2025版建筑公司工程轉(zhuǎn)包履約合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑公司工程轉(zhuǎn)包履約合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址及聯(lián)系方式1.4合同雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書2.項目基本信息2.1項目名稱及編號2.2項目地點及范圍2.3項目投資額及資金來源2.4項目工期及節(jié)點2.5項目質(zhì)量要求及標準3.合同標的及內(nèi)容3.1合同標的物3.2合同標的物數(shù)量及規(guī)格3.3合同標的物價格及支付方式3.4合同標的物交付方式及時間4.轉(zhuǎn)包范圍及要求4.1轉(zhuǎn)包范圍4.2轉(zhuǎn)包要求4.3轉(zhuǎn)包條件4.4轉(zhuǎn)包程序5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢查及驗收5.3質(zhì)量責(zé)任及賠償6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全生產(chǎn)事故處理7.工程進度及管理7.1工程進度計劃7.2工程進度監(jiān)控7.3工程進度調(diào)整8.合同價款及支付8.1合同價款8.2支付方式及時間8.3逾期付款責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除及終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形11.3合同解除及終止程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止后的處理13.合同附件13.1附件一：工程轉(zhuǎn)包協(xié)議13.2附件二：工程進度計劃13.3附件三：質(zhì)量標準及驗收規(guī)范13.4附件四：安全生產(chǎn)措施及事故處理預(yù)案14.其他約定14.1合同簽署及生效日期14.2合同份數(shù)及保管14.3合同解釋及爭議解決14.4合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：建筑有限公司乙方：建筑工程公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號：05甲方資質(zhì)證書編號：A56乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：98765乙方資質(zhì)證書編號：B562.項目基本信息2.1項目名稱及編號項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目項目編號：20240012.2項目地點及范圍項目地點：省市區(qū)項目范圍：包括住宅樓、地下車庫、綠化景觀等2.3項目投資額及資金來源項目投資額：人民幣壹億元整資金來源：甲方自籌2.4項目工期及節(jié)點項目工期：36個月項目節(jié)點：開工日期：2024年1月1日，竣工日期：2026年12月31日2.5項目質(zhì)量要求及標準項目質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準項目質(zhì)量標準：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準3.合同標的及內(nèi)容3.1合同標的物合同標的物：住宅小區(qū)建設(shè)項目3.2合同標的物數(shù)量及規(guī)格合同標的物數(shù)量：1套合同標的物規(guī)格：詳見附件一《工程量清單》3.3合同標的物價格及支付方式合同標的物價格：人民幣壹億元整支付方式：分階段支付，詳見附件二《支付進度表》3.4合同標的物交付方式及時間交付方式：甲方提供施工場地，乙方負責(zé)施工及交付交付時間：項目竣工日期4.轉(zhuǎn)包范圍及要求4.1轉(zhuǎn)包范圍乙方將項目范圍內(nèi)的部分工程轉(zhuǎn)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方4.2轉(zhuǎn)包要求轉(zhuǎn)包工程必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，不得轉(zhuǎn)包給不具備資質(zhì)的單位4.3轉(zhuǎn)包條件乙方具備轉(zhuǎn)包條件，甲方同意乙方轉(zhuǎn)包4.4轉(zhuǎn)包程序乙方轉(zhuǎn)包前需向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)包5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量必須達到國家及行業(yè)相關(guān)標準5.2質(zhì)量檢查及驗收乙方應(yīng)按照合同約定進行質(zhì)量檢查及驗收，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量責(zé)任及賠償若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及賠償6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方負責(zé)項目施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全6.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全6.3安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即上報，并按照相關(guān)規(guī)定進行處理8.合同價款及支付8.1合同價款本合同總價款為人民幣壹億元整，其中包含工程款、稅費、利潤等。8.2支付方式及時間（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付的首付款，金額為合同總價款的10%。（2）每個工程進度節(jié)點完成后，乙方提交驗收報告，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付該節(jié)點工程款的60%。（3）工程竣工驗收合格后，乙方提交最終結(jié)算報告，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付剩余工程款的30%。（4）保修期滿后，乙方提交保修金退還申請，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還保修金。8.3逾期付款責(zé)任若甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按同期銀行貸款利率計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交爭議解決請求。（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求；（2）甲方未按合同約定支付款項；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)工程等。（2）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)付款等。10.3違約賠償違約方應(yīng)按合同約定賠償守約方因此遭受的損失。11.合同解除及終止11.1合同解除情形（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止情形（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行清算，處理剩余事宜。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、工程物資等。13.合同附件13.1附件一：工程轉(zhuǎn)包協(xié)議13.2附件二：支付進度表13.3附件三：工程量清單13.4附件四：安全生產(chǎn)措施及事故處理預(yù)案14.其他約定14.1合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同解釋及爭議解決本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（2）提供工程監(jiān)理或質(zhì)量檢測服務(wù)；（3）提供資金支持或貸款服務(wù)；（4）提供工程材料或設(shè)備供應(yīng)服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入情形。15.3第三方責(zé)任限額（1）提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)：第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的項目損失，承擔(dān)不超過合同總價款5%的責(zé)任限額。（2）提供工程監(jiān)理或質(zhì)量檢測服務(wù)：第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的項目損失，承擔(dān)不超過合同總價款3%的責(zé)任限額。（3）提供資金支持或貸款服務(wù)：第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的項目損失，承擔(dān)不超過合同總價款2%的責(zé)任限額。（4）提供工程材料或設(shè)備供應(yīng)服務(wù)：第三方對因其提供的材料或設(shè)備導(dǎo)致的項目損失，承擔(dān)不超過合同總價款1%的責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任限額的具體金額應(yīng)在合同附件中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，行使自己的專業(yè)判斷權(quán)。15.4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)通過書面協(xié)議明確約定，并在本合同中予以確認。15.5.2第三方不得干預(yù)甲方與乙方之間的合同關(guān)系，不得直接向甲方或乙方提出要求，除非經(jīng)過甲乙雙方同意。15.5.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。16.第三方介入的審批程序16.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前30日書面通知對方，并提交第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和責(zé)任限額。16.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)，對第三方的介入進行審查，并書面回復(fù)同意或不同意。16.3如甲乙雙方對第三方的介入存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方介入的變更與終止17.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程轉(zhuǎn)包協(xié)議詳細要求：詳細列明乙方轉(zhuǎn)包的具體工程內(nèi)容、轉(zhuǎn)包方資質(zhì)、轉(zhuǎn)包方責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：支付進度表詳細要求：明確每個工程進度節(jié)點的完成標準、支付比例及支付時間。說明：本附件用于規(guī)范合同價款支付流程，確保工程進度與款項支付同步。3.附件三：工程量清單詳細要求：詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：本附件用于計算工程款，確保工程量準確無誤。4.附件四：安全生產(chǎn)措施及事故處理預(yù)案詳細要求：明確施工過程中的安全生產(chǎn)措施、事故報告及處理流程。說明：本附件用于確保施工安全，降低安全事故風(fēng)險。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體情形、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同各方的合法權(quán)益。6.附件六：質(zhì)量標準及驗收規(guī)范詳細要求：明確工程質(zhì)量標準、驗收流程及驗收標準。說明：本附件用于確保工程質(zhì)量，保障工程使用功能。7.附件七：合同履行情況報告詳細要求：詳細記錄合同履行過程中的各項指標、問題及解決方案。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求；（2）甲方未按合同約定支付款項；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；（4）第三方未能履行其責(zé)任，導(dǎo)致項目損失；（5）發(fā)生不可抗力事件，未能及時采取措施，導(dǎo)致項目損失。2.責(zé)任認定標準：（1）乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)工程等。（2）甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)付款等。（3）第三方違約：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)工程等。（4）不可抗力事件：根據(jù)合同約定，雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。3.違約責(zé)任示例說明：（1）乙方在合同約定工期內(nèi)未能完成工程，導(dǎo)致工期延誤。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）第三方提供的材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程停工。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)工程、賠償損失等。全文完。2024版建筑公司工程轉(zhuǎn)包履約合同范本1合同目錄第一章合同總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂主體1.3合同生效條件1.4合同履行期限1.5合同終止條件1.6合同變更與解除1.7合同爭議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)標準2.6工程進度安排2.7工程質(zhì)量要求第三章轉(zhuǎn)包方責(zé)任3.1轉(zhuǎn)包方資質(zhì)要求3.2轉(zhuǎn)包方工程管理責(zé)任3.3轉(zhuǎn)包方質(zhì)量責(zé)任3.4轉(zhuǎn)包方安全責(zé)任3.5轉(zhuǎn)包方環(huán)境保護責(zé)任3.6轉(zhuǎn)包方資料整理與歸檔責(zé)任第四章承包方責(zé)任4.1承包方資質(zhì)要求4.2承包方工程管理責(zé)任4.3承包方質(zhì)量責(zé)任4.4承包方安全責(zé)任4.5承包方環(huán)境保護責(zé)任4.6承包方資料整理與歸檔責(zé)任第五章付款方式與結(jié)算5.1付款進度安排5.2付款方式5.3結(jié)算方式5.4付款條件5.5逾期付款責(zé)任第六章技術(shù)規(guī)范與標準6.1工程設(shè)計規(guī)范6.2施工規(guī)范6.3材料標準6.4機械設(shè)備標準6.5質(zhì)量檢驗標準第七章工程變更與索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3索賠程序7.4索賠條件7.5索賠金額計算第八章保險與風(fēng)險8.1保險種類與范圍8.2保險責(zé)任8.3保險費用承擔(dān)8.4風(fēng)險評估與控制第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除或終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償10.4違約責(zé)任追究第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署程序12.2合同生效日期12.3合同備案第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除或終止后的爭議解決第十四章附則14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期合同編號_________第一章合同總則1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范訂立。1.2合同簽訂主體本合同的甲方（轉(zhuǎn)包方）為_________，乙方（承包方）為_________。1.3合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。1.4合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。1.5合同終止條件1.5.1工程竣工驗收合格；1.5.2合同約定的其他終止條件；1.5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。1.6合同變更與解除1.6.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；1.6.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。1.7合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第二章工程概況2.1工程名稱_________工程2.2工程地點_________2.3工程規(guī)模_________2.4工程類型_________2.5工程建設(shè)標準按照國家及地方相關(guān)建設(shè)標準執(zhí)行。2.6工程進度安排具體進度安排詳見附件一。2.7工程質(zhì)量要求按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行。第三章轉(zhuǎn)包方責(zé)任3.1轉(zhuǎn)包方資質(zhì)要求轉(zhuǎn)包方須具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級，并持有有效的營業(yè)執(zhí)照。3.2轉(zhuǎn)包方工程管理責(zé)任轉(zhuǎn)包方負責(zé)工程的全面管理，確保工程按合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成。3.3轉(zhuǎn)包方質(zhì)量責(zé)任轉(zhuǎn)包方對工程的質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，確保工程達到合同約定的質(zhì)量標準。3.4轉(zhuǎn)包方安全責(zé)任轉(zhuǎn)包方負責(zé)工程的安全管理，確保施工過程中人員安全、設(shè)備安全及環(huán)境保護。3.5轉(zhuǎn)包方環(huán)境保護責(zé)任轉(zhuǎn)包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。3.6轉(zhuǎn)包方資料整理與歸檔責(zé)任轉(zhuǎn)包方負責(zé)整理工程資料，并按照規(guī)定進行歸檔。第四章承包方責(zé)任4.1承包方資質(zhì)要求承包方須具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級，并持有有效的營業(yè)執(zhí)照。4.2承包方工程管理責(zé)任承包方負責(zé)按照合同約定完成工程，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。4.3承包方質(zhì)量責(zé)任承包方對工程的質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任，確保工程達到合同約定的質(zhì)量標準。4.4承包方安全責(zé)任承包方負責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的安全。4.5承包方環(huán)境保護責(zé)任承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。4.6承包方資料整理與歸檔責(zé)任承包方負責(zé)整理工程資料，并按照規(guī)定進行歸檔。第五章付款方式與結(jié)算5.1付款進度安排具體付款進度安排詳見附件二。5.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3結(jié)算方式結(jié)算方式為按月結(jié)算。5.4付款條件付款條件為工程進度符合合同約定，且經(jīng)甲方驗收合格。5.5逾期付款責(zé)任逾期付款方應(yīng)按日向守約方支付千分之五的違約金。第六章技術(shù)規(guī)范與標準6.1工程設(shè)計規(guī)范按照國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范執(zhí)行。6.2施工規(guī)范按照國家及地方相關(guān)施工規(guī)范執(zhí)行。6.3材料標準按照國家及地方相關(guān)材料標準執(zhí)行。6.4機械設(shè)備標準按照國家及地方相關(guān)機械設(shè)備標準執(zhí)行。6.5質(zhì)量檢驗標準按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量檢驗標準執(zhí)行。第七章工程變更與索賠7.1工程變更范圍包括但不限于設(shè)計變更、施工方案變更、工程量變更等。7.2工程變更程序7.2.1甲方提出變更申請，并說明變更原因及影響；7.2.2乙方進行技術(shù)、經(jīng)濟評估，提出變更意見；7.2.3雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定變更內(nèi)容；7.2.4變更內(nèi)容納入合同附件。7.3索賠程序7.3.1乙方提出索賠申請，并說明索賠原因及依據(jù)；7.3.2甲方進行審核，確認索賠成立后，按照合同約定支付索賠金額。7.4索賠條件7.4.1因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`；7.4.2因設(shè)計變更、施工方案變更等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾印?.5索賠金額計算索賠金額根據(jù)實際損失及合同約定進行計算。第八章保險與風(fēng)險8.1保險種類與范圍8.1.1乙方需投保建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等；8.1.2保險范圍包括但不限于施工期間的人身傷亡、財產(chǎn)損失等。8.2保險責(zé)任8.2.1保險責(zé)任范圍應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；8.2.2保險責(zé)任應(yīng)覆蓋合同約定的工程范圍及期限。8.3保險費用承擔(dān)8.3.1保險費用由乙方承擔(dān)；8.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)辦理保險手續(xù)，并將保險單副本提交甲方。8.4風(fēng)險評估與控制8.4.1乙方應(yīng)進行風(fēng)險評估，制定風(fēng)險控制措施；8.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報告風(fēng)險評估與控制情況。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1工程竣工驗收合格；9.2.2合同約定的其他終止條件。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；9.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起十日內(nèi)達成解除協(xié)議。9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算；9.4.2雙方應(yīng)在合同終止后三十日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任賠償10.3.1賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定進行計算；10.3.2賠償方式為貨幣支付。10.4違約責(zé)任追究10.4.1違約責(zé)任追究方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第十一章合同附件11.1合同附件清單附件一：工程進度安排附件二：付款進度安排附件三：技術(shù)規(guī)范與標準附件四：保險單副本11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署程序12.1.1雙方代表簽署合同；12.1.2合同簽署后，雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章。12.2合同生效日期合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程；13.2合同終止后的處理13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程；13.3合同解除或終止后的爭議解決13.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的爭議；13.3.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第十四章附則14.1合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。14.2合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。_________年_________月_________日甲方（轉(zhuǎn)包方）代表（簽字）：乙方（承包方）代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1.1甲方對本工程的項目管理、技術(shù)決策、進度安排等具有最終決定權(quán)；1.1.2乙方應(yīng)嚴格按照甲方的指示進行施工和管理。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方進行日常施工的監(jiān)督檢查；1.2.2乙方應(yīng)配合甲方進行監(jiān)督檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。1.3甲方付款優(yōu)先權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量要求，決定付款時間和金額；1.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料，以便甲方進行付款。1.4甲方工程變更權(quán)1.4.1甲方有權(quán)對工程進行必要的變更，并通知乙方；1.4.2乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行相應(yīng)的調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)決策權(quán)2.1.1乙方對本工程的施工方案、技術(shù)實施、進度安排等具有主導(dǎo)權(quán)；2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的技術(shù)決策，并提供必要的支持。2.2乙方施工管理權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對施工人員進行管理；2.2.2乙方應(yīng)確保施工人員的安全和工程質(zhì)量。2.3乙方進度控制權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進度要求，調(diào)整施工計劃；2.3.2乙方應(yīng)確保工程按期完成。2.4乙方質(zhì)量保證權(quán)2.4.1乙方對工程的質(zhì)量負有全面責(zé)任；2.4.2乙方應(yīng)確保工程達到合同約定的質(zhì)量標準。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負責(zé)對工程進行全程監(jiān)督，確保合同履行；3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由雙方協(xié)商確定；3.2.2第三方中介費用應(yīng)在合同簽訂時支付。3.3第三方中介報告3.3.1第三方中介應(yīng)定期向雙方提交工程進度、質(zhì)量、費用等方面的報告；3.3.2雙方應(yīng)認真審查第三方中介的報告，并對報告內(nèi)容提出意見和建議。3.4第三方中介爭議解決3.4.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，如與一方發(fā)生爭議，應(yīng)提交雙方協(xié)商解決；3.4.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。3.5第三方中介更換3.5.1如第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換；3.5.2更換第三方中介后，雙方應(yīng)重新簽訂中介協(xié)議。3.6第三方中介保密3.6.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對工程信息和雙方商業(yè)秘密予以保密；3.6.2第三方中介不得泄露或利用所獲取的工程信息和商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程進度安排2.附件二：付款進度安排3.附件三：技術(shù)規(guī)范與標準4.附件四：保險單副本5.附件五：第三方中介協(xié)議6.附件六：工程變更記錄7.附件七：工程驗收報告8.附件八：工程結(jié)算報告9.附件九：違約行為認定及處理記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時付款認定：甲方未在約定的付款時間內(nèi)支付款項。2.違約行為：乙方未按期完成工程認定：乙方未在合同約定的工程完工時間內(nèi)完成工程。3.違約行為：乙方工程質(zhì)量不符合標準認定：經(jīng)檢測，乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準。4.違約行為：甲方未履行監(jiān)督責(zé)任認定：甲方未對工程進行有效監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進度出現(xiàn)問題。5.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)認定：第三方中介未按照協(xié)議履行監(jiān)督、報告等職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時付款解決辦法：乙方可書面催告甲方付款，并保留追索權(quán)。2.問題：乙方未按期完成工程解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定補救措施，確保工程按期完成。3.問題：工程質(zhì)量不符合標準解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。4.問題：第三方中介未履行職責(zé)解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或要求第三方中介履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程轉(zhuǎn)包合同2.工程施工合同3.工程監(jiān)理合同4.工程保險合同5.工程結(jié)算合同全文完。2024版建筑公司工程轉(zhuǎn)包履約合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承接方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如監(jiān)理方、設(shè)計方等）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在建筑公司工程轉(zhuǎn)包過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)（1）中華人民共和國建筑法；（2）中華人民共和國合同法；（3）建筑工程施工轉(zhuǎn)包管理規(guī)定；（4）建筑工程質(zhì)量管理條例；（5）其他相關(guān)法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）轉(zhuǎn)包：甲方將其承包的建筑工程項目部分或全部，依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為；（2）工程：指甲方承包的建筑工程項目；（3）施工圖設(shè)計文件：指建筑工程施工過程中所需的圖紙、資料等；（4）施工合同：指甲乙雙方簽訂的建筑工程施工合同；（5）工程驗收：指建筑工程完工后，經(jīng)有關(guān)單位驗收合格。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)包方：指甲方，即建筑工程的承包方；（2）承接方：指乙方，即建筑工程的施工方；（3）工程轉(zhuǎn)包：指甲方將其承包的建筑工程項目部分或全部，依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為；（4）工程進度：指建筑工程施工過程中，按照合同約定的時間節(jié)點完成的工程量；（5）工程質(zhì)量：指建筑工程施工過程中，按照國家有關(guān)標準和規(guī)范要求達到的質(zhì)量水平。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程；（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進行工程驗收；（4）甲方有權(quán)要求乙方在工程轉(zhuǎn)包過程中，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人；（5）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖設(shè)計文件、工程資料等相關(guān)資料；（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程轉(zhuǎn)包過程中，為其提供必要的施工條件；（4）乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后進行工程驗收；（5）乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標準和規(guī)范要求；（6）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人；（7）乙方應(yīng)配合甲方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程轉(zhuǎn)包費用：指乙方承接工程所應(yīng)支付給甲方的費用；（2）材料費：指工程所需的各類材料費用；（3）人工費：指工程所需的各類人工費用；（4）施工機具使用費：指工程所需的各類施工機具使用費用；（5）其他費用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）工程轉(zhuǎn)包費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定比例支付；（2）材料費、人工費、施工機具使用費：乙方應(yīng)在工程進度達到約定節(jié)點后，按照實際發(fā)生費用支付；（3）其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的約定時間內(nèi)支付。7.3支付時間（1）工程轉(zhuǎn)包費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的支付時間表支付；（2）材料費、人工費、施工機具使用費：乙方應(yīng)在工程進度達到約定節(jié)點后的約定時間內(nèi)支付；（3）其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的約定時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在約定的支付時間內(nèi)支付各項費用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時辦理相關(guān)手續(xù)；（3）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)暫停工程進度，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工圖設(shè)計文件、工程資料等相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按合同約定質(zhì)量要求施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按合同總金額的千分之五計算；（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的約定時間內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切必要的措施，盡量減少損失；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程轉(zhuǎn)包過程中乙方施工質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)；（2）甲方保留對乙方在工程轉(zhuǎn)包過程中遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留對乙方違反合同約定行為的處理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)對合同內(nèi)容進行調(diào)整，但需提前通知乙方；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)單方面終止合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題；（2）乙方應(yīng)配合甲方對工程進行監(jiān)督檢查；（3）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工程進展情況；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助；（3）雙方應(yīng)共同解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同雙方之間關(guān)于工程轉(zhuǎn)包履約的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)包方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承接方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________其他相關(guān)方（如監(jiān)理方、設(shè)計方等）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.甲方資質(zhì)證書副本復(fù)印件；4.乙方資質(zhì)證書副本復(fù)印件；5.施工圖設(shè)計文件；6.工程量清單；7.材料清單；8.人工費用清單；9.施工機具使用清單；10.不可抗力事件證明；11.爭議解決協(xié)議；12.修改和補充協(xié)議；13.其他雙方認為需要附上的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用的，認定為違約行為。未按合同約定提供施工圖設(shè)計文件、工程資料等相關(guān)資料的，認定為違約行為。違反保密條款的，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定的時間節(jié)點完成工程的，認定為違約行為。未按合同約定質(zhì)量要求施工的，認定為違約行為。違反保密條款的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程：指為滿足人們生活、生產(chǎn)和工作需要，利用建筑材料、設(shè)備等，按照設(shè)計要求進行的建筑物或構(gòu)筑物的建設(shè)活動。2.轉(zhuǎn)包：指承包人將其承包的工程部分或全部，依法轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密事項的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，乙方無法解決。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決技術(shù)難題，必要時可邀請專業(yè)技術(shù)人員進行指導(dǎo)。2.問題：工程進度延誤，乙方未能按約定時間節(jié)點完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，分析延誤原因，并采取相應(yīng)措施加快工程進度。3.問題：工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未能按合同約定質(zhì)量要求施工。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改質(zhì)量問題，如乙方無法整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可依據(jù)合同約定，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)參與工程轉(zhuǎn)包項目的決策和管理；第三方有權(quán)獲得合同約定的相應(yīng)報酬。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量；第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。4.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對因其違約行為給甲方、乙方或其他相關(guān)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖設(shè)計文件、工程資料等相關(guān)資料；乙方有權(quán)要求甲方在工程轉(zhuǎn)包過程中，為其提供必要的施工條件。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤分成；乙方有權(quán)參與工程轉(zhuǎn)包項目的決策和管理；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按合同約定提供施工圖設(shè)計文件、工程資料等相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查；甲方可要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程；甲方可要求乙方在工程完工后進行工程驗收。2.甲方的利益條款甲方可獲得合同約定的工程轉(zhuǎn)包費用；甲方可獲得乙方在工程轉(zhuǎn)包項目中的管理權(quán)；甲方可獲得乙方提供的工程進度、質(zhì)量等信息。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按合同約定質(zhì)量要求施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版建筑公司工程轉(zhuǎn)包履約合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實背景2.合同主體2.1建筑公司名稱及信息2.2轉(zhuǎn)包方名稱及信息3.工程概況3.1工程名稱及編號3.2工程地點及范圍3.3工程類型及規(guī)模3.4工程合同金額4.工程轉(zhuǎn)包內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)包工程范圍4.2轉(zhuǎn)包工程內(nèi)容4.3轉(zhuǎn)包工程標準5.轉(zhuǎn)包費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)包費用總額5.2費用支付方式及時間5.3費用結(jié)算方式6.工程質(zhì)量及驗收6.1工程質(zhì)量標準6.2工程驗收程序6.3工程驗收標準7.工程進度及工期7.1工程進度安排7.2工期延誤處理7.3工期調(diào)整程序8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約賠償標準10.3違約責(zé)任追究程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件及補充14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的事實背景鑒于甲方（建筑公司）承接了項目，根據(jù)項目實際情況及甲方內(nèi)部管理需要，甲方?jīng)Q定將部分工程內(nèi)容轉(zhuǎn)包給乙方（轉(zhuǎn)包方）。2.合同主體2.1建筑公司名稱及信息甲方：建筑有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：2.2轉(zhuǎn)包方名稱及信息乙方：建筑工程有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：3.工程概況3.1工程名稱及編號工程名稱：項目工程編號：20240013.2工程地點及范圍工程地點：省市區(qū)工程范圍：包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。3.3工程類型及規(guī)模工程類型：住宅及商業(yè)綜合體工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米3.4工程合同金額工程合同金額：人民幣萬元整。4.工程轉(zhuǎn)包內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)包工程范圍乙方負責(zé)施工圖紙范圍內(nèi)的土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。4.2轉(zhuǎn)包工程內(nèi)容具體工程內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、墻面工程、地面工程、門窗工程、水電安裝工程、消防工程等。4.3轉(zhuǎn)包工程標準乙方施工的工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準、設(shè)計規(guī)范及甲方要求。5.轉(zhuǎn)包費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)包費用總額轉(zhuǎn)包費用總額為人民幣萬元整。5.2費用支付方式及時間甲方應(yīng)于工程進度達到合同約定節(jié)點時，按照約定的比例支付轉(zhuǎn)包費用。5.3費用結(jié)算方式雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，進行工程款的結(jié)算。6.工程質(zhì)量及驗收6.1工程質(zhì)量標準乙方施工的工程應(yīng)達到國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準，符合設(shè)計規(guī)范及甲方要求。6.2工程驗收程序工程驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標準進行，分為分項驗收、分部驗收和單位工程驗收。6.3工程驗收標準工程驗收標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標準，確保工程符合設(shè)計要求和使用功能。8.合同變更及解除8.1合同變更程序任何一方要求變更合同時，應(yīng)提前天以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。8.2合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面催告后天內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前天以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和已支付的費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議可以提交至仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付甲方違約金元；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成返工或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）甲方未按合同約定支付費用，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付違約金元；（4）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2違約賠償標準違約賠償標準按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。10.3違約責(zé)任追究程序違約方應(yīng)在收到違約通知后天內(nèi)采取補救措施，否則對方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的工程全部完成并驗收合格；（2）合同因一方違約而被解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和已支付的費用。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等，均為保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。12.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同如有未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件及補充14.1合同附件一工程轉(zhuǎn)包協(xié)議14.2合同附件二工程轉(zhuǎn)包合同補充協(xié)議14.3合同附件三工程轉(zhuǎn)包合同變更協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、金融機構(gòu)等。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致合同不能履行或者履行不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任上限。8.2.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量標準、合同金額及風(fēng)險承擔(dān)能力等因素，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改。8.3第三方介入程序8.3.1第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請第三方參與合同履行；（2）合同中明確約定第三方介入的事項；（3）經(jīng)雙方同意，第三方以獨立第三方身份介入合同履行。8.3.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申請，并說明理由；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和責(zé)任；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利；（4）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。9.甲乙雙方額外條款及說明9.1甲方的額外條款9.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明；9.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；9.1.3甲方有權(quán)要求第三方在合同期限內(nèi)完成工作。9.2乙方的額外條款9.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作；9.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中能夠順利開展工作；9.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費用。10.第三方責(zé)任界定10.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。10.2第三方責(zé)任劃分10.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因自身過錯導(dǎo)致合同不能履行或者履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；10.2.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者履行不符合約定的，不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方和乙方；10.2.3第三方因其他原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛘呗男胁环霞s定的，應(yīng)根據(jù)具體情況確定責(zé)任。11.第三方權(quán)利11.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；11.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；11.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。12.第三方權(quán)利義務(wù)12.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；12.2第三方應(yīng)保守合同機密，不得泄露甲方和乙方商業(yè)秘密；12.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。13.第三方介入合同的變更和解除13.1第三方介入合同可根據(jù)實際情況進行變更或解除；13.2變更或解除第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。14.第三方介入合同的爭議解決14.1第三方介入合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.第三方介入合同的生效和終止15.1第三方介入合同自簽訂之日起生效；15.2第三方介入合同因下列原因終止：（1）合同約定的工程全部完成并驗收合格；（2）合同因一方違約而被解除；（3）經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程轉(zhuǎn)包協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程范圍、質(zhì)量標準、工期、費用支付等。說明：此附件為合同主體部分，是雙方合作的基礎(chǔ)。2.工程轉(zhuǎn)包合同補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題進行補充和完善。說明：此附件用于處理合同履行過程中的變更事項。3.工程質(zhì)量驗收報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄工程驗收過程、驗收結(jié)果及存在的問題。說明：此附件用于證明工程質(zhì)量的符合性。4.工程進度報告詳細要求：報告應(yīng)記錄工程進度情況，包括已完成工程量、剩余工程量等。說明：此附件用于監(jiān)督工程進度。5.費用結(jié)算單詳細要求：單據(jù)應(yīng)詳細記錄費用支付情況，包括支付金額、支付時間等。說明：此附件用于證明費用支付的合法性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為。7.違約金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)證明違約金的支付情況。說明：此附件用于證明違約責(zé)任的履行。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于處理合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付費用；（4）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；（5）任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認定標準：（1）乙方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付甲方違約金元；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成返工或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）甲方未按合同約定支付費用，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付違約金元；（4）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)實際情況確定責(zé)任；（5）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延誤天，乙方應(yīng)支付甲方違約金元；（2）乙方施工的某部分工程存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定，需返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的全部費用；（3）甲方未按合同約定支付萬元工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元；（4）第三方在工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)核實，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（5）甲方將商業(yè)秘密泄露給第三方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版建筑公司工程轉(zhuǎn)包履約合同范本4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期第三章工程轉(zhuǎn)包內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)包范圍3.2轉(zhuǎn)包方式3.3轉(zhuǎn)包比例3.4轉(zhuǎn)包責(zé)任第四章合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1建筑公司權(quán)利義務(wù)4.2轉(zhuǎn)包方權(quán)利義務(wù)4.3工程監(jiān)理單位權(quán)利義務(wù)4.4工程驗收單位權(quán)利義務(wù)第五章工程進度與驗收5.1工程進度計劃5.2工程驗收標準5.3工程驗收程序5.4工程延期處理第六章質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量責(zé)任6.3質(zhì)量事故處理6.4質(zhì)量監(jiān)督第七章造價與支付7.1工程造價7.2付款方式7.3付款時間7.4付款條件7.5付款違約責(zé)任第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同終止程序第十二章合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：工程進度計劃表12.3附件三：質(zhì)量保證措施表12.4附件四：造價及付款計劃表12.5附件五：爭議解決機構(gòu)信息表第十三章其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3通知與送達13.4合同份數(shù)13.5合同解釋第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案14.4合同登記合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版建筑公司工程轉(zhuǎn)包履約合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（建筑公司）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（轉(zhuǎn)包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。第二章工程概況2.1工程名稱本工程名稱為____________________。2.2工程地點本工程地點位于____________________。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為____________________。2.4工程類型本工程類型為____________________。2.5工程工期本工程工期為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章工程轉(zhuǎn)包內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)包范圍本合同約定的轉(zhuǎn)包范圍為____________________。3.2轉(zhuǎn)包方式本合同約定的轉(zhuǎn)包方式為____________________。3.3轉(zhuǎn)包比例本合同約定的轉(zhuǎn)包比例為____________________。3.4轉(zhuǎn)包責(zé)任乙方對本合同約定的轉(zhuǎn)包工程承擔(dān)全部責(zé)任。第四章合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1建筑公司權(quán)利義務(wù)（1）提供工程所需的施工圖紙、技術(shù)資料等；（2）負責(zé)協(xié)調(diào)工程所需的各項外部關(guān)系；（3）監(jiān)督工程進度和質(zhì)量；（4）按約定支付工程款項。4.2轉(zhuǎn)包方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定完成工程；（2）保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；（3）負責(zé)工程現(xiàn)場的安全管理；（4）按約定時間提交工程進度報告。4.3工程監(jiān)理單位權(quán)利義務(wù)（1）對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；（2）對工程變更進行審核；（3）對工程質(zhì)量事故進行調(diào)查處理。4.4工程驗收單位權(quán)利義務(wù)（1）對工程進行驗收；（2）對驗收不合格的工程提出整改要求；（3）對驗收合格的工程進行備案。第五章工程進度與驗收5.1工程進度計劃乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度計劃進行施工，并定期向甲方報告工程進度。5.2工程驗收標準本合同約定的工程驗收標準為國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.3工程驗收程序（1）乙方完成工程后，向甲方提出驗收申請；（2）甲方組織驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.4工程延期處理因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)提前向甲方報告，并協(xié)商延期處理方案。第六章質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證措施（1）選用合格的施工材料；（2）嚴格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工；（3）加強施工現(xiàn)場管理；（4）定期進行質(zhì)量檢查。6.2質(zhì)量責(zé)任（1）乙方對工程的質(zhì)量負責(zé)；（2）甲方有權(quán)對工程進行質(zhì)量監(jiān)督檢查。6.3質(zhì)量事故處理（1）發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理；（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。6.4質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對工程進行質(zhì)量監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第七章造價與支付7.1工程造價本合同約定的工程造價為____________________。7.2付款方式（1）工程進度款：按工程進度支付；（2）竣工結(jié)算款：工程驗收合格后支付。7.3付款時間（1）工程進度款：每完成一定比例的工程量后支付；（2）竣工結(jié)算款：驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4付款條件（1）工程進度款：工程進度達到約定比例，且乙方提交相關(guān)證明材料；（2）竣工結(jié)算款：工程驗收合格，且乙方提交竣工結(jié)算報告。7.5付款違約責(zé)任（1）甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件（1）因工程需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。8.2合同解除條件（1）一方違約，嚴重損害另一方利益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽署變更協(xié)議。8.4合同解除程序（1）提出解除申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽署解除協(xié)議。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按時履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息；（3）一方造成工程質(zhì)量問題；（4）一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.4違約處理（1）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為；（2）雙方協(xié)商解決違約爭議。第十章爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商：雙方自行協(xié)商；（2）仲裁：中國仲裁委員會；（3）訴訟：人民法院。10.3爭議解決程序（1）協(xié)商：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)；（2）仲裁：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)；（3）訴訟：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程完工；（2）合同解除；（3）合同到期。11.3合同解除條件見第八章。11.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方進行工程結(jié)算；（2）結(jié)算完成后，雙方簽署終止協(xié)議。第十二章合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：工程進度計劃表12.3附件三：質(zhì)量保證措施表12.4附件四：造價及付款計劃表12.5附件五：爭議解決機構(gòu)信息表第十三章其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.3通知與送達（1）通知應(yīng)以書面形式進行；（2）送達地址為雙方在合同中約定的地址。13.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.5合同解釋本合同條款如有歧義，以有利于保護非違約方的解釋為準。第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建筑公司）簽字：乙方（轉(zhuǎn)包方）簽字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方項目管理權(quán)甲方有權(quán)對工程進行全面管理，包括但不限于施工組織設(shè)計、進度計劃、質(zhì)量標準、安全措施等。1.2甲方人員派遣甲方有權(quán)派遣項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量管理人員等至現(xiàn)場，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對工程重大事項具有決策權(quán)，如工程變更、停工、復(fù)工等。1.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、資料審查等。1.5甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對工程進行驗收，包括但不限于分項工程驗收、竣工驗收等。1.6甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_____%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方項目管理權(quán)乙方有權(quán)對工程進行全面管理，包括但不限于施工組織設(shè)計、進度計劃、質(zhì)量標準、安全措施等。2.2乙方人員派遣乙方有權(quán)派遣項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量管理人員等至現(xiàn)場，甲方應(yīng)予以配合。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)乙方對工程重大事項具有決策權(quán)，如工程變更、停工、復(fù)工等。2.4乙方監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對甲方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、資料審查等。2.5乙方驗收權(quán)乙方有權(quán)對工程進行驗收，包括但不限于分項工程驗收、竣工驗收等。2.6乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為_____%。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)第三方中介機構(gòu)負責(zé)對工程進行項目管理、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、驗收等。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構(gòu)違約責(zé)任若中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，應(yīng)向雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介機構(gòu)變更如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。3.5中介機構(gòu)協(xié)調(diào)中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程順利進行。3.6中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。3.7中介機構(gòu)爭議解決中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交雙方共同認可的仲裁機構(gòu)仲裁。3.8中介機構(gòu)終止中介機構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權(quán)終止其服務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程概況表2.附件二：工程進度計劃表3.附件三：質(zhì)量保證措施表4.附件四：造價及付款計劃表5.附件五：爭議解決機構(gòu)信息表6.附件六：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：工程變更記錄8.附件八：工程驗收報告9.附件九：工程結(jié)算報告10.附件十：違約責(zé)任證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項。認定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付工程款項，如未按時支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成工程。認定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成工程，如未按時完成，視為違約。3.違約行為：中介機構(gòu)未能履行職責(zé)。認定：根據(jù)合同約定，中介機構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，如未能履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定延期原因，并調(diào)整工程進度計劃。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：及時進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題后，由責(zé)任方負責(zé)整改。3.問題：工程款項支付糾紛。解決辦法：按照合同約定，通過協(xié)商或仲裁解決支付糾紛。4.問題：第三方中介機構(gòu)爭議。解決辦法：按照合同約定，通過協(xié)商或仲裁解決中介機構(gòu)爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑公司作為甲方，主導(dǎo)工程轉(zhuǎn)包。2.轉(zhuǎn)包方作為乙方，主導(dǎo)工程轉(zhuǎn)包。3.存在第三方中介機構(gòu)進行項目管理。4.工程涉及重大變更或質(zhì)量事故。5.工程款項支付出現(xiàn)爭議。全文完。2024版建筑公司工程轉(zhuǎn)包履約合同范本5合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將建筑公司工程轉(zhuǎn)包給乙方，雙方在遵循國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定的情況下，共同完成建筑公司工程轉(zhuǎn)包履約事宜。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“建筑公司工程”指甲方委托乙方承建的建筑工程項目，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、安裝工程等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)包：指甲方將建筑公司工程部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方按照約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）履約：指乙方按照合同約定，完成建筑公司工程轉(zhuǎn)包項目，達到合同要求的質(zhì)量、進度、安全等標準。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成建筑公司工程轉(zhuǎn)包項目；（2）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進度；（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項；（4）甲方應(yīng)提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成建筑公司工程轉(zhuǎn)包項目，確保工程質(zhì)量和進度；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，確保工程安全；（4）乙方應(yīng)配合甲方進行監(jiān)督檢查，接受甲方提出的合理意見。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至建筑公司工程轉(zhuǎn)包項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點建筑公司工程轉(zhuǎn)包項目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成建筑公司工程轉(zhuǎn)包項目，確保工程質(zhì)量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程轉(zhuǎn)包項目已完成；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程轉(zhuǎn)包項目的直接費用，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等；（2）工程轉(zhuǎn)包項目的間接費用，包括但不限于管理費、利潤等；（3）其他相關(guān)費用，如設(shè)計費、監(jiān)理費、檢驗檢測費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的20%作為預(yù)付款；（2）進度款：在工程轉(zhuǎn)包項目按進度完成一定比例后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付進度款；（3）竣工結(jié)算款：工程轉(zhuǎn)包項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付竣工結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：甲方應(yīng)在工程