天津工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同范本

天津工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________合同雙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方擁有位于天津市__________區(qū)__________街道的工業(yè)用地一塊，土地使用權(quán)證號為__________，土地面積為__________平方米，乙方愿意受讓該地塊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設施等。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），其中包括土地使用權(quán)價值及地上建筑物、附屬設施等價值。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設施等交付給乙方。3.2乙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。甲方應給予必要的協(xié)助。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證號：__________2.轉(zhuǎn)讓地塊位置示意圖3.地上建筑物、附屬設施等相關(guān)照片4.轉(zhuǎn)讓款支付憑證5.土地使用權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.乙方公司資質(zhì)證明文件7.甲方公司資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設施等。2.甲方提供的土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設施等與約定不符。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。4.乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)違約行為。5.任何一方違反合同其他約定，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)用地：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗等用途的土地。2.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由土地使用者在一定期限內(nèi)享有使用、收益、處分的權(quán)利。3.地上建筑物：指位于土地使用權(quán)范圍內(nèi)的建筑物。4.附屬設施：指為土地使用權(quán)及地上建筑物提供配套服務的設施。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設施等。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，并根據(jù)實際情況追究甲方違約責任。2.問題：甲方提供的土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設施等與約定不符。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整，如無法調(diào)整，根據(jù)實際情況追究甲方違約責任。3.問題：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：提醒乙方盡快支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)拒絕交付土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設施等。4.問題：乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)違約行為。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無法解決，根據(jù)實際情況追究乙方違約責任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)其他違約行為。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無法解決，根據(jù)實際情況追究違約方責任。五、所有應用場景：本合同適用于天津工業(yè)用地