2024水利風(fēng)景區(qū)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024水利風(fēng)景區(qū)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目概述2.2建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)項(xiàng)目的主要內(nèi)容第三條：合同期限3.1合同有效期限3.2建設(shè)項(xiàng)目的開工日期3.3建設(shè)項(xiàng)目的竣工日期第四條：投資估算與資金籌措4.1項(xiàng)目總投資估算4.2資金籌措方式4.3投資回報(bào)預(yù)測(cè)第五條：建設(shè)與經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3丙方權(quán)利與義務(wù)第六條：技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.2技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容6.3技術(shù)培訓(xùn)與技術(shù)交流第七條：質(zhì)量管理與驗(yàn)收7.1質(zhì)量管理要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3驗(yàn)收不合格的處理第八條：合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)款的確定8.2支付方式與支付時(shí)間8.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法第九條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3違約賠償限額第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的法律后果第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)利與義務(wù)第十二條：稅務(wù)與財(cái)務(wù)12.1稅務(wù)登記與納稅12.2財(cái)務(wù)管理要求12.3審計(jì)與檢查第十三條：保險(xiǎn)事宜13.1保險(xiǎn)種類與范圍13.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)13.3保險(xiǎn)理賠程序第十四條：其他條款14.1保密條款14.2法律適用與爭(zhēng)議解決14.3合同的簽訂與生效第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：省水利風(fēng)景區(qū)管理局甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱：水利風(fēng)景區(qū)開發(fā)有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方全稱：水利風(fēng)景區(qū)設(shè)計(jì)研究院丙方地址：省市區(qū)路號(hào)第二條：項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目概述本項(xiàng)目是位于省市區(qū)的水利風(fēng)景區(qū)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，主要包括水利設(shè)施建設(shè)、景區(qū)綠化、旅游設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。2.2建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)規(guī)劃，本項(xiàng)目將建設(shè)成為一個(gè)集水利觀光、休閑度假、科普教育等功能于一體的綜合性水利風(fēng)景區(qū)。建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)將嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.3建設(shè)項(xiàng)目的主要內(nèi)容主要建設(shè)內(nèi)容包括：水利設(shè)施建設(shè)、景區(qū)綠化、旅游設(shè)施建設(shè)、游客服務(wù)中心、停車場(chǎng)、旅游道路等。第三條：合同期限3.1合同有效期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為五年。3.2建設(shè)項(xiàng)目的開工日期建設(shè)項(xiàng)目的開工日期為合同生效之日起三個(gè)月內(nèi)。3.3建設(shè)項(xiàng)目的竣工日期建設(shè)項(xiàng)目的竣工日期為目標(biāo)項(xiàng)目全部建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日。第四條：投資估算與資金籌措4.1項(xiàng)目總投資估算項(xiàng)目總投資估算為人民幣億元。4.2資金籌措方式資金籌措方式包括：甲方投資、乙方自籌、銀行貸款等。4.3投資回報(bào)預(yù)測(cè)投資回報(bào)預(yù)測(cè)：項(xiàng)目預(yù)計(jì)在運(yùn)營(yíng)三年后實(shí)現(xiàn)盈利，預(yù)計(jì)年回報(bào)率不低于8%。第五條：建設(shè)與經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的政策協(xié)調(diào)、土地征用、環(huán)境影響評(píng)估等工作；（2）負(fù)責(zé)水利設(shè)施的建設(shè)與管理；（3）監(jiān)督乙方和丙方的合同履行情況；（4）按照合同約定支付項(xiàng)目投資和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）負(fù)責(zé)景區(qū)的開發(fā)、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)；（2）按照合同約定支付投資回報(bào)；（3）負(fù)責(zé)景區(qū)的綠化、旅游設(shè)施建設(shè)和游客服務(wù)工作；（4）接受甲方和丙方的監(jiān)督和管理。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)丙方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；（2）參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理；（4）接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。第六條：技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范本項(xiàng)目將嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。6.2技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容丙方將為本項(xiàng)目提供如下技術(shù)支持與服務(wù)：（1）項(xiàng)目前期研究；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)；（3）施工期間的技術(shù)指導(dǎo)；（4）運(yùn)營(yíng)期間的技術(shù)咨詢與維護(hù)。6.3技術(shù)培訓(xùn)與技術(shù)交流丙方將為甲方和乙方提供技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)交流服務(wù)，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的專業(yè)性和高效性。第八條：合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)款的確定合同價(jià)款根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量清單和單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，形成合同總價(jià)。8.2支付方式與支付時(shí)間支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間按照工程進(jìn)度分階段支付。8.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法價(jià)款調(diào)整的條件和方法按照合同約定的工程量清單和單價(jià)進(jìn)行。第九條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為及責(zé)任違約行為及責(zé)任按照合同約定的條款進(jìn)行。9.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3違約賠償限額違約賠償限額為合同價(jià)款的10%。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更的條件為合同履行過程中，由于不可抗力或者雙方協(xié)商一致需要變更合同。10.2合同解除的條件合同解除的條件為合同履行過程中，由于不可抗力或者雙方協(xié)商一致需要解除合同。10.3合同變更與解除的法律后果合同變更與解除的法律后果按照合同約定的條款進(jìn)行。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓的條件為雙方協(xié)商一致，并取得對(duì)方的書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序?yàn)殡p方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議提交給對(duì)方備案。11.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)利與義務(wù)按照合同約定的條款進(jìn)行。第十二條：稅務(wù)與財(cái)務(wù)12.1稅務(wù)登記與納稅各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行稅務(wù)登記和納稅。12.2財(cái)務(wù)管理要求各方應(yīng)按照合同約定的財(cái)務(wù)管理要求進(jìn)行。12.3審計(jì)與檢查各方應(yīng)接受對(duì)方的審計(jì)和檢查，保證合同的履行。第十三條：保險(xiǎn)事宜13.1保險(xiǎn)種類與范圍保險(xiǎn)種類為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍為項(xiàng)目全部財(cái)產(chǎn)及第三者責(zé)任。13.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.3保險(xiǎn)理賠程序保險(xiǎn)理賠程序?yàn)榘l(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第十四條：其他條款14.1保密條款各方應(yīng)保守合同及與合同有關(guān)的信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式為雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的，為協(xié)助完成合同義務(wù)或者提供專業(yè)服務(wù)而參與合同執(zhí)行的各方。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。第二條：第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定享有提供服務(wù)、獲得報(bào)酬、要求合同各方配合等權(quán)利。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量要求、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.2第三方超過責(zé)任限額的處理第三方超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第四條：第三方介入的程序4.1第三方選擇與委托甲乙方可根據(jù)合同約定，選擇合適的第三方進(jìn)行介入。4.2第三方介入的協(xié)議簽訂甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入的備案與通知甲乙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對(duì)方，并提交相關(guān)協(xié)議副本。第五條：第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方接受甲乙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)，并按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方與丙方關(guān)系第三方根據(jù)合同約定，接受丙方的監(jiān)督和管理。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約行為及責(zé)任第三方違約行為及責(zé)任按照合同約定的條款進(jìn)行。7.2第三方違約賠償限額第三方違約賠償限額為合同約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例。第八條：爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方的爭(zhēng)議按照合同約定的條款進(jìn)行解決。8.2第三方與丙方的爭(zhēng)議解決第三方與丙方的爭(zhēng)議按照合同約定的條款進(jìn)行解決。第九條：保險(xiǎn)事宜9.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單副本給甲乙方。9.2第三方保險(xiǎn)理賠第三方保險(xiǎn)理賠按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定進(jìn)行。第十條：保密條款10.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)保守合同及與合同有關(guān)的信息，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。10.2第三方保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式為雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件二：工程設(shè)計(jì)方案附件三：施工圖紙附件四：工程量清單附件五：?jiǎn)蝺r(jià)分析表附件六：投資預(yù)算表附件七：資金籌措計(jì)劃附件八：建設(shè)與經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)劃分表附件九：技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容清單附件十：質(zhì)量管理與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十一：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件十二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定表附件十三：保險(xiǎn)事宜說(shuō)明書附件十四：保密協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告本報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性、環(huán)境影響、市場(chǎng)需求等內(nèi)容，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。附件二：工程設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括工程概述、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)內(nèi)容、工程量清單等，作為施工的依據(jù)。附件三：施工圖紙施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工要求、材料規(guī)格、施工工藝等，作為施工的依據(jù)。附件四：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量及其對(duì)應(yīng)的單價(jià)，作為合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)。附件五：?jiǎn)蝺r(jià)分析表單價(jià)分析表應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)工程量的單價(jià)構(gòu)成，作為合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)。附件六：投資預(yù)算表投資預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的總投資預(yù)算，包括建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)成本等，作為資金籌措的依據(jù)。附件七：資金籌措計(jì)劃資金籌措計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明資金的來(lái)源、籌措方式、支付時(shí)間等，作為合同價(jià)款支付的依據(jù)。附件八：建設(shè)與經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)劃分表建設(shè)與經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)劃分表應(yīng)詳細(xì)列出甲乙丙各方在建設(shè)與經(jīng)營(yíng)過程中的權(quán)責(zé)，作為各方履行合同的依據(jù)。附件九：技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容清單技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容清單應(yīng)詳細(xì)列出丙方應(yīng)提供的技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容，作為丙方履行合同的依據(jù)。附件十：質(zhì)量管理與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量管理及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序等，作為質(zhì)量管理的依據(jù)。附件十一：合同價(jià)款支付明細(xì)表合同價(jià)款支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各階段的價(jià)款支付金額、時(shí)間等，作為支付的依據(jù)。附件十二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定表違約行為及責(zé)任認(rèn)定表應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，作為違約處理的依據(jù)。附件十三：保險(xiǎn)事宜說(shuō)明書保險(xiǎn)事宜說(shuō)明書應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用等，作為保險(xiǎn)辦理的依據(jù)。附件十四：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等，作為各方履行保密義務(wù)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地、水源、基礎(chǔ)設(shè)施等。2.甲方未按約定支付價(jià)款、進(jìn)度款等。3.乙方未按約定進(jìn)行施工、提供服務(wù)。4.乙方未按約定支付投資回報(bào)。5.丙方未按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為造成損失的，損失賠償額應(yīng)等于守約方的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因延遲施工導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.水利風(fēng)景區(qū)：指具有水利特征的自然景觀和人文景觀相結(jié)合的區(qū)域。2.建設(shè)與經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)：指合同各方在項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)承