2025年度房屋轉(zhuǎn)讓與戶外運動設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋轉(zhuǎn)讓與戶外運動設(shè)施建設(shè)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度房屋轉(zhuǎn)讓與戶外運動設(shè)施建設(shè)的相關(guān)事宜，保障各方權(quán)益，促進項目順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的、具備居住或經(jīng)營用途的建筑物及其附屬設(shè)施。2.戶外運動設(shè)施：指乙方負責(zé)建設(shè)、運營的戶外運動場所及配套設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.戶外運動設(shè)施建設(shè)：指乙方在指定地點建設(shè)、運營戶外運動場所及配套設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行房屋轉(zhuǎn)讓與戶外運動設(shè)施建設(shè)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款及戶外運動設(shè)施建設(shè)費用。3.甲方應(yīng)配合乙方完成房屋轉(zhuǎn)讓與戶外運動設(shè)施建設(shè)的各項手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房屋轉(zhuǎn)讓與戶外運動設(shè)施建設(shè)的相關(guān)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定進行房屋轉(zhuǎn)讓與戶外運動設(shè)施建設(shè)，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)負責(zé)戶外運動場所的運營與管理，保障用戶權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點房屋轉(zhuǎn)讓地點：_________戶外運動設(shè)施建設(shè)地點：_________5.3合同履行方式1.房屋轉(zhuǎn)讓：甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。2.戶外運動設(shè)施建設(shè)：乙方在指定地點建設(shè)、運營戶外運動場所及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，合同自動終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止事項。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，處理遺留問題。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)施歸還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余款項。3.合同終止不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋轉(zhuǎn)讓費用：包括房屋評估費、過戶稅費、中介服務(wù)費等。2.戶外運動設(shè)施建設(shè)費用：包括設(shè)計費、材料費、人工費、施工費、驗收費等。3.運營管理費用：包括日常維護費、人員工資、廣告宣傳費等。7.2支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓費用：甲方應(yīng)將房屋轉(zhuǎn)讓費用支付至乙方指定的賬戶。2.戶外運動設(shè)施建設(shè)費用：乙方應(yīng)按照工程進度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。3.運營管理費用：乙方應(yīng)根據(jù)實際運營情況，每月向甲方支付運營管理費用。7.3支付時間1.房屋轉(zhuǎn)讓費用：甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓費用。2.戶外運動設(shè)施建設(shè)費用：乙方應(yīng)在工程每個階段完成后10日內(nèi)收到相應(yīng)款項。3.運營管理費用：乙方應(yīng)在每月結(jié)束后10日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月運營管理費用。7.4支付條款1.甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓費用時，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后5個工作日內(nèi)確認收款。2.乙方收到戶外運動設(shè)施建設(shè)費用后，應(yīng)提供工程進度報告，甲方應(yīng)在收到報告后5個工作日內(nèi)確認支付。3.乙方收到運營管理費用后，應(yīng)提供運營報表，甲方應(yīng)在收到報表后5個工作日內(nèi)確認支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.甲方未按時支付戶外運動設(shè)施建設(shè)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。8.2乙方違約1.乙方未按時完成戶外運動設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方未按時支付運營管理費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。8.3賠償金額和方式1.雙方違約時，應(yīng)按照違約金的約定支付。2.若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.房屋轉(zhuǎn)讓與戶外運動設(shè)施建設(shè)的相關(guān)技術(shù)資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同涉及重大利益，需要雙方共同履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋轉(zhuǎn)讓與戶外運動設(shè)施建設(shè)的最終決策權(quán)。2.乙方保留對戶外運動設(shè)施運營管理的自主權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋轉(zhuǎn)讓款項的支付監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對戶外運動設(shè)施建設(shè)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款1.本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.房屋評估報告。3.戶外運動設(shè)施設(shè)計圖紙。4.施工合同。5.運營管理方案。6.支付憑證。7.會議記錄。8.爭議解決文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓費用。未按時支付戶外運動設(shè)施建設(shè)費用。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約：未按時完成戶外運動設(shè)施建設(shè)。未按時支付運營管理費用。未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商確認的事實。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指具有居住或經(jīng)營用途的建筑物及其附屬設(shè)施。2.戶外運動設(shè)施：指建設(shè)、運營的戶外運動場所及配套設(shè)施。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議事項進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋轉(zhuǎn)讓過程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：立即停止轉(zhuǎn)讓，查明權(quán)屬糾紛原因，尋求法律途徑解決。2.問題：戶外運動設(shè)施建設(shè)過程中，遇到施工質(zhì)量問題。解決辦法：要求乙方立即整改，如問題嚴重，可暫停支付相關(guān)費用，直至問題解決。3.問題：戶外運動設(shè)施運營過程中，出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施保障人員安全，同時追究責(zé)任。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件真實有效。第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第三方應(yīng)確保戶外運動設(shè)施建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方在戶外運動設(shè)施建設(shè)過程中提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。第三方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第三方應(yīng)確保戶外運動設(shè)施建設(shè)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費用。乙方有權(quán)要求甲方在戶外運動設(shè)施建設(shè)過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在運營管理過程中提供必要的支持。2.乙方利益條款：乙方在戶外運動設(shè)施運營期間，享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。乙方有權(quán)對戶外運動設(shè)施進行必要的改造和升級。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時支付戶外運動設(shè)施建設(shè)費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變戶外運動設(shè)施的建設(shè)方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成戶外運動設(shè)施建設(shè)。甲方有權(quán)要求乙方在運營管理過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和檢查。2.甲方利益條款：甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方有權(quán)對戶外運動設(shè)施的建設(shè)和運營提出建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成戶外運動設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按時支付運營管理費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變戶外運動設(shè)施的建設(shè)方案。全文完。2025年度房屋轉(zhuǎn)讓與戶外運動設(shè)施建設(shè)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同雙方基本信息二、房屋轉(zhuǎn)讓部分1.房屋基本情況2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.房屋價格及支付方式4.房屋交付及驗收5.房屋過戶手續(xù)辦理6.房屋交付后責(zé)任與義務(wù)三、戶外運動設(shè)施建設(shè)部分1.設(shè)施建設(shè)地點及范圍2.設(shè)施建設(shè)規(guī)模及標準3.設(shè)施建設(shè)工期及進度安排4.設(shè)施建設(shè)資金及支付方式5.設(shè)施建設(shè)質(zhì)量及驗收標準6.設(shè)施建設(shè)過程中的責(zé)任與義務(wù)四、合同履行與監(jiān)督1.合同履行主體及責(zé)任2.合同履行進度及監(jiān)督3.合同履行中的爭議解決4.合同履行中的變更與解除五、違約責(zé)任與賠償1.違約行為及認定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約賠償計算標準4.違約糾紛解決途徑六、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止與解除的程序4.合同終止與解除后的處理七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密義務(wù)的責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十、合同附件1.房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件2.戶外運動設(shè)施建設(shè)相關(guān)文件3.合同履行過程中的其他文件十一、其他約定事項1.合同解釋權(quán)2.合同變更與補充3.合同附件效力4.合同簽署日期十二、合同簽署1.合同簽署主體2.合同簽署地點3.合同簽署日期4.合同簽署手續(xù)十三、合同附件1.房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件2.戶外運動設(shè)施建設(shè)相關(guān)文件3.合同履行過程中的其他文件十四、合同備案與公示1.合同備案主體2.合同備案時間3.合同公示方式4.合同公示期限合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定將其位于市的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方有意購買該房屋，并用于戶外運動設(shè)施建設(shè)。2.合同目的與原則本合同旨在明確甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，并確保戶外運動設(shè)施建設(shè)項目的順利進行。3.合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：公司地址：市區(qū)路號法定代表人：乙方（受讓方）：名稱：運動設(shè)施有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：二、房屋轉(zhuǎn)讓部分1.房屋基本情況房屋位于市區(qū)路號，占地面積X平方米，建筑面積X平方米，結(jié)構(gòu)為，用途為。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.房屋價格及支付方式房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣X萬元整。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款的50%，剩余50%在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.房屋交付及驗收甲方應(yīng)確保房屋在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后X個工作日內(nèi)進行驗收。5.房屋過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。6.房屋交付后責(zé)任與義務(wù)房屋交付后，甲方不再承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。乙方應(yīng)按照房屋使用說明進行合理使用，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。三、戶外運動設(shè)施建設(shè)部分1.設(shè)施建設(shè)地點及范圍設(shè)施建設(shè)地點位于房屋所在地塊，建設(shè)范圍包括但不限于籃球場、足球場、健身器材區(qū)等。2.設(shè)施建設(shè)規(guī)模及標準設(shè)施建設(shè)規(guī)模應(yīng)符合相關(guān)國家標準，建設(shè)標準應(yīng)達到級。3.設(shè)施建設(shè)工期及進度安排設(shè)施建設(shè)工期為X個月，具體進度安排如下：第1個月：完成施工圖設(shè)計；第23個月：完成場地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；第45個月：完成主體結(jié)構(gòu)施工；第67個月：完成裝飾裝修及配套設(shè)施安裝；第8個月：完成工程驗收。4.設(shè)施建設(shè)資金及支付方式設(shè)施建設(shè)資金總額為人民幣X萬元整。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付建設(shè)資金的30%，剩余70%按工程進度支付。5.設(shè)施建設(shè)質(zhì)量及驗收標準設(shè)施建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準，驗收標準參照級標準。6.設(shè)施建設(shè)過程中的責(zé)任與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照各自職責(zé)，確保設(shè)施建設(shè)項目的順利進行。甲方負責(zé)提供施工場地、配合辦理相關(guān)手續(xù)；乙方負責(zé)工程建設(shè)和質(zhì)量監(jiān)管。四、合同履行與監(jiān)督1.合同履行主體及責(zé)任本合同由甲乙雙方共同履行，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.合同履行進度及監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，監(jiān)督合同履行進度，確保項目按計劃進行。3.合同履行中的爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同履行中的變更與解除如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、違約責(zé)任與賠償1.違約行為及認定違約行為包括但不限于：未按時支付款項、未按時交付房屋、未按時完成設(shè)施建設(shè)等。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償計算標準違約金按每日萬分之五計算，賠償損失按實際損失計算。4.違約糾紛解決途徑違約糾紛解決途徑包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。六、合同終止與解除1.合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。2.合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行等。3.合同終止與解除的程序合同終止或解除，雙方應(yīng)提前X個工作日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止與解除后的處理七、保密條款1.保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。3.違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。八、爭議解決1.爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁解決。3.爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。九、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。3.合同生效日期合同生效日期為____年__月__日。4.合同終止日期合同終止日期為____年__月__日。十、合同附件1.房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋買賣合同附件三：房屋交接清單2.戶外運動設(shè)施建設(shè)相關(guān)文件附件四：設(shè)施建設(shè)施工圖設(shè)計附件五：設(shè)施建設(shè)合同附件六：設(shè)施建設(shè)進度表3.合同履行過程中的其他文件附件七：付款憑證附件八：工程驗收報告十一、其他約定事項1.合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。2.合同變更與補充本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。十二、合同簽署1.合同簽署主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人（簽字）：____________________乙方（受讓方）：法定代表人（簽字）：____________________2.合同簽署地點合同簽署地點：____________________3.合同簽署日期合同簽署日期：____________________4.合同簽署手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律規(guī)定，完成合同簽署手續(xù)。十三、合同備案與公示1.合同備案主體甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，將本合同報送相關(guān)政府部門備案。2.合同備案時間合同備案時間為____年__月__日。3.合同公示方式合同公示方式：____________________4.合同公示期限合同公示期限為____年。十四、合同附件（此處列出所有合同附件的名稱和編號）甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________________日期：____________________乙方（受讓方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確甲方在房屋轉(zhuǎn)讓和戶外運動設(shè)施建設(shè)過程中的主導(dǎo)地位。條款：1.1甲方有權(quán)決定房屋轉(zhuǎn)讓和戶外運動設(shè)施建設(shè)的主要事項，包括但不限于房屋定價、設(shè)施設(shè)計方案、施工進度等。1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供必要的文件和信息。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。條款：2.1甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間完成房屋交付，并提供必要的施工圖紙和技術(shù)支持。3.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款旨在明確甲方違約時的責(zé)任和賠償標準。條款：3.1如甲方未能按合同約定完成房屋交付或提供必要的技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的X%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確乙方在房屋轉(zhuǎn)讓和戶外運動設(shè)施建設(shè)過程中的主導(dǎo)地位。條款：4.1乙方有權(quán)決定戶外運動設(shè)施的具體設(shè)計方案、施工標準等關(guān)鍵事項。4.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的需求提供必要的協(xié)助。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。條款：5.1乙方應(yīng)確保戶外運動設(shè)施建設(shè)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成設(shè)施建設(shè)，并確保工程質(zhì)量。3.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款旨在明確乙方違約時的責(zé)任和賠償標準。條款：6.1如乙方未能按合同約定完成設(shè)施建設(shè)或違反工程質(zhì)量標準，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)施建設(shè)總價的X%。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。條款：7.1第三方中介負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行房屋轉(zhuǎn)讓和戶外運動設(shè)施建設(shè)的溝通和協(xié)調(diào)。7.2第三方中介的服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。條款：8.1第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、及時，并對因提供錯誤信息而導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.中介違約責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介違約時的責(zé)任和賠償標準。條款：9.1如第三方中介未能履行其服務(wù)義務(wù)，或因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的X%。附加條款：10.1本合同附件中包含的文件和資料，均為甲乙雙方和第三方中介共同認可的有效文件。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式X份，甲乙雙方和第三方中介各執(zhí)X份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.房屋交接清單4.設(shè)施建設(shè)施工圖設(shè)計5.設(shè)施建設(shè)合同6.設(shè)施建設(shè)進度表7.付款憑證8.工程驗收報告9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按合同約定時間完成房屋交付。甲方未能提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或存在產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方未能按合同約定時間完成設(shè)施建設(shè)。乙方未按合同約定標準完成設(shè)施建設(shè)。任何一方未按時支付款項。第三方中介未能履行服務(wù)義務(wù)。2.違約行為認定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。甲方或乙方的違約行為可以通過書面通知、協(xié)商或仲裁方式進行確認。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有人對房屋依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人通過仲裁機構(gòu)解決爭議的一種方式。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。5.中介服務(wù)：指中介機構(gòu)在合同履行過程中提供的服務(wù)，如協(xié)調(diào)、溝通、咨詢等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權(quán)不清，存在法律糾紛。解決辦法：立即停止房屋交付，待產(chǎn)權(quán)糾紛解決后再繼續(xù)履行合同。2.問題：乙方未按約定時間完成設(shè)施建設(shè)。解決辦法：要求乙方說明原因，并根據(jù)情況調(diào)整工期或采取補救措施。3.問題：第三方中介服務(wù)不力。解決辦法：終止中介服務(wù)，另選中介機構(gòu)或直接與甲乙雙方溝通。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋轉(zhuǎn)讓與戶外運動設(shè)施建設(shè)同時進行。2.房屋轉(zhuǎn)讓作為戶外運動設(shè)施建設(shè)的先決條件。3.房屋轉(zhuǎn)讓與戶外運動設(shè)施建設(shè)分別進行，但需在規(guī)定時間內(nèi)完成。4.房屋轉(zhuǎn)讓與戶外運動設(shè)施建設(shè)涉及第三方中介服務(wù)。全文完。2025年度房屋轉(zhuǎn)讓與戶外運動設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3房屋信息2.房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式2.3付款時間3.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.2稅費承擔(dān)3.3稅費繳納4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋使用及維修責(zé)任5.1使用范圍5.2維修責(zé)任5.3維修費用6.房屋附屬設(shè)施及權(quán)屬6.1附屬設(shè)施清單6.2權(quán)屬歸屬6.3附屬設(shè)施使用7.戶外運動設(shè)施建設(shè)7.1建設(shè)內(nèi)容7.2建設(shè)標準7.3建設(shè)進度8.建設(shè)資金及支付方式8.1資金總額8.2支付方式8.3付款時間9.建設(shè)手續(xù)及監(jiān)管9.1建設(shè)手續(xù)9.2監(jiān)管機構(gòu)9.3監(jiān)管要求10.建設(shè)風(fēng)險及責(zé)任10.1風(fēng)險承擔(dān)10.2責(zé)任劃分10.3風(fēng)險防范措施11.合同期限及終止11.1合同期限11.2終止條件11.3終止程序12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式12.3爭議解決機構(gòu)13.合同生效及修改13.1生效條件13.2修改程序13.3附件效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：甲方1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：北京市朝陽區(qū)某某路1號1.1.4聯(lián)系電話：138001380001.2受讓方信息1.2.1名稱：乙方1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：上海市浦東新區(qū)某某路2號1.2.4聯(lián)系電話：139001390001.3房屋信息1.3.1房屋地址：北京市海淀區(qū)某某路3號1.3.2房屋面積：150平方米1.3.3房屋用途：住宅1.3.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證海字第56號2.房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）2.2支付方式：2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）作為定金。2.2.2剩余房屋轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在房屋交付之日起三十日內(nèi)一次性支付完畢。2.3付款時間：2.3.1定金支付時間：簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)。2.3.2剩余款項支付時間：房屋交付之日起三十日內(nèi)。3.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：3.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.1.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時，按照國家相關(guān)政策繳納相關(guān)稅費。3.2稅費承擔(dān)：3.2.1房屋轉(zhuǎn)讓過程中的稅費，由乙方承擔(dān)。3.3稅費繳納：3.3.1乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時，將稅費一次性繳納完畢。4.房屋交付及驗收4.1交付時間：2025年4月30日前。4.2驗收標準：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無裂縫、變形等質(zhì)量問題。4.2.2水電設(shè)施齊全，無漏水、漏電等問題。4.2.3墻面、地面、門窗等裝修完好，無損壞。4.3驗收程序：4.3.1乙方應(yīng)在交付之日起五個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。4.3.2驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告中簽字確認。5.房屋使用及維修責(zé)任5.1使用范圍：5.1.1乙方有權(quán)對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2維修責(zé)任：5.2.1房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負責(zé)維修。5.2.2保修期外，房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3維修費用：5.3.1保修期內(nèi)維修費用由甲方承擔(dān)。5.3.2保修期外維修費用由乙方承擔(dān)。6.房屋附屬設(shè)施及權(quán)屬6.1附屬設(shè)施清單：6.1.1門窗6.1.2水電設(shè)施6.1.3衛(wèi)生間設(shè)備6.2權(quán)屬歸屬：6.2.1房屋附屬設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有。6.3附屬設(shè)施使用：6.3.1乙方有權(quán)使用房屋附屬設(shè)施，但不得損壞。7.戶外運動設(shè)施建設(shè)7.1建設(shè)內(nèi)容：7.1.1建設(shè)一座籃球場7.1.2建設(shè)一座網(wǎng)球場7.2建設(shè)標準：7.2.1籃球場尺寸：28米×15米7.2.2網(wǎng)球場尺寸：36米×18米7.3建設(shè)進度：7.3.1籃球場建設(shè)：2025年5月1日至2025年6月30日7.3.2網(wǎng)球場建設(shè)：2025年7月1日至2025年8月31日8.建設(shè)資金及支付方式8.1資金總額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）8.2支付方式：8.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）作為預(yù)付款。8.2.2剩余建設(shè)資金，根據(jù)建設(shè)進度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點如下：8.2.2.1建設(shè)進度達到30%，支付總額的20%；8.2.2.2建設(shè)進度達到60%，支付總額的30%；8.2.2.3建設(shè)進度達到90%，支付總額的20%；8.2.2.4建設(shè)完成并驗收合格后，支付剩余的10%。8.3付款時間：8.3.1預(yù)付款支付時間：簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)。8.3.2分階段支付時間：根據(jù)建設(shè)進度確定。9.建設(shè)手續(xù)及監(jiān)管9.1建設(shè)手續(xù)：9.1.1乙方應(yīng)負責(zé)辦理戶外運動設(shè)施建設(shè)的所有相關(guān)手續(xù)。9.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。9.2監(jiān)管機構(gòu)：9.2.1戶外運動設(shè)施建設(shè)項目的監(jiān)管機構(gòu)為當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃局和建設(shè)局。9.2.2乙方應(yīng)接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督檢查，確保建設(shè)符合相關(guān)法規(guī)和標準。10.建設(shè)風(fēng)險及責(zé)任10.1風(fēng)險承擔(dān)：10.1.1因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的建設(shè)風(fēng)險，由雙方共同承擔(dān)。10.1.2因乙方設(shè)計、施工等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。10.2責(zé)任劃分：10.2.1甲方對乙方的設(shè)計、施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。10.2.2乙方對工程質(zhì)量和安全負責(zé)，確保工程按時、按質(zhì)完成。10.3風(fēng)險防范措施：10.3.1乙方應(yīng)制定詳細的風(fēng)險防范措施，并報甲方備案。10.3.2甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。11.合同期限及終止11.1合同期限：自本合同簽訂之日起至戶外運動設(shè)施建設(shè)完成并驗收合格之日止。11.2終止條件：11.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。11.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止本合同。11.3終止程序：11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方終止合同。11.3.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任：12.1.1一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.2爭議解決方式：12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及修改13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2修改程序：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.3附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓、戶外運動設(shè)施建設(shè)的設(shè)計、施工、監(jiān)理、評估、咨詢等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的引入及程序2.2程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2.3引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方的責(zé)任及義務(wù)3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及雙方協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同及雙方協(xié)議，向甲乙雙方收取合理的費用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型和風(fēng)險程度確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在引入第三方時由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。5.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)