2024年老舊社區(qū)整治施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年老舊社區(qū)整治施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱及地址1.2.雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3.合同簽訂日期及地點2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目工期2.5.項目預(yù)算3.項目施工范圍3.1.建筑工程3.2.公共設(shè)施3.3.環(huán)境景觀3.4.其他配套設(shè)施4.施工組織與管理4.1.施工單位資質(zhì)及人員4.2.施工方案及措施4.3.施工進度計劃4.4.施工現(xiàn)場管理4.5.施工安全與文明施工5.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.質(zhì)量驗收程序5.3.質(zhì)量保修期6.材料設(shè)備供應(yīng)與管理6.1.材料設(shè)備采購6.2.材料設(shè)備驗收6.3.材料設(shè)備使用6.4.材料設(shè)備保管7.工程款支付及結(jié)算7.1.工程款支付方式7.2.工程款支付進度7.3.工程款結(jié)算7.4.違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決期限9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1.違約行為及責(zé)任10.2.違約賠償方式10.3.違約賠償期限11.其他約定事項11.1.保密條款11.2.法律適用及管轄11.3.合同附件12.合同生效及期限12.1.合同生效條件12.2.合同有效期13.合同變更及解除13.1.合同變更程序13.2.合同解除程序14.合同附件14.1.施工圖紙及技術(shù)資料14.2.施工組織設(shè)計14.3.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱及地址1.1.1.發(fā)包方名稱：X街道辦事處1.1.2.發(fā)包方地址：市區(qū)街道號1.1.3.承包方名稱：X建設(shè)有限公司1.1.4.承包方地址：市區(qū)街道號1.2.雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1.發(fā)包方法定代表人：1.2.3.承包方法定代表人：1.3.合同簽訂日期及地點1.3.1.簽訂日期：2024年4月1日1.3.2.簽訂地點：市區(qū)街道號2.項目概況2.1.項目名稱2.1.1.項目名稱：社區(qū)老舊小區(qū)整治工程2.2.項目地點2.2.1.項目地點：市區(qū)街道社區(qū)2.3.項目規(guī)模2.3.1.項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4.項目工期2.4.1.項目工期：自2024年4月2日起至2024年12月31日止，共計8個月2.5.項目預(yù)算2.5.1.項目預(yù)算：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.項目施工范圍3.1.建筑工程3.1.1.建筑主體結(jié)構(gòu)加固3.1.2.外墻防水3.1.3.屋面防水3.2.公共設(shè)施3.2.1.公共道路改造3.2.2.公共照明設(shè)施改造3.2.3.公共排水設(shè)施改造3.3.環(huán)境景觀3.3.1.綠化景觀設(shè)計3.3.2.公共座椅、垃圾桶等設(shè)施設(shè)置3.3.3.環(huán)保設(shè)施設(shè)置3.4.其他配套設(shè)施3.4.1.小區(qū)門禁系統(tǒng)改造3.4.2.小區(qū)監(jiān)控設(shè)施改造3.4.3.小區(qū)停車設(shè)施改造4.施工組織與管理4.1.施工單位資質(zhì)及人員4.1.1.承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，人員配備齊全4.1.2.發(fā)包方負(fù)責(zé)對施工人員進行培訓(xùn)和考核4.2.施工方案及措施4.2.1.承包方應(yīng)根據(jù)項目特點和現(xiàn)場條件，制定詳細(xì)的施工方案4.2.2.施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工質(zhì)量控制措施等4.3.施工進度計劃4.3.1.承包方應(yīng)按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成4.3.2.施工進度計劃應(yīng)包括各階段施工內(nèi)容、時間節(jié)點等4.4.施工現(xiàn)場管理4.4.1.承包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場安全、文明施工4.4.2.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止安全事故發(fā)生4.5.施工安全與文明施工4.5.1.承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)4.5.2.施工過程中，承包方應(yīng)采取措施防止環(huán)境污染，保護生態(tài)環(huán)境5.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1.施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求5.1.2.施工質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計要求，確保工程安全、可靠、美觀5.2.質(zhì)量驗收程序5.2.1.工程施工過程中，承包方應(yīng)按施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行自檢、互檢5.2.2.發(fā)包方應(yīng)按約定時間進行驗收5.3.質(zhì)量保修期5.3.1.工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起2年6.材料設(shè)備供應(yīng)與管理6.1.材料設(shè)備采購6.1.1.承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購，確保材料設(shè)備質(zhì)量6.1.2.材料設(shè)備采購應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求6.2.材料設(shè)備驗收6.2.1.材料設(shè)備進場后，承包方應(yīng)進行驗收，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合要求6.2.2.發(fā)包方應(yīng)參與材料設(shè)備驗收6.3.材料設(shè)備使用6.3.1.承包方應(yīng)合理使用材料設(shè)備，確保材料設(shè)備性能6.3.2.禁止使用不合格的材料設(shè)備6.4.材料設(shè)備保管6.4.1.承包方應(yīng)建立健全材料設(shè)備保管制度，確保材料設(shè)備安全6.4.2.材料設(shè)備保管應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求8.爭議解決方式8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會8.2.2.雙方同意將爭議提交至上述仲裁委員會進行仲裁8.3.爭議解決期限8.3.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁8.3.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.發(fā)包方因故提前終止項目，應(yīng)提前30日通知承包方9.1.2.承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)發(fā)包方書面通知后，發(fā)包方有權(quán)解除合同9.2.合同終止條件9.2.1.合同約定的工期屆滿，工程驗收合格9.2.2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同9.3.合同解除或終止后的處理9.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程9.3.2.雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費用，并處理剩余材料設(shè)備10.違約責(zé)任10.1.違約行為及責(zé)任10.1.1.承包方未按合同約定完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付發(fā)包方違約金人民幣元10.1.2.發(fā)包方未按時支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付違約金人民幣元10.2.違約賠償方式10.2.1.違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接損失10.3.違約賠償期限10.3.1.違約方應(yīng)在收到違約金通知之日起15日內(nèi)支付違約金10.3.2.違約方未按期支付違約金的，對方有權(quán)采取法律手段追償11.其他約定事項11.1.保密條款11.1.1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)11.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容11.2.法律適用及管轄11.2.1.本合同適用中華人民共和國法律11.2.2.本合同簽訂地為合同履行地，雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、施工組織設(shè)計等11.3.2.合同附件與本合同具有同等法律效力12.合同生效及期限12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.發(fā)包方支付首筆工程款12.2.合同有效期12.2.1.本合同自生效之日起至合同約定的工程竣工驗收合格之日止13.合同變更及解除13.1.合同變更程序13.1.1.雙方應(yīng)書面提出合同變更申請13.1.2.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議13.2.合同解除程序13.2.1.雙方應(yīng)書面通知對方合同解除意愿13.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程14.合同附件14.1.施工圖紙及技術(shù)資料14.1.1.本合同附件包括施工圖紙及技術(shù)資料14.1.2.施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)詳細(xì)說明工程內(nèi)容及技術(shù)要求14.2.施工組織設(shè)計14.2.1.本合同附件包括施工組織設(shè)計14.2.2.施工組織設(shè)計應(yīng)包含施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等14.3.其他相關(guān)文件14.3.1.本合同附件包括其他相關(guān)文件14.3.2.其他相關(guān)文件應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.“第三方”是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同履行關(guān)系的非合同雙方當(dāng)事人。15.1.2.第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、融資機構(gòu)等。15.2.第三方介入目的15.2.1.提高工程質(zhì)量和效率15.2.2.保證工程進度和成本控制15.2.3.提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)16.第三方介入程序16.1.介入申請16.1.1.發(fā)包方或承包方可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?6.1.2.申請應(yīng)明確第三方的類型、職責(zé)和預(yù)期目的。16.2.介入批準(zhǔn)16.2.1.雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方案。16.2.2.介入方案經(jīng)雙方同意后，由發(fā)包方正式邀請第三方介入。16.3.第三方職責(zé)16.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求履行職責(zé)。16.3.2.第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的態(tài)度，提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍17.1.1.第三方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容。17.1.2.第三方的責(zé)任不擴展至合同約定的承包方或發(fā)包方的責(zé)任范圍。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.2.若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.保險17.3.1.第三方應(yīng)自行購買與其職責(zé)相關(guān)的職業(yè)責(zé)任保險。17.3.2.保險范圍和金額應(yīng)滿足合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1.權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)要求承包方和發(fā)包方提供必要的信息和資料。18.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對工程進行監(jiān)督檢查。18.2.義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，按照雙方要求履行職責(zé)。18.2.2.第三方應(yīng)保持與承包方和發(fā)包方的良好溝通，及時反饋信息。18.3.第三方與其他各方的劃分說明18.3.1.第三方的服務(wù)內(nèi)容不涉及承包方和發(fā)包方的基本合同權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的費用19.1.費用承擔(dān)19.1.1.第三方介入的費用由發(fā)包方承擔(dān)。19.1.2.發(fā)包方應(yīng)在第三方介入前與第三方協(xié)商確定費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。19.2.費用調(diào)整19.2.1.若第三方介入期間發(fā)生費用增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費用。19.2.2.調(diào)整后的費用應(yīng)納入合同管理。20.第三方介入的終止20.1.終止條件20.1.1.第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.2.合同提前解除或終止。20.2.終止程序20.2.1.發(fā)包方或承包方應(yīng)提前通知第三方終止介入。20.2.2.第三方應(yīng)在終止介入后，向雙方提交服務(wù)報告和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料要求：詳細(xì)說明工程內(nèi)容及技術(shù)要求，包括建筑結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等設(shè)計圖紙。說明：施工圖紙及技術(shù)資料是施工過程中不可或缺的依據(jù)，應(yīng)保證其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工過程的重要文件，應(yīng)確保其科學(xué)性、合理性和可行性。3.材料設(shè)備清單要求：列明所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說明：材料設(shè)備清單是采購和驗收的依據(jù)，應(yīng)確保其真實性和準(zhǔn)確性。4.施工進度計劃表要求：詳細(xì)列出各階段的施工內(nèi)容、時間節(jié)點、責(zé)任人等信息。說明：施工進度計劃表是監(jiān)控施工進度的重要工具，應(yīng)確保其及時性和有效性。5.質(zhì)量檢驗報告要求：包括原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗結(jié)果，以及不合格品的處理情況。說明：質(zhì)量檢驗報告是保證工程質(zhì)量的重要證據(jù)，應(yīng)確保其真實性和權(quán)威性。6.工程變更單要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等。說明：工程變更單是處理工程變更的重要文件，應(yīng)確保其及時性和準(zhǔn)確性。7.工程結(jié)算報告要求：詳細(xì)列明工程結(jié)算的內(nèi)容、依據(jù)、計算方法、金額等。說明：工程結(jié)算報告是確認(rèn)工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實性和合理性。8.爭議解決記錄要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果、雙方協(xié)商意見等。說明：爭議解決記錄是解決合同爭議的重要證據(jù)，應(yīng)確保其完整性和客觀性。9.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同補充協(xié)議、會議紀(jì)要等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要補充，應(yīng)確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，支付發(fā)包方違約金人民幣元。示例：承包方未按合同約定的時間完成主體結(jié)構(gòu)施工，延遲5天，應(yīng)支付發(fā)包方違約金人民幣元。2.發(fā)包方未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，向承包方支付違約金人民幣元。示例：發(fā)包方未按合同約定的時間支付工程款，延遲10天，應(yīng)向承包方支付違約金人民幣元。3.第三方提供虛假報告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。示例：第三方在質(zhì)量檢驗報告中提供虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)賠償由此造成的全部損失。4.承包方使用不合格材料設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、停工損失等。示例：承包方在施工過程中使用不合格的鋼筋，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)賠償由此造成的全部損失。5.發(fā)包方擅自變更工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失，包括但不限于增加的工程款、延誤的工期等。示例：發(fā)包方在施工過程中擅自增加工程量，導(dǎo)致工程款增加和工期延誤，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。全文完。2024年老舊社區(qū)整治施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表人姓名及聯(lián)系方式1.3注冊地址及通訊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及范圍2.4項目總投資及資金來源3.工程建設(shè)內(nèi)容3.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2工程建設(shè)內(nèi)容3.3工程建設(shè)期限4.工程設(shè)計4.1設(shè)計單位及資質(zhì)4.2設(shè)計范圍及內(nèi)容4.3設(shè)計費用及支付方式5.施工組織設(shè)計5.1施工單位及資質(zhì)5.2施工組織設(shè)計內(nèi)容5.3施工進度計劃5.4施工安全措施6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量驗收程序7.工程進度管理7.1進度計劃及調(diào)整7.2進度款支付及調(diào)整7.3遲工責(zé)任及處理8.預(yù)算及費用管理8.1工程預(yù)算編制8.2費用構(gòu)成及支付8.3費用調(diào)整及處理9.付款方式及期限9.1預(yù)付款9.2進度款9.3結(jié)算款9.4保修金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議處理期限10.3爭議解決機構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限12.不可抗力及風(fēng)險分擔(dān)12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.3風(fēng)險分擔(dān)原則13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效、變更及終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：市街道辦事處乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表人姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系方式：138乙方法定代表人：，聯(lián)系方式：13956781.3注冊地址及通訊地址甲方注冊地址：市區(qū)街道號甲方通訊地址：市區(qū)街道號乙方注冊地址：市區(qū)街道號乙方通訊地址：市區(qū)街道號第二條項目概況2.1項目名稱老舊社區(qū)整治改造項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模及范圍項目總占地面積：10000平方米項目涉及范圍：老舊社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境美化、公共服務(wù)設(shè)施提升等2.4項目總投資及資金來源項目總投資：500萬元資金來源：政府財政撥款第三條工程建設(shè)內(nèi)容3.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行3.2工程建設(shè)內(nèi)容包括道路硬化、綠化、照明、排水、供氣、供暖、消防等基礎(chǔ)設(shè)施改造3.3工程建設(shè)期限自合同簽訂之日起，90天內(nèi)完成全部工程第四條工程設(shè)計4.1設(shè)計單位及資質(zhì)設(shè)計單位：建筑設(shè)計研究院資質(zhì)等級：甲級4.2設(shè)計范圍及內(nèi)容包括項目范圍內(nèi)的建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計等4.3設(shè)計費用及支付方式設(shè)計費用：10萬元支付方式：合同簽訂后支付50%，設(shè)計完成后支付50%第五條施工組織設(shè)計5.1施工單位及資質(zhì)施工單位：建筑工程有限公司資質(zhì)等級：一級5.2施工組織設(shè)計內(nèi)容包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等5.3施工進度計劃第一階段：施工準(zhǔn)備（10天）第二階段：基礎(chǔ)工程（30天）第三階段：主體工程（40天）第四階段：裝飾裝修（10天）5.4施工安全措施嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全第六條質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2質(zhì)量保證措施建立健全質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理制度6.3質(zhì)量驗收程序分階段進行質(zhì)量驗收，驗收合格后方可進行下一階段施工第七條工程進度管理7.1進度計劃及調(diào)整施工進度計劃經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行，如遇特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前5天書面通知對方7.2進度款支付及調(diào)整進度款支付比例：第一階段10%，第二階段30%，第三階段50%，第四階段10%如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，進度款支付比例相應(yīng)調(diào)整7.3遲工責(zé)任及處理因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日進度款10%的違約金第八條預(yù)算及費用管理8.1工程預(yù)算編制工程預(yù)算由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢機構(gòu)編制8.2費用構(gòu)成及支付費用構(gòu)成包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費等支付方式：按工程進度分階段支付，每個階段完成后5個工作日內(nèi)支付8.3費用調(diào)整及處理如遇市場價格波動或政策調(diào)整，費用可進行適當(dāng)調(diào)整，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行第九條付款方式及期限9.1預(yù)付款合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付的預(yù)付款，金額為合同總價的10%9.2進度款每個工程階段完成后，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方在5個工作日內(nèi)支付當(dāng)階段進度款的70%9.3結(jié)算款工程驗收合格后，乙方提交結(jié)算報告，甲方在30個工作日內(nèi)支付結(jié)算款的95%9.4保修金第十條爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議處理期限自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)提交書面爭議解決申請10.3爭議解決機構(gòu)仲裁委員會第十一條違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不合格、未按時付款等11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式延誤工期：每延誤一天，支付相當(dāng)于日進度款10%的違約金質(zhì)量不合格：乙方無條件返工，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用未按時付款：每延誤一天，支付相當(dāng)于欠款金額1%的滯納金第十二條不可抗力及風(fēng)險分擔(dān)12.1不可抗力定義指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況12.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失12.3風(fēng)險分擔(dān)原則不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方按各自責(zé)任分擔(dān)第十三條合同解除13.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力事件等13.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致13.3合同解除后的處理第十四條合同生效、變更及終止14.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效14.2合同變更程序合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致14.3合同終止條件包括但不限于工程驗收合格、合同解除等14.4合同終止后的處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方的定義本合同所指第三方，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、造價咨詢機構(gòu)、監(jiān)理咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的第三方介入旨在保證合同的順利執(zhí)行，確保工程質(zhì)量和進度，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行本合同時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、延誤工期或造成其他損失時，其責(zé)任限額為乙方在合同中約定的賠償總額的20%。第三條第三方介入的具體條款3.1設(shè)計單位責(zé)任設(shè)計單位應(yīng)按照合同約定，完成設(shè)計任務(wù)，并對設(shè)計成果負(fù)責(zé)。設(shè)計單位的設(shè)計費用按照合同約定支付。3.2施工單位責(zé)任施工單位應(yīng)按照合同約定，完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。施工單位因施工原因造成的質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3監(jiān)理單位責(zé)任監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對工程實施全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進度。監(jiān)理單位對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)向甲方和乙方提出整改意見。3.4造價咨詢機構(gòu)責(zé)任造價咨詢機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對工程造價進行審核，確保工程造價的準(zhǔn)確性。造價咨詢機構(gòu)的審核費用按照合同約定支付。3.5監(jiān)理咨詢機構(gòu)責(zé)任監(jiān)理咨詢機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面進行咨詢，提出合理化建議。3.6檢測機構(gòu)責(zé)任檢測機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對工程材料、設(shè)備等進行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.7仲裁機構(gòu)責(zé)任仲裁機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，公正、公平地解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方管理，執(zhí)行甲方指令，并對甲方負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方管理，執(zhí)行乙方指令，并對乙方負(fù)責(zé)。4.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系第三方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量、安全和進度。4.4第三方與造價咨詢機構(gòu)的關(guān)系第三方應(yīng)配合造價咨詢機構(gòu)的工作，確保工程造價的準(zhǔn)確性。4.5第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)作，共同確保工程項目的順利進行。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入前的協(xié)商在第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項進行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。5.2第三方介入后的變更第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。5.3第三方介入后的費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。5.4第三方介入后的責(zé)任劃分第三方介入后，各方的責(zé)任劃分按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。5.5第三方介入后的爭議解決第三方介入后產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。第六條本合同的補充條款本合同中未明確規(guī)定的事項，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。第七條本合同的生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿或合同終止條件成就時，合同自動終止。第八條本合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如對本合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程預(yù)算書詳細(xì)要求：包括工程量清單、分部分項工程預(yù)算、措施項目預(yù)算、其他費用預(yù)算等，由造價咨詢機構(gòu)編制。附件說明：作為合同附件，用于明確工程總預(yù)算和分項預(yù)算，作為付款依據(jù)。2.合同附件二：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等，由施工單位編制。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)施工單位的施工活動，確保工程質(zhì)量和安全。3.合同附件三：設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計說明書等，由設(shè)計單位提供。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)施工單位的施工活動，確保施工符合設(shè)計要求。4.合同附件四：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量驗收記錄、驗收結(jié)論等，由監(jiān)理單位提供。附件說明：作為合同附件，用于證明工程已按合同約定完成，且符合質(zhì)量要求。5.合同附件五：工程結(jié)算書詳細(xì)要求：包括工程量清單、結(jié)算金額、付款明細(xì)等，由造價咨詢機構(gòu)編制。附件說明：作為合同附件，用于明確工程最終結(jié)算金額，作為付款依據(jù)。6.合同附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序、期限等，由雙方協(xié)商一致。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決機制，減少爭議。7.合同附件七：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：作為合同附件，用于證明第三方單位的合法性和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成工程進度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，支付相當(dāng)于日進度款10%的違約金。示例說明：若乙方未能在約定時間內(nèi)完成某階段工程，則需支付每日進度款10%的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方無條件返工，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若乙方施工的某部分工程質(zhì)量不合格，則需進行返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的所有費用。3.違約行為：甲方未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，支付相當(dāng)于欠款金額1%的滯納金。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付進度款，則需支付每日欠款金額1%的滯納金。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、返工等。示例說明：若監(jiān)理單位提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同要求，則監(jiān)理單位需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致的損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方按各自責(zé)任分擔(dān)。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程受損，甲方和乙方按各自責(zé)任分擔(dān)損失。全文完。2024年老舊社區(qū)整治施工合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點1.4合同生效條件1.5合同終止條件2.項目背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目目標(biāo)2.5項目資金來源3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容描述3.3施工工藝要求3.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5施工安全措施4.施工進度4.1施工計劃4.2進度節(jié)點4.3進度調(diào)整機制4.4進度延誤責(zé)任5.工程造價5.1工程量清單5.2單價及總價5.3工程款支付方式5.4預(yù)算調(diào)整機制5.5預(yù)付款及進度款6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4材料設(shè)備采購及運輸6.5材料設(shè)備保管責(zé)任7.施工組織7.1施工隊伍組成7.2施工人員資質(zhì)要求7.3施工現(xiàn)場管理7.4施工現(xiàn)場安全措施7.5施工現(xiàn)場環(huán)境保護8.質(zhì)量監(jiān)督8.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)8.2質(zhì)量監(jiān)督方式8.3質(zhì)量檢查及驗收8.4質(zhì)量糾紛處理8.5質(zhì)量保證期9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全教育培訓(xùn)9.4事故報告及處理9.5安全生產(chǎn)驗收10.專利技術(shù)及知識產(chǎn)權(quán)10.1專利技術(shù)使用許可10.2知識產(chǎn)權(quán)保護10.3專利技術(shù)保密11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序11.4合同變更及解除的后果12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償計算方法12.4違約責(zé)任免除13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙及技術(shù)資料14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂時間：2024年[具體日期]1.3合同簽訂地點：[具體地點]1.4合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件：完成合同約定的施工內(nèi)容，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。2.項目背景2.1項目名稱：2024年[具體社區(qū)名稱]老舊社區(qū)整治工程2.2項目地點：[具體地址]2.3項目范圍：包括但不限于道路硬化、綠化提升、房屋修繕、公共設(shè)施改造等。2.4項目目標(biāo)：提升社區(qū)居住環(huán)境，改善居民生活質(zhì)量。2.5項目資金來源：[資金來源說明]3.施工內(nèi)容3.1施工范圍：詳細(xì)列舉施工范圍內(nèi)的具體項目，如道路改造、綠化種植、房屋修繕等。3.2施工內(nèi)容描述：對每項施工內(nèi)容進行詳細(xì)描述，包括施工標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求等。3.3施工工藝要求：對施工過程中的工藝流程、施工技術(shù)、材料要求等進行明確。3.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對施工質(zhì)量進行詳細(xì)規(guī)定。3.5施工安全措施：制定詳細(xì)的施工安全措施，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。4.施工進度4.1施工計劃：制定詳細(xì)的施工進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。4.2進度節(jié)點：設(shè)置關(guān)鍵進度節(jié)點，確保項目按計劃推進。4.3進度調(diào)整機制：明確進度調(diào)整的條件和程序，確保項目進度不受外界因素影響。4.4進度延誤責(zé)任：對因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的進度延誤，明確責(zé)任劃分。5.工程造價5.1工程量清單：詳細(xì)列出各項工程量，并標(biāo)注單價及總價。5.2單價及總價：根據(jù)市場行情和施工難度，合理確定各項工程的單價及總價。5.3工程款支付方式：明確工程款的支付方式，包括預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款等。5.4預(yù)算調(diào)整機制：在合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動等因素，明確預(yù)算調(diào)整程序。5.5預(yù)付款及進度款：明確預(yù)付款和進度款的支付比例及支付時間。6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：明確甲方和乙方的材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：對材料設(shè)備的質(zhì)量要求進行詳細(xì)規(guī)定，確保符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：制定材料設(shè)備的驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保材料設(shè)備質(zhì)量。6.4材料設(shè)備采購及運輸：明確材料設(shè)備的采購渠道、運輸方式及責(zé)任。6.5材料設(shè)備保管責(zé)任：對材料設(shè)備的保管責(zé)任進行劃分，確保材料設(shè)備安全。8.施工組織8.1施工隊伍組成：明確施工隊伍的構(gòu)成，包括項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工人員等。8.2施工人員資質(zhì)要求：對施工人員的資質(zhì)要求進行詳細(xì)規(guī)定，確保施工隊伍的專業(yè)性和可靠性。8.3施工現(xiàn)場管理：制定施工現(xiàn)場管理制度，包括人員管理、材料管理、設(shè)備管理等方面。8.4施工現(xiàn)場安全措施：制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程，確保施工現(xiàn)場的安全。8.5施工現(xiàn)場環(huán)境保護：明確施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。9.質(zhì)量監(jiān)督9.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對施工過程進行監(jiān)督。9.2質(zhì)量監(jiān)督方式：采用現(xiàn)場檢查、抽樣檢測、驗收等方式進行質(zhì)量監(jiān)督。9.3質(zhì)量檢查及驗收：制定質(zhì)量檢查及驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量符合要求。9.4質(zhì)量糾紛處理：明確質(zhì)量糾紛的處理流程和解決方式。9.5質(zhì)量保證期：規(guī)定質(zhì)量保證期，對施工質(zhì)量問題進行跟蹤處理。10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任：明確甲方、乙方及施工人員的安全生產(chǎn)責(zé)任。10.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)措施，包括安全教育培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。10.3安全教育培訓(xùn)：對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。10.4事故報告及處理：制定事故報告及處理流程，確保事故得到及時處理。10.5安全生產(chǎn)驗收：完成施工后，進行安全生產(chǎn)驗收，確保無安全隱患。11.專利技術(shù)及知識產(chǎn)權(quán)11.1專利技術(shù)使用許可：明確專利技術(shù)的使用范圍和許可方式。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護：制定知識產(chǎn)權(quán)保護措施，防止侵權(quán)行為。11.3專利技術(shù)保密：對專利技術(shù)進行保密，防止技術(shù)泄露。12.合同變更及解除12.1合同變更條件：明確合同變更的條件和程序。12.2合同解除條件：明確合同解除的條件和程序。12.3合同變更及解除程序：制定合同變更及解除的具體程序。12.4合同變更及解除的后果：明確合同變更及解除的法律后果。13.違約責(zé)任13.1違約情形：列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：明確違約責(zé)任承擔(dān)的方式和標(biāo)準(zhǔn)。13.3違約賠償計算方法：制定違約賠償?shù)挠嬎惴椒ā?3.4違約責(zé)任免除：明確在特定情況下可以免除違約責(zé)任的條件。14.爭議解決14.1爭議解決方式：明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)：指定爭議解決機構(gòu)或法院。14.3爭議解決程序：制定爭議解決的程序。14.4爭議解決費用：明確爭議解決費用的承擔(dān)方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的類型：第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、施工咨詢公司、保險公司等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的情形：在合同履行過程中，如需對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行專業(yè)監(jiān)督或評估，或需進行專業(yè)檢測、咨詢等，可引入第三方介入。16.2第三方介入的目的：確保合同履行的高效、合規(guī)和優(yōu)質(zhì)。17.第三方介入的程序17.1第三方選定：甲方和乙方協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。17.2第三方資質(zhì)：第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并滿足合同要求的專業(yè)能力。17.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其專業(yè)領(lǐng)域的責(zé)任，并遵守本合同的約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域、合同約定及風(fēng)險承擔(dān)能力等因素綜合確定。18.2責(zé)任限額的約定：在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方合同中予以確認(rèn)。18.3超出責(zé)任限額