2025個人門面租賃合同范本版

?合同編號：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃門面的基本信息1.1門面地址：市區(qū)/縣街道/路號。1.2門面面積：平方米。1.3租賃期限：自年月日至年月日。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣元整（大寫：元整）。2.2租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應在每__月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方的權(quán)利和義務4.1甲方應保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營的需要，并確保門面的結(jié)構(gòu)和設施安全。4.2甲方應負責門面的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞或不當使用導致的損壞；（2）不可抗力因素導致的損壞。第五條乙方的權(quán)利和義務5.1乙方應按照本合同約定的條款和條件使用門面，并按照租賃期限使用門面。5.2乙方應合理使用門面及附屬設施，并妥善保管，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和設施。5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，乙方未支付租金或違約行為嚴重導致合同無法履行，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)每日加收應付租金的__%作為滯納金。第八條不可抗力8.1因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。8.2因不可抗力導致的損失，雙方互不承擔責任。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同的所有條款，確保你明白每一項權(quán)利和義務。2.確認合同中租賃期限、租金金額、支付方式和押金數(shù)額等關(guān)鍵信息的準確性。3.檢查門面的實際情況，確保與合同描述相符，如有不符應立即提出。4.了解合同中關(guān)于維修和保養(yǎng)的責任劃分，以及損壞賠償?shù)木唧w規(guī)定。5.注意合同中關(guān)于違約責任和解除合同的條件，以及相應的法律后果。6.確保合同中包含了關(guān)于租金調(diào)整、合同變更或解除的條款。7.注意合同中對于不可抗力事件的定義和雙方的責任劃分。8.確認合同的簽字人和蓋章人是否具有授權(quán)，以及合同的正式生效日期。解決辦法：1.對合同條款有疑問時，應及時與對方溝通或?qū)で髮I(yè)法律人士的幫助。2.如有條款不合理或不符合實際情況，可與對方協(xié)商修改直至滿意。3.在簽訂合同前，應實地查看門面，確認無誤后方可簽訂。4.如門面設施存在問題，應在簽訂合同前要求出租人進行必要的維修和保養(yǎng)。5.明確雙方在租賃期間對于門面設施維護的責任，避免日后發(fā)生糾紛。6.若發(fā)生違約行為，應按照合同約定及時采取措施，并保存相關(guān)證據(jù)以便維權(quán)。7.對于合同中可能出現(xiàn)的模糊不清的條款，應要求明確具體的內(nèi)容和界定。8.合同簽訂后，應妥善保存原件，避免遺失或損壞。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有門面所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。2.承租人：租賃門面并按照合同約定使用和經(jīng)營的個人或單位。3.租賃期限：租賃合同中約定的乙方租賃甲方面面時間段。4.租金：乙方支付給甲方的門面使用費用。5.押金：乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.法律約束力：合同對雙方當事人具有的法律效力，雙方必須遵守合同約定。應用場合：1.個人或小微企業(yè)租賃門面進行商業(yè)活動。2.租賃期限較短，如一年或兩年。3.租賃雙方均為具有完全民事行為能力的個人或法人。4.門面位于商業(yè)街區(qū)、市場或購物中心等商業(yè)區(qū)域。5.雙方對于租金、押金、維修責任等有明確共識。補充條款：1.網(wǎng)絡安全和數(shù)據(jù)保護：雙方對于門面內(nèi)可能產(chǎn)生的網(wǎng)絡安全問題和數(shù)據(jù)保護責任有所共識，并明確相關(guān)條款。2.保險責任：雙方對于門面及經(jīng)營活動的保險責任進行明確劃分。3.營業(yè)許可和審批：承租人應負責獲取并維持門面經(jīng)營的所需營業(yè)許可和審批。4.廣告和宣傳：承租人如需在門面外進行廣告和宣傳，應得到出租人的書面同意。5.房屋改造和裝修：承租人如需對門面進行改造或裝修，應提前與出租人協(xié)商并遵守相關(guān)規(guī)定。6.環(huán)保要求：承租人應遵守當?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營活動不違反環(huán)保要求。附件列表：1.門面房產(chǎn)證復印件。2.租賃雙方身份證