2025私人房屋出租合同

?合同編號：出租方：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系電話：電子：承租方：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系電話：電子：第一條房屋描述1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋設施：（如有其他特殊設施，可列出）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2承租方應在每個租賃周期開始前五個工作日內支付當期租金。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：賬號：銀行：第四條押金4.1承租方應在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞范圍內進行退還押金。第五條房屋使用及維護5.1承租方須合理使用房屋及附屬設施，按照我國相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定進行合理使用，愛護公共設施。5.2承租方不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租、轉借或用作非法用途。5.3承租方在租賃期間應負責房屋的日常維護和物業(yè)管理費用的支付。第六條維修責任6.1出租方應保證房屋及附屬設施符合租賃用途，確保房屋主體結構安全，合法合規(guī)。6.2承租方在租賃期間因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，應承擔維修責任。6.3出租方應在接到維修通知后七個工作日內進行維修。如因維修原因導致承租方無法正常使用房屋，出租方應減免相應租金。第七條合同解除7.1在租賃期內，任何一方提前解除合同，需提前一個月通知對方，并按照雙方協(xié)商的方式支付違約金。7.2合同解除后，承租方應在合同解除之日起七個工作日內將房屋及附屬設施交還給出租方。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.出租方應保證房屋及附屬設施符合租賃用途，確保房屋主體結構安全，合法合規(guī)。解決辦法：出租方應在租賃前對房屋及附屬設施進行詳細檢查，確保符合租賃用途和安全標準。如有問題，應及時進行維修或整改。2.承租方不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租、轉借或用作非法用途。解決辦法：承租方應遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構或用途。如需要進行改動，應提前征得出租方同意，并簽訂相關補充協(xié)議。3.承租方在租賃期間應負責房屋的日常維護和物業(yè)管理費用的支付。解決辦法：承租方應及時支付物業(yè)管理費用，并負責房屋的日常維護。如有損壞，應及時通知出租方并進行維修。4.出租方應在接到維修通知后七個工作日內進行維修。如因維修原因導致承租方無法正常使用房屋，出租方應減免相應租金。解決辦法：出租方應及時響應維修需求，確保維修工作在規(guī)定時間內完成。如因維修導致承租方無法使用房屋，應根據(jù)實際情況減免租金。5.任何一方提前解除合同，需提前一個月通知對方，并按照雙方協(xié)商的方式支付違約金。解決辦法：雙方應遵守合同約定，如需要提前解除合同，應提前一個月通知對方，并按照協(xié)商方式支付違約金。6.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應積極尋求友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的一定金額的錢財。6.物業(yè)管理費：指為管理和維護房屋及附屬設施而產(chǎn)生的費用。7.維修責任：指因房屋及附屬設施的正常使用或老化等原因導致的損壞，由哪方負責維修和承擔相關費用。8.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定或雙方協(xié)商確定的金額支付給對方的金錢。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人房屋出租：適用于個人擁有并出租的住宅房屋。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的房屋出租情況。3.長租公寓：適用于長期租賃的公寓房屋出租。4.度假屋出租：適用于度假用的房屋出租。5.商業(yè)空間出租：適用于出租用于商業(yè)用途的房屋或辦公室。補充條款：1.寵物政策：明確承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，可補充說明。2.訪客管理：規(guī)定承租方邀請訪客的相關要求和限制。3.房屋保險：明確房屋保險的購買和責任范圍。4.維修和保養(yǎng)：詳細說明維修和保養(yǎng)的責任、流程和要求。5.變更條款：允許在特定條件下變更租賃期限或租金等條款。6.提前終止合同：規(guī)定提前終止合同的條件、違約金或其他責任。7.房屋改造和裝修：允許承租方進行房屋改造或裝修的條件和程序。8.法律適用和爭議解決：明確適用法律和爭議解決方式。附件列表：1.房屋照片或視頻：展示房屋的真實狀況和設施。2.房屋設施清單：詳細列出房屋內的設施和設備。3.物業(yè)管理規(guī)定：提供物業(yè)管理的