商業(yè)樓宇外墻施工合同

商業(yè)樓宇外墻施工合同合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為商業(yè)樓宇的業(yè)主或合法授權(quán)代表，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的商業(yè)樓宇外墻施工企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方商業(yè)樓宇外墻施工項(xiàng)目達(dá)成一致，簽訂本合同。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：商業(yè)樓宇外墻施工，包括但不限于外墻清洗、外墻涂料翻新、外墻防水、外墻石材維修等。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同工期2.1開工日期：__________2.2竣工日期：__________三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求。3.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得偷工減料，確保工程質(zhì)量。四、合同價(jià)格及支付方式4.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的95%。（4）剩余的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。質(zhì)保期內(nèi)，如乙方負(fù)責(zé)的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。質(zhì)保期結(jié)束后，甲方支付質(zhì)保金剩余部分。五、乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、行業(yè)及地方的安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。六、甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款。6.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、水電接入、交通暢通等。6.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時(shí)解決。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的工期完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.5%×逾期天數(shù)。7.2甲方未按照約定的付款方式支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.5%×逾期天數(shù)。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)樓宇外墻施工合同2.工程設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙4.工程預(yù)算明細(xì)表5.乙方資質(zhì)證明文件6.安全施工許可證7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.施工進(jìn)度計(jì)劃表9.付款憑證10.工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成施工，認(rèn)定違約行為。2.甲方未按照約定的付款方式支付工程款，認(rèn)定違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約行為。4.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，認(rèn)定違約行為。5.甲方未提供施工所需的現(xiàn)場條件，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)樓宇：指用于商業(yè)、辦公、服務(wù)等活動的不動產(chǎn)。2.外墻施工：指對商業(yè)樓宇的外墻進(jìn)行清洗、涂料翻新、防水、石材維修等活動。3.質(zhì)保金：指為保證乙方履行質(zhì)保義務(wù)而預(yù)留的一部分合同款項(xiàng)。4.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保按期完成工程。如因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期批準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.付款爭議：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款。如發(fā)生付款爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.現(xiàn)場施工安全：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方并采取措施防止事故擴(kuò)大。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)樓宇外墻清洗2.商業(yè)樓宇外墻涂料翻新3