2025年度高品質(zhì)住宅小區(qū)車庫租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高品質(zhì)住宅小區(qū)車庫租賃合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景為滿足高品質(zhì)住宅小區(qū)業(yè)主的停車需求，甲方作為該小區(qū)車庫的合法所有者，特與乙方簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保車庫租賃關(guān)系的穩(wěn)定運行。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于高品質(zhì)住宅小區(qū)車庫的租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）高品質(zhì)住宅小區(qū)：指具有較高品質(zhì)、配套設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美的住宅小區(qū)。（2）車庫：指甲方擁有的、位于高品質(zhì)住宅小區(qū)內(nèi)的停車場所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方將車庫租賃給乙方的時間范圍。（2）租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的費用。（3）違約責任：指因一方違反本協(xié)議約定而應(yīng)承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用車庫的行為進行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)規(guī)定；（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車庫，并遵守相關(guān)規(guī)定；（2）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)愛護車庫內(nèi)的設(shè)施，不得損壞；（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將車庫交還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的車庫位于高品質(zhì)住宅小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供車庫使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本協(xié)議自動終止；（2）甲方或乙方提出解除本協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，乙方應(yīng)將車庫交還給甲方；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（2）因違約導致本協(xié)議終止，違約方應(yīng)承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議約定的租金構(gòu)成如下：（1）基本租金：根據(jù)車庫的具體位置、面積等因素，雙方協(xié)商確定的基本租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照高品質(zhì)住宅小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，支付相應(yīng)的物業(yè)管理費；（3）其他費用：因車庫使用產(chǎn)生的其他費用，如停車費、水電費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效身份證件至甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間乙方應(yīng)于每月的____日（如遇節(jié)假日，則提前至工作日）前，將當月租金支付給甲方。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付租金時，注明支付款項的具體用途，如“高品質(zhì)住宅小區(qū)車庫租金”；（2）甲方收到租金后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供車庫使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；（2）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；（2）乙方損壞車庫設(shè)施或違反相關(guān)規(guī)定使用車庫的，應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例本協(xié)議中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對車庫的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)；（2）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對車庫的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對車庫進行維修、改造的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進入車庫的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同維護高品質(zhì)住宅小區(qū)車庫的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用車庫；（2）乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的使用。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于高品質(zhì)住宅小區(qū)車庫租賃的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方身份證復印件3.高品質(zhì)住宅小區(qū)車庫租賃合同4.物業(yè)管理費收費標準5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議書7.修改和補充協(xié)議書8.其他雙方認可的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供車庫使用權(quán)；b.未按約定收取租金；c.損壞車庫設(shè)施或違反相關(guān)規(guī)定使用車庫。乙方違約：a.未按約定支付租金；b.損壞車庫設(shè)施或違反相關(guān)規(guī)定使用車庫。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：a.甲方未按約定提供車庫使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；b.甲方未按約定收取租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；c.甲方損壞車庫設(shè)施或違反相關(guān)規(guī)定使用車庫的，乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。乙方違約的認定：a.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；b.乙方損壞車庫設(shè)施或違反相關(guān)規(guī)定使用車庫的，乙方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指因一方違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可通過法律途徑追究乙方責任。2.問題：甲方未按約定提供車庫使用權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫使用權(quán)，如甲方未提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并可通過法律途徑追究甲方責任。3.問題：車庫設(shè)施損壞。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同負責車庫設(shè)施的維護，如設(shè)施損壞，應(yīng)由責任方負責修復或賠償。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方的責任：第三方應(yīng)對其參與本協(xié)議履行的行為承擔相應(yīng)的法律責任。第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得與其參與本協(xié)議履行相關(guān)的報酬。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要協(xié)助。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行其職責。第三方應(yīng)保守本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方保證車庫的完好無損。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未保證車庫完好無損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方如未提供必要的維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守車庫使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先購買車庫。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。乙方如違反車庫使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度高品質(zhì)住宅小區(qū)車庫租賃合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點二、租賃物概述1.車庫基本信息2.車庫位置與面積3.車庫配套設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限的調(diào)整四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間六、使用規(guī)范1.車庫使用范圍2.車庫使用限制3.車庫安全規(guī)定七、維修保養(yǎng)1.車庫維修責任2.車庫日常保養(yǎng)3.車庫重大維修八、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金的計算與支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、其他約定1.通知方式2.合同附件3.合同生效十二、合同附件1.車庫租賃合同2.車庫使用說明書3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度高品質(zhì)住宅小區(qū)車庫租賃合作協(xié)議2.合同簽訂雙方：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、租賃物概述1.車庫基本信息：a.車庫編號：[車庫編號]b.車庫位置：[車庫位置]c.車庫面積：[車庫面積]2.車庫配套設(shè)施：a.停車位數(shù)量：[停車位數(shù)量]b.供電情況：[供電情況]c.水電接入：[水電接入情況]三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限的調(diào)整：a.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限。b.調(diào)整后的租賃期限應(yīng)以書面形式確認。四、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：a.乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月租金。b.支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.租金支付時間：a.租金支付期限為每月一次。b.如遇節(jié)假日或周末，乙方應(yīng)提前至最近的工作日支付。4.租金調(diào)整機制：a.租金在租賃期間內(nèi)保持不變。b.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。五、押金及退還1.押金金額：[押金金額]2.押金支付方式：a.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。b.支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.押金退還條件：a.乙方在租賃期滿且車庫無損壞、無欠費的情況下，可申請退還押金。b.甲方應(yīng)在收到乙方申請后的[具體時間]內(nèi)退還押金。4.押金退還時間：a.乙方在租賃期滿后[具體時間]內(nèi)提出退還押金申請。b.甲方應(yīng)在收到申請后的[具體時間]內(nèi)退還押金。六、使用規(guī)范1.車庫使用范圍：a.乙方僅限于個人或家庭自用。b.不得用于商業(yè)用途或存放危險物品。2.車庫使用限制：a.乙方不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施。b.不得占用公共區(qū)域或影響他人使用。3.車庫安全規(guī)定：a.乙方應(yīng)妥善保管車庫鑰匙，防止丟失或被盜。b.不得在車庫內(nèi)進行非法活動。七、維修保養(yǎng)1.車庫維修責任：a.乙方應(yīng)負責車庫日常保養(yǎng)。b.如車庫出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后[具體時間]內(nèi)通知甲方。2.車庫日常保養(yǎng)：a.乙方應(yīng)定期對車庫進行清潔和檢查。b.保持車庫內(nèi)外的整潔和安全。3.車庫重大維修：a.如車庫出現(xiàn)重大損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商維修事宜。b.重大維修費用由雙方協(xié)商分擔。八、違約責任1.租賃方違約責任：a.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車庫，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。b.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金千分之二的違約金。c.乙方損壞車庫設(shè)施，應(yīng)負責修復或賠償。2.出租方違約責任：a.甲方未能提供符合合同約定的車庫，應(yīng)退還押金，并賠償乙方因此造成的損失。b.甲方未按時提供水電等配套設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.違約金的計算與支付：a.違約金應(yīng)按實際損失計算，最高不超過租金總額。b.違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后[具體時間]內(nèi)支付。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提出書面解決要求。b.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.爭議解決地點：a.爭議解決地點為合同簽訂地。十、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。b.出現(xiàn)法定解除合同的情形，如甲方出售車庫等。2.合同解除程序：a.解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。b.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括租金、押金等。b.乙方應(yīng)將車庫恢復原狀。十一、其他約定1.通知方式：a.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。b.通知送達視為已送達對方。2.合同附件：a.本合同附件包括但不限于車庫租賃合同、車庫使用說明書等。3.合同生效：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同附件1.車庫租賃合同2.車庫使用說明書3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署時間：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人員：a.甲方代表（簽字）：________________________b.乙方代表（簽字）：________________________十四、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同條款符合法律規(guī)定。2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿。b.合同解除。3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。b.乙方應(yīng)將車庫恢復原狀。甲方（簽字）：________________________日期：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)對乙方進行車庫使用情況的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用車庫。b.甲方有權(quán)對乙方進行必要的指導，包括車庫的維護和保養(yǎng)。2.甲方義務(wù)：a.甲方應(yīng)確保車庫的設(shè)施和設(shè)備符合安全標準，并在必要時進行維修和更新。b.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保和綠化。3.甲方責任：a.甲方對車庫的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)負責，確保無第三方權(quán)利主張。b.甲方應(yīng)對因車庫設(shè)施故障或管理不善導致的乙方損失承擔賠償責任。4.甲方通知義務(wù)：a.甲方應(yīng)在車庫設(shè)施或環(huán)境發(fā)生重大變化時及時通知乙方。b.甲方應(yīng)在合同約定的租金調(diào)整前通知乙方。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供車庫的詳細使用說明和維護保養(yǎng)指南。b.乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)對車庫進行合理使用，包括裝修和改造（需提前通知甲方并取得同意）。2.乙方義務(wù)：a.乙方應(yīng)合理使用車庫，不得損害車庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。b.乙方應(yīng)遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，并配合甲方進行必要的檢查和維修。3.乙方責任：a.乙方對因自身原因造成的車庫損壞或損失負責。b.乙方應(yīng)確保車庫內(nèi)無違法活動，并承擔相應(yīng)的法律責任。4.乙方通知義務(wù)：a.乙方應(yīng)在車庫使用過程中發(fā)現(xiàn)任何問題及時通知甲方。b.乙方應(yīng)在合同約定的租金調(diào)整前通知甲方。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介責任：a.中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供真實、準確的信息。b.中介機構(gòu)對因自身過錯導致的合同簽訂錯誤或遺漏承擔相應(yīng)責任。2.中介費用：a.中介費用由合同雙方按約定的比例支付。b.中介費用應(yīng)在合同簽訂前支付，或根據(jù)合同約定分期支付。3.中介保密義務(wù)：a.中介機構(gòu)對在中介過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。b.中介機構(gòu)不得泄露或利用這些信息進行不正當競爭。4.中介爭議解決：a.如中介機構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.中介合同終止：a.中介合同在合同雙方簽訂正式合同后終止。b.中介合同終止后，中介機構(gòu)不再承擔任何責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫租賃合同2.車庫使用說明書3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.車庫設(shè)施清單7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租金。b.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車庫。c.甲方未按時提供水電等配套設(shè)施。d.乙方損壞車庫設(shè)施。e.甲方出售車庫未通知乙方。2.違約行為的認定：a.乙方逾期支付租金，以實際逾期天數(shù)計算。b.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車庫，以實際轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為為準。c.甲方未按時提供水電等配套設(shè)施，以實際未提供情況為準。d.乙方損壞車庫設(shè)施，以實際損壞情況為準。e.甲方出售車庫未通知乙方，以實際未通知行為為準。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同當事人一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。2.爭議解決：指合同當事人之間在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密義務(wù)：指合同當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責任。4.中介機構(gòu)：指在合同簽訂過程中提供中介服務(wù)，幫助合同雙方達成協(xié)議的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，并按照合同約定收取違約金。2.問題：甲方未按時提供水電等配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)修復或提供相應(yīng)設(shè)施。3.問題：乙方損壞車庫設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)負責修復或賠償，修復費用應(yīng)從押金中扣除。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或家庭自用車庫租賃。2.商業(yè)車庫租賃。3.企業(yè)車庫租賃。4.特殊用途車庫租賃（如車庫用于儲存貴重物品）。5.中介機構(gòu)參與的車庫租賃。全文完。2025年度高品質(zhì)住宅小區(qū)車庫租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法定解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物3.1車庫位置與描述3.2車庫面積與結(jié)構(gòu)3.3車庫配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4滯納金6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護與保養(yǎng)7.車庫設(shè)施維護7.1出租方責任7.2租賃方責任8.保險責任8.1車庫保險8.2車輛保險9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“租賃方”指與本合同簽訂車庫租賃協(xié)議的個人或單位。1.1.2“出租方”指擁有車庫并出租給租賃方使用的個人或單位。1.1.3“車庫”指出租方提供的用于停放車輛的獨立空間。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的車庫租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指租賃方支付給出租方的費用，用于租賃車庫。1.2法定解釋1.2.1本合同中涉及的法律、法規(guī)、規(guī)章等，均按照中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)進行解釋。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃物3.1車庫位置與描述3.1.1車庫位于____________________3.1.2車庫為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，獨立封閉，面積為____________________平方米。3.1.3車庫內(nèi)部設(shè)施包括____________________。3.2車庫面積與結(jié)構(gòu)3.2.1車庫總面積為____________________平方米。3.2.2車庫內(nèi)部結(jié)構(gòu)為____________________。3.3車庫配套設(shè)施3.3.1車庫內(nèi)設(shè)有____________________。3.3.2車庫外設(shè)有____________________。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同約定的租賃起始日期為____________________。4.2租賃終止日期4.2.1本合同約定的租賃終止日期為____________________。4.3租賃期限續(xù)約4.3.1租賃期限到期前，雙方均可提出續(xù)約申請，續(xù)約期限為____________________。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為每月____________________元。5.2支付時間5.2.1租金支付時間為每月的____________________日。5.3支付方式5.3.1租金支付方式為____________________。5.4滯納金5.4.1如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為____________________。6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1租賃方僅可使用車庫用于停放車輛。6.2使用限制6.2.1租賃方不得在車庫內(nèi)進行____________________。6.3維護與保養(yǎng)6.3.1租賃方應(yīng)保持車庫內(nèi)衛(wèi)生，不得隨意損壞車庫設(shè)施。7.車庫設(shè)施維護7.1出租方責任7.1.1出租方負責車庫設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。7.2租賃方責任7.2.1租賃方在使用過程中，如因自身原因造成車庫設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復或賠償。8.保險責任8.1車庫保險8.1.1出租方應(yīng)負責購買并維持車庫的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于車庫的重建成本。8.1.2保險期限應(yīng)與租賃期限一致，保險單復印件應(yīng)提交給租賃方。8.2車輛保險8.2.1租賃方應(yīng)負責購買并維持租賃車輛的個人財產(chǎn)保險，包括但不限于車輛損失險、第三者責任險等。8.2.2保險單復印件應(yīng)提交給出租方。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1租賃方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金總額的____________________%作為滯納金。9.1.2租賃方如擅自改變車庫用途或損壞車庫設(shè)施，應(yīng)承擔修復或賠償責任。9.2出租方違約責任9.2.1出租方如未按約定提供車庫，應(yīng)向租賃方支付相當于租金總額的____________________%作為違約金。9.2.2出租方如未按時維修車庫設(shè)施，應(yīng)承擔維修費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非本合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為租賃方所在地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1租賃方如因不可抗力導致無法繼續(xù)履行本合同，有權(quán)解除合同，并無需承擔違約責任。11.1.2出租方如未按約定提供車庫或未按時維修車庫設(shè)施，租賃方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并注明解除原因。11.2.2合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離車庫，并結(jié)清應(yīng)付的租金。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付和應(yīng)收款項。12.2.2出租方應(yīng)收回車庫鑰匙，租賃方應(yīng)確保車庫設(shè)施完好無損。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3附件14.3.1本合同附件包括____________________。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1“第三方”指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)支持而介入本合同的個人、機構(gòu)或企業(yè)。1.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、資產(chǎn)評估、物業(yè)管理等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件、程序及費用承擔。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和配合。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風險程度確定。3.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)導致合同履行障礙、損失或損害的賠償責任。3.3第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同不可分割的一部分。4.第三方責任劃分4.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K、損失或損害的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。4.3第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е仑熑伟l(fā)生的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出對合同履行過程中的建議和意見。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前書面通知