二零二五年度農(nóng)村自建房承建與農(nóng)村新能源利用合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村自建房承建與農(nóng)村新能源利用合作合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（農(nóng)村自建房業(yè)主）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（農(nóng)村自建房承建方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方（如農(nóng)村新能源利用企業(yè)等）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景為響應國家關(guān)于鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的號召，提高農(nóng)村自建房質(zhì)量和農(nóng)村新能源利用水平，甲方擬在2025年度建設農(nóng)村自建房，并引入農(nóng)村新能源利用技術(shù)。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意與甲方合作完成該項目建設。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村自建房承建與農(nóng)村新能源利用合作中的權(quán)利、義務及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)農(nóng)村自建房的綠色、環(huán)保、節(jié)能目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）農(nóng)村自建房：指在農(nóng)村地區(qū)，由農(nóng)民自行設計、建設、使用的住宅建筑。（2）農(nóng)村新能源利用：指在農(nóng)村地區(qū)，利用太陽能、風能等可再生能源進行電力、熱水、供暖等方面的應用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承建：指乙方按照甲方要求，負責農(nóng)村自建房的設計、施工、驗收等全過程。（2）新能源利用：指在農(nóng)村自建房中，采用太陽能、風能等可再生能源進行電力、熱水、供暖等方面的應用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成農(nóng)村自建房的設計、施工、驗收等工作。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過程中的質(zhì)量、進度和安全。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供農(nóng)村新能源利用的相關(guān)技術(shù)支持和設備安裝。（4）甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)村自建房的設計圖紙、施工圖紙等相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工場地、施工材料等。（3）乙方應按照合同約定，保證農(nóng)村自建房的施工質(zhì)量、進度和安全。（4）乙方應提供農(nóng)村新能源利用的相關(guān)技術(shù)支持和設備安裝，確保其正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至農(nóng)村自建房竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點農(nóng)村自建房施工地點：________________________5.3合同履行方式甲乙雙方應按照合同約定，共同完成農(nóng)村自建房承建與農(nóng)村新能源利用合作項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）農(nóng)村自建房竣工驗收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，應向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應將農(nóng)村自建房交付甲方使用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）農(nóng)村自建房建筑費用：包括設計費、材料費、人工費、施工費等；（2）農(nóng)村新能源利用設備費用：包括設備購置費、安裝費、調(diào)試費等；（3）其他費用：包括設計變更費、材料代購費、工程管理費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）進度款：農(nóng)村自建房建設過程中，甲方應按照實際完成工程進度，每完成一定比例的工程量后，向乙方支付相應的進度款；（3）竣工結(jié)算款：農(nóng)村自建房竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總金額的60%作為竣工結(jié)算款；（4）尾款：農(nóng)村自建房交付使用后，甲方應向乙方支付合同總金額的10%作為尾款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）進度款：每個工程進度節(jié)點后5個工作日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算款：竣工驗收合格后15個工作日內(nèi)支付；（4）尾款：農(nóng)村自建房交付使用后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方收到款項后，應及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應向乙方支付相應的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）甲方未按約定提供施工場地、施工材料等，導致工程延誤的，應向乙方支付違約金，違約金為延誤工期每日工程總價的千分之一。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成農(nóng)村自建房建設或新能源利用設備的安裝、調(diào)試，導致工程延誤的，應向甲方支付違約金，違約金為延誤工期每日工程總價的千分之一；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導致工程返工的，應承擔全部返工費用。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應履行保密義務。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致農(nóng)村自建房施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導致農(nóng)村新能源利用項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對農(nóng)村自建房的最終所有權(quán)，乙方在施工過程中應遵守甲方的設計要求和施工標準。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)村新能源利用設備的監(jiān)督權(quán)，確保設備符合國家相關(guān)標準和規(guī)定；（2）乙方在施工過程中，應遵守國家有關(guān)農(nóng)村自建房建設和農(nóng)村新能源利用的政策法規(guī)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應就農(nóng)村自建房建設與農(nóng)村新能源利用的相關(guān)事宜進行充分溝通，相互協(xié)助，共同推進項目實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的施工條件和資源；（2）乙方應按照甲方要求，提供技術(shù)支持和施工服務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同文件相互獨立。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同內(nèi)容，如需增減，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的農(nóng)村自建房設計圖紙及施工圖紙；2.乙方提供的農(nóng)村新能源利用設備清單及安裝調(diào)試方案；3.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議；4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；5.合同履行過程中的往來函件及會議紀要；6.工程進度報告及驗收報告；7.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用的，認定為違約；未按約定提供施工場地、施工材料等的，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成農(nóng)村自建房建設或新能源利用設備的安裝、調(diào)試的，認定為違約；施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導致工程返工的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密內(nèi)容：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。3.調(diào)解：指雙方在爭議發(fā)生時，通過第三方的協(xié)調(diào)和幫助，自行解決爭議的過程。4.仲裁：指爭議發(fā)生時，雙方自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)進行裁決的過程。5.訴訟：指爭議發(fā)生時，一方依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定支付費用。解決辦法：乙方應提醒甲方按約定支付，如甲方仍不支付，可要求支付違約金，并可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定完成施工或調(diào)試。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，分析原因，采取措施加快施工或調(diào)試進度，如因不可抗力導致延誤，應及時提供證明材料。3.問題：農(nóng)村自建房建設中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用；如整改后仍存在問題，乙方應承擔相應的法律責任。4.問題：合同履行過程中雙方發(fā)生爭議。解決辦法：進行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟途徑解決爭議。5.問題：合同附件或其他文件遺失。解決辦法：及時通知對方，并盡快補充或重新制作遺失的文件，以確保合同的完整性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供農(nóng)村新能源利用的技術(shù)支持和設備供應；第三方應保證所提供的設備和技術(shù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設備和技術(shù)費用；第三方有權(quán)要求甲方在設備安裝和使用過程中提供必要的協(xié)助。4.第三方義務：第三方應確保所提供的設備和技術(shù)質(zhì)量，并在設備安裝和使用過程中提供必要的培訓和技術(shù)指導；第三方應按照合同約定的時間完成設備和技術(shù)供應。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預付款、進度款、竣工結(jié)算款和尾款；乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件和資源；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收；乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后支付違約金和賠償損失。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止合同；如甲方未按約定提供施工條件和資源，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任；甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成農(nóng)村自建房的