二零二五年度智能公寓紙質(zhì)版租賃服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能公寓紙質(zhì)版租賃服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智能公寓作為一種新型的居住方式，逐漸受到人們的關(guān)注。為了滿足廣大消費(fèi)者對(duì)于智能公寓的需求，甲方?jīng)Q定開(kāi)展紙質(zhì)版租賃服務(wù)業(yè)務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能公寓紙質(zhì)版租賃服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能公寓：指配備有智能家居系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)等高科技設(shè)施，為住戶提供舒適、便捷、安全居住環(huán)境的公寓。（2）紙質(zhì)版租賃服務(wù)：指甲方提供智能公寓的紙質(zhì)版租賃合同，乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供智能公寓紙質(zhì)版租賃服務(wù)的出租方。（2）乙方：指本合同中租用智能公寓紙質(zhì)版租賃服務(wù)的承租方。（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（4）押金：指乙方在租賃過(guò)程中向甲方支付的保證金，用于抵扣可能產(chǎn)生的違約金或維修費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方提供智能公寓紙質(zhì)版租賃服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法追究乙方責(zé)任。（4）甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的智能公寓紙質(zhì)版租賃服務(wù)。（5）甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行必要的物業(yè)管理和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，租用甲方提供的智能公寓紙質(zhì)版租賃服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供智能公寓紙質(zhì)版租賃服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用智能公寓，但不得損壞公寓設(shè)施。（4）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（5）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)智能公寓的紙質(zhì)版租賃服務(wù)在甲方指定的租賃地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方向乙方提供智能公寓紙質(zhì)版租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方押金；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于公寓的物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付一定數(shù)額的押金，押金用于保障甲方權(quán)益，包括但不限于維修費(fèi)、違約金等。3.服務(wù)費(fèi)：甲方提供的服務(wù)費(fèi)，包括但不限于物業(yè)維修、清潔、安保等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金。3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的約定的支付日前，支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。3.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在服務(wù)發(fā)生后的約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，調(diào)整租金和服務(wù)費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供租賃服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10%。2.甲方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。2.乙方損壞公寓設(shè)施或違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。2.甲方提供的智能公寓的詳細(xì)資料。3.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致公寓損壞，無(wú)法正常使用。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，無(wú)法送達(dá)租賃服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選定，由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。2.本合同涉及的商業(yè)秘密。3.本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能公寓的擁有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)智能公寓的正常使用。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的物業(yè)管理和維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭協(xié)商解決協(xié)作事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，完成協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整、獨(dú)立的協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：__________乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同文本2.甲方提供的智能公寓詳細(xì)資料3.修改或補(bǔ)充合同的書(shū)面文件4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供租賃服務(wù)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃服務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未采取補(bǔ)救措施。未履行保密義務(wù)：甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或押金：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或押金。損壞公寓設(shè)施：乙方在租賃期間損壞公寓設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。違反物業(yè)管理規(guī)定：乙方違反甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交法院，由法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供租賃服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，要求其采取補(bǔ)救措施，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或押金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，并按照合同約定收取滯納金。3.問(wèn)題：損壞公寓設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償，甲方應(yīng)提供必要的維修指導(dǎo)和幫助。4.問(wèn)題：違反物業(yè)管理規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方改正，并按照合同約定追究其責(zé)任。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無(wú)果，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的，參與智能公寓紙質(zhì)版租賃服務(wù)過(guò)程中的其他相關(guān)方，如物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：物業(yè)管理：負(fù)責(zé)智能公寓的日常管理，確保公寓的正常運(yùn)行。維修服務(wù)：在公寓設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，提供及時(shí)的維修服務(wù)。3.第三方權(quán)利收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權(quán)益不受侵害。4.第三方義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)。對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能公寓紙質(zhì)版租賃服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)維修公寓設(shè)施。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況，要求調(diào)整租金。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證公寓的安全性和舒適性，確保乙方居住環(huán)境良好。甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保等。甲方應(yīng)保障乙方的個(gè)人信息安全，不得泄露給第三方。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)提供租賃服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方泄露乙方個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和押金。甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公寓秩序。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并追究其違約責(zé)任。2.甲方利益條款甲方有權(quán)從乙方支付的租金中獲得合理收益。甲方有權(quán)通過(guò)物業(yè)管理服務(wù)，提升公寓的價(jià)值。甲方有權(quán)保護(hù)其合法權(quán)益，包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞公寓設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度智能公寓紙質(zhì)版租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.租賃雙方基本信息3.智能公寓基本信息4.租賃期限與租金5.租金支付方式與違約責(zé)任6.交付與驗(yàn)收7.使用規(guī)定與禁止事項(xiàng)8.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理9.裝修與改造10.租賃物損毀與賠償11.不可抗力與合同解除12.爭(zhēng)議解決13.合同生效、變更與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于甲方將位于[具體地址]的智能公寓出租給乙方使用。2.租賃雙方基本信息2.1甲方（出租方）：[甲方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。2.2乙方（承租方）：[乙方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。3.智能公寓基本信息3.1智能公寓位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，戶型為[戶型]。3.2智能公寓配備有[列舉智能設(shè)施設(shè)備]，包括但不限于：智能門鎖、智能照明、智能安防等。4.租賃期限與租金4.1租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。4.2租金總額為人民幣[金額]元，每月租金為人民幣[金額]元。4.3乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.租金支付方式與違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式及時(shí)足額支付租金。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金總額的[百分比]%作為滯納金。5.3若乙方連續(xù)[天數(shù)]未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。6.交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于[具體日期]前將智能公寓交付乙方使用。6.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后[天數(shù)]內(nèi)對(duì)智能公寓進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。7.使用規(guī)定與禁止事項(xiàng)7.1乙方應(yīng)按照智能公寓的設(shè)計(jì)用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2乙方不得在智能公寓內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。7.3乙方不得在智能公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得擅自改變室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的布局和功能。7.4乙方不得利用智能公寓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將智能公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。8.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理8.1甲方負(fù)責(zé)智能公寓及其配套設(shè)施的日常維護(hù)和管理。8.2甲方應(yīng)確保智能公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。8.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)智能公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆裝或損壞。8.4乙方因使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.裝修與改造9.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)智能公寓進(jìn)行任何形式的裝修或改造。9.2若乙方確需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。9.3裝修完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。10.租賃物損毀與賠償10.1乙方在使用期間，若因乙方原因?qū)е轮悄芄⒒蚱湓O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的意外事故責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。11.不可抗力與合同解除11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。11.3若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[天數(shù)]，任何一方均有權(quán)解除本合同。12.爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效、變更與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同任何一方不得擅自變更或解除本合同。13.3本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的權(quán)益實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率，解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。3.第三方介入的條件3.1甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可邀請(qǐng)第三方介入。4.第三方介入的流程4.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并提供第三方的基本信息。4.2對(duì)方審核第三方資質(zhì)，確認(rèn)其符合介入條件。4.3雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.第三方介入的職責(zé)5.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。5.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定和雙方的授權(quán)，代表甲方或乙方進(jìn)行必要的決策。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。8.第三方責(zé)任限額8.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]%，超出部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。9.第三方與其他各方的劃分9.1第三方與甲方、乙方之間是委托代理關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方不直接與智能公寓內(nèi)的其他租戶發(fā)生關(guān)系，其他租戶的權(quán)益由甲方或乙方負(fù)責(zé)。10.第三方介入的終止10.1第三方介入期間，如合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，第三方應(yīng)終止介入。10.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。11.第三方介入的記錄與報(bào)告11.1第三方應(yīng)記錄介入過(guò)程中的重要事項(xiàng)，并及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告。12.本合同其他條款的適用12.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，適用于本合同的所有條款。12.2如本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，仍按照原合同條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.智能公寓租賃合同4.智能公寓配套設(shè)施清單5.智能公寓設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)6.第三方介入?yún)f(xié)議7.租金支付憑證8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.裝修改造申請(qǐng)及審批文件10.損壞賠償協(xié)議11.不可抗力事件證明文件12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件13.第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單14.合同變更協(xié)議15.合同終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.甲方和乙方提供的身份證復(fù)印件需清晰可辨，身份證信息完整。3.租賃合同需包含合同雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金等關(guān)鍵內(nèi)容。4.配套設(shè)施清單需詳細(xì)列出智能公寓內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量等。5.使用說(shuō)明書(shū)需詳細(xì)說(shuō)明智能公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用方法和注意事項(xiàng)。6.第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任。7.租金支付憑證需為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，并由雙方簽字確認(rèn)。9.裝修改造申請(qǐng)及審批文件需包含裝修改造方案、審批意見(jiàn)等。10.損壞賠償協(xié)議需明確賠償金額、賠償方式及賠償期限。11.不可抗力事件證明文件需為政府或相關(guān)部門出具的證明。12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件需包含爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商過(guò)程及解決方案。1