二零二五年度農(nóng)村宅基地贈與及安置補償協(xié)議范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村宅基地贈與及安置補償協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1贈與方信息2.2接受方信息3.宅基地基本情況3.1宅基地位置3.2宅基地面積3.3宅基地權(quán)屬4.贈與標的4.1贈與宅基地4.2贈與宅基地上的建筑物5.安置補償條件5.1安置補償原則5.2安置補償標準5.3安置補償方式6.安置補償流程6.1安置補償申請6.2安置補償審核6.3安置補償發(fā)放7.交付與接收7.1宅基地交付7.2建筑物交付7.3接收手續(xù)8.付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限9.違約責任9.1贈與方違約責任9.2接受方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同簽訂日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“宅基地”指在農(nóng)村集體土地上，經(jīng)批準用于村民住宅建設的土地。1.1.2“建筑物”指宅基地上建設的住宅及相關(guān)附屬設施。1.1.3“安置補償”指對宅基地和建筑物的所有權(quán)人進行的經(jīng)濟補償。1.1.4“贈與方”指將宅基地及建筑物無償贈與他人的一方。1.1.5“接受方”指接受宅基地及建筑物贈與的一方。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特別說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的具體約定執(zhí)行。2.雙方當事人信息2.1贈與方信息2.1.1姓名/名稱：2.1.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：2.1.3聯(lián)系電話：2.2接受方信息2.2.1姓名/名稱：2.2.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：2.2.3聯(lián)系電話：3.宅基地基本情況3.1宅基地位置3.1.1村莊名稱：3.1.2地塊編號：3.1.3具體位置：3.2宅基地面積3.2.1宅基地總面積：平方米3.3宅基地權(quán)屬3.3.1土地使用權(quán)證號：3.3.2土地使用權(quán)類型：4.贈與標的4.1贈與宅基地4.1.1贈與方同意將上述宅基地無償贈與接受方。4.2贈與建筑物4.2.1贈與方同意將上述宅基地上的建筑物無償贈與接受方。5.安置補償條件5.1安置補償原則5.1.1安置補償應當遵循公平、合理、自愿的原則。5.2安置補償標準5.2.1安置補償標準按照當?shù)厝嗣裾?guī)定的標準執(zhí)行。5.3安置補償方式5.3.1安置補償可以采取貨幣補償或?qū)嵨镅a償?shù)姆绞健?.安置補償流程6.1安置補償申請6.1.1接受方應在收到贈與方交付的宅基地和建筑物后，向當?shù)厝嗣裾岢霭仓醚a償申請。6.2安置補償審核6.2.1當?shù)厝嗣裾畬邮芊降陌仓醚a償申請進行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復。6.3安置補償發(fā)放6.3.1安置補償審核通過后，當?shù)厝嗣裾凑占s定方式發(fā)放安置補償款。7.交付與接收7.1宅基地交付7.1.1贈與方應在協(xié)議簽訂后，將宅基地交付給接受方。7.2建筑物交付7.2.1贈與方應在協(xié)議簽訂后，將建筑物交付給接受方。7.3接收手續(xù)7.3.1接受方應在收到宅基地和建筑物后，在規(guī)定時間內(nèi)辦理接收手續(xù)。8.付款方式與期限8.1付款方式8.1.1贈與方將宅基地及建筑物無償贈與接受方，不涉及貨幣支付。8.2付款期限8.2.1本合同簽訂后，贈與方應在7日內(nèi)完成宅基地及建筑物的交付。9.違約責任9.1贈與方違約責任9.1.1如贈與方未按本合同約定交付宅基地及建筑物，接受方有權(quán)要求贈與方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償接受方因此遭受的損失。9.2接受方違約責任9.2.1如接受方未按本合同約定接收宅基地及建筑物，贈與方有權(quán)要求接受方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償贈與方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向宅基地所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為宅基地所在地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同在履行完畢或任何一方解除合同后終止。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。13.2.2因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任，但應及時恢復履行。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于宅基地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證等。14.2合同修改14.2.1本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期為二零二五年月日。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，贈與方和接受方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.1.2第三方的主要職責是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，包括但不限于評估、協(xié)調(diào)、見證等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任，但賠償總額不得超過合同標的金額的10%。15.2.2第三方責任限額的確定應以合同簽訂時市場評估價為依據(jù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的介入范圍、職責和期限。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜達成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4第三方權(quán)利與義務15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨立行使職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)調(diào)解決爭議等。15.4.2第三方有義務遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責過程中代表甲乙雙方。15.5.2第三方不得超越甲乙雙方的授權(quán)范圍行事，否則其行為后果由第三方自行承擔。15.5.3第三方在履行職責過程中，如需與其他相關(guān)方（如政府部門、其他當事人等）進行溝通，應取得甲乙雙方的書面同意。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙方責任劃分16.1.1在第三方介入期間，甲乙雙方仍應履行本合同約定的各項義務，并承擔相應的責任。16.1.2第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，甲乙雙方仍需遵守合同約定。16.2第三方費用承擔16.2.1第三方的費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔。16.2.2如合同未約定或協(xié)商不一致，第三方費用由請求方承擔。16.3第三方介入終止16.3.1第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、爭議解決、雙方同意終止介入等。16.3.2第三方介入終止時，甲乙雙方應書面確認并妥善處理相關(guān)事宜。17.第三方責任的具體界定17.1第三方的責任應限于其在合同約定的職責范圍內(nèi)，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的行為。17.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录滓译p方損失，不承擔賠償責任。17.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的授權(quán)不當或信息不準確導致?lián)p失，甲乙雙方應承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)證詳細要求：提供宅基地使用權(quán)證的復印件，并加蓋贈與方公章。說明：證明贈與方對宅基地擁有合法使用權(quán)。2.建筑物所有權(quán)證詳細要求：提供建筑物所有權(quán)證的復印件，并加蓋贈與方公章。說明：證明贈與方對建筑物擁有合法所有權(quán)。3.宅基地及建筑物現(xiàn)狀照片詳細要求：提供宅基地及建筑物的現(xiàn)狀照片，要求清晰、完整，能夠反映實際狀況。說明：作為交付宅基地及建筑物的證據(jù)。4.安置補償協(xié)議詳細要求：提供安置補償協(xié)議的復印件，并加蓋雙方公章。說明：證明雙方就安置補償達成一致意見。5.付款憑證詳細要求：提供付款憑證的復印件，并加蓋付款方公章。說明：證明已按照合同約定完成付款。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復印件，并加蓋雙方公章。說明：證明第三方介入的合法性和職責范圍。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的復印件，并加蓋雙方公章。說明：證明雙方就爭議解決方式達成一致意見。說明二：違約行為及責任認定：1.贈與方違約行為違約行為：未按合同約定時間交付宅基地及建筑物。責任認定標準：贈與方應支付違約金，違約金為合同標的金額的1%。示例說明：贈與方未在合同約定的7日內(nèi)交付宅基地及建筑物，應支付違約金。2.接受方違約行為違約行為：未按合同約定接收宅基地及建筑物。責任認定標準：接受方應支付違約金，違約金為合同標的金額的1%。示例說明：接受方未在合同約定的7日內(nèi)接收宅基地及建筑物，應支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方在履