2024施工項(xiàng)目綜合包工合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024施工項(xiàng)目綜合包工合同書版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工項(xiàng)目1.4綜合包工第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概況2.2施工圖紙及技術(shù)要求2.3施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求2.4施工進(jìn)度及工期第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式及期限第四條合同履行及保證4.1承包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的義務(wù)4.3施工場(chǎng)地及條件4.4施工期間的管理及協(xié)調(diào)4.5質(zhì)量保證及售后服務(wù)第五條合同變更及解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3變更及解除的程序第六條合同爭(zhēng)議及解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2協(xié)商解決6.3調(diào)解解決6.4仲裁解決6.5法律適用第七條合同違約及責(zé)任7.1違約行為及責(zé)任7.2賠償金額的計(jì)算7.3違約責(zé)任的免除第八條合同的生效、終止及解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)及期限9.3保密違約的責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序及通知第十二條合同的附件12.1附件的定義及效力12.2附件的補(bǔ)充及修改第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2協(xié)商解決13.3調(diào)解解決13.4仲裁解決13.5法律適用第十四條其他條款14.1合同的簽訂地及生效地14.2合同的語言文字14.3合同的份數(shù)及保管14.4合同的修改及補(bǔ)充14.5合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即合同中指明的項(xiàng)目業(yè)主或其合法代表人。1.2承包方：指乙方，即合同中指明的施工企業(yè)或其合法代表人。1.3施工項(xiàng)目：指合同中規(guī)定的工程項(xiàng)目名稱、范圍、內(nèi)容以及相關(guān)的施工活動(dòng)。1.4綜合包工：指承包方按照合同約定，對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)、移交、保修等全過程或部分過程的管理和服務(wù)。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概況：指合同中明確的施工項(xiàng)目的地理位置、規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、工程內(nèi)容、工程量等基本信息。2.2施工圖紙及技術(shù)要求：指合同中提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集等文件，以及合同中規(guī)定的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：指合同中規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.4施工進(jìn)度及工期：指合同中約定的施工開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間以及工程進(jìn)度計(jì)劃。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：指合同中約定的完成施工項(xiàng)目所需支付的總金額，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.2價(jià)格調(diào)整：指合同中約定的由于市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格變動(dòng)的調(diào)整方式和方法。3.3預(yù)付款：指合同中約定的發(fā)包方在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)，按照一定比例預(yù)付給承包方的款項(xiàng)。3.4進(jìn)度付款：指合同中約定的按照工程進(jìn)度完成一定比例的工作后，發(fā)包方按照一定比例支付的款項(xiàng)。3.5竣工結(jié)算：指合同中約定的工程完工后，根據(jù)實(shí)際完成的工作量、材料實(shí)際用量等，進(jìn)行最終的工程款項(xiàng)結(jié)算。3.6支付方式及期限：指合同中約定的支付款項(xiàng)的方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）和期限（如支付日期、支付時(shí)間等）。第四條合同履行及保證4.1承包方的義務(wù)：指承包方按照合同約定完成施工項(xiàng)目，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求的義務(wù)。4.2發(fā)包方的義務(wù)：指發(fā)包方按照合同約定提供施工條件、支付款項(xiàng)、配合協(xié)調(diào)等義務(wù)。4.3施工場(chǎng)地及條件：指合同中約定的施工場(chǎng)地、施工條件、施工環(huán)境等，包括場(chǎng)地準(zhǔn)備、臨時(shí)設(shè)施、施工用水電等。4.4施工期間的管理及協(xié)調(diào)：指發(fā)包方和承包方在施工期間進(jìn)行的管理、協(xié)調(diào)、溝通等工作，包括工程變更、現(xiàn)場(chǎng)問題處理等。4.5質(zhì)量保證及售后服務(wù)：指承包方在施工完成后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保證，并提供相應(yīng)的售后服務(wù)，如保修、維護(hù)等。第五條合同變更及解除5.1合同變更的條件：指合同中約定的可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的條件和程序。5.2合同解除的條件：指合同中約定的可以解除合同的條件和程序。5.3變更及解除的程序：指合同中約定的合同變更和解除的程序，包括通知、協(xié)商、書面確認(rèn)等。第六條合同爭(zhēng)議及解決6.1爭(zhēng)議解決方式：指合同中約定的解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。6.2協(xié)商解決：指合同雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成一致，解決合同爭(zhēng)議的方式。6.3調(diào)解解決：指合同雙方通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)，進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成一致，解決合同爭(zhēng)議的方式。6.4仲裁解決：指合同雙方通過仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁程序，解決合同爭(zhēng)議的方式。6.5法律適用：指合同中約定的適用的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。第八條合同的生效、終止及解除8.1合同生效條件：指合同雙方按照合同約定履行了合同的生效條件，如簽字蓋章、付款等。8.2合同終止條件：指合同雙方按照合同約定履行了合同的終止條件，如工程完工、付款完成等。8.3合同解除條件：指合同雙方按照合同約定履行了合同的解除條件，如違約、不可抗力等。第九條保密條款9.1保密信息的定義：指合同中約定的雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)對(duì)方具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密義務(wù)及期限：指合同雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，并在合同終止后一定期限內(nèi)繼續(xù)保密。9.3保密違約的責(zé)任：指合同雙方違反保密義務(wù)的責(zé)任，包括賠償金額、承擔(dān)違約責(zé)任等。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理：指合同雙方在遇到不可抗力事件時(shí)，按照合同約定進(jìn)行處理，如暫停履行合同、延長(zhǎng)工期等。10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：指由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者合同目的無法實(shí)現(xiàn)，合同雙方按照合同約定進(jìn)行合同變更或解除。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：指合同雙方在合同履行過程中，按照合同約定將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的條件。11.2轉(zhuǎn)讓的程序及通知：指合同雙方在進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行程序，并及時(shí)通知對(duì)方。第十二條合同的附件12.1附件的定義及效力：指合同雙方在合同中約定的附件，包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)文件、圖紙等，其具有與合同同等的法律效力。12.2附件的補(bǔ)充及修改：指合同雙方在附件中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改的方式和程序。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：指合同雙方在合同中約定的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。13.2協(xié)商解決：指合同雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成一致，解決合同爭(zhēng)議的方式。13.3調(diào)解解決：指合同雙方通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)，進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成一致，解決合同爭(zhēng)議的方式。13.4仲裁解決：指合同雙方通過仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁程序，解決合同爭(zhēng)議的方式。13.5法律適用：指合同雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)適用的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)仲裁法》等。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地及生效地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)以及合同生效的地點(diǎn)。14.2合同的語言文字：指合同正本使用的語言文字，如中文、英文等。14.3合同的份數(shù)及保管：指合同正本的份數(shù)、各份合同的編號(hào)及保管方式。14.4合同的修改及補(bǔ)充：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的方式和程序。14.5合同的解釋權(quán)歸屬：指合同雙方對(duì)合同的解釋權(quán)歸屬，如歸甲方、乙方或雙方共同擁有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙及技術(shù)要求詳細(xì)要求和說明：施工圖紙及技術(shù)要求是合同中的核心文件，包含了施工項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集等。承包方應(yīng)根據(jù)施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求的實(shí)現(xiàn)。附件一的具體內(nèi)容包括：1.施工圖紙：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，詳細(xì)展示了施工項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)。2.施工方案：詳細(xì)描述了施工項(xiàng)目的施工步驟、施工方法、施工技術(shù)等。3.技術(shù)規(guī)范：規(guī)定了施工項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)等。4.標(biāo)準(zhǔn)圖集：包含了施工過程中可能使用的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件、標(biāo)準(zhǔn)圖例等。附件二：合同價(jià)格及支付明細(xì)詳細(xì)要求和說明：合同價(jià)格及支付明細(xì)是合同中關(guān)于款項(xiàng)支付的重要文件，詳細(xì)列出了合同總價(jià)、價(jià)格調(diào)整、預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算等內(nèi)容的明細(xì)。附件二的具體內(nèi)容包括：1.合同總價(jià)：明確了完成施工項(xiàng)目所需支付的總金額。2.價(jià)格調(diào)整：列出了價(jià)格調(diào)整的條件、方式和方法。3.預(yù)付款：明確了預(yù)付款的比例、支付時(shí)間等。4.進(jìn)度付款：明確了按照工程進(jìn)度完成一定比例的工作后，發(fā)包方應(yīng)支付的款項(xiàng)。5.竣工結(jié)算：明確了工程完工后，根據(jù)實(shí)際完成的工作量、材料實(shí)際用量等，進(jìn)行最終的工程款項(xiàng)結(jié)算的程序和方法。附件三：合同履行及保證細(xì)則詳細(xì)要求和說明：合同履行及保證細(xì)則是合同雙方在施工過程中應(yīng)遵守的詳細(xì)規(guī)定，包括承包方的義務(wù)、發(fā)包方的義務(wù)、施工場(chǎng)地及條件、施工期間的管理及協(xié)調(diào)等內(nèi)容。附件三的具體內(nèi)容包括：1.承包方的義務(wù)：明確了承包方在施工過程中的各項(xiàng)義務(wù)，如施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。2.發(fā)包方的義務(wù)：明確了發(fā)包方在施工過程中的各項(xiàng)義務(wù)，如提供施工條件、支付款項(xiàng)等。3.施工場(chǎng)地及條件：詳細(xì)說明了施工場(chǎng)地的準(zhǔn)備、施工條件的提供等。4.施工期間的管理及協(xié)調(diào)：明確了施工期間的管理及協(xié)調(diào)工作，包括工程變更、現(xiàn)場(chǎng)問題處理等。附件四：合同變更及解除流程詳細(xì)要求和說明：合同變更及解除流程是合同雙方在遇到需要變更或解除合同情況時(shí)應(yīng)遵循的流程。附件四的具體內(nèi)容包括：1.合同變更的條件：明確了可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的條件和程序。2.合同解除的條件：明確了可以解除合同的條件和程序。3.變更及解除的程序：明確了合同變更和解除的程序，包括通知、協(xié)商、書面確認(rèn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約：未能按照合同約定完成施工項(xiàng)目。施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后于合同約定的工期。泄露合同中的保密信息。示例說明：如果承包方未能按照合同約定完成施工項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)10%的違約金。2.發(fā)包方違約：未能按照合同約定提供施工條件。未能按照合同約定支付款項(xiàng)。未按合同約定履行協(xié)助義務(wù)。示例說明：如果發(fā)包方未能按照合同約定支付進(jìn)度款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)2%的違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算：根據(jù)合同總價(jià)的一定比例來計(jì)算違約金。違約責(zé)任的免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的