2024年智慧社區(qū)在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧社區(qū)在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件2.工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.3工程建設(shè)標準及要求3.承包轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1承包轉(zhuǎn)讓范圍3.2承包轉(zhuǎn)讓方式3.3承包轉(zhuǎn)讓期限4.工程造價及支付方式4.1工程造價確定依據(jù)4.2工程造價組成4.3工程款項支付方式及時間5.工程進度及質(zhì)量要求5.1工程進度安排5.2工程質(zhì)量標準5.3工程驗收程序6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍及程序6.2工程索賠條件及程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同份數(shù)及效力13.3合同附件的效力14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：________1.1.2甲方（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人：________1.1.3甲方（轉(zhuǎn)讓方）注冊地址：________1.1.4甲方（轉(zhuǎn)讓方）聯(lián)系電話：________1.1.5甲方（轉(zhuǎn)讓方）開戶銀行：________1.1.6甲方（轉(zhuǎn)讓方）銀行賬號：________1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點：________1.3合同生效條件1.3.1甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。1.3.2本合同自簽訂之日起____個工作日后生效。2.工程概況2.1工程名稱及地點2.1.1工程名稱：2024年智慧社區(qū)在建工程2.1.2工程地點：________2.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.2.1工程規(guī)模：建筑面積____平方米，占地面積____平方米2.2.2工程結(jié)構(gòu)：____層____單元樓2.3工程建設(shè)標準及要求2.3.1工程建設(shè)標準：按照國家相關(guān)建筑規(guī)范和標準執(zhí)行2.3.2工程質(zhì)量要求：達到國家合格工程標準3.承包轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1承包轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1工程范圍內(nèi)的全部建設(shè)任務(wù)3.1.2工程圖紙及技術(shù)資料3.1.3工程用地使用權(quán)3.2承包轉(zhuǎn)讓方式3.2.1甲方將工程承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方3.2.2乙方接替甲方在工程中的所有權(quán)利和義務(wù)3.3承包轉(zhuǎn)讓期限3.3.1承包轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止4.工程造價及支付方式4.1工程造價確定依據(jù)4.1.1按照甲方與原承包方簽訂的承包合同及補充協(xié)議4.1.2根據(jù)乙方實際施工情況及工程量計算4.2工程造價組成4.2.1人工費4.2.2材料費4.2.3施工機械使用費4.2.4管理費4.2.5利潤4.3工程款項支付方式及時間4.3.1乙方在工程開工前支付預(yù)付款，金額為合同總價款的____%4.3.2每完成一定工程量后，乙方根據(jù)甲方審核確認的工程量，支付相應(yīng)款項4.3.3工程竣工驗收合格后，乙方支付剩余款項5.工程進度及質(zhì)量要求5.1工程進度安排5.1.1工程開工日期：____年____月____日5.1.2工程竣工日期：____年____月____日5.2工程質(zhì)量標準5.2.1嚴格按照國家相關(guān)建筑規(guī)范和標準執(zhí)行5.2.2達到國家合格工程標準5.3工程驗收程序5.3.1乙方在工程完成后，向甲方提交竣工驗收申請5.3.2甲方組織相關(guān)單位進行竣工驗收5.3.3竣工驗收合格后，乙方辦理工程交接手續(xù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方、乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等8.1.2本合同的內(nèi)容、簽訂情況、履行情況等8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程9.1.2甲方未按合同約定的時間支付工程款項9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)9.1.4其他違反合同約定的行為9.2違約責(zé)任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償計算方法9.3.1違約金按合同約定比例計算9.3.2損失賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為________10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商解決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施的11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的11.1.3合同約定的其他解除條件11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除后的手續(xù)11.3合同解除后的處理11.3.1乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程11.3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款項11.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的其他事宜12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1工程竣工驗收合格12.1.2合同約定的其他終止條件12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1本合同附件清單如下：13.1.2附件一：工程圖紙及技術(shù)資料13.1.3附件二：工程量清單13.1.4附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同簽署人14.1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽署人：________14.1.2乙方（受讓方）簽署人：________14.2合同簽署日期14.2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽署日期：____年____月____日14.2.2乙方（受讓方）簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的非合同當事人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1監(jiān)理方：對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督管理。15.3.1.2審計方：對工程款項支付進行審計。15.3.1.3評估方：對工程進度、質(zhì)量、成本進行評估。15.3.1.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢和建議。15.3.1.5仲裁機構(gòu)：在爭議解決過程中提供仲裁服務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.1.2獨立開展工作，不受甲乙雙方干預(yù)。15.4.1.3對甲乙雙方的行為提出意見和建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1.1嚴格按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。15.5.1.2保證其工作的獨立性、客觀性和公正性。15.5.1.3對其在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任賠償?shù)淖罡呦揞~為本合同總價款的____%。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分如下：16.2.1.1第三方責(zé)任：因第三方自身原因造成的損失。16.2.1.2甲方責(zé)任：因甲方原因造成的損失。16.2.1.3乙方責(zé)任：因乙方原因造成的損失。16.3賠償程序16.3.1第三方責(zé)任賠償程序：16.3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定損失金額。16.3.1.2第三方在接到賠償要求后____日內(nèi)支付賠償金。16.3.1.3若第三方拒絕支付賠償金，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。17.2第三方變更程序17.2.1第三方變更程序如下：17.2.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方變更事宜。17.2.1.2簽訂第三方變更協(xié)議，明確變更后的第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2.1.3第三方變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.3第三方變更后的責(zé)任17.3.1第三方變更后，變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)和義務(wù)。17.3.2原第三方因變更前的行為造成損失的，仍應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料詳細要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、施工圖等。說明：此附件為工程實施的基礎(chǔ)文件，乙方在施工過程中應(yīng)嚴格按照圖紙及技術(shù)資料進行施工。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。說明：此附件為工程款項支付和工程驗收的依據(jù)。3.合同簽訂雙方的身份證明文件詳細要求：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)情況。4.工程施工許可證詳細要求：證明工程已取得相關(guān)部門的施工許可。說明：此附件為工程合法施工的證明。5.工程進度報告詳細要求：包括工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。說明：此附件用于甲乙雙方了解工程進展情況。6.工程質(zhì)量檢測報告詳細要求：包括工程質(zhì)量檢測的成果和結(jié)論。說明：此附件用于證明工程質(zhì)量是否符合合同要求。7.工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：此附件為工程竣工驗收的正式文件。8.工程結(jié)算報告詳細要求：包括工程結(jié)算的時間、金額、依據(jù)等。說明：此附件為工程款項支付的依據(jù)。9.工程保修證書詳細要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：此附件為工程保修的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。責(zé)任認定標準：根據(jù)工程延誤的天數(shù)和合同約定的違約金比例計算違約金。示例說明：若乙方延誤工期10天，合同約定每日違約金為1000元，則乙方應(yīng)支付違約金10000元。2.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付工程款項。責(zé)任認定標準：根據(jù)延誤支付的天數(shù)和合同約定的違約金比例計算違約金。示例說明：若甲方延誤支付款項15天，合同約定每日違約金為1000元，則甲方應(yīng)支付違約金15000元。3.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息。責(zé)任認定標準：根據(jù)泄露信息的嚴重程度和對方遭受的損失計算賠償金額。示例說明：若因甲方泄露保密信息導(dǎo)致乙方損失100萬元，甲方應(yīng)賠償乙方100萬元。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認定標準：根據(jù)第三方違約的嚴重程度和造成的損失計算賠償金額。示例說明：若第三方因工作失誤導(dǎo)致工程進度延誤，造成乙方損失50萬元，第三方應(yīng)賠償乙方50萬元。全文完。2024年智慧社區(qū)在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程建設(shè)內(nèi)容三、工程承包方1.承包方基本信息2.承包方資質(zhì)3.承包方責(zé)任4.承包方義務(wù)四、工程轉(zhuǎn)讓方1.轉(zhuǎn)讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)3.轉(zhuǎn)讓方責(zé)任4.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)五、工程轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓原因2.轉(zhuǎn)讓方式3.轉(zhuǎn)讓價格4.轉(zhuǎn)讓稅費5.轉(zhuǎn)讓期限六、工程轉(zhuǎn)讓程序1.轉(zhuǎn)讓申請2.轉(zhuǎn)讓審批3.轉(zhuǎn)讓合同簽訂4.轉(zhuǎn)讓合同備案5.轉(zhuǎn)讓合同生效七、工程款項1.工程款項支付方式2.工程款項支付時間3.工程款項支付比例4.工程款項支付條件5.工程款項支付違約責(zé)任八、工程進度與質(zhì)量1.工程進度計劃2.工程質(zhì)量標準3.工程驗收程序4.工程驗收標準5.工程質(zhì)量違約責(zé)任九、工程變更與索賠1.工程變更原因2.工程變更程序3.工程變更責(zé)任4.工程索賠程序5.工程索賠標準十、工程保險1.工程保險種類2.工程保險責(zé)任3.工程保險費用4.工程保險期限5.工程保險理賠十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔3.違約賠償標準4.違約爭議解決5.違約解除合同十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十三、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議終止程序5.協(xié)議解除與終止后的責(zé)任十四、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋3.協(xié)議修訂4.協(xié)議效力5.協(xié)議簽署合同編號2024ZC001一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年智慧社區(qū)在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.協(xié)議雙方：轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]承包方：[承包方全稱]3.協(xié)議簽訂日期：2024年[日期]4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.協(xié)議期限：自2024年[生效日期]起至[協(xié)議終止日期]二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地址]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程類型：[工程類型]5.工程建設(shè)內(nèi)容：[工程詳細建設(shè)內(nèi)容]三、工程承包方1.承包方基本信息：法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]證件號碼：[證件號碼]2.承包方資質(zhì)：資質(zhì)等級：[資質(zhì)等級]資質(zhì)證書編號：[資質(zhì)證書編號]3.承包方責(zé)任：按照合同約定完成工程建設(shè)確保工程質(zhì)量符合國家標準按時提交工程進度報告4.承包方義務(wù)：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)配合工程監(jiān)督、驗收等工作保護施工現(xiàn)場環(huán)境四、工程轉(zhuǎn)讓方1.轉(zhuǎn)讓方基本信息：法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]證件號碼：[證件號碼]2.轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)：資質(zhì)等級：[資質(zhì)等級]資質(zhì)證書編號：[資質(zhì)證書編號]3.轉(zhuǎn)讓方責(zé)任：按照合同約定將工程轉(zhuǎn)讓給承包方提供完整的工程資料協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)4.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)配合承包方進行工程建設(shè)和移交確保工程轉(zhuǎn)讓合法有效五、工程轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓原因：[轉(zhuǎn)讓原因說明]2.轉(zhuǎn)讓方式：[轉(zhuǎn)讓方式說明]3.轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格]4.轉(zhuǎn)讓稅費：[轉(zhuǎn)讓稅費說明]5.轉(zhuǎn)讓期限：[轉(zhuǎn)讓期限說明]六、工程轉(zhuǎn)讓程序1.轉(zhuǎn)讓申請：[轉(zhuǎn)讓申請程序]2.轉(zhuǎn)讓審批：[轉(zhuǎn)讓審批程序]3.轉(zhuǎn)讓合同簽訂：[轉(zhuǎn)讓合同簽訂程序]4.轉(zhuǎn)讓合同備案：[轉(zhuǎn)讓合同備案程序]5.轉(zhuǎn)讓合同生效：[轉(zhuǎn)讓合同生效條件]七、工程款項1.工程款項支付方式：[支付方式說明]2.工程款項支付時間：[支付時間安排]3.工程款項支付比例：[支付比例說明]4.工程款項支付條件：[支付條件說明]5.工程款項支付違約責(zé)任：[違約責(zé)任說明]八、工程進度與質(zhì)量1.工程進度計劃：[詳細進度計劃]2.工程質(zhì)量標準：[質(zhì)量標準描述]3.工程驗收程序：[驗收程序說明]4.工程驗收標準：[驗收標準描述]5.工程質(zhì)量違約責(zé)任：[違約責(zé)任說明]九、工程變更與索賠1.工程變更原因：[變更原因說明]2.工程變更程序：[變更程序說明]3.工程變更責(zé)任：[變更責(zé)任說明]4.工程索賠程序：[索賠程序說明]5.工程索賠標準：[索賠標準描述]十、工程保險1.工程保險種類：[保險種類說明]2.工程保險責(zé)任：[保險責(zé)任說明]3.工程保險費用：[保險費用說明]4.工程保險期限：[保險期限說明]5.工程保險理賠：[理賠程序說明]十一、違約責(zé)任1.違約情形：[違約情形描述]2.違約責(zé)任承擔：[責(zé)任承擔說明]3.違約賠償標準：[賠償標準描述]4.違約爭議解決：[爭議解決方式說明]5.違約解除合同：[合同解除條件說明]十二、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式說明]2.爭議解決機構(gòu)：[解決機構(gòu)說明]3.爭議解決程序：[解決程序說明]4.爭議解決期限：[解決期限說明]5.爭議解決費用：[費用說明]十三、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：[解除條件說明]2.協(xié)議終止條件：[終止條件說明]3.協(xié)議解除程序：[解除程序說明]4.協(xié)議終止程序：[終止程序說明]5.協(xié)議解除與終止后的責(zé)任：[責(zé)任說明]十四、其他1.協(xié)議附件：[附件說明]2.協(xié)議解釋：[解釋說明]3.協(xié)議修訂：[修訂說明]4.協(xié)議效力：[效力說明]5.協(xié)議簽署：轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，享有對工程項目的最終決策權(quán)。在工程實施過程中，甲方有權(quán)對設(shè)計方案、施工方案、工程進度等進行調(diào)整。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方應(yīng)派駐項目經(jīng)理或監(jiān)理人員對工程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。3.甲方資金支付條款：說明：甲方負責(zé)按合同約定的時間節(jié)點支付工程款項，并保證資金到位。4.甲方合同變更權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)在工程實施過程中，根據(jù)實際情況提出合同變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可實施。5.甲方工程驗收權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)組織工程驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)工作。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：乙方作為工程承包方，對工程項目的實施負有全面責(zé)任。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，制定施工方案，組織施工。2.乙方進度保證條款：說明：乙方應(yīng)確保工程按合同約定的進度完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方質(zhì)量保證條款：說明：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家標準和合同約定，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至達到合格標準。4.乙方材料采購權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，自行采購材料，但需符合合同約定的質(zhì)量要求。5.乙方工程變更權(quán)條款：說明：乙方在工程實施過程中，如遇到不可抗力或合同約定外的變更情況，有權(quán)提出變更申請，經(jīng)甲方同意后實施。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責(zé)條款：說明：中介機構(gòu)作為第三方，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，確保合同履行。2.中介費用條款：說明：中介機構(gòu)的費用由雙方按比例承擔，具體費用及支付方式在合同中明確。3.中介爭議解決權(quán)條款：說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，有權(quán)對雙方的爭議進行調(diào)解，如調(diào)解無效，可提交仲裁或訴訟。4.中介報告條款：說明：中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工程進度、質(zhì)量、資金支付等方面的報告，確保雙方了解工程情況。5.中介保密條款：說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對項目信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.施工組織設(shè)計3.工程合同4.工程進度計劃5.工程質(zhì)量標準6.工程驗收報告7.甲方付款憑證8.乙方施工記錄9.中介機構(gòu)報告10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。認定：甲方逾期支付工程款項，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進度。3.違約行為：乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量。認定：乙方施工的工程質(zhì)量不符合國家標準和合同約定的，視為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認定：中介機構(gòu)未履行合同約定的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、報告等職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由法院依法作出判決的爭議解決方式。4.質(zhì)量標準：指產(chǎn)品或工程必須達到的特定質(zhì)量要求。5.進度計劃：指工程實施過程中，按照時間順序安排各項工作的時間表。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金支付不及時。解決辦法：建立資金支付預(yù)警機制，定期向甲方催款，必要時可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：與乙方協(xié)商，調(diào)整施工計劃，必要時可要求乙方支付違約金。3.問題：工程質(zhì)量不符合標準。解決辦法：要求乙方進行整改，如整改后仍不合格，可要求乙方承擔賠償責(zé)任。4.問題：中介機構(gòu)職責(zé)履行不到位。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商，明確其職責(zé)，如仍不履行，可更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧社區(qū)在建工程承包轉(zhuǎn)讓。2.工程項目主導(dǎo)權(quán)變更。3.工程項目進度和質(zhì)量控制。4.工程項目資金支付管理。5.工程項目爭議解決。全文完。2024年智慧社區(qū)在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（承包方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方（受讓方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3第三方（如有）：[第三方全稱]，地址：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：隨著我國智慧社區(qū)建設(shè)的不斷推進，為了提高工程建設(shè)效率，優(yōu)化資源配置，現(xiàn)就[項目名稱]在建工程承包轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在[項目名稱]在建工程承包轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）在建工程：指尚未竣工驗收的建筑工程項目。（2）承包轉(zhuǎn)讓：指甲方將已簽訂合同且尚未竣工驗收的在建工程項目，依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。（3）工程進度：指在建工程項目從開工到竣工驗收的整個過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行在建工程承包轉(zhuǎn)讓事宜。（2）甲方應(yīng)確保在建工程項目的合法合規(guī)性，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)向乙方提供在建工程項目的相關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程進度等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行在建工程承包轉(zhuǎn)讓事宜。（2）乙方應(yīng)依法進行在建工程項目的建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料進行施工，并按照約定的工程進度完成建設(shè)任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至在建工程項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：[項目名稱]在建工程項目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的資料，依法進行在建工程項目的建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）在建工程項目竣工驗收合格。（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）在建工程項目竣工驗收合格后，甲乙雙方按照約定的比例分配收益。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范處理在建工程項目剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付在建工程承包轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為人民幣[金額]元。（2）工程款：乙方應(yīng)按照在建工程項目的實際進度和合同約定支付工程款。（3）其他費用：包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、質(zhì)保金等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。（2）工程款：乙方應(yīng)按照工程進度款的[比例]在收到甲方提供的工程進度款申請后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：按照雙方協(xié)商確定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間（1）轉(zhuǎn)讓費用：一次性支付，具體支付時間為[日期]。（2）工程款：按照工程進度，具體支付時間為[日期]。（3）其他費用：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定賬戶。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付完成后，將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。（3）逾期支付：如乙方逾期支付，應(yīng)按每日[百分比]的比例支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時間提供在建工程項目資料，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。（2）如乙方未按約定完成工程建設(shè)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按本協(xié)議約定的違約金比例計算。（2）賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（3）賠償方式：違約方應(yīng)在接到賠償要求后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）在建工程項目的相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。（2）本協(xié)議內(nèi)容及其履行過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至在建工程項目竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責(zé)任。10.4不可抗力實例如新冠疫情、地震等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的在建工程項目尚未竣工驗收合格。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對在建工程項目的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和專利權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對在建工程項目的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保在建工程項目的順利進行。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互配合，共同完成建設(shè)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決在建工程項目中的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間就[項目名稱]在建工程承包轉(zhuǎn)讓事宜的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________（如有第三方參與，請按照上述格式填寫）本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方及其他相關(guān)方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（承包方）：____________________乙方（受讓方）：____________________[日期]附件及其他說明解釋一、附件列表：1.在建工程項目相關(guān)技術(shù)資料，包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙等。2.甲方提供的工程進度報告及相關(guān)證明材料。3.乙方支付費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。6.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約