2025年度農(nóng)村房屋翻新工程設(shè)計(jì)與施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村房屋翻新工程設(shè)計(jì)與施工合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程設(shè)計(jì)與施工要求3.1設(shè)計(jì)要求3.2施工要求3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)階段4.2施工階段4.3驗(yàn)收階段5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間6.施工費(fèi)用及支付方式6.1施工費(fèi)用總額6.2施工費(fèi)用支付方式6.3施工費(fèi)用支付時(shí)間7.工程變更及增減7.1工程變更范圍7.2工程增減范圍7.3工程變更及增減的審批程序8.工程驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3工程交付時(shí)間9.保修責(zé)任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)14.2合同履行過程中的保密事項(xiàng)14.3合同履行過程中的保密期限第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同雙方名稱甲方：村村民委員會乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方：省市縣村乙方：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱2025年度村農(nóng)村房屋翻新工程2.2工程地點(diǎn)省市縣村2.3工程規(guī)?？傆?jì)翻新房屋100戶，建筑面積共計(jì)10,000平方米2.4工程類型農(nóng)村房屋翻新工程3.工程設(shè)計(jì)與施工要求3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮農(nóng)村房屋的特點(diǎn)和村民需求3.1.3設(shè)計(jì)應(yīng)注重節(jié)能環(huán)保，提高房屋的舒適性和安全性3.2施工要求3.2.1施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行3.2.2施工過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得使用不合格材料3.2.3施工過程中應(yīng)采取有效措施，確保施工安全4.工程進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)階段4.1.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案4.1.2設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核同意后，設(shè)計(jì)單位應(yīng)在15日內(nèi)完成施工圖紙4.2施工階段4.2.1施工單位應(yīng)在施工圖紙完成后30日內(nèi)開始施工4.2.2施工周期為6個(gè)月，包括施工準(zhǔn)備、主體施工、裝修施工等4.3驗(yàn)收階段4.3.1施工單位在工程完工后7日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收申請4.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后15日內(nèi)組織驗(yàn)收5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣100萬元5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的50%5.2.2設(shè)計(jì)圖紙完成后，甲方應(yīng)在5日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的30%5.2.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的20%6.施工費(fèi)用及支付方式6.1施工費(fèi)用總額施工費(fèi)用總額為人民幣200萬元6.2施工費(fèi)用支付方式6.2.1甲方應(yīng)在施工開始前支付施工費(fèi)用總額的20%6.2.2施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方應(yīng)在5日內(nèi)支付施工費(fèi)用總額的30%6.2.3施工進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方應(yīng)在5日內(nèi)支付施工費(fèi)用總額的30%6.2.4驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5日內(nèi)支付施工費(fèi)用總額的20%8.工程驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2驗(yàn)收內(nèi)容應(yīng)包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面8.1.3驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：工程實(shí)體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，功能齊全，安全可靠8.2驗(yàn)收程序8.2.1乙方完成工程后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收8.2.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后7日內(nèi)組織驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到不合格通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格8.3工程交付時(shí)間8.3.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)向甲方提交工程交付申請8.3.2甲方應(yīng)在接到交付申請后7日內(nèi)完成工程交付手續(xù)9.保修責(zé)任9.1保修范圍9.1.1乙方對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)9.1.2保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、門窗等主要設(shè)施9.2保修期限9.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為50年9.2.2防水、保溫、門窗等設(shè)施保修期限為5年9.3保修責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)在接到保修通知后24小時(shí)內(nèi)派人處理9.3.2因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程設(shè)計(jì)與施工的10.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用的10.1.3任何一方違反保密義務(wù)的10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同總價(jià)的5%計(jì)算10.2.2因違約造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約金應(yīng)在一周內(nèi)支付10.3.2損害賠償金應(yīng)在損失發(fā)生后的15日內(nèi)支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至省市縣仲裁委員會仲裁11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，甲方接受工程12.2.2合同約定的終止條件發(fā)生12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同12.3.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件，包括但不限于：工程預(yù)算書、工程進(jìn)度表、驗(yàn)收報(bào)告等14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)14.1.1甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、配合乙方進(jìn)行施工14.1.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工和保修14.2合同履行過程中的保密事項(xiàng)14.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.3合同履行過程中的保密期限14.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指除合同雙方外的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、施工監(jiān)理等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，經(jīng)雙方認(rèn)可后寫入合同。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)通過書面協(xié)議，由合同雙方與第三方共同簽署，明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出意見和建議。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得與合同雙方直接簽訂任何與本合同內(nèi)容相關(guān)的協(xié)議。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過合同雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。15.6.3第三方不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益，損害合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入費(fèi)用16.1.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前由合同雙方支付，支付方式按合同約定執(zhí)行。16.2第三方介入期間的合同變更16.2.1在第三方介入期間，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并在變更協(xié)議中明確。16.2.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入期間的爭議解決16.3.1第三方介入期間的爭議解決方式應(yīng)遵循本合同第11條的規(guī)定。16.3.2第三方介入期間的爭議解決，第三方有權(quán)參與并提供意見。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)，超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4第三方責(zé)任追究17.4.1合同雙方認(rèn)為第三方存在違約行為的，可向第三方提出書面異議，要求其承擔(dān)責(zé)任。17.4.2第三方應(yīng)在收到異議后的15日內(nèi)予以答復(fù)，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為默認(rèn)承擔(dān)責(zé)任。17.4.3合同雙方可依法向人民法院提起訴訟，追究第三方的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含詳細(xì)的建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備安裝圖等，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程設(shè)計(jì)與施工的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確，并附有必要的文字說明。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含詳細(xì)的施工圖、施工說明、材料清單等，確保施工過程中的可操作性和質(zhì)量控制。附件說明：施工圖紙是施工人員施工的直接指導(dǎo)文件，必須詳細(xì)、明確，以便施工順利進(jìn)行。3.工程預(yù)算書詳細(xì)要求：包含工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。附件說明：工程預(yù)算書是合同簽訂和支付費(fèi)用的依據(jù)，需詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，并附有相關(guān)證明材料。4.工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：包含工程各個(gè)階段的起止時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件說明：工程進(jìn)度表是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具，需及時(shí)更新，確保雙方對工程進(jìn)度有共同的認(rèn)識。5.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，確保驗(yàn)收過程的規(guī)范性和有效性。附件說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收合格的重要憑證，需詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。6.保修單詳細(xì)要求：包含保修范圍、保修期限、保修方式等，確保工程保修的權(quán)益得到保障。附件說明：保修單是工程保修的重要文件，需在工程驗(yàn)收合格后由乙方提供。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、責(zé)任限額等，確保第三方介入的合法性和有效性。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)益的重要文件，需在第三方介入前簽訂。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更影響等，確保合同變更的合法性和有效性。附件說明：合同變更協(xié)議是合同雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為設(shè)計(jì)單位未按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案：責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)單位應(yīng)支付違約金，并根據(jù)延誤的時(shí)間向甲方支付相應(yīng)的賠償金。施工單位未按合同約定完成施工：責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。甲方未按合同約定支付費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。第三方