2024年限定墻體租賃商務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年限定墻體租賃商務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2限定墻體1.3租賃期1.4商務(wù)協(xié)議第二條租賃物的交付與接收2.1交付時(shí)間與地點(diǎn)2.2接收與驗(yàn)收2.3租賃物的使用與維護(hù)第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條租賃物的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同的生效與終止第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2取代前版合同14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方（1）出租方：_______（公司名稱），地址為_______（詳細(xì)地址），聯(lián)系人：_______（姓名），聯(lián)系電話：_______（電話號(hào)碼）；（2）承租方：_______（公司名稱），地址為_______（詳細(xì)地址），聯(lián)系人：_______（姓名），聯(lián)系電話：_______（電話號(hào)碼）。1.2限定墻體限定墻體指的是由出租方提供，用于承租方在其場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行租賃的墻體結(jié)構(gòu)，具體規(guī)格、數(shù)量和位置等詳見附件一。1.3租賃期租賃期為本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。1.4商務(wù)協(xié)議本合同為雙方就限定墻體的租賃事宜達(dá)成的商務(wù)協(xié)議，包括但不限于租賃物的使用、租金支付、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。第二條租賃物的交付與接收2.1交付時(shí)間與地點(diǎn)出租方應(yīng)于租賃期開始日前，將限定墻體交付給承租方，交付地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。2.2接收與驗(yàn)收承租方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)限定墻體進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后予以接收。若限定墻體存在質(zhì)量問題或數(shù)量不足，承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以補(bǔ)足或修復(fù)。2.3租賃物的使用與維護(hù)承租方應(yīng)按照約定的用途使用限定墻體，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)保養(yǎng)。若因不當(dāng)使用導(dǎo)致限定墻體損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為本合同簽訂之日起次日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期截止日。3.3續(xù)租條款若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），每月支付一次。4.2支付周期租金支付周期為每月的_______日。4.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：_______（銀行名稱）賬號(hào)：_______（賬號(hào)號(hào)碼）戶名：_______（戶名）第五條租賃物的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證限定墻體的質(zhì)量和數(shù)量，確保其符合約定的用途；（2）出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)限定墻體的維修保養(yǎng)工作；（3）出租方應(yīng)協(xié)助承租方解決限定墻體在使用過程中遇到的問題。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照約定的用途使用限定墻體；（2）承租方應(yīng)按照約定支付租金，并負(fù)責(zé)限定墻體的日常維護(hù)保養(yǎng)；（3）承租方應(yīng)在租賃期結(jié)束時(shí)，將限定墻體按照原狀交還給出租方。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求，為限定墻體投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其視為出租方的利益進(jìn)行保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約若出租方未能按照約定交付限定墻體，或限定墻體存在質(zhì)量問題或數(shù)量不足，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方違約若承租方未能按照約定支付租金，或未能按照約定用途使用限定墻體，或未能按照約定維護(hù)保養(yǎng)限定墻體，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方均可書面通知對(duì)方要求變更本合同的相關(guān)條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件除非合同另有約定，任何一方均不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序雙方書面同意轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的詳細(xì)資料，并由雙方共同簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于限定墻體的規(guī)格、數(shù)量、位置等詳細(xì)信息，雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)核對(duì)附件內(nèi)容，并確保其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。13.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期結(jié)束之日終止。第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性本合同及附件為雙方就限定墻體租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了雙方之前就同一事宜所簽訂的任何口頭或書面協(xié)議。14.2取代前版合同本合同取代了2024年限定墻體租賃商務(wù)協(xié)議版A版，成為雙方最新的租賃協(xié)議。14.3合同的修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：限定墻體規(guī)格、數(shù)量、位置等詳細(xì)信息附件二：租金支付明細(xì)表附件三：限定墻體交付與接收確認(rèn)單附件四：租賃物保險(xiǎn)投保單附件五：維修保養(yǎng)計(jì)劃書附件六：違約金計(jì)算公式附件七：爭(zhēng)議解決方式說明附件八：合同轉(zhuǎn)讓程序說明附件九：法律適用及爭(zhēng)議解決法院選擇說明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：限定墻體規(guī)格、數(shù)量、位置等詳細(xì)信息本附件應(yīng)詳細(xì)列明限定墻體的規(guī)格、數(shù)量、位置等具體信息，包括但不限于墻體的尺寸、材質(zhì)、結(jié)構(gòu)等。附件二：租金支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明租金的支付金額、支付周期、支付方式等信息，以及租金的計(jì)算方式和支付日期。附件三：限定墻體交付與接收確認(rèn)單本附件用于確認(rèn)限定墻體的交付時(shí)間和接收情況，由雙方代表簽字確認(rèn)。附件四：租賃物保險(xiǎn)投保單本附件應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)的投保金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息，以及保險(xiǎn)公司的名稱和聯(lián)系方式。附件五：維修保養(yǎng)計(jì)劃書本附件應(yīng)詳細(xì)列明限定墻體的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)費(fèi)用等信息。附件六：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)詳細(xì)列明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等信息。附件七：爭(zhēng)議解決方式說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的流程和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件八：合同轉(zhuǎn)讓程序說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明合同轉(zhuǎn)讓的程序，包括轉(zhuǎn)讓的條件、轉(zhuǎn)讓的通知方式、轉(zhuǎn)讓的書面協(xié)議等。附件九：法律適用及爭(zhēng)議解決法院選擇說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明合同適用的法律和爭(zhēng)議解決的法院選擇方式，包括法院的所在地、管轄范圍等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定交付限定墻體，或限定墻體存在質(zhì)量問題或數(shù)量不足。2.出租方未能按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致限定墻體損壞或不能正常使用。3.承租方未能按照約定支付租金。4.承租方未能按照約定用途使用限定墻體，或未能按照約定維護(hù)保養(yǎng)限定墻體。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件六中的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，雙方協(xié)商一致可解除合同。示例說明：若出租方未能按照約定交付限定墻體，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能按時(shí)使用限定墻體而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供限定墻體的一方，具有限定墻體的所有權(quán)和使用權(quán)。2.承租方：指租賃限定墻體的一方，具有限定墻體的使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸出租方所有。3.租賃期：指承租方使用限定墻體的期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用限定墻體而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為限定墻體投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障限定墻體在使用過程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.維修保養(yǎng)：指對(duì)限定墻體進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.法律適用：指本合同適用