玩具原材料存放外倉租賃合同

玩具原材料存放外倉租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有玩具原材料存放外倉的租賃權，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方需要租賃甲方提供的玩具原材料存放外倉，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址：____________________________1.2倉庫面積：____________________________1.3倉庫設施：____________________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃倉庫的使用范圍2.1乙方租賃該倉庫僅用于存放玩具原材料。2.2乙方不得在倉庫內進行任何形式的加工、生產、經營等活動。2.3乙方不得將倉庫轉租給第三方使用。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條保險4.1乙方應自行辦理倉庫內玩具原材料的保險，并承擔保險費用。4.2乙方應在保險單據上注明甲方為第一受益人。第五條維修責任5.1倉庫及倉庫內的設施設備由甲方負責維護、維修。5.2因乙方使用不當導致倉庫或設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條安全與消防6.1乙方應嚴格遵守倉庫的消防安全規(guī)定，并按照甲方要求進行安全培訓。6.2乙方應在倉庫內配備足夠的消防器材，并保證其正常使用。6.3乙方發(fā)生火災、盜竊等安全事故的，應立即報告甲方，并按照甲方要求進行處理。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內，任何一方提前解除或終止合同的，應提前__天通知對方。7.2乙方提前解除或終止合同的，應支付甲方違約金，違約金為一個月租金的__%。7.3合同終止后，乙方應按照甲方要求遷出倉庫，并支付所有欠款。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內進行違法活動。9.2雙方應對合同內容保密，不得向第三方泄露。9.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同原件2.租賃倉庫平面圖3.租賃倉庫設施設備清單4.乙方玩具原材料保險單據5.消防安全培訓記錄6.乙方違約金支付憑證7.爭議解決法院授權書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，認定為本合同違約行為。2.乙方在倉庫內進行加工、生產、經營等活動，認定為本合同違約行為。3.乙方將倉庫轉租給第三方使用，認定為本合同違約行為。4.乙方未遵守倉庫消防安全規(guī)定，造成安全事故，認定為本合同違約行為。5.乙方提前解除或終止合同，未支付違約金，認定為本合同違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其租賃給承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物使用的當事人。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方逾期支付租金的問題，甲方可以催告乙方支付租金，并依法收取滯納金。2.遇到乙方在倉庫內進行加工、生產、經營等活動的情況，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并按照約定處理。3.遇到乙方將倉庫轉租給第三方使用的情況，甲方有權要求乙方立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.遇到乙方未遵守倉庫消防安全規(guī)定，造成安全事故的問題，甲方有權要求乙方依法承擔責任，并支付相應的賠償金。5.遇到合同爭議，雙方可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有玩具原材料存放外倉的租賃權，并希望將其租賃給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方提供的玩具原材料存放外倉，以滿足其存放需求。3.雙方希望通過