手續(xù)。乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第十條提前解除合同10.1提前解除合同的條件乙方如欲提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方。10.2提前解除合同的程序提前解除合同需經(jīng)甲方同意。甲方同意后，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的相關(guān)事項(xiàng)，包括費(fèi)用結(jié)算、場地交還等。第十一條轉(zhuǎn)讓合同11.1合同轉(zhuǎn)讓條件乙方如欲將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方同意。甲方同意后，乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并書面通知甲方。第十二條附件12.1附件清單本合同附件包括：【列舉附件名稱】。12.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力。如附件與本合同發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可通過附加條款進(jìn)行約定。13.2特殊規(guī)定如本合同有任何特殊規(guī)定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。14.3簽署人信息甲方（出租方）：【甲方名稱】代表：【代表姓名】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】乙方（租賃方）：【乙方名稱】代表：【代表姓名】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同所涉及的責(zé)權(quán)利，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入事項(xiàng)補(bǔ)充如下：第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、評估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，向甲乙雙方提供服務(wù)。第三方對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對第三方不承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)。2.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍包括但不限于：【列舉第三方服務(wù)內(nèi)容】。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方承擔(dān)的最高責(zé)任限制。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可按照第三方服務(wù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方支付4.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提供的服務(wù)費(fèi)用清單后，按照約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方在提供服務(wù)過程中違約，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方與中介方、評估方等的關(guān)系第三方與中介方、評估方等均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方與保險(xiǎn)公司等的關(guān)系第三方與保險(xiǎn)公司等均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更如甲乙雙方需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知對方。7.2第三方介入的終止如甲乙雙方需終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知對方。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至【爭議解決地點(diǎn)】的法院進(jìn)行訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為【爭議解決地點(diǎn)】。本部分為第三方介入后的修正內(nèi)容，已包含第一條至第八條的詳細(xì)附加說明條款。后續(xù)條款將在后續(xù)部分中呈現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地租賃合同副本附件二：租金支付憑證附件三：場地使用許可證明附件四：保險(xiǎn)單據(jù)附件五：維修服務(wù)協(xié)議附件六：評估報(bào)告附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：1.場地租賃合同副本：作為本合同的主要文件，記錄了雙方租賃場地的基本信息、租賃期限、租金支付方式等關(guān)鍵條款。2.租金支付憑證：記錄了乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付金額、支付日期等。3.場地使用許可證明：證明了乙方有權(quán)利在租賃的場地上進(jìn)行指定的用途。4.保險(xiǎn)單據(jù)：證明了乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。5.維修服務(wù)協(xié)議：明確了甲方在租賃期間對場地設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。6.評估報(bào)告：記錄了場地設(shè)施的評估結(jié)果，包括設(shè)施的狀態(tài)、維修需求等。7.第三方服務(wù)協(xié)議：明確了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.延遲支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。2.違反租賃用途：乙方將租賃的場地用于非法用途或違反我國法律法規(guī)的活動(dòng)。3.未按照合同約定使用場地：乙方使用場地導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。4.提前解除合同未按照約定程序：乙方未提前書面通知甲方即解除合同。5.轉(zhuǎn)讓合同未按照約定程序：乙方未提前書面通知甲方即轉(zhuǎn)讓合同。責(zé)任認(rèn)定：1.延遲支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。2.違反租賃用途：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。3.未按照合同約定使用場地：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.提前解除合同未按照約定程序：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.轉(zhuǎn)讓合同未按照約定程序：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：假設(shè)乙方延遲支付租金超過約定的期限，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，違約金為租