2024年門面租賃合同電子版租賃費用調(diào)整及支付方式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面租賃合同電子版租賃費用調(diào)整及支付方式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1門面具體位置2.2面積2.3結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃費用調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.租金支付方式6.1預(yù)付款6.2月租金支付6.3逾期支付處理7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用規(guī)則7.3不得用于的活動8.租賃物的維護與保養(yǎng)8.1出租方的責(zé)任8.2承租方的責(zé)任9.租賃物的損壞賠償9.1損壞認(rèn)定9.2賠償方式9.3賠償金額10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與變更13.1合同生效日期13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138000000001.2承租方信息1.2.1承租方名稱：個體工商戶1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139000000002.租賃物基本信息2.1門面具體位置：省市區(qū)街道號棟號2.2面積：100平方米2.3結(jié)構(gòu)：一層，單層門面，獨立產(chǎn)權(quán)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租賃費用4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金5.租賃費用調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，租金每年調(diào)整一次5.2調(diào)整頻率：每年1月1日起調(diào)整5.3調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議6.租金支付方式6.1預(yù)付款：簽訂合同時支付第一個月租金作為預(yù)付款6.2月租金支付：每月1日前支付當(dāng)月租金6.3逾期支付處理：逾期支付租金，每日按未付租金的1%支付滯納金7.租賃物使用7.1使用范圍：僅限于商業(yè)用途，不得用于居住、生產(chǎn)或其他非法活動7.2使用規(guī)則：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益7.3不得用于的活動：不得用于賭博、色情、等違法活動8.租賃物的維護與保養(yǎng)8.1出租方的責(zé)任8.1.1保證租賃物在交付時符合約定的使用條件8.1.2對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)8.1.3及時修復(fù)租賃物因自然損耗以外的損壞8.2承租方的責(zé)任8.2.1按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)8.2.2保持租賃物的清潔和完好，合理使用租賃物8.2.3發(fā)現(xiàn)有損壞或需要維修時，應(yīng)及時通知出租方9.租賃物的損壞賠償9.1損壞認(rèn)定9.1.1出租方負(fù)責(zé)對租賃物的損壞進行認(rèn)定9.1.2損壞認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和實際情況進行9.2賠償方式9.2.1承租方需對租賃物的損壞進行修復(fù)或賠償9.2.2修復(fù)或賠償?shù)慕痤~以實際維修費用為準(zhǔn)9.3賠償金額9.3.1修復(fù)費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定9.3.2如協(xié)商不成，可委托第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1承租方嚴(yán)重違約10.1.2出租方嚴(yán)重違約10.1.3出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.3解除與終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前通知對方10.3.2解除或終止合同后，承租方應(yīng)將租賃物完好退還出租方11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金11.1.2擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任11.2.1未按時交付租賃物的，應(yīng)支付違約金11.2.2未經(jīng)承租方同意擅自進入租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭取達(dá)成一致12.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.3爭議解決地點12.3.1仲裁地點為市13.合同生效與變更13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指除合同雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可以是合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評估、鑒定等環(huán)節(jié)。1.2.2第三方介入的具體范圍由合同雙方在合同中約定。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意2.1.1合同雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.1.2引入第三方介入的協(xié)議作為合同附件。2.2第三方介入的邀請與授權(quán)2.2.1合同雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請，明確第三方介入的具體事項。2.2.2合同雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在合同中的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方在合同中的責(zé)任限于其在合同中約定的職責(zé)和權(quán)限范圍內(nèi)。3.1.2第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，但不對合同雙方之間的爭議承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限額的約定3.2.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。3.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，如5%。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。4.1.2第三方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估。4.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出租方的劃分5.1.1第三方應(yīng)獨立于出租方，不得接受出租方的不當(dāng)影響。5.1.2第三方的服務(wù)費用由合同雙方另行約定，與出租方無關(guān)。5.2第三方與承租方的劃分5.2.1第三方應(yīng)獨立于承租方，不得接受承租方的不當(dāng)影響。5.2.2第三方的服務(wù)費用由合同雙方另行約定，與承租方無關(guān)。5.3第三方與合同雙方的劃分5.3.1第三方應(yīng)獨立于合同雙方，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方的服務(wù)費用由合同雙方共同承擔(dān)，具體由合同約定。6.第三方介入的費用6.1第三方的服務(wù)費用6.1.1第三方的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確，由合同雙方共同承擔(dān)。6.1.2第三方的服務(wù)費用應(yīng)合理，并符合市場行情。6.2費用支付6.2.1第三方的服務(wù)費用應(yīng)在合同約定的支付時間支付。6.2.2如有逾期支付，第三方有權(quán)要求支付滯納金。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明租賃物交付時的狀態(tài)，作為合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等，并由支付方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明租金的支付情況，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。3.附件三：租賃物損壞報告要求：詳細(xì)記錄租賃物損壞的情況，包括損壞原因、損壞程度等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明租賃物損壞的事實，作為損害賠償?shù)囊罁?jù)。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件用于證明租賃物的維護保養(yǎng)情況，作為合同履行的一部分。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同雙方的權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金1.2承租方擅自改變租賃物用途1.3出租方未按時交付租賃物1.4出租方未經(jīng)承租方同意擅自進入租賃物1.5第三方提供的服務(wù)不符合約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時支付租金：按照逾期天數(shù)計算滯納金，滯納金比例根據(jù)合同約定。2.2擅自改變租賃物用途：賠償出租方因改變用途造成的損失。2.3未按時交付租賃物：支付違約金，違約金比例根據(jù)合同約定。2.4未經(jīng)承租方同意擅自進入租賃物：賠償承租方因擅自進入造成的損失。2.5第三方提供的服務(wù)不符合約定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，出租方有權(quán)要求賠償。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金：假設(shè)每月租金為10,000元，逾期1天，則滯納金為100元。3.2承租方擅自改變租賃物用途：假設(shè)出租方要求租賃物用于商業(yè)用途，但承租方用于居住，則承租方需賠償出租方因改變用途造成的裝修費用。3.3出租方未按時交付租賃物：假設(shè)租賃期限為1年，出租方延遲交付30天，則支付違約金300元。3.4出租方未經(jīng)承租方同意擅自進入租賃物：假設(shè)出租方未通知承租方擅自進入，導(dǎo)致承租方遭受損失，則出租方需賠償承租方損失。3.5第三方提供的服務(wù)不符合約定：假設(shè)第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則第三方需賠償合同雙方因此造成的損失。全文完。2024年門面租賃合同電子版租賃費用調(diào)整及支付方式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.門面基本情況2.1.門面位置2.2.門面面積2.3.門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金調(diào)整4.4.逾期支付5.租金收取時間及方式5.1.收取時間5.2.收取方式6.租金押金6.1.押金金額6.2.押金退還6.3.押金扣除7.合同解除7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序10.其他約定10.1.不可抗力10.2.合同附件11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同份數(shù)及使用12.1.合同份數(shù)12.2.合同使用13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方地址：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方地址：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________2.門面基本情況2.1門面位置：_________________2.2門面面積：_________________平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整：如遇市場租金變動，雙方應(yīng)于每年____月____日前協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。4.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.租金收取時間及方式5.1收取時間：每月____日為租金收取日。5.2收取方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向出租方支付租金。6.租金押金6.1押金金額：合同簽訂時，承租方應(yīng)向出租方支付人民幣____元作為押金。6.2押金退還：租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.3押金扣除：如承租方在租賃期間發(fā)生違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金。7.合同解除7.1.1合同一方未按約定支付租金，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付；7.1.2出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回門面；7.1.3合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；7.2合同解除程序：合同一方解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方，并雙方協(xié)商一致簽訂解除合同協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供門面或提供不符合合同約定的門面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.1.2出租方未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，加倍退還押金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及滯納金。8.2.2承租方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付剩余租賃期限租金的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.2.1租賃房屋平面圖10.2.2租賃房屋現(xiàn)狀照片10.2.3租賃房屋附屬設(shè)施清單11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。12.合同份數(shù)及使用12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同使用：本合同僅供雙方之間租賃關(guān)系的確認(rèn)，不得轉(zhuǎn)借、復(fù)制、泄露給第三方。13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：_________________13.3簽署人員：出租方代表（簽字）：_________________；承租方代表（簽字）：_________________14.合同附件清單14.1租賃房屋平面圖14.2租賃房屋現(xiàn)狀照片14.3租賃房屋附屬設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2.1甲、乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督、評估或提供技術(shù)支持；15.2.3甲、乙雙方在爭議解決過程中，需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)：16.1.1按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；16.1.2在合同履行過程中，監(jiān)督甲、乙雙方的履行情況；16.1.3在爭議解決過程中，公正、公平地履行仲裁人或調(diào)解人的職責(zé)。16.2第三方權(quán)利：16.2.1根據(jù)合同約定和實際情況，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；16.2.2在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)和必要的資料查閱權(quán)；16.2.3對甲、乙雙方的行為進行評價和反饋。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方僅為甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不代表甲方；17.1.2第三方的行為后果由甲、乙雙方根據(jù)合同約定共同承擔(dān)；17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方僅為乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不代表乙方；17.2.2第三方的行為后果由甲、乙雙方根據(jù)合同約定共同承擔(dān)；17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)；18.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%；18.1.3第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方變更與替換19.1第三方變更：如甲、乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方替換：如第三方因故無法履行職責(zé)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。21.第三方退出機制21.1第三方退出：如第三方不再需要介入合同履行，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面通知第三方，并簽訂解除協(xié)議。21.2退出后的責(zé)任：第三方退出后，其已履行職責(zé)的部分不再承擔(dān)責(zé)任，未履行職責(zé)的部分，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰展示租賃房屋的布局和空間劃分，包括門窗位置、房間大小等。說明：該圖作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.租賃房屋現(xiàn)狀照片要求：至少提供5張租賃房屋的內(nèi)外部現(xiàn)狀照片，確保照片清晰、真實。說明：照片用于證明合同簽訂時租賃房屋的實際情況，作為日后解決爭議的依據(jù)。3.租賃房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾等。說明：清單用于明確租賃房屋的附屬設(shè)施情況，作為租賃期滿時返還的依據(jù)。4.租金收據(jù)要求：每期租金支付后，由出租方出具收據(jù)，并加蓋公章。說明：收據(jù)作為租金支付的憑證，用于證明租金已支付。5.押金收據(jù)要求：押金支付后，由出租方出具收據(jù)，并加蓋公章。說明：收據(jù)作為押金支付的憑證，用于證明押金已支付。6.合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)合同內(nèi)容無誤，并注明簽訂日期。說明：確認(rèn)書作為合同生效的證明，用于證明合同已簽訂。7.合同解除協(xié)議要求：合同解除時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因、解除時間等。說明：協(xié)議作為合同解除的依據(jù)，用于證明合同已解除。8.爭議解決協(xié)議要求：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方式、時間等。說明：協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，用于證明爭議已解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付____%的滯納金。示例：如合同約定每月1日前支付租金，若承租方于2日支付，則應(yīng)向出租方支付1日的滯納金。2.違約行為：擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于修復(fù)費用、租金損失等。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變門面結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方無法正常經(jīng)營，出租方有權(quán)要求承租方賠償相應(yīng)損失。3.違約行為：提前終止合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付剩余租賃期限租金的違約金。示例：合同約定租賃期限為一年，若承租方在租賃期滿前一個月提出終止合同，則應(yīng)支付一個月租金的違約金。4.違約行為：未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)加倍退還押金。示例：承租方在租賃期滿后未按約定退還押金，出租方有權(quán)要求承租方支付原押金的兩倍。5.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：承租方在簽訂合同時提供虛假身份信息，出租方有權(quán)要求承租方賠償因信息虛假而遭受的損失。全文完。2024年門面租賃合同電子版租賃費用調(diào)整及支付方式2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3租賃門面基本情況1.4租賃期限2.租賃費用調(diào)整2.1調(diào)整原因2.2調(diào)整方式2.3調(diào)整后的租金金額2.4調(diào)整生效日期3.租金支付方式3.1支付方式3.2支付時間3.3付款方式3.4逾期支付處理4.租賃用途4.1租賃用途規(guī)定4.2違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還流程6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.租賃物使用7.1使用規(guī)定7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責(zé)任8.4保險費承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1約定事項一14.2約定事項二14.3約定事項三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂日期____年____月____日1.3租賃門面基本情況門面位置：___________門面面積：___________平方米門面結(jié)構(gòu)：___________1.4租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃結(jié)束日期：____年____月____日2.租賃費用調(diào)整2.1調(diào)整原因因市場行情變動、物價上漲等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對租賃費用進行調(diào)整。2.2調(diào)整方式調(diào)整前租金：___________元/月調(diào)整后租金：___________元/月2.3調(diào)整后的租金金額調(diào)整后的租金總額為：___________元（大寫：___________）2.4調(diào)整生效日期本合同租賃費用調(diào)整自____年____月____日起生效。3.租金支付方式3.1支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬：___________銀行，賬號：___________現(xiàn)金支付：每月____日支付當(dāng)月租金3.2支付時間乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3付款方式乙方支付租金時，應(yīng)出具付款憑證，以證明已支付租金。3.4逾期支付處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按月利率____%計算。4.租賃用途4.1租賃用途規(guī)定乙方租賃該門面僅用于___________用途。4.2違約責(zé)任若乙方違反租賃用途規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.租賃保證金5.1保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，保證金金額為：___________元。5.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付保證金，支付方式為___________。5.3保證金退還條件在租賃期滿或乙方提前解除合同時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.4保證金退還流程租賃期滿或乙方提前解除合同后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)退還保證金。6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：乙方負(fù)責(zé)日常維護保養(yǎng)。甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修。6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照租賃物使用說明進行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.3維修費用承擔(dān)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的維修費用由乙方承擔(dān)。6.4維修費用結(jié)算維修費用按實際發(fā)生金額結(jié)算，乙方應(yīng)在接到維修費用通知后____日內(nèi)支付。8.保險8.1保險種類財產(chǎn)保險：對租賃物及其附屬設(shè)施進行投保，保險金額不低于租賃物的價值。責(zé)任保險：包括但不限于公眾責(zé)任險、產(chǎn)品責(zé)任險等，以保障因租賃物使用過程中可能發(fā)生的意外事故。8.2保險金額保險金額應(yīng)根據(jù)租賃物實際價值確定，具體金額為：___________元。8.3保險責(zé)任保險責(zé)任范圍包括但不限于：因自然災(zāi)害、意外事故造成的財產(chǎn)損失。因乙方使用不當(dāng)或維護保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失。8.4保險費承擔(dān)保險費由乙方承擔(dān)，具體金額以保險公司報價為準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形逾期支付租金或保證金。違反租賃用途規(guī)定。故意損壞租賃物。未按約定進行維修保養(yǎng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金金額為___________元。賠償因違約行為給對方造成的損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。10.合同解除10.1解除條件甲方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同。乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正。10.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金、保證金及違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.合同附件13.1附件清單附件一：租賃門面平面圖附件二：租賃物清單附件三：租賃費用調(diào)整協(xié)議書13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件清單所列。14.其他約定事項14.1約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2約定事項二本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要專業(yè)機構(gòu)提供評估、審計、監(jiān)理等服務(wù)。合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出需求甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫘枨螅⒚鞔_第三方介入的目的、范圍和期限。15.3.2雙方協(xié)商確定甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項進行協(xié)商，確定第三方的選擇、職責(zé)和費用承擔(dān)。15.3.3第三方參與經(jīng)雙方協(xié)商一致，第三方應(yīng)按照合同約定或雙方指定的協(xié)議參與合同履行。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中明確。責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：第三方提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致的直接損失。第三方違反合同約定或服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致的間接損失。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)。第三方違反合同約定或服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同或服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)向第三方支付約定的費用，并遵守合同或服務(wù)協(xié)議的約定。16.