2025版企業(yè)員工宿舍租賃服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版企業(yè)員工宿舍租賃服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二章合同標(biāo)的物2.1宿舍的位置、面積、戶型等基本信息2.2宿舍的配套設(shè)施及設(shè)施清單2.3宿舍的租賃期限第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2押金金額及退還條件3.3水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)方式3.4付款方式及期限第四章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)4.5雙方違約責(zé)任第五章宿舍的使用與管理5.1宿舍的使用范圍5.2宿舍的維修保養(yǎng)5.3宿舍的清潔衛(wèi)生5.4宿舍的安全管理5.5宿舍的租賃變更5.6宿舍的轉(zhuǎn)租規(guī)定5.7宿舍的提前解除租賃第六章合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同終止的條件6.4合同終止的程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償金額7.4違約賠償期限第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知送達(dá)方式10.3合同份數(shù)及效力10.4合同的執(zhí)行與解釋第十一章合同附件11.1宿舍租賃清單11.2宿舍租賃協(xié)議書11.3合同雙方簽字蓋章頁第十二章合同解除與終止通知12.1合同解除通知12.2合同終止通知第十三章合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息13.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式第十四章合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址出租方名稱：_________________________出租方地址：_________________________承租方名稱：_________________________承租方地址：_________________________1.2法定代表人或授權(quán)代表信息出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_________________________出租方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_________________________承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_________________________承租方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_________________________1.3聯(lián)系方式出租方聯(lián)系電話：_________________________出租方電子郵箱：_________________________承租方聯(lián)系電話：_________________________承租方電子郵箱：_________________________1.4合同簽訂日期合同簽訂日期：_________________________第二章合同標(biāo)的物2.1宿舍的位置、面積、戶型等基本信息宿舍位置：_________________________宿舍面積：_________________________宿舍戶型：_________________________2.2宿舍的配套設(shè)施及設(shè)施清單配套設(shè)施清單：_________________________2.3宿舍的租賃期限租賃期限：_________________________第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付周期租金金額：_________________________支付周期：_________________________3.2押金金額及退還條件押金金額：_________________________退還條件：_________________________3.3水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)方式水電費(fèi)：_________________________物業(yè)費(fèi)：_________________________3.4付款方式及期限付款方式：_________________________付款期限：_________________________第四章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)4.5雙方違約責(zé)任第五章宿舍的使用與管理5.1宿舍的使用范圍5.2宿舍的維修保養(yǎng)5.3宿舍的清潔衛(wèi)生5.4宿舍的安全管理5.5宿舍的租賃變更5.6宿舍的轉(zhuǎn)租規(guī)定5.7宿舍的提前解除租賃第六章合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同終止的條件6.4合同終止的程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償金額7.4違約賠償期限第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交至法院后，按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按照責(zé)任大小分擔(dān)。第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。9.4合同終止程序（1）出租方應(yīng)將宿舍設(shè)施完好無損地移交給承租方；（2）承租方應(yīng)支付完所有應(yīng)付款項(xiàng)；（3）雙方簽訂書面終止協(xié)議。第十章其他約定事項(xiàng)10.1合同附件（1）宿舍租賃清單；（2）宿舍租賃協(xié)議書；（3）合同雙方簽字蓋章頁。10.2通知送達(dá)方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.3合同份數(shù)及效力本合同一式______份，出租方和承租方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.4合同的執(zhí)行與解釋本合同未盡事宜，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)承租方權(quán)益的原則解釋。第十一章合同附件（此處為合同附件，具體內(nèi)容見附件）第十二章合同解除與終止通知（此處為合同解除與終止通知模板，具體內(nèi)容見通知）第十三章合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息（此處為合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息，具體內(nèi)容見機(jī)構(gòu)信息）第十四章合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________出租方代表（簽字）：_________________________日期：_________________________承租方（蓋章）：_________________________承租方代表（簽字）：_________________________日期：_________________________[此處留白，供合同雙方簽字蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方有權(quán)根據(jù)公司發(fā)展需要調(diào)整宿舍分配政策，包括但不限于宿舍類型、租金標(biāo)準(zhǔn)、分配方式等。說明：此條款確保甲方能夠根據(jù)公司整體規(guī)劃調(diào)整宿舍分配，以適應(yīng)公司發(fā)展的需要。1.2甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保宿舍設(shè)施處于良好狀態(tài)。說明：此條款保障承租方居住環(huán)境的舒適和安全。1.3甲方應(yīng)提供宿舍入住指南，包括入住流程、規(guī)章制度、緊急聯(lián)系方式等。說明：此條款幫助承租方快速了解入住信息和應(yīng)急處理方法。1.4甲方應(yīng)在合同簽訂前向承租方提供宿舍租賃合同樣本，由承租方在簽訂前仔細(xì)閱讀。說明：此條款保障承租方在簽訂合同前充分了解合同內(nèi)容。1.5甲方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理承租方的合理投訴。說明：此條款確保承租方的合法權(quán)益得到保障。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1承租方有權(quán)選擇宿舍類型和位置，甲方應(yīng)盡可能滿足承租方的需求。說明：此條款保障承租方在租賃過程中的自主選擇權(quán)。2.2承租方有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行裝修和改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。說明：此條款允許承租方根據(jù)個(gè)人喜好進(jìn)行合理改造。2.3承租方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，如網(wǎng)絡(luò)、洗衣服務(wù)等。說明：此條款確保承租方在居住過程中的便利。2.4承租方有權(quán)要求甲方對(duì)宿舍進(jìn)行定期檢查，確保宿舍安全。說明：此條款保障承租方的居住安全。2.5承租方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但需提前一個(gè)月通知甲方。說明：此條款給予承租方一定的靈活性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，且在簽訂本合同時(shí)，甲方和承租方均應(yīng)確認(rèn)中介方的資質(zhì)。說明：此條款確保中介方的合法性和專業(yè)性。3.2中介方應(yīng)如實(shí)向甲方和承租方提供宿舍信息，包括宿舍設(shè)施、租賃價(jià)格等。說明：此條款保障雙方在簽訂合同時(shí)獲得真實(shí)信息。3.3中介方應(yīng)協(xié)助甲方和承租方辦理合同簽訂、租賃手續(xù)等事宜。說明：此條款簡(jiǎn)化雙方辦理租賃手續(xù)的過程。3.4中介方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，發(fā)現(xiàn)違約行為及時(shí)通知甲方和承租方。說明：此條款確保合同履行過程中的監(jiān)督和約束。3.5中介方應(yīng)在合同終止后，協(xié)助雙方辦理合同解除手續(xù)。說明：此條款簡(jiǎn)化合同解除過程中的手續(xù)辦理。3.6中介方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。3.7中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于合同違約、誤導(dǎo)信息等。說明：此條款確保中介方的責(zé)任承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.宿舍租賃清單2.宿舍租賃協(xié)議書3.合同雙方簽字蓋章頁4.甲方宿舍入住指南5.甲方投訴處理機(jī)制說明6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同解除與終止通知模板8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息9.合同附件10.中介方資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍或配套設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常入住。2.甲方未按約定對(duì)宿舍進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響承租方正常使用。3.承租方未按約定支付租金或其他費(fèi)用。4.承租方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途。5.承租方損壞宿舍設(shè)施或造成宿舍環(huán)境污染。6.任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為：1.甲方違約：未提供約定宿舍或配套設(shè)施，或未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.承租方違約：未支付租金或其他費(fèi)用，或擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途。3.雙方違約：均未履行合同約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格，專門從事爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。5.中介服務(wù)：指中介方為促成合同簽訂、履行等提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供宿舍。解決辦法