2024年版校園租賃合同：教育機(jī)構(gòu)場地使用規(guī)范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版校園租賃合同：教育機(jī)構(gòu)場地使用規(guī)范版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1租賃范圍1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4租賃押金2.使用規(guī)范2.1教育機(jī)構(gòu)資質(zhì)2.2場地使用目的2.3場地使用時(shí)間2.4場地維護(hù)責(zé)任3.雙方責(zé)任3.1出租方責(zé)任3.2承租方責(zé)任4.保險(xiǎn)與安全4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2安全管理5.變更與解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同效力8.1合同生效8.2合同終止9.其他條款9.1通知與送達(dá)9.2合同的修訂9.3獨(dú)立條款10.附件10.1場地平面圖10.2租賃費(fèi)用明細(xì)表10.3其他相關(guān)文件11.簽署11.1出租方代表11.2承租方代表12.日期12.1簽署日期13.附加條款13.1附加條款一13.2附加條款二13.3附加條款三14.簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1租賃范圍1.1.1租賃場地包括教育機(jī)構(gòu)使用的教室、辦公室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館、體育設(shè)施等，具體場地平面圖詳見附件1。1.2租賃期限1.2.1租賃期限為____年，自合同簽署之日起計(jì)算。1.3租賃費(fèi)用1.3.1承租方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.3.2租賃費(fèi)用支付方式為每月的第一個(gè)工作日之前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方。1.4租賃押金1.4.1承租方應(yīng)在簽署合同時(shí)支付租賃押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.4.2租賃期滿后，承租方按照合同約定將場地恢復(fù)原狀，出租方在確認(rèn)后無息退還承租方押金。2.使用規(guī)范2.1教育機(jī)構(gòu)資質(zhì)2.1.1承租方須為合法設(shè)立的教育機(jī)構(gòu)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。2.2場地使用目的2.2.1承租方只能將租賃場地用于教育、科研、培訓(xùn)等與教育機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)相關(guān)的事務(wù)。2.3場地使用時(shí)間2.3.1承租方可在租賃期限內(nèi)使用租賃場地，使用時(shí)間為每日8:00至22:00。2.4場地維護(hù)責(zé)任2.4.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保場地的安全和衛(wèi)生。3.雙方責(zé)任3.1出租方責(zé)任3.1.1出租方應(yīng)保證租賃場地的合法性和符合約定的使用條件。3.2承租方責(zé)任3.2.1承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地，并承擔(dān)因自身原因造成的一切損失和責(zé)任。4.保險(xiǎn)與安全4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.1.1承租方應(yīng)自行辦理場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。4.2安全管理4.2.1承租方應(yīng)遵守租賃場地的安全管理規(guī)定，確保場地使用安全。5.變更與解除5.1變更條件5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件5.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1如果出租方未按照合同約定提供租賃場地，或嚴(yán)重影響承租方使用的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.2承租方違約6.2.1如果承租方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，或未按照合同約定使用租賃場地的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決8.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑8.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1通知與送達(dá)9.1.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。9.2合同的修訂9.2.1合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。9.3獨(dú)立條款9.3.1本合同中的任何條款如果因法律、法規(guī)的變化或政策調(diào)整而變得無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為可分的，并不影響其他條款的效力。10.附件10.1場地平面圖10.1.1詳見附件1，該平面圖詳細(xì)展示了租賃場地的具體位置和面積。10.2租賃費(fèi)用明細(xì)表10.2.1詳見附件2，該明細(xì)表詳細(xì)列出了租賃費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式。10.3其他相關(guān)文件10.3.1詳見附件3，其他與本合同相關(guān)的文件和資料。11.簽署11.1出租方代表11.1.1出租方授權(quán)如下代表簽署本合同：姓名：____職務(wù)：____身份證號碼：____11.2承租方代表11.2.1承租方授權(quán)如下代表簽署本合同：姓名：____職務(wù)：____身份證號碼：____12.日期12.1簽署日期12.1.1本合同于____年____月____日由雙方代表簽署。13.附加條款13.1附加條款一13.1.1本合同簽訂后，雙方同意在租賃期限內(nèi)，不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。13.2附加條款二13.2.1承租方使用租賃場地進(jìn)行的活動不得違反我國法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。13.3附加條款三13.3.1出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃場地的正常使用，不得無故中斷供電、供水等基本設(shè)施。14.簽署頁（簽署頁）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細(xì)展示了租賃場地的具體位置、面積、房間分配等信息，以便承租方了解和使用租賃場地。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表列出了租賃費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式，包括租金、押金、保險(xiǎn)費(fèi)用等，以便承租方清楚了解費(fèi)用支付情況。附件3：其他相關(guān)文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約出租方未按照合同約定提供租賃場地，或嚴(yán)重影響承租方使用的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃場地，導(dǎo)致承租方無法正常開展活動，承租方可以要求解除合同，并要求出租方賠償因未能使用場地而產(chǎn)生的直接損失。2.承租方違約承租方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，或未按照合同約定使用租賃場地的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方可以要求解除合同，并要求承租方支付逾期付款的違約金，以及因解除合同而產(chǎn)生的其他直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指合同中約定的出租方向承租方提供的用于教育、科研、培訓(xùn)等與教育機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)