南陽市房屋安全維修指南

南陽市房屋安全維修指南合同編號：__________房屋安全維修指南合同甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋安全維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容1.1甲方同意乙方對位于南陽市__________街道__________號的房屋進(jìn)行安全維修。具體維修范圍和內(nèi)容如下：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方根據(jù)甲方提供的房屋實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維修方案，并在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提交。甲方確認(rèn)維修方案后，乙方按照方案進(jìn)行維修。二、維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。2.2維修工程應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)向甲方提供材料、設(shè)備的合格證明。2.3乙方應(yīng)在維修過程中，確保甲方房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全和人身安全。三、維修期限及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)開工，并在合同約定的維修期限內(nèi)完成維修工程。3.2維修期限自乙方開工之日起計(jì)算，具體期限如下：（1）__________（2）__________（3）__________3.3乙方如因特殊原因無法在約定的維修期限內(nèi)完成維修工程，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。四、維修費(fèi)用及支付方式4.1乙方維修費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照乙方提交的維修進(jìn)度，分期支付維修費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時間完成維修工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維修費(fèi)用×逾期天數(shù)×__________%。5.2甲方如未按照約定時間支付維修費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付的維修費(fèi)用×逾期天數(shù)×__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：維修方案及施工圖紙一、附件列表：1.維修方案2.施工圖紙3.材料設(shè)備合格證明4.維修進(jìn)度計(jì)劃5.付款憑證6.維修工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成維修工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用，視為違約。3.乙方維修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方使用非國家標(biāo)準(zhǔn)材料、設(shè)備，視為違約。5.甲方未按約定提供施工條件或干擾施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動，確保建筑安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面的法律規(guī)范。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)支付給對方一定數(shù)額的貨幣。4.維修工程：對建筑物進(jìn)行修復(fù)、加固、改善等作業(yè)。5.驗(yàn)收合格：維修工程符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，通過驗(yàn)收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商確定合理的延期時間，并根據(jù)約定支付違約金。2.甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用：解決辦法：催告甲方支付，逾期支付的，加收滯納金。3.維修工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)或重新施工。4.爭議解決：解決辦法：協(xié)商不成的，