2024年高層辦公樓設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高層辦公樓設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽1.設(shè)計(jì)與施工范圍1.1設(shè)計(jì)范圍1.2施工范圍2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)文件3.3設(shè)計(jì)周期4.施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量4.3施工周期5.合同價(jià)格5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2施工費(fèi)用5.3價(jià)格調(diào)整6.合同支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改14.簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.設(shè)計(jì)與施工范圍1.1設(shè)計(jì)范圍本合同的設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：建筑物的外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)部空間布局設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供完整的設(shè)計(jì)方案和相關(guān)設(shè)計(jì)文件。1.2施工范圍本合同的施工范圍包括但不限于：建筑物的土建工程、裝修工程、電氣工程、暖通工程、給排水工程、消防工程等。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：（甲方全稱，下同）甲方地址：（甲方地址，下同）甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名，下同）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話，下同）2.2乙方信息乙方名稱：（乙方全稱，下同）乙方地址：（乙方地址，下同）乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名，下同）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話，下同）3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)應(yīng)符合甲方的要求。設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮建筑物的功能需求、美觀要求、環(huán)保要求等因素。3.2設(shè)計(jì)文件乙方應(yīng)向甲方提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括：設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、施工圖設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整，便于施工和監(jiān)理。3.3設(shè)計(jì)周期乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)周期自合同簽訂之日起計(jì)算，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。4.施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行操作。4.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保施工過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題。對于發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3施工周期乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。施工周期自工程開工之日起計(jì)算，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。5.合同價(jià)格5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為：（人民幣金額，大寫：X元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂后：（時(shí)間，下同）內(nèi)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。5.2施工費(fèi)用施工費(fèi)用為：（人民幣金額，大寫：X元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂后：（時(shí)間，下同）內(nèi)向甲方支付施工費(fèi)用。5.3價(jià)格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，可能導(dǎo)致設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用的變動。雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.合同支付6.1支付方式甲方支付乙方的款項(xiàng)，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。6.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。6.3支付條件甲方支付乙方款項(xiàng)的條件為：乙方按期完成設(shè)計(jì)任務(wù)和施工任務(wù)，且設(shè)計(jì)文件和施工質(zhì)量符合合同要求。8.合同變更8.1變更條件在合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整、市場行情變化等原因，導(dǎo)致設(shè)計(jì)范圍、施工范圍、設(shè)計(jì)周期、施工周期等發(fā)生變更的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更費(fèi)用等事項(xiàng)。8.3變更費(fèi)用合同變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。如變更費(fèi)用涉及設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用的調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用，或未按約定提供設(shè)計(jì)所需的資料、場地等，導(dǎo)致乙方無法按期完成設(shè)計(jì)任務(wù)和施工任務(wù)的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的（百分比，下同）。9.2乙方違約乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)和施工任務(wù)，或設(shè)計(jì)文件和施工質(zhì)量不符合合同要求的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的（百分比，下同）。10.爭議解決10.1協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止合同執(zhí)行完畢，雙方結(jié)清款項(xiàng)后，合同終止。11.3合同解除如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。12.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、相關(guān)規(guī)范、技術(shù)要求等。13.2補(bǔ)充協(xié)議合同執(zhí)行過程中，如雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。14.簽署14.1甲方代表甲方代表：（甲方代表姓名）14.2乙方代表乙方代表：（乙方代表姓名）14.3簽署日期簽署日期：（年/月/日）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的合同之外的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第三方介入旨在確保合同的順利執(zhí)行，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。15.2第三方職責(zé)15.2.1監(jiān)理職責(zé)：第三方作為監(jiān)理方，應(yīng)對乙方的設(shè)計(jì)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求完成設(shè)計(jì)任務(wù)和施工任務(wù)。15.2.2審計(jì)職責(zé)：第三方作為審計(jì)方，應(yīng)對乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，確保費(fèi)用合理、合規(guī)。15.2.3政府監(jiān)管職責(zé)：第三方作為政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)管，確保施工符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、介入時(shí)間等事項(xiàng)。16.2第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在本合同約定的設(shè)計(jì)周期和施工周期內(nèi)介入，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交介入報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括：設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量、費(fèi)用使用等情況。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為：（金額，大寫：X元整）。超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.2第三方違約如第三方未按約定履行監(jiān)理、審計(jì)、監(jiān)管等職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，客觀、公正地履行監(jiān)理、審計(jì)、監(jiān)管等職責(zé)。第三方不對甲方承擔(dān)任何合同義務(wù)。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，客觀、公正地履行監(jiān)理、審計(jì)、監(jiān)管等職責(zé)。第三方不對乙方承擔(dān)任何合同義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)合同義務(wù)。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由第三方介入?yún)f(xié)議另行約定。19.第三方介入的變更與解除19.1變更條件如因甲方需求變更、政策調(diào)整、市場行情變化等原因，導(dǎo)致第三方介入內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商變更第三方介入?yún)f(xié)議。19.2解除條件合同執(zhí)行完畢，或甲乙雙方協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議的，第三方介入?yún)f(xié)議解除。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對在介入過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密。20.2保密期限保密期限自第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。20.3泄露后果如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1協(xié)商解決第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。21.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的生效、終止與解除22.1合同生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2合同終止合同執(zhí)行完畢，甲乙雙方結(jié)清款項(xiàng)后，第三方介入?yún)f(xié)議終止。22.3合同解除如甲乙雙方協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議的，第三方介入?yún)f(xié)議解除。23.簽署23.1甲方代表甲方代表：（甲方代表姓名）23.2乙方代表乙方代表：（乙方代表姓名）23.3第三方代表第三方代表：（第三方代表姓名）23.4簽署日期簽署日期：（年/月/日）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.相關(guān)規(guī)范4.技術(shù)要求5.設(shè)計(jì)計(jì)算書6.施工計(jì)劃7.材料清單8.設(shè)備清單9.設(shè)計(jì)說明書10.施工圖設(shè)計(jì)說明11.變更協(xié)議12.第三方介入?yún)f(xié)議13.補(bǔ)充協(xié)議14.監(jiān)理報(bào)告15.審計(jì)報(bào)告16.政府監(jiān)管文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.設(shè)計(jì)方案：應(yīng)包括建筑物的外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)部空間布局設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)等內(nèi)容，并應(yīng)符合甲方的要求。2.施工圖紙：應(yīng)包括建筑物的土建工程、裝修工程、電氣工程、暖通工程、給排水工程、消防工程等施工細(xì)節(jié)，圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。3.相關(guān)規(guī)范：應(yīng)包括國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的相關(guān)規(guī)范，用于指導(dǎo)設(shè)計(jì)和施工。4.技術(shù)要求：應(yīng)詳細(xì)說明工程項(xiàng)目所需的技術(shù)參數(shù)、材料要求、施工工藝等。5.設(shè)計(jì)計(jì)算書：應(yīng)包括結(jié)構(gòu)計(jì)算、電氣計(jì)算、暖通計(jì)算、給排水計(jì)算等設(shè)計(jì)計(jì)算結(jié)果。6.施工計(jì)劃：應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、施工人員配置等信息。7.材料清單：應(yīng)詳細(xì)列出施工所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。8.設(shè)備清單：應(yīng)詳細(xì)列出施工所需的各種設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。9.設(shè)計(jì)說明書：應(yīng)包括設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)目標(biāo)等內(nèi)容，用于解釋設(shè)計(jì)方案。10.施工圖設(shè)計(jì)說明：應(yīng)包括施工圖紙的編制依據(jù)、施工要求、圖例等內(nèi)容。11.變更協(xié)議：應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用等信息。12.第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)包括第三方職責(zé)、權(quán)限、介入時(shí)間等信息。13.補(bǔ)充協(xié)議：應(yīng)包括合同執(zhí)行過程中雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。14.監(jiān)理報(bào)告：應(yīng)包括監(jiān)理工作的開展情況、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等內(nèi)容。15.審計(jì)報(bào)告：應(yīng)包括審計(jì)結(jié)果、費(fèi)用使用情況等內(nèi)容。16.政府監(jiān)管文件：應(yīng)包括政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)對工程項(xiàng)目的監(jiān)管要求、批準(zhǔn)文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用未按約定提供設(shè)計(jì)所需的資料、場地等干涉乙方的設(shè)計(jì)獨(dú)立性，不合理要求乙方變更設(shè)計(jì)未按約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用2.乙方違約未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)和施工任務(wù)設(shè)計(jì)文件和施工質(zhì)量不符合合同要求未按約定支付第三方費(fèi)用3.第三方違約未按約定履行監(jiān)理、審計(jì)、監(jiān)管等職責(zé)第三方未獨(dú)立客觀公正地履行職責(zé)，偏袒一方未按約定時(shí)間提交報(bào)告違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約每逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用，應(yīng)支付合同金額的（百分比，下同）作為違約金。每逾期提供資料、場地等，導(dǎo)致乙方無法按期完成設(shè)計(jì)任務(wù)和施工任務(wù)，應(yīng)支付合同金額的（百分比，下同）作為違約金。2.乙方違約每逾期完成設(shè)計(jì)任務(wù)和施工任務(wù)，應(yīng)支付合同金額的（百分比，下同）作為違約金。