2024房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同模板本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.1賣(mài)方信息2.2買(mǎi)方信息第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方介紹賣(mài)方與買(mǎi)方進(jìn)行房屋交易3.2居間方提供房屋交易咨詢服務(wù)3.3居間方協(xié)助雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式4.2居間服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間4.3居間服務(wù)費(fèi)的支付方式第五條合同的履行期限5.1居間方完成居間服務(wù)的期限5.2買(mǎi)方支付居間服務(wù)費(fèi)的期限第六條房屋交付及過(guò)戶6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理第七條房屋交易價(jià)格7.1房屋交易價(jià)格7.2房屋交易價(jià)格的支付方式第八條房屋交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)提示8.1居間方對(duì)房屋交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示第九條違約責(zé)任9.1居間方未按照約定提供服務(wù)的違約責(zé)任9.2買(mǎi)賣(mài)雙方未按照約定履行合同的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1合同爭(zhēng)議的解決方式第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)院號(hào)樓單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：字第號(hào)第二條買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.1賣(mài)方信息2.1.2賣(mài)方聯(lián)系方式：X2.2買(mǎi)方信息2.2.2買(mǎi)方聯(lián)系方式：X第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方介紹賣(mài)方與買(mǎi)方進(jìn)行房屋交易3.2居間方提供房屋交易咨詢服務(wù)3.3居間方協(xié)助雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式：居間服務(wù)費(fèi)為房屋交易價(jià)格的2%4.2居間服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)4.3居間服務(wù)費(fèi)的支付方式：買(mǎi)方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付居間服務(wù)費(fèi)第五條合同的履行期限5.1居間方完成居間服務(wù)的期限：自本合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止5.2買(mǎi)方支付居間服務(wù)費(fèi)的期限：自本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)第六條房屋交付及過(guò)戶6.1房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂后，買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋6.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理：賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)按照中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，居間方應(yīng)協(xié)助雙方完成過(guò)戶手續(xù)第七條房屋交易價(jià)格7.1房屋交易價(jià)格：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）7.2房屋交易價(jià)格的支付方式：買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋交易價(jià)格給賣(mài)方第八條房屋交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)提示8.1居間方對(duì)房屋交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示：包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)、交易風(fēng)險(xiǎn)等，并建議雙方在交易過(guò)程中謹(jǐn)慎操作，以確保交易安全。第九條違約責(zé)任9.1居間方未按照約定提供服務(wù)的違約責(zé)任：居間方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)的20%。9.2買(mǎi)賣(mài)雙方未按照約定履行合同的違約責(zé)任：買(mǎi)賣(mài)雙方未按照本合同約定履行合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋交易價(jià)格的1%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1合同爭(zhēng)議的解決方式：如發(fā)生本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3合同的解除條件：除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等法定解除事由的，一方可以解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署時(shí)間：年月日14.2合同簽署地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：賣(mài)方身份證明復(fù)印件附件三：買(mǎi)方身份證明復(fù)印件附件四：居間服務(wù)費(fèi)支付憑證附件五：房屋交易價(jià)格支付憑證附件六：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件附件七：房屋交付確認(rèn)書(shū)附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)證號(hào)、房屋位置、所有權(quán)人等信息。附件二：賣(mài)方身份證明復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示賣(mài)方姓名、身份證號(hào)碼、證件有效期等信息。附件三：買(mǎi)方身份證明復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示買(mǎi)方姓名、身份證號(hào)碼、證件有效期等信息。附件四：居間服務(wù)費(fèi)支付憑證，應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件五：房屋交易價(jià)格支付憑證，應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件六：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件，應(yīng)包括過(guò)戶申請(qǐng)表格、身份證明復(fù)印件、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等。附件七：房屋交付確認(rèn)書(shū)，應(yīng)包括交付時(shí)間、交付狀態(tài)、交付雙方簽字等信息。附件八：合同變更協(xié)議，應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間、雙方簽字等信息。附件九：合同解除協(xié)議，應(yīng)包括解除原因、解除時(shí)間、雙方簽字等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.居間方未按照約定提供服務(wù)。2.買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)。3.買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付房屋交易價(jià)格。4.賣(mài)方未按照約定時(shí)間交付房屋。5.買(mǎi)賣(mài)雙方未按照約定履行房屋過(guò)戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)的20%。2.買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的20%。3.買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付房屋交易價(jià)格的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的1%。4.賣(mài)方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的1%。5.買(mǎi)賣(mài)雙方未按照約定履行房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋交易價(jià)格的1%。示例說(shuō)明：如果居間方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致房屋交易未能順利進(jìn)行，那么居間方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：是指國(guó)家房地產(chǎn)管理部門(mén)發(fā)給房屋所有權(quán)人的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證書(shū)。2.居間服務(wù)：是指居間方作為中間人，協(xié)助賣(mài)方和買(mǎi)方進(jìn)行房屋交易，并提供相關(guān)服務(wù)的行為。3.違約金：是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.房屋過(guò)戶：是指將房屋所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的行為。5.合同解除：是指合同雙方根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定