電商倉庫租賃合約注冊電商專用

電商倉庫租賃合約注冊電商專用合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有倉庫并提供倉庫租賃服務(wù)，乙方需租賃甲方倉庫用于存放電商貨物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣____元，每月租金為人民幣____元。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方予以確認(rèn)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將倉庫交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。第五條倉庫使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉庫管理制度，配合甲方進(jìn)行倉庫管理。5.3乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行的一切活動，應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定。第六條維修責(zé)任6.1倉庫設(shè)施的正常維護修理由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的倉庫設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)貨物的保險，并提交保險單據(jù)給甲方備案。7.2乙方未辦理保險或保險到期未續(xù)保的，甲方不承擔(dān)任何貨物損失責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第九條解除合同9.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。9.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。9.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方部分押金作為違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.倉庫地址證明文件4.倉庫設(shè)施清單5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.保險單據(jù)8.倉庫管理制度9.甲方解除合同通知書（如有）10.乙方違約金計算公式（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金的行為。2.乙方未辦理保險或保險到期未續(xù)保：指乙方未按照合同約定辦理貨物保險或保險到期未及時續(xù)保的行為。3.乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途：指乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自對倉庫進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動或改變倉庫原有用途的行為。4.甲方未按約定時間退還押金：指甲方在租賃期滿后，未在約定時間內(nèi)退還乙方押金的行為。5.甲方未履行維修責(zé)任：指甲方未按合同約定對倉庫設(shè)施進(jìn)行正常維護和修理的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉庫租賃服務(wù)的甲方。2.承租方：指租賃甲方倉庫的乙方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方倉庫的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的倉庫使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.保險：指乙方為倉庫內(nèi)貨物辦理的保險，以保障貨物安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，逾期未支付的，可按照合同約定收取滯納金。2.問題：倉庫設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，維修費用由甲方承擔(dān)；若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。3.問題：乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)倉庫原狀，并按照合同約定收取違約金。4.問題：甲方未按約定時間退還押金。解決辦法：甲方應(yīng)及時退還乙方押金，若延遲退還，應(yīng)按照合同約定支付違約金。5.問題：合同解除。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)，并根據(jù)實際情況退還押金和已支付租金。五、所有應(yīng)用場景：