二零二五年度養(yǎng)老公寓入住與子女共同維護社區(qū)和諧協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老公寓入住與子女共同維護社區(qū)和諧協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍4.協(xié)議期限5.協(xié)議雙方6.協(xié)議簽訂時間二、養(yǎng)老公寓入住條款1.入住資格2.入住程序3.入住費用4.入住物品5.入住安全保障6.入住合同解除三、子女共同維護社區(qū)和諧條款1.子女共同維護責任2.子女參與社區(qū)活動3.子女履行社區(qū)義務(wù)4.子女參與社區(qū)管理5.子女與社區(qū)和諧關(guān)系6.子女履行協(xié)議義務(wù)四、養(yǎng)老公寓服務(wù)條款1.養(yǎng)老公寓設(shè)施2.養(yǎng)老公寓服務(wù)項目3.養(yǎng)老公寓服務(wù)質(zhì)量4.養(yǎng)老公寓收費標準5.養(yǎng)老公寓服務(wù)變更6.養(yǎng)老公寓服務(wù)爭議解決五、費用支付條款1.費用支付方式2.費用支付時間3.費用調(diào)整4.費用違約責任5.費用爭議解決六、權(quán)益保障條款1.入住者權(quán)益2.子女權(quán)益3.養(yǎng)老公寓權(quán)益4.社區(qū)權(quán)益5.權(quán)益爭議解決七、違約責任條款1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約爭議解決八、爭議解決條款1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、協(xié)議變更與解除條款1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更程序4.協(xié)議解除程序5.協(xié)議變更與解除效力十、其他條款1.協(xié)議生效2.協(xié)議終止3.協(xié)議附件4.協(xié)議解釋5.協(xié)議附件效力十一、法律適用與爭議管轄1.法律適用2.爭議管轄3.法律變更4.爭議變更5.法律適用爭議解決十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間4.送達確認5.送達爭議解決十三、協(xié)議附件1.入住協(xié)議2.服務(wù)協(xié)議3.費用協(xié)議4.子女維護協(xié)議5.其他附件十四、簽署與生效1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人4.簽署代表5.生效時間合同編號2025一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度養(yǎng)老公寓入住與子女共同維護社區(qū)和諧協(xié)議2.協(xié)議目的：為保障入住者權(quán)益，維護社區(qū)和諧，明確子女共同維護責任，特制定本協(xié)議。3.協(xié)議范圍：適用于本年度入住養(yǎng)老公寓的入住者及其子女。4.協(xié)議期限：自協(xié)議簽訂之日起至二零二五年底。5.協(xié)議雙方：甲方（養(yǎng)老公寓），乙方（入住者），丙方（入住者子女）。6.協(xié)議簽訂時間：二零二五年一月一日。二、養(yǎng)老公寓入住條款1.入住資格：乙方需符合養(yǎng)老公寓的入住條件，包括年齡、健康狀況等。2.入住程序：乙方需按照養(yǎng)老公寓的規(guī)定辦理入住手續(xù)，包括提交相關(guān)材料、支付入住費用等。3.入住費用：入住費用包括基本住宿費、餐飲費、醫(yī)療費等，具體收費標準按養(yǎng)老公寓規(guī)定執(zhí)行。4.入住物品：乙方有權(quán)攜帶個人物品入住，但需遵守養(yǎng)老公寓的規(guī)定。5.入住安全保障：養(yǎng)老公寓應(yīng)提供必要的安全保障措施，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。6.入住合同解除：如乙方違反協(xié)議規(guī)定，養(yǎng)老公寓有權(quán)解除入住合同。三、子女共同維護社區(qū)和諧條款1.子女共同維護責任：丙方應(yīng)協(xié)助維護社區(qū)和諧，遵守社區(qū)規(guī)章制度。2.子女參與社區(qū)活動：丙方應(yīng)積極參與社區(qū)組織的各類活動，增進鄰里關(guān)系。3.子女履行社區(qū)義務(wù)：丙方應(yīng)履行社區(qū)義務(wù)，包括環(huán)境保護、維護公共設(shè)施等。4.子女參與社區(qū)管理：丙方有權(quán)參與社區(qū)管理，提出合理建議。5.子女與社區(qū)和諧關(guān)系：丙方應(yīng)與社區(qū)其他成員保持和諧關(guān)系，共同維護社區(qū)秩序。6.子女履行協(xié)議義務(wù)：丙方應(yīng)履行本協(xié)議規(guī)定的各項義務(wù)。四、養(yǎng)老公寓服務(wù)條款1.養(yǎng)老公寓設(shè)施：養(yǎng)老公寓應(yīng)提供舒適的居住環(huán)境，包括住房、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施。2.養(yǎng)老公寓服務(wù)項目：養(yǎng)老公寓應(yīng)提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務(wù)。3.養(yǎng)老公寓服務(wù)質(zhì)量：養(yǎng)老公寓應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方需求。4.養(yǎng)老公寓收費標準：入住費用按養(yǎng)老公寓規(guī)定執(zhí)行，包括基本住宿費、餐飲費、醫(yī)療費等。5.養(yǎng)老公寓服務(wù)變更：養(yǎng)老公寓有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)項目，但需提前通知乙方。6.養(yǎng)老公寓服務(wù)爭議解決：如乙方對服務(wù)質(zhì)量有異議，可向養(yǎng)老公寓提出，養(yǎng)老公寓應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以解決。五、費用支付條款1.費用支付方式：乙方應(yīng)按養(yǎng)老公寓規(guī)定的方式支付入住費用。2.費用支付時間：乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付入住費用。3.費用調(diào)整：入住費用如有調(diào)整，養(yǎng)老公寓應(yīng)提前通知乙方。4.費用違約責任：如乙方未按時支付費用，應(yīng)承擔違約責任。5.費用爭議解決：如乙方對費用有異議，可向養(yǎng)老公寓提出，養(yǎng)老公寓應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以解決。六、權(quán)益保障條款1.入住者權(quán)益：乙方享有養(yǎng)老公寓提供的服務(wù)，并享有合法權(quán)益。2.子女權(quán)益：丙方享有參與社區(qū)管理、提出合理建議等權(quán)益。3.養(yǎng)老公寓權(quán)益：養(yǎng)老公寓享有合法經(jīng)營、維護自身權(quán)益等權(quán)益。4.社區(qū)權(quán)益：社區(qū)享有維護社區(qū)秩序、保障居民權(quán)益等權(quán)益。5.權(quán)益爭議解決：如發(fā)生權(quán)益爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。七、違約責任條款1.違約情形：包括但不限于乙方未按時支付費用、丙方未履行協(xié)議義務(wù)等。2.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。4.違約爭議解決：違約爭議解決方式同第六章。八、爭議解決條款1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁委員會進行仲裁。3.爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。5.爭議解決期限：爭議應(yīng)在自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決。九、協(xié)議變更與解除條款1.協(xié)議變更條件：任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.協(xié)議變更程序：協(xié)議變更應(yīng)書面通知對方，自對方確認之日起生效。4.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除應(yīng)書面通知對方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。5.協(xié)議變更與解除效力：協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議內(nèi)容履行義務(wù)。十、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共同所有。5.協(xié)議附件效力：協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、法律適用與爭議管轄1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.爭議管轄：協(xié)議履行地人民法院為爭議管轄法院。十二、通知與送達1.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。2.送達地址：雙方應(yīng)在協(xié)議中指定送達地址。3.送達時間：通知應(yīng)在送達地址收到通知之日起視為送達。4.送達確認：接收方應(yīng)在收到通知后及時確認，未及時確認不影響通知的效力。5.送達爭議解決：如對送達有爭議，應(yīng)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。十三、協(xié)議附件1.入住協(xié)議2.服務(wù)協(xié)議3.費用協(xié)議4.子女維護協(xié)議5.其他附件十四、簽署與生效1.簽署時間：二零二五年一月一日2.簽署地點：_______3.簽署人：甲方（養(yǎng)老公寓）：_________________________乙方（入住者）：_________________________丙方（入住者子女）：_________________________4.簽署代表：如有授權(quán)，簽署代表應(yīng)提供授權(quán)書。5.生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（養(yǎng)老公寓）：_________________________乙方（入住者）：_________________________丙方（入住者子女）：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方服務(wù)保障條款甲方應(yīng)定期對養(yǎng)老公寓進行設(shè)施維護和清潔；甲方應(yīng)提供專業(yè)的護理人員，確保乙方的生活照料；甲方應(yīng)定期組織健康檢查，關(guān)注乙方健康狀況；甲方應(yīng)設(shè)立緊急呼叫系統(tǒng)，確保乙方在緊急情況下能迅速得到幫助。2.甲方收費調(diào)整條款說明：甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，如需調(diào)整入住費用，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并說明調(diào)整原因和依據(jù)。3.甲方違約責任條款退還乙方未享受服務(wù)的費用；向乙方支付違約金，違約金為未享受服務(wù)費用的百分之十；如乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。4.甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)老公寓的相關(guān)信息，包括收費標準、服務(wù)項目、入住條件等，確保乙方知情權(quán)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方入住選擇條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇入住的房間和設(shè)施，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.乙方個人物品處理條款說明：乙方有權(quán)攜帶個人物品入住，如有損壞或丟失，應(yīng)由乙方自行負責。3.乙方費用支付方式條款說明：乙方可選擇分期支付或一次性支付入住費用，甲方應(yīng)尊重乙方選擇。4.乙方退住條件條款說明：乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，如因特殊原因需退住，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并說明退住原因。5.乙方隱私保護條款說明：甲方應(yīng)保護乙方的個人隱私，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露乙方個人信息。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用條款說明：中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由中介機構(gòu)與甲方協(xié)商確定，乙方需按照中介機構(gòu)的要求支付相關(guān)費用。2.中介服務(wù)責任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合協(xié)議約定，如因中介機構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.中介服務(wù)爭議解決條款說明：如中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。4.中介服務(wù)保密條款說明：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方或其關(guān)聯(lián)方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.中介服務(wù)終止條款說明：如中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中違反協(xié)議約定，任何一方均有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介機構(gòu)承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.入住協(xié)議2.服務(wù)協(xié)議3.費用協(xié)議4.子女維護協(xié)議5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方收費標準明細7.乙方個人物品清單8.協(xié)議變更記錄9.爭議解決相關(guān)文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付入住費用。認定：乙方在約定的時間內(nèi)未支付入住費用，視為違約。2.違約行為：甲方未提供約定服務(wù)。認定：甲方未能按照協(xié)議約定提供相應(yīng)服務(wù)，視為違約。3.違約行為：中介機構(gòu)泄露甲方或乙方信息。認定：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中泄露甲方或乙方信息，視為違約。4.違約行為：丙方未履行社區(qū)和諧維護義務(wù)。認定：丙方未按照協(xié)議約定履行社區(qū)和諧維護義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應(yīng)承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能提供約定的服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)予以解決。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可依法采取措施。3.問題：丙方未履行社區(qū)和諧維護義務(wù)。解決辦法：社區(qū)管理機構(gòu)應(yīng)加強對丙方的管理，督促其履行義務(wù)。4.問題：中介機構(gòu)泄露信息。解決辦法：中介機構(gòu)應(yīng)加強內(nèi)部管理，防止信息泄露，并承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于養(yǎng)老公寓入住者及其子女。2.適用于養(yǎng)老公寓服務(wù)提供方。3.適用于第三方中介機構(gòu)。4.適用于社區(qū)和諧維護。全文完。二零二五年度養(yǎng)老公寓入住與子女共同維護社區(qū)和諧協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限2.入住條件2.1入住資格2.2入住流程2.3入住費用3.子女共同維護責任3.1子女責任范圍3.2子女維護義務(wù)3.3子女責任履行方式4.社區(qū)和諧維護4.1社區(qū)和諧標準4.2社區(qū)活動參與4.3社區(qū)秩序維護5.服務(wù)內(nèi)容5.1生活照料5.2醫(yī)療保健5.3社交娛樂6.費用結(jié)算6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整7.保險條款7.1保險種類7.2保險責任7.3保險理賠8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1入住協(xié)議12.2服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度養(yǎng)老公寓入住與子女共同維護社區(qū)和諧協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確養(yǎng)老公寓入住老人及其子女的權(quán)利和義務(wù)，共同維護社區(qū)和諧穩(wěn)定，確保老人在養(yǎng)老公寓享受到安全、舒適、便捷的生活服務(wù)。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，期滿后可續(xù)簽。2.入住條件2.1入住資格申請人須年滿60周歲，具備完全民事行為能力，身心健康，無傳染性疾病。2.2入住流程申請人需提交相關(guān)材料，經(jīng)審核通過后，簽訂入住協(xié)議，支付入住費用。2.3入住費用入住費用包括床位費、餐飲費、護理費、醫(yī)療費等，具體收費標準按照養(yǎng)老公寓規(guī)定執(zhí)行。3.子女共同維護責任3.1子女責任范圍子女需負責老人的生活照料、醫(yī)療保健、心理關(guān)愛等方面。3.2子女維護義務(wù)子女應(yīng)定期探訪老人，關(guān)心老人生活，協(xié)助養(yǎng)老公寓做好社區(qū)和諧維護工作。3.3子女責任履行方式子女可通過電話、短信、等方式與養(yǎng)老公寓保持聯(lián)系，及時了解老人情況，配合養(yǎng)老公寓開展相關(guān)工作。4.社區(qū)和諧維護4.1社區(qū)和諧標準社區(qū)和諧標準包括老人之間相互尊重、友好相處，子女關(guān)心支持，社區(qū)環(huán)境整潔有序。4.2社區(qū)活動參與老人和子女應(yīng)積極參與社區(qū)組織的各類活動，增進鄰里感情。4.3社區(qū)秩序維護老人和子女應(yīng)共同維護社區(qū)秩序，遵守養(yǎng)老公寓規(guī)定，共同營造和諧社區(qū)氛圍。5.服務(wù)內(nèi)容5.1生活照料養(yǎng)老公寓提供日常生活照料服務(wù)，包括餐飲、洗衣、打掃衛(wèi)生等。5.2醫(yī)療保健養(yǎng)老公寓設(shè)有醫(yī)務(wù)室，提供常見病診療、康復理療等服務(wù)。5.3社交娛樂養(yǎng)老公寓定期舉辦各類文娛活動，豐富老人精神生活。6.費用結(jié)算6.1費用構(gòu)成入住費用包括床位費、餐飲費、護理費、醫(yī)療費、活動費等。6.2費用支付方式入住費用可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。6.3費用調(diào)整養(yǎng)老公寓可根據(jù)市場情況和政策調(diào)整費用，提前通知入住老人及其子女。7.保險條款7.1保險種類養(yǎng)老公寓為入住老人提供意外傷害保險、醫(yī)療保險等。7.2保險責任保險責任范圍包括意外傷害、疾病治療等。7.3保險理賠發(fā)生保險事故時，老人及其子女應(yīng)及時通知養(yǎng)老公寓，按照保險規(guī)定進行理賠。8.違約責任8.1違約情形（1）入住老人未按照協(xié)議規(guī)定支付費用的；（2）子女未履行維護社區(qū)和諧責任的；（3）違反養(yǎng)老公寓規(guī)章制度，造成不良影響的；（4）協(xié)議約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔（1）入住老人未支付費用的，應(yīng)補繳欠款，并支付滯納金；（2）子女未履行維護社區(qū)和諧責任的，養(yǎng)老公寓有權(quán)要求其改正，拒不改正的，可解除協(xié)議；（3）違反養(yǎng)老公寓規(guī)章制度的，根據(jù)情節(jié)輕重，可給予警告、罰款或解除協(xié)議；（4）協(xié)議約定的其他違約責任，按照協(xié)議約定執(zhí)行。8.3違約處理方式違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請，仲裁委員會受理后，按照仲裁程序進行審理。10.合同解除10.1合同解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力致使協(xié)議無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，應(yīng)簽署解除協(xié)議書；因違約解除的，違約方應(yīng)書面通知另一方。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理剩余事項，包括但不限于費用結(jié)算、財產(chǎn)返還等。11.其他約定11.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更的，應(yīng)及時通知對方。11.2合同附件本協(xié)議附件包括入住協(xié)議、服務(wù)協(xié)議、保險協(xié)議等。11.3合同生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.合同簽署12.1簽署主體本協(xié)議由養(yǎng)老公寓和入住老人及其子女共同簽署。12.2簽署時間本協(xié)議簽署時間為二零二五年月日。12.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為養(yǎng)老公寓所在地。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.2合同終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）協(xié)議解除；（3）因不可抗力致使協(xié)議無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3合同終止程序合同終止程序按照本協(xié)議第十條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.合同附件14.1入住協(xié)議14.2服務(wù)協(xié)議14.3保險協(xié)議14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)協(xié)議約定或雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、服務(wù)、擔?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨立主體。2.第三方介入的情形（1）提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)的第三方；（2）提供財務(wù)、法律、技術(shù)等支持服務(wù)的第三方；（3）作為擔保人或保證人介入的第三方；（4）其他經(jīng)雙方認可的第三方介入情形。3.第三方責任3.1第三方的責任限于其在協(xié)議中明確承擔的范圍，具體包括：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責，不得超出其業(yè)務(wù)范圍；（2）第三方因自身原因造成合同履行障礙的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）第三方在合同履行過程中，不得泄露任何一方商業(yè)秘密或個人隱私；（4）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。4.第三方責任限額（1）第三方責任限額不得超過協(xié)議總金額的10%；（2）若協(xié)議總金額低于10萬元，第三方責任限額為1萬元；（3）第三方責任限額的確定，雙方可在協(xié)議中另行約定。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙方的劃分：（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系；（2）第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系或服務(wù)提供關(guān)系。5.2第三方與養(yǎng)老公寓的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守養(yǎng)老公寓的相關(guān)規(guī)定，不得損害養(yǎng)老公寓的合法權(quán)益；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)積極配合養(yǎng)老公寓的管理工作。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議；6.2第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展；6.3第三方介入過程中，如遇重大事項，應(yīng)及時通知甲乙雙方，共同協(xié)商解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止情形：（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方一致同意終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.2第三方介入終止后的處理：（1）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理第三方介入終止后的相關(guān)事宜；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理其職責范圍內(nèi)的事務(wù)，并移交給甲乙雙方或指定機構(gòu)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；8.3仲裁委員會的裁決為終局裁決，甲乙雙方應(yīng)予以執(zhí)行。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露任何一方商業(yè)秘密或個人隱私；9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.第三方介入的其他約定10.1第三方介入的協(xié)議內(nèi)容、責任范圍等，均應(yīng)在本協(xié)議附件中予以明確；10.2本協(xié)議附件為協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入住協(xié)議詳細要求：包含入住老人的基本信息、入住條件、費用明細、服務(wù)內(nèi)容、違約責任等條款。附件說明：是本協(xié)議的重要組成部分，用于明確入住老人的權(quán)利和義務(wù)。2.服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列出養(yǎng)老公寓提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)時間、服務(wù)費用等。附件說明：是本協(xié)議的重要組成部分，用于明確養(yǎng)老公寓的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量。3.保險協(xié)議詳細要求：明確保險種類、保險責任、保險金額、保險期限、理賠流程等。附件說明：是本協(xié)議的重要組成部分，用于保障入住老人的權(quán)益。4.子女共同維護社區(qū)和諧協(xié)議詳細要求：明確子女的維護責任、維護義務(wù)、維護方式等。附件說明：是本協(xié)議的重要組成部分，用于確保社區(qū)和諧穩(wěn)定。5.費用結(jié)算協(xié)議詳細要求：明確費用構(gòu)成、支付方式、調(diào)整機制等。附件說明：是本協(xié)議的重要組成部分，用于規(guī)范費用結(jié)算流程。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：是本協(xié)議的重要組成部分，用于解決合同履行過程中的爭議。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的情形、第三方責任、第三方介入流程等。附件說明：是本協(xié)議的重要組成部分，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。8.合同附件清單詳細要求：列出所有附件的名稱、編號、頁碼等信息。附件說明：是本協(xié)議的補充文件，用于確認附件的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約老人未按時支付入住費用的，視為違約。子女未履行維護社區(qū)和諧責任的，視為違約。老人違反養(yǎng)老公寓規(guī)章制度，造成不良影響的，視為違約。第三方未履行協(xié)議約定的職責，造成合同履行障礙的，視為違約。2.責任認定標準違約老人應(yīng)補繳欠款，并支付滯納金。子女未履行維護社區(qū)和諧責任的，養(yǎng)老公寓有權(quán)要求其改正，拒不改正的，可解除協(xié)議。老人違反養(yǎng)老公寓規(guī)章制度的，根據(jù)情節(jié)輕重，可給予警告、罰款或解除協(xié)議。第三方未履行協(xié)議約定的職責，造成合同履行障礙的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約示例說明示例一：老人未按時支付床位費，應(yīng)補繳欠款，并支付滯納金。示例二：子女未定期探訪老人，未履行維護社區(qū)和諧責任，養(yǎng)老公寓有權(quán)要求其改正。示例三：老人在公寓內(nèi)大聲喧嘩，違反公寓規(guī)章制度，可給予警告或罰款。示例四：第三方在提供服務(wù)過程中，未達到協(xié)議約定的標準，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二五年度養(yǎng)老公寓入住與子女共同維護社區(qū)和諧協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方（養(yǎng)老公寓）與乙方（入住老人）及其子女之間的權(quán)利、義務(wù)和責任，共同維護養(yǎng)老公寓內(nèi)的和諧氛圍，確保入住老人在養(yǎng)老公寓的生活質(zhì)量。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在保障入住老人的合法權(quán)益，促進養(yǎng)老公寓的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“養(yǎng)老公寓”指為老年人提供居住、生活照料、康復護理等綜合服務(wù)的居住場所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“入住老人”：指符合養(yǎng)老公寓入住條件，自愿選擇入住的老年人。（2）“子女”：指入住老人的子女或法定繼承人。（3）“共同維護社區(qū)和諧”：指甲方、乙方及其他相關(guān)方共同努力，確保養(yǎng)老公寓內(nèi)的秩序、安全、和諧。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，制定養(yǎng)老公寓的管理制度，保障入住老人的合法權(quán)益。（2）甲方有義務(wù)為入住老人提供安全、舒適的居住環(huán)境，滿足其生活需求。（3）甲方有義務(wù)對入住老人的子女進行溝通、協(xié)調(diào)，共同維護養(yǎng)老公寓的和諧氛圍。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，為其父母提供相應(yīng)的服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)配合甲方做好入住老人的生活照料工作，確保其生活品質(zhì)。（3）乙方有義務(wù)共同維護養(yǎng)老公寓的和諧氛圍，遵守養(yǎng)老公寓的管理制度。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至入住老人去世或協(xié)議解除之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方管理的養(yǎng)老公寓。5.3合同履行方式（1）甲方負責為入住老人提供居住、生活照料、康復護理等服務(wù)。（2）乙方負責配合甲方做好入住老人的生活照料工作，并承擔相應(yīng)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）入住老人去世。（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)提前通知對方。（2）終止協(xié)議時，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及費用。（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理入住老人的遺留物品。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）入住費用：包括一次性入住押金和按月繳納的居住費用。（2）服務(wù)費用：包括生活照料、康復護理、清潔衛(wèi)生、膳食供應(yīng)等綜合服務(wù)費用。（3）其他費用：包括但不限于醫(yī)療費用、通訊費用、休閑娛樂費用等。7.2支付方式（1）入住費用：甲方應(yīng)在入住前一次性支付。（2）服務(wù)費用：乙方應(yīng)按月繳納，具體繳費日期由雙方另行約定。（3）其他費用：按實際發(fā)生情況，由乙方支付。7.3支付時間（1）入住費用：應(yīng)在入住前支付完畢。（2）服務(wù)費用：每月繳納，具體日期由雙方協(xié)商確定。（3）其他費用：在發(fā)生時即時支付。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。（3）如乙方拖欠費用超過三個月，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反養(yǎng)老公寓管理制度，造成他人損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式，可由雙方協(xié)商選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或銀行匯款等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）養(yǎng)老公寓的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、員工信息等商業(yè)秘密。（2）入住老人的個人信息、健康狀況等隱私。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的因素導致的不能履行合同的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（2）因政策調(diào)整，導致養(yǎng)老公寓的經(jīng)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及入住老人個人隱私的部分。（2）涉及養(yǎng)老公寓商業(yè)秘密的部分。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老公寓設(shè)施、服務(wù)等的調(diào)整權(quán)，以適應(yīng)市場需求和入住老人的需求。（2）乙方保留對入住老人生活照料和個人隱私的保護權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對入住老人采取必要醫(yī)療救護措施的權(quán)力。（2）乙方保留在入住老人健康或安全受到威脅時，采取必要措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方協(xié)助乙方了解入住老人的需求，提供必要的生活照料服務(wù)。（2）乙方協(xié)助甲方維護養(yǎng)老公寓的秩序和安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通雙方需求，解決存在的問題。（2）建立信息共享機制，確保雙方及時了解相關(guān)情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老公寓入住與子女共同維護社區(qū)和諧的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老公寓入住協(xié)議2.養(yǎng)老公寓收費標準及服務(wù)內(nèi)容3.養(yǎng)老公寓管理制度4.子女共同維護社區(qū)和諧責任書5.不可抗力事件證明文件6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認