紡織品市場(chǎng)解除租賃合同樣本

紡織品市場(chǎng)解除租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、解除合同的基本情況1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃用途：乙方租賃市場(chǎng)用于從事紡織品批發(fā)、零售業(yè)務(wù)。二、解除合同的條件及時(shí)間2.1雙方同意，在租賃期滿前，如乙方需解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方。2.2乙方應(yīng)在解除合同前__________個(gè)月，將市場(chǎng)內(nèi)的所有物品搬離，并將市場(chǎng)恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。2.3甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后的__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。2.4雙方同意，自合同解除之日起，乙方不再享有市場(chǎng)內(nèi)的租賃權(quán)益，甲方不再享有租賃收入。三、解除合同的費(fèi)用及賠償3.1乙方如提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。3.2乙方應(yīng)在解除合同前__________個(gè)月，向甲方支付市場(chǎng)清潔、維修等費(fèi)用，費(fèi)用總額為__________元。3.3乙方如未按照約定時(shí)間搬離市場(chǎng)，應(yīng)向甲方支付逾期搬離費(fèi)用，費(fèi)用為__________元/天。3.4甲方如未按照約定時(shí)間辦理合同解除手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。四、其他約定4.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用市場(chǎng)從事非法活動(dòng)。4.2雙方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.紡織品市場(chǎng)解除租賃合同樣本2.租賃物清單3.租賃用途說明4.違約金計(jì)算公式5.市場(chǎng)清潔、維修費(fèi)用明細(xì)6.逾期搬離費(fèi)用計(jì)算公式7.法律文件（如適用）二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：乙方未按照約定提前通知甲方解除合同的行為。2.未按期搬離：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)將市場(chǎng)內(nèi)的物品搬離的行為。3.未按期辦理解除手續(xù)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理合同解除手續(xù)的行為。4.非法活動(dòng)：甲方或乙方利用市場(chǎng)從事非法活動(dòng)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租賃用途：指乙方租賃市場(chǎng)所用于的目的。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。6.逾期搬離費(fèi)用：指乙方未按約定時(shí)間搬離市場(chǎng)所需支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提前解除合同：按照合同約定支付違約金，雙方協(xié)商解決。2.乙方未按期搬離：甲方可以要求乙方支付逾期搬離費(fèi)用，協(xié)商解決或依法維權(quán)。3.甲方未按期辦理解除手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，雙方協(xié)商解決。4.涉及非法活動(dòng)：立即報(bào)警，依法處理，雙方終止合同關(guān)系。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.紡織品市場(chǎng)租賃合同到期前，乙方需解除合同。2.乙方因特殊情況