二零二五年城市核心區(qū)轎車停車位使用權租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年城市核心區(qū)轎車停車位使用權租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停車位基本信息2.1.停車位位置2.2.停車位面積2.3.停車位編號3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租金調整5.1.調整條件5.2.調整頻率5.3.調整方式6.租賃費用6.1.水電費6.2.管理費6.3.其他費用7.保證金7.1.保證金金額7.2.保證金退還條件7.3.保證金退還方式8.使用范圍與限制8.1.使用范圍8.2.使用限制9.合同解除與終止9.1.解除條件9.2.終止條件9.3.解除與終止的程序10.違約責任10.1.出租方違約責任10.2.承租方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效與修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定13.1.通知方式13.2.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______1.2.承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______2.停車位基本信息2.1.停車位位置停車位所在區(qū)域：城市核心區(qū)停車位具體位置：_______2.2.停車位面積停車位面積：_______平方米2.3.停車位編號停車位編號：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：_______元/月4.2.支付時間每月_______日前支付4.3.支付方式通過銀行轉賬支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______5.租金調整5.1.調整條件在租賃期間，如遇物價上漲、政策調整等不可抗力因素，租金可按政府相關規(guī)定或雙方協(xié)商進行調整。5.2.調整頻率租金調整頻率為每年一次。5.3.調整方式以書面形式通知對方，調整后的租金自通知之日起生效。6.租賃費用6.1.水電費水電費由承租方按實際使用情況支付，每月_______日前繳納。6.2.管理費管理費：_______元/月每月_______日前繳納。6.3.其他費用除上述費用外，如產生其他費用，雙方另行協(xié)商解決。7.保證金7.1.保證金金額保證金金額：_______元7.2.保證金退還條件租賃期滿且承租方無違約行為，保證金全額退還。7.3.保證金退還方式保證金退還時，扣除應由承租方承擔的費用后，將剩余金額退還至承租方指定的賬戶。8.使用范圍與限制8.1.使用范圍承租方僅限于使用租賃停車位停放自用車輛，不得將停車位轉租或作為其他用途。8.2.使用限制a.不得占用他人停車位；b.不得在停車位內進行違法活動；c.不得亂扔垃圾，保持停車位環(huán)境衛(wèi)生；d.不得損壞停車位設施。9.合同解除與終止9.1.解除條件a.出租方有證據(jù)證明承租方違反合同約定，經催告后仍不改正的；b.因國家政策調整、城市規(guī)劃需要，停車位被征收或征用的；c.雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2.終止條件a.租賃期限屆滿；b.出租方或承租方單方解除合同并通知對方；c.因不可抗力導致合同無法履行。9.3.解除與終止的程序a.解除合同應提前_______日書面通知對方；b.解除合同后，雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于停車位的交還、費用的結算等。10.違約責任10.1.出租方違約責任a.未按時交付停車位或提供相關設施的，應承擔違約責任；b.因出租方原因導致停車位無法使用，應退還相應租金。10.2.承租方違約責任a.未按時支付租金的，應支付滯納金；b.因承租方原因造成停車位損壞的，應承擔賠償責任；c.違反合同約定，擅自轉租或改變停車位用途的，應承擔違約責任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。12.合同生效與修改12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同修改程序合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.其他約定13.1.通知方式a.郵寄：以掛號信方式，郵戳為準；b.傳真：以傳真機發(fā)送確認的副本為準；c.電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認的副本為準。13.2.合同附件本合同附件包括：a.出租方身份證復印件；b.承租方身份證復印件；c.停車位產權證明；d.銀行轉賬憑證。14.合同簽署日期本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1.第三方是指除合同雙方（出租方和承租方）之外的任何個人、法人或其他組織。1.2.第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同糾紛，由第三方提供的服務、協(xié)助或參與。2.第三方介入的類型2.1.中介方：為合同雙方提供信息、協(xié)調、溝通等服務的中介機構或個人。2.2.評估方：對停車位價值或租賃條件進行評估的專業(yè)機構或個人。2.3.糾紛解決方：在合同雙方發(fā)生爭議時，提供仲裁或調解服務的第三方機構或個人。3.第三方介入的程序3.1.合同雙方協(xié)商一致，決定是否引入第三方介入。3.2.確定第三方介入的類型及具體職責。3.3.簽訂第三方介入協(xié)議，明確各方的權利義務。4.第三方介入的額外條款及說明a.第三方的基本信息；b.第三方介入的具體職責和權限；c.第三方介入的費用及支付方式；d.第三方介入的期限；e.第三方介入的保密條款。a.第三方介入的同意條款：合同雙方應明確表示同意第三方介入，并同意第三方介入協(xié)議的效力。b.第三方介入的協(xié)調條款：合同雙方應指定專人負責與第三方溝通協(xié)調，確保第三方介入的順利進行。5.第三方的責任限額5.1.第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入協(xié)議及合同雙方協(xié)商確定。a.第三方提供的服務或協(xié)助造成合同雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；b.第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，第三方應承擔相應的法律責任；c.第三方介入協(xié)議中約定的其他責任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與合同雙方的關系：a.第三方與合同雙方之間是獨立的法律關系，第三方不承擔合同雙方的權利義務；b.第三方在履行職責過程中，應遵守合同雙方的約定，維護合同雙方的合法權益。6.2.第三方與其他各方的責任劃分：a.合同雙方應根據(jù)本合同及第三方介入協(xié)議，明確各自的權利義務和責任；b.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，由第三方承擔相應責任；c.合同雙方應共同承擔因不可抗力等原因導致的損失。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入協(xié)議可約定終止條件，如：a.合同履行完畢；b.第三方職責履行完畢；c.雙方協(xié)商一致終止。7.2.第三方介入終止后，合同雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜，包括但不限于費用的結算、資料的交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證復印件要求：清晰、完整、未經修改的身份證復印件。說明：用于證明出租方的身份信息。2.承租方身份證復印件要求：清晰、完整、未經修改的身份證復印件。說明：用于證明承租方的身份信息。3.停車位產權證明要求：合法有效的停車位產權證明文件。說明：證明停車位屬于出租方所有或有權出租。4.銀行轉賬憑證要求：清晰、完整的銀行轉賬憑證。說明：證明租金支付的有效性。5.第三方介入協(xié)議要求：清晰、完整的第三方介入協(xié)議。說明：明確第三方介入的類型、職責、費用等。6.第三方評估報告要求：合法有效的第三方評估報告。說明：證明停車位價值或租賃條件的評估結果。7.第三方糾紛解決意見書要求：合法有效的第三方糾紛解決意見書。說明：證明第三方在解決合同糾紛中的意見和結論。8.爭議解決機構裁決書要求：合法有效的裁決書。說明：證明仲裁或調解機構的裁決結果。9.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整的合同變更協(xié)議。說明：證明合同變更的合法性和有效性。10.合同解除協(xié)議要求：清晰、完整的合同解除協(xié)議。說明：證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.承租方未按時支付租金。b.承租方擅自轉租或改變停車位用途。c.承租方損壞停車位設施。d.出租方未按時交付停車位或提供相關設施。e.第三方未按協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于：i.支付違約金；ii.賠償損失；iii.承擔仲裁或訴訟費用。b.違約金的標準：i.違約金為應付款項的_______%；ii.違約金的最高限額為_______元。c.損失的認定：i.損失包括直接損失和間接損失；ii.直接損失包括但不限于維修費用、修復費用等；iii.間接損失包括但不限于租金損失、信譽損失等。3.違約行為示例說明：a.承租方未按時支付租金，逾期_______日后，出租方有權解除合同，并要求承租方支付_______元違約金。b.承租方擅自轉租停車位，出租方有權解除合同，并要求承租方支付_______元違約金，并賠償因轉租造成的損失。c.承租方損壞停車位設施，應承擔維修費用，并支付_______元違約金。d.出租方未按時交付停車位，每逾期一日，應支付_______元違約金。e.第三方未按協(xié)議履行職責，應承擔違約責任，并支付_______元違約金。全文完。二零二四年城市核心區(qū)轎車停車位使用權租賃合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂方式1.6合同生效日期1.7合同期限1.8合同終止條件1.9合同解除條件1.10合同變更條件第二章停車位基本信息2.1停車位位置2.2停車位編號2.3停車位面積2.4停車位類型2.5停車位設施2.6停車位使用性質2.7停車位權屬2.8停車位現(xiàn)狀第三章租賃雙方權利義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3業(yè)主權利3.4業(yè)主義務3.5甲方權利3.6甲方義務3.7乙方權利3.8乙方義務第四章租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整方式4.5保證金金額4.6保證金支付方式4.7保證金退還條件第五章合同履行與違約責任5.1合同履行方式5.2合同履行地點5.3合同履行期限5.4違約責任5.5違約金5.6違約金支付方式5.7違約金退還條件第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除程序6.4合同終止程序6.5合同解除后的處理6.6合同終止后的處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用7.5爭議解決期限第八章合同附件8.1停車位租賃協(xié)議8.2停車場管理規(guī)則8.3停車費用明細表8.4其他相關文件第九章合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案機構9.3合同備案程序9.4合同備案費用9.5合同備案期限第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更程序10.4合同解除程序10.5合同變更后的處理10.6合同解除后的處理第十一章合同終止后的處理11.1租賃期滿后的處理11.2合同解除后的處理11.3合同終止后的處理第十二章合同終止后的費用結算12.1租金結算12.2保證金退還12.3其他費用結算第十三章合同解除后的費用承擔13.1租賃方費用承擔13.2業(yè)主費用承擔13.3甲方費用承擔13.4乙方費用承擔第十四章合同終止后的其他事項14.1合同終止后的通知14.2合同終止后的資料歸檔14.3合同終止后的其他事項處理合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：CZ202400011.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同雙方名稱及地址：租賃方：，地址：市區(qū)路號業(yè)主方：，地址：市區(qū)路號1.4合同簽訂地點：市區(qū)路號1.5合同簽訂方式：書面形式1.6合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.7合同期限：自2024年3月15日至2027年3月14日1.8合同終止條件：租賃期滿合同雙方協(xié)商一致解除出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況1.9合同解除條件：租賃方未按時支付租金業(yè)主方未保證停車位使用安全出現(xiàn)合同約定的其他解除條件1.10合同變更條件：合同雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)的變更要求第二章停車位基本信息2.1停車位位置：市區(qū)城市核心區(qū)路號2.2停車位編號：P0012.3停車位面積：20平方米2.4停車位類型：露天2.5停車位設施：無障礙設施2.6停車位使用性質：個人車輛停放2.7停車位權屬：業(yè)主方2.8停車位現(xiàn)狀：現(xiàn)狀良好，符合使用要求第三章租賃雙方權利義務3.1租賃方權利：按約定使用停車位要求業(yè)主方保證停車位使用安全在合同期限內享有停車位使用權3.2租賃方義務：按時支付租金不得擅自改變停車位用途不得損害停車位設施3.3業(yè)主權利：收取租金保證停車位使用安全檢查租賃方使用情況3.4業(yè)主義務：提供符合使用要求的停車位維護停車位設施按約定交付停車位3.5甲方權利：代表業(yè)主方行使權利受理租賃方提出的合理要求3.6甲方義務：協(xié)助處理合同履行中的問題保證合同的有效性3.7乙方權利：代表租賃方行使權利要求甲方履行合同義務3.8乙方義務：按約定履行合同義務維護合同雙方的合法權益第四章租賃費用及支付方式4.1租金金額：每月人民幣2000元4.2租金支付方式：銀行轉賬4.3租金支付時間：每月15日前4.4租金調整方式：根據(jù)市場行情和物價變動調整4.5保證金金額：人民幣5000元4.6保證金支付方式：銀行轉賬4.7保證金退還條件：合同終止且無違約情況租賃方無欠款第五章合同履行與違約責任5.1合同履行方式：租賃方按約定使用停車位，業(yè)主方按約定提供停車位5.2合同履行地點：市區(qū)路號5.3合同履行期限：合同簽訂之日起至2027年3月14日5.4違約責任：租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應支付當月租金的1%作為違約金業(yè)主方未保證停車位使用安全，造成租賃方損失的，應承擔賠償責任5.5違約金：按上述違約責任條款執(zhí)行5.6違約金支付方式：與租金支付方式相同5.7違約金退還條件：合同終止且無違約情況第六章合同解除與終止6.1合同解除條件：租賃方未按時支付租金，經催告后仍未支付業(yè)主方未保證停車位使用安全，經催告后仍未改善出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況6.2合同終止條件：租賃期滿合同雙方協(xié)商一致解除6.3合同解除程序：一方提出解除合同，書面通知另一方雙方協(xié)商確定解除合同的細節(jié)6.4合同終止程序：合同到期自然終止雙方協(xié)商一致終止合同6.5合同解除后的處理：租賃方應將停車位恢復原狀業(yè)主方退還租賃方保證金6.6合同終止后的處理：租賃方應將停車位恢復原狀業(yè)主方退還租賃方保證金第七章爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機構：雙方協(xié)商解決請求市區(qū)仲裁委員會仲裁向市區(qū)人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：協(xié)商：雙方自愿協(xié)商，達成一致調解：由第三方調解機構進行調解仲裁：提交仲裁委員會仲裁訴訟：向人民法院提起訴訟7.4爭議解決費用：協(xié)商：無需支付調解：按調解協(xié)議執(zhí)行仲裁：按仲裁規(guī)則支付訴訟：按法律規(guī)定支付7.5爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起一年內解決第八章合同附件8.1停車位租賃協(xié)議8.2停車場管理規(guī)則8.3停車費用明細表8.4其他相關文件第九章合同生效與備案9.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效9.2合同備案機構：市區(qū)市場監(jiān)督管理局9.3合同備案程序：按備案機構要求提交相關文件9.4合同備案費用：按備案機構收費標準支付9.5合同備案期限：自合同生效之日起30日內完成備案第十章合同變更與解除10.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，符合法律法規(guī)10.2合同解除條件：合同約定的解除條件成立10.3合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議10.4合同解除程序：一方提出解除，另一方確認10.5合同變更后的處理：按變更后的協(xié)議執(zhí)行10.6合同解除后的處理：按合同約定處理，包括費用結算和保證金退還第十一章合同終止后的處理11.1租賃期滿后的處理：租賃方應將停車位恢復原狀11.2合同解除后的處理：按合同約定處理，包括費用結算和保證金退還11.3合同終止后的處理：雙方確認合同終止，并辦理相關手續(xù)第十二章合同終止后的費用結算12.1租金結算：按合同約定結算，如有欠款，應在合同終止前結清12.2保證金退還：合同終止且無違約情況，保證金應全額退還12.3其他費用結算：按合同約定結算，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等第十三章合同解除后的費用承擔13.1租賃方費用承擔：租賃方應承擔因解除合同而產生的合理費用13.2業(yè)主方費用承擔：業(yè)主方應承擔因解除合同而產生的合理費用13.3甲方費用承擔：甲方應承擔因解除合同而產生的合理費用13.4乙方費用承擔：乙方應承擔因解除合同而產生的合理費用第十四章合同終止后的其他事項14.1合同終止后的通知：雙方應及時通知對方合同終止情況14.2合同終止后的資料歸檔：雙方應將合同及相關文件歸檔保存14.3合同終止后的其他事項處理：雙方協(xié)商解決，必要時可尋求第三方協(xié)助[此處為合同結束]甲方（租賃方）簽字：________________甲方（租賃方）代表：________________日期：________________乙方（業(yè)主方）簽字：________________乙方（業(yè)主方）代表：________________日期：________________見證人：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權對停車位進行日常管理和維護，確保停車位的使用安全。說明：甲方作為主導方，對停車位的管理和維護負有主要責任，以確保租賃方及其他停車用戶的權益。1.2甲方應定期對停車位進行檢查，如有損壞，應及時修復，修復費用由甲方承擔。1.3甲方不得擅自將停車位轉租或出售給第三方，否則租賃方有權解除合同。說明：甲方作為主導方，不得侵犯租賃方的使用權，若擅自轉租或出售，租賃方有權終止合同。1.4甲方應確保停車位內的設施設備齊全，如有損壞，應及時更換，更換費用由甲方承擔。說明：甲方作為主導方，負責停車位內設施設備的維護和更換，確保租賃方正常使用。1.5甲方在合同期內不得提高租金，如需調整，應提前一個月通知租賃方。說明：甲方作為主導方，在合同期內不得隨意提高租金，保障租賃方的利益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權對租賃方使用停車位的行為進行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。說明：乙方作為主導方，對租賃方的使用行為有監(jiān)督權，以確保停車位的使用規(guī)范。2.2乙方應保證停車位的安全，如因乙方原因導致租賃方車輛損壞，乙方應承擔賠償責任。說明：乙方作為主導方，對停車位的安全負有責任，若因乙方原因導致車輛損壞，乙方應賠償。2.3乙方不得擅自改變停車位的使用性質，如需改變，應征得租賃方同意。說明：乙方作為主導方，在改變停車位使用性質時，需征得租賃方同意，保障租賃方的權益。2.4乙方應定期對停車位進行檢查，如有損壞，應及時修復，修復費用由乙方承擔。2.5乙方在合同期內不得提高租金，如需調整，應提前一個月通知租賃方。說明：乙方作為主導方，在合同期內不得隨意提高租金，保障租賃方的利益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構應負責協(xié)調雙方關系，確保合同履行順利。說明：中介機構作為第三方，負責協(xié)調雙方在合同履行過程中的關系，保障合同的順利執(zhí)行。3.2中介機構應在合同簽訂前對停車位進行實地考察，并向雙方提供真實、準確的停車位信息。說明：中介機構負責對停車位進行實地考察，確保提供的信息真實可靠，避免雙方因信息不對稱而產生糾紛。3.3中介機構應協(xié)助雙方辦理合同備案手續(xù)，確保合同在法律法規(guī)允許的范圍內生效。說明：中介機構協(xié)助雙方辦理合同備案手續(xù)，保障合同的法律效力。3.4中介機構應在合同履行過程中，對雙方進行監(jiān)督，確保合同約定的各項條款得到履行。說明：中介機構在合同履行過程中，對雙方進行監(jiān)督，確保合同約定的各項條款得到有效執(zhí)行。3.5中介機構應在合同解除或終止后，協(xié)助雙方進行費用結算和保證金退還。說明：中介機構在合同解除或終止后，協(xié)助雙方進行費用結算和保證金退還，確保雙方的權益得到保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車位租賃協(xié)議2.停車場管理規(guī)則3.停車費用明細表4.合同雙方的身份證明文件5.合同備案證明6.任何其他雙方認為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金認定：租賃方未在約定的時間內支付租金，視為違約。2.違約行為：業(yè)主方未保證停車位使用安全認定：業(yè)主方未能保證停車位使用安全，導致租賃方或第三方遭受損失，視為違約。3.違約行為：甲方擅自將停車位轉租或出售認定：甲方未經租賃方同意，擅自將停車位轉租或出售，視為違約。4.違約行為：乙方擅自改變停車位使用性質認定：乙方未經租賃方同意，擅自改變停車位使用性質，視為違約。5.違約行為：甲方未及時修復停車位損壞認定：甲方未能及時修復停車位損壞，影響租賃方使用，視為違約。6.違約行為：乙方未按時支付物業(yè)管理費、水電費等認定：乙方未在約定的時間內支付相關費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：合同當事人違反合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保證金：為保證合同履行，由一方當事人向另一方支付的一定數(shù)額的貨幣。5.仲裁：由仲裁機構對合同糾紛進行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金解決辦法：催告租賃方支付租金，逾期未支付則按合同約定收取違約金。2.問題：停車位損壞解決辦法：由業(yè)主方負責修復，如業(yè)主方未及時修復，租賃方有權要求賠償。3.問題：合同解除后的費用結算解決辦法：雙方協(xié)商確定費用結算方案，必要時可尋求中介機構協(xié)助。五、所有應用場景：1.城市核心區(qū)轎車停車位使用權租賃2.個人與企業(yè)之間的停車位租賃3.停車場管理服務合同4.停車場設施設備維護合同全文完。二零二四年城市核心區(qū)轎車停車位使用權租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，城市核心區(qū)的停車位資源日益緊張。為滿足甲方車輛停放需求，甲方愿意將位于城市核心區(qū)的轎車停車位使用權出租給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在轎車停車位使用權租賃過程中的權利、義務及責任，確保雙方權益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.停車位：指甲方擁有的、符合國家及地方規(guī)定的、用于停放轎車的場所。2.使用權：指乙方在合同有效期內，按照本合同約定，在停車位上停放車輛的權利。3.2關鍵詞解釋：1.城市核心區(qū)：指本合同約定的甲方擁有的、位于城市核心區(qū)域的轎車停車位。2.租賃期限：指本合同約定的甲乙雙方權利、義務及責任有效的時間段。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方有權對乙方在停車位上的車輛進行管理；3.甲方有義務保證停車位的完好，如停車位出現(xiàn)損壞，甲方應負責維修；4.甲方有義務在本合同約定的租賃期限內，不得將停車位使用權轉讓給他人。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在合同約定的租賃期限內，使用停車位停放車輛；2.乙方應按照本合同約定支付租金；3.乙方應愛護停車位，不得損壞停車位設施；4.乙方應遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，不得影響他人停車。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：甲方位于城市核心區(qū)的轎車停車位。5.3合同履行方式：乙方應在本合同約定的租賃期限內，按照甲方要求支付租金，并在停車位上停放車輛。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲方或乙方單方解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.合同終止后，乙方應將車輛從停車位上撤離。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應支付至合同終止日的租金；2.甲方應退還乙方已支付的租金；3.合同終止后，甲乙雙方應各自承擔因合同終止而產生的責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.基礎租金：根據(jù)停車位的具體位置和面積，經雙方協(xié)商確定的基礎租金；2.附加費用：包括但不限于停車位維護費、管理費、清潔費等，具體費用由雙方另行協(xié)商；3.其他費用：因特殊原因產生的其他費用，經雙方協(xié)商一致后，由乙方承擔。7.2支付方式：1.銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內，將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方；3.支票支付：乙方應開具銀行支票，支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：1.乙方應在每期租金到期前支付當期租金；2.如遇節(jié)假日或特殊情況，乙方應在節(jié)假日或特殊情況結束后五個工作日內支付租金。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付租金后，向乙方開具收款憑證；2.乙方應在支付租金后，保留好支付憑證，作為支付證明。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供停車位使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為每逾期一天，按基礎租金的萬分之五計算；2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每逾期一天，按基礎租金的萬分之五計算；2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照違約情況，向守約方支付相應的違約金；2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方擁有的轎車停車位的具體位置、面積、租金等信息；2.乙方在使用停車位過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密內容，自合同簽訂之日起至合同終止后五年內，乙方負有保密義務。9.3保密履行方式：1.乙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露；2.乙方不得以任何形式，將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；2.政府行為：政策調整、征收、征用等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件發(fā)生期間，合同暫停履行；3.不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：1.因地震導致停車位損壞，甲方無法提供停車位；2.因政府征收停車位，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，甲乙雙方可向相關調解機構申請調解；2.若調解不成，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經甲方書面同意，乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給任何第三方；2.甲方有權在合同履行期間，將本合同的權利和義務轉讓給任何第三方。12.2不得轉讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.本合同約定的租賃期限未滿。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對停車位的所有權；2.甲方保留對停車位的管理權和調整權；3.甲方保留在必要時調整租金的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間，因停車位改造或城市規(guī)劃需要，提前終止合同的權利；2.甲方保留在合同履行期間，因乙方嚴重違約，有權立即終止合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行；2.修改或補充的內容，應經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：1.合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力；2.合同的修改或補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應相互配合，共同維護停車位的正常使用；2.甲方應協(xié)助乙方解決在停車位使用過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應通過書面或口頭形式，及時溝通協(xié)商；2.遇有緊急情況，甲乙雙方應立即采取必要措施，共同應對。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同雙方的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由主張本合同之外的任何權利。16.3增減條款：本合同簽訂后，未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________簽字：____________日期：____________乙方（承租方）：________________簽字：____________日期：____________甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________附件：1.停車位使用協(xié)議；2.停車位租賃合同；3.其他相關文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車位使用協(xié)議2.停車位租賃合同3.其