公園物業(yè)合同

公園物業(yè)合同甲方（公園所有者或管理者）：_______

乙方（物業(yè)管理公司）：_______

簽訂日期：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)公園進(jìn)行物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條公園基本情況

1.1公園名稱：_______

1.2公園地址：_______

1.3公園占地面積：_______

1.4公園設(shè)施：_______

第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)公園內(nèi)的物業(yè)管理和服務(wù)工作，主要包括：

（1）公園設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)及更新；

（2）公園環(huán)境衛(wèi)生管理；

（3）公園綠化管理；

（4）公園安全管理；

（5）公園游客服務(wù)；

（6）其他與公園物業(yè)管理相關(guān)的工作。

第三條物業(yè)管理費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：_______元/平方米/月；

（2）綠化維護(hù)費(fèi)：_______元/平方米/月；

（3）其他費(fèi)用：_______元/月。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

第四條物業(yè)管理期限

4.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

4.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______公園物業(yè)合同（二）甲方（公園管理者）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司/個(gè)人）：____________________

鑒于甲方擁有公園的經(jīng)營管理權(quán)，乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方對(duì)公園進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條公園基本情況

1.1公園名稱：____________________

1.2公園地址：____________________

1.3公園占地面積：____________________

1.4公園設(shè)施情況：____________________

第二條物業(yè)管理范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)公園內(nèi)的物業(yè)管理、維護(hù)和服務(wù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公園環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）公園綠化管理；

（3）公園設(shè)施維護(hù)；

（4）公園安全管理；

（5）公園游客服務(wù)。

第三條物業(yè)管理費(fèi)用

3.1甲方支付給乙方的物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：甲方按月支付，每月支付時(shí)間為合同簽訂之日起的第5個(gè)工作日。

第四條物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國家及地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、政策要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)確保公園環(huán)境整潔、綠化美觀、設(shè)施完好、安全有序。

4.3乙方應(yīng)建立健全公園物業(yè)管理服務(wù)體系，及時(shí)解決游客反映的問題。

第五條合同期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2合同期滿后，雙方如愿意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商簽訂新的合同。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。

6.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，造成公園環(huán)境、設(shè)施等損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜