2024年單身公寓房買賣合同書帶智能家居控制系統(tǒng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年單身公寓房買賣合同書，帶智能家居控制系統(tǒng)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬狀況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋抵押情況3.3房屋租賃情況4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點(diǎn)5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.智能家居控制系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能6.2系統(tǒng)安裝及調(diào)試6.3系統(tǒng)維護(hù)及保修7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：智能家居控制系統(tǒng)說明書12.其他約定事項12.1其他約定事項13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4地址：X省X市X區(qū)X路X號1.2買受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4地址：X省X市X區(qū)X路X號2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在小區(qū)：X小區(qū)2.1.2所在樓棟：第X棟2.1.3所在單元：第X單元2.1.4所在樓層：第X層2.1.5房屋號：X室2.2房屋面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2實際使用面積：平方米2.2.3土地面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2建筑年代：2005年2.3.3房屋朝向：南北朝向2.4房屋用途2.4.1用途：住宅2.4.2是否有隔斷：無3.房屋權(quán)屬狀況3.1房屋所有權(quán)3.1.1出賣人持有房屋所有權(quán)證書，證書編號：X3.1.2出賣人保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛3.2房屋抵押情況3.2.1房屋未設(shè)定抵押權(quán)3.3房屋租賃情況3.3.1房屋目前無租賃合同，無租賃關(guān)系4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.1.1房屋總價：人民幣萬元整4.2支付方式4.2.1買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起X個工作日內(nèi)支付房屋總價款的%4.2.2剩余款項在房屋交付前付清4.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款：人民幣萬元整，支付時間：簽訂合同之日起X個工作日內(nèi)4.3.2尾款：人民幣萬元整，支付時間：房屋交付前5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：自買受人支付完全部款項之日起X個工作日內(nèi)5.2房屋交付條件5.2.1房屋應(yīng)具備居住條件，無安全隱患5.2.2房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全，符合合同約定5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1買受人應(yīng)在房屋交付后X個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收5.3.2驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明6.智能家居控制系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能6.1.1智能門鎖6.1.2智能燈光6.1.3智能安防6.1.4智能家電控制6.2系統(tǒng)安裝及調(diào)試6.2.1系統(tǒng)安裝由出賣人負(fù)責(zé)，買受人提供必要條件6.2.2系統(tǒng)調(diào)試由出賣人負(fù)責(zé)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行6.3系統(tǒng)維護(hù)及保修6.3.1系統(tǒng)維護(hù)由出賣人或其指定服務(wù)商負(fù)責(zé)6.3.2系統(tǒng)保修期為X年，保修期內(nèi)出現(xiàn)故障，由出賣人或其指定服務(wù)商免費(fèi)維修7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.1.1如出賣人未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價款的萬分之X作為違約金7.1.2如出賣人提供的房屋不符合合同約定，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人退還已付房款及賠償損失7.2買受人違約責(zé)任7.2.1如買受人未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付未付款項的萬分之X作為違約金7.2.2如買受人惡意違約，造成出賣人損失的，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1買受人未按約定支付房款，經(jīng)催告后仍未支付，出賣人有權(quán)解除合同9.1.2出賣人未按約定交付房屋，經(jīng)催告后仍未交付，買受人有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議9.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前X日書面通知對方，并說明解除理由10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并驗收合格后，本合同終止10.2.2合同解除后，本合同終止11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：智能家居控制系統(tǒng)說明書11.4附件四：付款憑證11.5附件五：房屋驗收合格證明12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力13.合同簽署日期13.1本合同簽訂日期為：2024年X月X日14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式X份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自更改或撤銷本合同內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入，是指合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事宜。16.第三方介入的同意16.1介入同意16.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得引入第三方介入。17.第三方介入的程序17.1介入申請17.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿氲纳暾?，包括第三方的基本信息、介入目的和預(yù)期效果。17.1.2對方應(yīng)在收到申請后X日內(nèi)給予答復(fù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方介入過程中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其服務(wù)的專業(yè)性、公正性和及時性。19.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分20.1.1第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。20.1.2甲方或乙方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2權(quán)利劃分20.2.1第三方介入過程中，甲方或乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。20.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使權(quán)利，但不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)21.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定比例分擔(dān)。21.1.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，由甲方或乙方根據(jù)實際情況自行承擔(dān)。22.第三方介入的合同變更22.1合同變更22.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。22.1.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除23.1.1如第三方介入過程中，出現(xiàn)違反法律法規(guī)、合同約定或損害甲方或乙方合法權(quán)益的情形，任何一方均有權(quán)解除合同。23.1.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。24.第三方介入的爭議解決24.1爭議解決24.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。24.1.2如爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：證明房屋所有權(quán)合法有效，無權(quán)屬糾紛。2.附件二：房屋測繪報告要求：提供房屋測繪部門出具的房屋測繪報告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息的權(quán)威證明。3.附件三：智能家居控制系統(tǒng)說明書要求：提供智能家居控制系統(tǒng)的詳細(xì)說明書，包括系統(tǒng)功能、操作指南、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：幫助買受人了解和使用智能家居控制系統(tǒng)。4.附件四：付款憑證要求：提供付款憑證，證明買受人已按照合同約定支付房款。說明：作為買受人已履行付款義務(wù)的憑證。5.附件五：房屋驗收合格證明要求：提供房屋驗收合格證明，證明房屋已符合合同約定的交付條件。說明：作為房屋交付合格的憑證。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方的基本信息、介入目的、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后合同條款等。說明：作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之X作為違約金。示例：如合同約定房屋交付時間為簽訂合同之日起30個工作日內(nèi)，甲方逾期5天交付，則應(yīng)支付房屋總價款的萬分之5乘以5天作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的萬分之X作為違約金。示例：如合同約定首付款支付時間為簽訂合同之日起10個工作日內(nèi)，乙方逾期3天支付，則應(yīng)支付未付款項的萬分之5乘以3天作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如未按約定提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如第三方未按約定時間完成房屋測繪，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。示例：如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。示例：如甲方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償損失。全文完。2024年單身公寓房買賣合同書，帶智能家居控制系統(tǒng)1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方信息3.房屋基本情況4.合同簽訂時間與地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.房屋位置與面積3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況4.房屋配套設(shè)施三、智能家居控制系統(tǒng)1.系統(tǒng)概述2.系統(tǒng)功能介紹3.系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.系統(tǒng)維護(hù)與保修四、交易價格與支付方式1.交易價格2.支付方式3.付款時間節(jié)點(diǎn)4.付款違約責(zé)任五、房屋交付與驗收1.房屋交付時間2.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)3.驗收流程與責(zé)任4.驗收爭議處理六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)概述2.稅費(fèi)承擔(dān)方式3.稅費(fèi)計算方法4.稅費(fèi)繳納責(zé)任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算與支付4.違約責(zé)任免除九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理4.合同終止后的后續(xù)事宜十一、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同未盡事宜4.合同解釋十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.智能家居控制系統(tǒng)相關(guān)資料4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署時間2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署代表4.合同簽署見證人十四、合同附件簽署1.附件簽署時間2.附件簽署地點(diǎn)3.附件簽署代表4.附件簽署見證人合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》c.《中華人民共和國物權(quán)法》d.《中華人民共和國個人所得稅法》2.合同雙方信息a.出賣人：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、地址、聯(lián)系方式b.買受人：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、地址、聯(lián)系方式3.房屋基本情況a.房屋產(chǎn)權(quán)證號b.房屋地址c.房屋面積d.房屋用途e.房屋結(jié)構(gòu)f.房屋裝修情況4.合同簽訂時間與地點(diǎn)a.簽訂時間：____年____月____日b.簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號二、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)信息a.房屋所有權(quán)證號b.房屋所有權(quán)人c.房屋所有權(quán)取得時間2.房屋位置與面積a.房屋所在小區(qū)名稱b.房屋所在樓棟及單元c.房屋所在樓層d.房屋建筑面積e.房屋套內(nèi)面積3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況a.房屋結(jié)構(gòu)類型b.房屋裝修程度c.裝修材料品牌及型號4.房屋配套設(shè)施a.水電煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施b.電梯、消防、安防等公共設(shè)施c.房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備三、智能家居控制系統(tǒng)1.系統(tǒng)概述a.系統(tǒng)名稱b.系統(tǒng)供應(yīng)商c.系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)2.系統(tǒng)功能介紹a.安全防護(hù)功能b.舒適家居功能c.智能家居控制功能d.能耗監(jiān)測與節(jié)能功能3.系統(tǒng)安裝與調(diào)試a.安裝時間b.調(diào)試時間c.安裝調(diào)試費(fèi)用4.系統(tǒng)維護(hù)與保修a.保修期限b.維護(hù)內(nèi)容c.維護(hù)費(fèi)用四、交易價格與支付方式1.交易價格a.總價：____元b.單價：____元/平方米2.支付方式a.首付款：____元，支付時間：____年____月____日b.尾款：____元，支付時間：____年____月____日3.付款時間節(jié)點(diǎn)a.首付款支付后，買受人取得房屋鑰匙b.尾款支付后，買受人取得房屋產(chǎn)權(quán)證4.付款違約責(zé)任a.買受人未按時支付首付款，應(yīng)向出賣人支付____%的違約金b.買受人未按時支付尾款，應(yīng)向出賣人支付____%的違約金五、房屋交付與驗收1.房屋交付時間a.房屋交付時間：____年____月____日2.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)a.房屋結(jié)構(gòu)安全b.房屋裝修質(zhì)量c.房屋配套設(shè)施完善3.驗收流程與責(zé)任a.買受人應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗收b.出賣人應(yīng)配合買受人進(jìn)行驗收c.驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題的處理4.驗收爭議處理a.驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)概述a.房屋買賣稅費(fèi)種類b.稅費(fèi)計算方法2.稅費(fèi)承擔(dān)方式a.出賣人承擔(dān)稅費(fèi)：____%b.買受人承擔(dān)稅費(fèi)：____%3.稅費(fèi)計算方法a.稅費(fèi)依據(jù)b.稅費(fèi)計算公式4.稅費(fèi)繳納責(zé)任a.出賣人應(yīng)在房屋交付前辦理完稅費(fèi)繳納手續(xù)b.買受人應(yīng)在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后辦理完稅費(fèi)繳納手續(xù)七、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)或政策調(diào)整2.合同解除條件a.出賣人違約b.買受人違約c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更與解除程序a.雙方書面通知b.簽訂變更或解除協(xié)議4.合同變更與解除后的處理a.退還已付款項b.稅費(fèi)處理c.房屋交付與驗收d.違約責(zé)任承擔(dān)八、違約責(zé)任1.違約情形a.買受人未按時支付房款b.出賣人未按約定交付房屋c.任何一方違反合同約定的義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失b.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)3.違約金計算與支付a.違約金計算方式b.違約金支付時間4.違約責(zé)任免除a.因不可抗力導(dǎo)致違約b.因國家政策調(diào)整導(dǎo)致違約九、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟2.爭議解決程序a.協(xié)商程序b.仲裁程序c.訴訟程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會b.人民法院4.爭議解決費(fèi)用a.仲裁費(fèi)用b.訴訟費(fèi)用十、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.房屋交付c.稅費(fèi)繳納2.合同終止條件a.房屋買賣完成b.合同約定的終止條件3.合同解除后的處理a.退還已付款項b.稅費(fèi)處理c.房屋交付與驗收4.合同終止后的后續(xù)事宜a.房屋過戶手續(xù)b.房屋使用說明十一、其他約定1.合同附件a.房屋買賣合同附件b.智能家居控制系統(tǒng)相關(guān)資料c.其他相關(guān)文件2.合同附件效力a.合同附件與合同具有同等法律效力3.合同未盡事宜a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決4.合同解釋a.合同解釋以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益為原則十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.智能家居控制系統(tǒng)相關(guān)資料4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署時間a.簽署時間：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)b.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號3.合同簽署代表c.出賣人代表：____d.買受人代表：____4.合同簽署見證人e.見證人：____十四、合同附件簽署1.附件簽署時間a.簽署時間：____年____月____日2.附件簽署地點(diǎn)b.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號3.附件簽署代表c.出賣人代表：____d.買受人代表：____4.附件簽署見證人e.見證人：____買受人（簽字/蓋章）：____________________出賣人（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________見證人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權(quán)a.在合同有效期內(nèi)，若甲方出售其名下其他房產(chǎn)，買受人享有優(yōu)先購買權(quán)。b.甲方應(yīng)在出售其他房產(chǎn)前書面通知買受人，買受人應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)作出是否行使優(yōu)先購買權(quán)的決定。c.若買受人未在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)自行出售該房產(chǎn)。2.甲方責(zé)任承擔(dān)a.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。b.甲方應(yīng)確保房屋交付時符合合同約定的狀態(tài)，如有不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買受人損失。c.甲方應(yīng)在合同簽訂前將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，包括但不限于家具、電器等。3.甲方違約責(zé)任a.若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向買受人支付____%的違約金。b.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方支付定金a.買受人應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付____元作為定金。b.定金支付后，若買受人單方面解除合同，定金不予退還。c.若甲方違約，應(yīng)雙倍返還買受人已支付的定金。2.乙方裝修要求a.買受人有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行裝修，但需確保裝修質(zhì)量，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。b.裝修過程中，買受人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。c.裝修完成后，買受人應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付前的狀態(tài)。3.乙方違約責(zé)任a.若乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)a.中介服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，金額為____元。b.中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。2.中介責(zé)任a.中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實性、合法性，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。c.若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介違約責(zé)任a.若中介未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向雙方支付____元違約金。b.若中介違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介保密義務(wù)a.中介應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。b.中介在合同履行過程中，不得泄露買受人或出賣人的商業(yè)秘密。5.中介終止合同a.若中介違反合同約定，雙方有權(quán)解除中介合同。b.中介合同解除后，中介應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.智能家居控制系統(tǒng)相關(guān)資料4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.付款憑證8.驗收報告9.裝修合同（如有）10.任何其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時交付房屋。b.乙方未按時支付房款。c.任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、開發(fā)、管理等活動的法律規(guī)范。4.稅收法：調(diào)整稅收關(guān)系的法律規(guī)范。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決的一種訴訟活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求甲方修復(fù)或賠償損失。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：要求乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。3.問題：合同條款不明確，引發(fā)爭議。解決辦法：協(xié)商解決，或提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。3.房屋買賣涉及第三方中介服務(wù)。4.房屋買賣涉及智能家居控制系統(tǒng)。5.房屋買賣涉及裝修工程。全文完。2024年單身公寓房買賣合同書，帶智能家居控制系統(tǒng)2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方將位于_________的單身公寓房出售給乙方，該房屋配備智能家居控制系統(tǒng)，以滿足乙方對現(xiàn)代居住環(huán)境的需求。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在單身公寓房買賣及智能家居控制系統(tǒng)方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.單身公寓房：指為單身人士或小家庭設(shè)計，具有獨(dú)立廚衛(wèi)、臥室、客廳等功能的居住空間。2.智能家居控制系統(tǒng)：指通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)手段，實現(xiàn)對家庭設(shè)備、環(huán)境的智能化管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣雙方：指甲方（賣方）與乙方（買方）。2.單身公寓房：指本合同所涉及的具體房屋。3.智能家居控制系統(tǒng)：指本合同所涉及的智能家居設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、合規(guī)的單身公寓房。3.甲方有義務(wù)向乙方提供智能家居控制系統(tǒng)，確保其正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供單身公寓房及智能家居控制系統(tǒng)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付購房款。3.乙方有義務(wù)妥善使用智能家居控制系統(tǒng)，避免造成損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同涉及的單身公寓房及智能家居控制系統(tǒng)位于_________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，將單身公寓房及智能家居控制系統(tǒng)交付乙方。2.乙方應(yīng)在收到單身公寓房及智能家居控制系統(tǒng)后____日內(nèi)，向甲方支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.任何一方違約，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同解除后，因合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)予以終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.購房款：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________元整，作為單身公寓房及智能家居控制系統(tǒng)的購買價格。2.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付購房款的_________%，即人民幣_________元整。3.尾款支付：剩余購房款應(yīng)在甲方將單身公寓房及智能家居控制系統(tǒng)交付乙方后____日內(nèi)支付完畢。4.交易稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)本交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。7.2支付方式1.首付款：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付首付款。2.尾款支付：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付尾款。7.3支付時間1.首付款支付時間：本合同簽訂之日起____日內(nèi)。2.尾款支付時間：單身公寓房及智能家居控制系統(tǒng)交付乙方后____日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方在支付購房款時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方在收到購房款后，應(yīng)及時向乙方開具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付單身公寓房及智能家居控制系統(tǒng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款____%的違約金。2.甲方提供的單身公寓房及智能家居控制系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)或更換，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款____%的違約金。2.乙方在購買單身公寓房及智能家居控制系統(tǒng)后，未按約定使用或造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款中的約定支付。2.賠償金額：賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況計算，并按照合同約定支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整，如房地產(chǎn)調(diào)控政策等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的債權(quán)債務(wù)；2.合同項下的知識產(chǎn)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對單身公寓房及智能家居控制系統(tǒng)的所有權(quán)，直至乙方支付全部購房款。2.乙方在未支付全部購房款前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或出租本合同項下的單身公寓房及智能家居控制系統(tǒng)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對單身公寓房及智能家居控制系統(tǒng)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時進(jìn)入單身公寓房進(jìn)行維修或保養(yǎng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于單身公寓房買賣及智能家居控制系統(tǒng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件：1.單身公寓房及智能家居控制系統(tǒng)清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.單身公寓房及智能家居控制系統(tǒng)清單2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.智能家居控制系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及操作手冊4.交易稅費(fèi)計算清單5.雙方身份證明文件6.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間交付單身公寓房及智能家居控制系統(tǒng)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于購房款____%的違約金。提供的單身公寓房及智能家居控制系統(tǒng)存在質(zhì)量問題：認(rèn)定違約，應(yīng)修復(fù)或更換，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付購房款：認(rèn)定違約，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于購房款____%的違約金。未按約定使用或造成單身公寓房及智能家居控制系統(tǒng)損壞：認(rèn)定違約，承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或