2025年度退租協(xié)議書及租賃房屋設(shè)施設(shè)備驗收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度退租協(xié)議書及租賃房屋設(shè)施設(shè)備驗收合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條租賃房屋及設(shè)施設(shè)備概述2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間第四條租賃房屋使用及維護4.1使用范圍4.2使用限制4.3設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間第六條退租條件及流程6.1退租條件6.2退租流程6.3退租通知第七條租賃房屋及設(shè)施設(shè)備驗收7.1驗收時間7.2驗收標準7.3驗收人員第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同附件11.1附件一：租賃房屋及設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：房屋使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同變更12.1變更條件12.2變更流程12.3變更通知第十三條合同解除13.1解除條件13.2解除流程13.3解除通知第十四條其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同解除后的處理事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：________1.2甲方（出租方）地址：________1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：________1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：________1.5乙方（承租方）名稱：________1.6乙方（承租方）地址：________1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：________1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：________第二條租賃房屋及設(shè)施設(shè)備概述2.1租賃房屋地址：________2.2租賃房屋面積：________平方米2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：________2.4租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單：1.空調(diào)：________型號，數(shù)量：________臺2.電視：________型號，數(shù)量：________臺3.洗衣機：________型號，數(shù)量：________臺4.冰箱：________型號，數(shù)量：________臺5.沙發(fā)：________型號，數(shù)量：________張6.桌椅：________型號，數(shù)量：________套7.其他設(shè)施設(shè)備：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）3.3付款方式：________3.4付款時間：每月____日前支付上月租金第四條租賃房屋使用及維護4.1使用范圍：僅限于租賃房屋內(nèi)的正常居住和辦公使用4.2使用限制：不得用于違法活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備4.3設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任：1.乙方負責(zé)租賃期間房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護2.乙方負責(zé)租賃期滿后房屋及設(shè)施設(shè)備的清潔和完好第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場價格變化和雙方協(xié)商一致5.2調(diào)整方式：按照市場租金的百分比調(diào)整5.3調(diào)整時間：每年____月____日第六條退租條件及流程6.1退租條件：1.租賃期滿2.乙方提出退租申請3.甲方同意退租6.2退租流程：1.乙方提前____天向甲方提出退租申請2.甲方核實乙方是否滿足退租條件3.雙方協(xié)商確定退租時間4.乙方按合同約定支付一個月租金及水電費等5.乙方將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至原狀，交還給甲方6.3退租通知：乙方應(yīng)在退租前____天以書面形式通知甲方第七條租賃房屋及設(shè)施設(shè)備驗收7.1驗收時間：租賃期滿后____日內(nèi)7.2驗收標準：1.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好2.房屋內(nèi)部清潔，無損壞3.水電煤費結(jié)清4.無拖欠費用7.3驗收人員：1.甲方指派驗收人員2.乙方指派驗收人員第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按時交付房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%2.甲方未按約定提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月物業(yè)服務(wù)費的____%3.甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.乙方違反合同約定，使用房屋或設(shè)施設(shè)備造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費用第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件：1.租賃期滿2.雙方協(xié)商一致解除合同3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.違約行為導(dǎo)致合同解除第十一條合同附件11.1附件一：租賃房屋及設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：房屋使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同變更12.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更12.2變更流程：書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認12.3變更通知：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并在變更生效前送達對方第十三條合同解除13.1解除條件：符合第十條所列合同終止條件之一13.2解除流程：書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認13.3解除通知：解除內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并在解除生效前送達對方第十四條其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方14.3合同解除后的處理事項：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房屋及設(shè)施設(shè)備的歸還、費用結(jié)算等事宜第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)鑒定、監(jiān)理、仲裁等。第二條第三方介入的條件及程序2.1條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。2.2程序：1.甲乙雙方共同確定第三方人選及職責(zé)。2.雙方應(yīng)以書面形式通知第三方，并約定介入的具體事宜。3.第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)確認介入。第三條第三方的職責(zé)及權(quán)利3.1職責(zé)：1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。3.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對房屋及設(shè)施設(shè)備進行驗收。4.第三方應(yīng)按照約定，提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)。3.2權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出整改建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過____元。4.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照本合同約定履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并按照本合同約定履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1費用承擔(dān)：第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。6.2分擔(dān)比例：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事宜和各自的責(zé)任，協(xié)商確定費用分擔(dān)比例。第七條第三方介入的終止7.1終止條件：合同履行完畢、爭議解決、第三方無法履行職責(zé)或其他約定的情形。7.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方，并約定終止的具體事宜。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密義務(wù)：第三方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第九條第三方介入的法律適用9.1法律適用：第三方介入的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決：第三方介入的爭議解決，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋及設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出房屋及設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息，并由雙方簽字確認。說明：本清單作為租賃房屋及設(shè)施設(shè)備驗收的重要依據(jù)。2.附件二：房屋使用規(guī)則要求：明確房屋及設(shè)施設(shè)備的使用范圍、使用限制、維護責(zé)任等，由雙方共同制定。說明：本規(guī)則作為租賃雙方共同遵守的規(guī)范，有助于保障租賃雙方的權(quán)益。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息，由甲方或收款方出具。說明：本憑證作為租金支付的有效證明，有助于解決日后可能產(chǎn)生的糾紛。4.附件四：水電費結(jié)算單要求：詳細列出水電費的結(jié)算時間、金額、計費標準等信息，由物業(yè)公司或相關(guān)部門出具。說明：本單據(jù)作為水電費結(jié)算的有效憑證，有助于租賃雙方準確結(jié)算費用。5.附件五：退租驗收報告要求：記錄退租時房屋及設(shè)施設(shè)備的完好程度、損壞情況等信息，由雙方共同填寫。說明：本報告作為退租時的重要依據(jù)，有助于明確退租雙方的責(zé)任。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為第三方介入的規(guī)范文件，有助于保障第三方權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容，由雙方共同制定。說明：本協(xié)議作為解決爭議的指導(dǎo)性文件，有助于提高爭議解決的效率。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標準：每日租金的____%作為違約金。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.違約行為：甲方未按時交付房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認定標準：每日租金的____%作為違約金。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付____元違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、賠償損失等。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用____元。4.違約行為：甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、賠償損失等。示例說明：若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用____元。5.違約行為：第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失責(zé)任認定標準：第三方賠償責(zé)任不超過____元。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，賠償金額不超過____元。全文完。2025年度退租協(xié)議書及租賃房屋設(shè)施設(shè)備驗收合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程六、房屋設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范6.3設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任七、房屋使用限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任八、維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分8.2維修費用承擔(dān)8.3維修流程九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止流程十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效條件十三、合同附件13.1房屋租賃合同13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人信息14.3合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度退租協(xié)議書及租賃房屋設(shè)施設(shè)備驗收合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、租賃房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：_______四、租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前4.3支付方式：_______4.4逾期支付處理：_______五、押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還流程：_______六、房屋設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單：設(shè)施設(shè)備名稱：品牌/型號：使用狀況：維護責(zé)任：6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：_______6.3設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任：_______七、房屋使用限制7.1使用范圍：_______7.2使用限制：_______7.3違規(guī)使用責(zé)任：_______八、維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分：8.1.1出租方負責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等。8.1.2承租方負責(zé)維修租賃期間因正常使用造成的房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞。8.2維修費用承擔(dān)：8.2.1出租方負責(zé)的維修費用由出租方承擔(dān)。8.2.2承租方負責(zé)的維修費用由承租方承擔(dān)。8.3維修流程：8.3.1出租方或承租方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備需要維修時，應(yīng)及時通知對方。8.3.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定維修方案和費用。8.3.3維修完成后，雙方應(yīng)共同驗收維修結(jié)果。九、合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方或承租方嚴重違約。9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致。9.3解除及終止流程：9.3.1提前_______天書面通知對方。9.3.2雙方進行財產(chǎn)清點和結(jié)算。9.3.3雙方簽署合同解除或終止確認書。十、違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1逾期支付租金。10.1.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。10.1.3違反合同約定的使用限制。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1支付違約金。10.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失。10.3違約賠償方式：10.3.1違約金金額：_______元。10.3.2賠償損失計算方式：_______。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1協(xié)商解決。11.1.2仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。11.3爭議解決程序：11.3.1雙方在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出仲裁申請。11.3.2仲裁庭組成：_______。十二、其他約定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)通知對方。12.2合同附件：12.2.1房屋租賃合同。12.2.2設(shè)施設(shè)備清單。12.2.3其他相關(guān)文件。12.3合同生效條件：12.3.1雙方簽字蓋章。12.3.2合同自簽訂之日起生效。十三、合同附件13.1房屋租賃合同。13.2設(shè)施設(shè)備清單。13.3其他相關(guān)文件。十四、合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署人信息：14.2.1出租方代表（簽字）：14.2.2承租方代表（簽字）：出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責(zé)房屋維修保養(yǎng)條款：1.1.1甲方承諾在租賃期間對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備正常運行。1.1.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在安全隱患時，立即進行修復(fù)，并及時通知乙方。1.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋或設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的乙方正常使用受影響的損失。1.2租金調(diào)整條款：1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況，在租賃期滿前_______天通知乙方調(diào)整租金。1.2.2乙方應(yīng)在接到租金調(diào)整通知后_______日內(nèi)確認是否接受調(diào)整。1.2.3若乙方不接受租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。1.3甲方違約責(zé)任條款：1.3.1若甲方未履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3.2若甲方未按時交付房屋或提供設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方使用房屋限制條款：2.1.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修。2.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得惡意損壞或擅自處置。2.1.3乙方在租賃期滿時，應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。2.2租金支付優(yōu)先權(quán)條款：2.2.1乙方在租賃期間，如因故無法按時支付租金，應(yīng)提前_______天通知甲方，并協(xié)商解決方案。2.2.2甲方不得因乙方支付租金問題，限制乙方對房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.3乙方違約責(zé)任條款：2.3.1若乙方違反房屋使用限制，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔(dān)條款：3.1.1中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。3.1.2中介服務(wù)費用包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及設(shè)施設(shè)備的驗收等。3.2中介責(zé)任條款：3.2.1中介應(yīng)在簽訂合同前，向雙方提供真實、準確的房屋及設(shè)施設(shè)備信息。3.2.2中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、房屋及設(shè)施設(shè)備驗收等手續(xù)。3.3中介違約責(zé)任條款：3.3.1若中介未履行上述責(zé)任，導(dǎo)致合同無法履行或雙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.2若中介違反保密義務(wù)，泄露雙方商業(yè)秘密，中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.設(shè)施設(shè)備清單3.房屋及設(shè)施設(shè)備驗收報告4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或提供設(shè)施設(shè)備。認定：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋及設(shè)施設(shè)備交付乙方，若未按時交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付租金，若未按時支付，視為違約。3.違約行為：乙方惡意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。認定：乙方在租賃期間造成房屋或設(shè)施設(shè)備的損壞，且經(jīng)甲方確認系乙方故意為之，視為違約。4.違約行為：甲方未履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)。認定：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在安全隱患時，立即進行修復(fù)，若未及時修復(fù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人因違約行為而應(yīng)支付給對方的金錢。3.恢復(fù)原狀：指違約方應(yīng)將受損害的財產(chǎn)恢復(fù)到合同訂立前的狀態(tài)。4.賠償損失：指違約方應(yīng)賠償對方因違約行為而遭受的直接損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：租金支付存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。3.問題：房屋維修保養(yǎng)責(zé)任不清。解決辦法：根據(jù)合同約定，明確雙方維修保養(yǎng)責(zé)任，并在合同中詳細列明。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃合同到期，雙方進行退租和設(shè)施設(shè)備驗收。2.房屋租賃合同未到期，因特殊原因需要提前退租。3.房屋租賃合同中存在設(shè)施設(shè)備損壞或使用爭議。4.房屋租賃合同中存在租金支付或維修保養(yǎng)責(zé)任爭議。全文完。2025年度退租協(xié)議書及租賃房屋設(shè)施設(shè)備驗收合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.退租：指乙方在租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系后，將租賃房屋及其附屬設(shè)施交還甲方的過程。2.設(shè)施設(shè)備：指租賃房屋內(nèi)的各類設(shè)備，包括但不限于家具、電器、裝修等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃房屋的起止時間。2.租金：指乙方在租賃期間按照本協(xié)議約定支付給甲方的費用。3.驗收：指在退租前，乙方對租賃房屋及其附屬設(shè)施進行檢查、確認的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式退租。2.甲方有權(quán)對租賃房屋及其附屬設(shè)施進行檢查，確認乙方是否按照本協(xié)議約定進行退租。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供符合要求的租賃房屋及其附屬設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、方式交付租賃房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系時，將租賃房屋及其附屬設(shè)施交還甲方。3.乙方應(yīng)在退租前，對租賃房屋及其附屬設(shè)施進行檢查，確認是否存在損壞、缺失等情況。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方退租完畢之日止。5.2合同履行地點租賃房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系后，按照本協(xié)議約定的時間、方式將租賃房屋及其附屬設(shè)施交還甲方。2.甲方應(yīng)在乙方退租后，對租賃房屋及其附屬設(shè)施進行檢查，確認乙方是否按照本協(xié)議約定進行退租。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協(xié)議自行終止。2.乙方提前解除租賃關(guān)系，本協(xié)議在解除租賃關(guān)系之日終止。3.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議終止。6.3終止程序1.甲方在租賃期滿或乙方提前解除租賃關(guān)系時，書面通知乙方。2.乙方在收到甲方通知后，按照本協(xié)議約定的時間、方式退租。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施交還甲方。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)本協(xié)議約定，乙方應(yīng)向甲方支付租賃期間的租金。2.驗收費用：乙方在退租時，應(yīng)支付因驗收產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.損壞賠償費：如乙方在退租時，租賃房屋及其附屬設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償費用。4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在雙方約定的地點，乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式支付費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付時間，按時支付租金。2.驗收費用：乙方應(yīng)在退租前支付驗收費用。3.損壞賠償費：乙方應(yīng)在驗收確認損壞后，立即支付賠償費用。4.其他費用：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，確認費用已收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在退租時，未按照本協(xié)議約定支付驗收費用或損壞賠償費的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的，應(yīng)按照實際損失賠償乙方，賠償金額包括但不限于租金損失、修復(fù)費用等。2.乙方違約的，應(yīng)按照實際損失賠償甲方，賠償金額包括但不限于維修費用、損失租金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下的保密內(nèi)容包括但不限于租賃房屋的位置、面積、租金、設(shè)施設(shè)備情況等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后三年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格保守本協(xié)議項下的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議項下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除本協(xié)議。10.4不可抗力實例本協(xié)議項下的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃房屋及其附屬設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方保留在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充的協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時解決履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和地點，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋及其附屬設(shè)施退租和驗收的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.租賃房屋及其附屬設(shè)施清單。4.租賃合同原件。5.退租清單及驗收報告。6.乙方支付費用憑證。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供租賃房屋及其附屬設(shè)施，認定違約。未按約定退還乙方租金，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金，認定違約。在退租時未支付驗收費用或損壞賠償費，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：