2025年度農(nóng)村出租房租賃與智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村出租房租賃與智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方2.租賃房屋的詳細(xì)信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)目標(biāo)4.2建設(shè)范圍4.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3租賃方責(zé)任5.4社區(qū)建設(shè)方權(quán)利5.5社區(qū)建設(shè)方義務(wù)5.6社區(qū)建設(shè)方責(zé)任6.費(fèi)用承擔(dān)6.1租金支付6.2智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：租賃房屋清單11.2附件二：智慧社區(qū)建設(shè)方案12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.其他約定13.1其他條款13.2特別約定14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2025年度農(nóng)村出租房租賃與智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議》。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保農(nóng)村出租房租賃關(guān)系的穩(wěn)定，同時(shí)推動(dòng)智慧社區(qū)的建設(shè)與發(fā)展。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.租賃房屋的詳細(xì)信息2.1房屋位置房屋位于[具體地址]，具體位置以甲方提供的房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2.2房屋面積房屋面積為[具體面積]平方米，測(cè)量方式以甲方提供的房產(chǎn)證及測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[具體房間數(shù)量]間，[具體設(shè)施]等。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單]，包括但不限于：水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)施、家具、電器等。3.租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.2租金支付方式租金采取分期支付方式，具體支付日期為每月[具體日期]，甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至乙方指定賬戶。3.3租金金額本合同租金總額為人民幣[租金金額]元，每月租金為人民幣[每月租金金額]元。4.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)目標(biāo)通過智慧社區(qū)建設(shè)，提升農(nóng)村出租房居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。4.2建設(shè)范圍智慧社區(qū)建設(shè)范圍包括[具體建設(shè)區(qū)域]，包括但不限于：安防監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測(cè)、公共服務(wù)等。4.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)智慧社區(qū)建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《智慧社區(qū)建設(shè)方案》。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用房屋。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的合理使用。5.2租賃方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)交付房屋，并保證房屋符合租賃條件。5.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。5.3租賃方責(zé)任5.3.1甲方因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.4社區(qū)建設(shè)方權(quán)利5.4.1乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)。5.4.2乙方有權(quán)要求甲方配合智慧社區(qū)建設(shè)的相關(guān)工作。5.5社區(qū)建設(shè)方義務(wù)5.5.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量。5.5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1租金支付租金由乙方按合同約定支付給甲方。6.2智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見附件二《智慧社區(qū)建設(shè)方案》。6.3其他費(fèi)用本合同未列明的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。8.合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除a)合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；b)由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3解除條件8.3.1解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定支付租金；9.1.2任何一方未按合同約定履行智慧社區(qū)建設(shè)義務(wù)；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[具體金額]。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：智慧社區(qū)建設(shè)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于[具體日期]簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于[具體地點(diǎn)]簽署。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2特別約定本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因a)甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與；c)出現(xiàn)合同履行中的特殊情況，需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；b)第三方在履行合同時(shí)造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失；c)第三方違反合同約定造成其他損失。15.4第三方責(zé)任劃分a)明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利；b)第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；c)甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同決定第三方介入的具體事宜。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同時(shí)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同時(shí)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利包括但不限于：a)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；b)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；c)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)包括但不限于：a)按照合同約定履行職責(zé)，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品；b)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c)對(duì)其在履行合同時(shí)知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。19.第三方退出19.1第三方退出本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余部分。20.合同解釋20.1本合同關(guān)于第三方的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：智慧社區(qū)建設(shè)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明智慧社區(qū)的建設(shè)目標(biāo)、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施步驟等。方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤。方案作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、收款人等信息。支付憑證應(yīng)由乙方提供，作為租金支付的證據(jù)。支付憑證作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明智慧社區(qū)建設(shè)的進(jìn)度、已完成工作、存在問題等。報(bào)告應(yīng)由乙方定期提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。報(bào)告作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的程序、方式、機(jī)構(gòu)等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽訂。協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金。乙方未按合同約定交付房屋或提供智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未交付