冷庫租賃與倉儲管理一體化服務(wù)協(xié)議2025

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME冷庫租賃與倉儲管理一體化服務(wù)協(xié)議2025本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2倉儲方3.冷庫租賃條款3.1租賃期限3.2租賃費用3.3租賃面積3.4租賃用途4.倉儲管理服務(wù)條款4.1倉儲服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標準4.3服務(wù)費用5.貨物儲存與搬運5.1貨物儲存規(guī)定5.2貨物搬運規(guī)定5.3貨物保管責(zé)任6.保險條款6.1保險范圍6.2保險費用6.3保險責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：倉儲服務(wù)明細表12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同通知13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"冷庫"指本協(xié)議中租賃方提供用于儲存貨物的冷藏設(shè)施。1.1.2"倉儲管理服務(wù)"指倉儲方為租賃方提供的包括貨物儲存、搬運、保管、信息管理等在內(nèi)的服務(wù)。1.1.3"貨物"指租賃方存放于冷庫中的所有物品。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中所述的術(shù)語如無特殊說明，均應(yīng)按照本條的解釋執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2倉儲方2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.冷庫租賃條款3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.1.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。3.2租賃費用3.2.1租賃費用為每月人民幣____元，按季度支付。3.2.2租賃費用支付方式：租賃方應(yīng)在每個季度首月的前10個工作日內(nèi)支付當(dāng)季租賃費用。3.3租賃面積3.3.1租賃面積為____平方米，具體位置詳見附件一。3.3.2租賃面積如有誤差，誤差范圍不超過±5%。4.倉儲管理服務(wù)條款4.1倉儲服務(wù)內(nèi)容4.1.1倉儲方應(yīng)提供貨物的儲存、搬運、保管、信息管理等服務(wù)。4.1.2倉儲方應(yīng)確保冷庫內(nèi)溫度控制在____℃至____℃之間，濕度控制在____%至____%之間。4.2服務(wù)標準4.2.1倉儲方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.2.2倉儲方應(yīng)確保貨物在儲存期間的安全，防止貨物損壞、丟失或被盜。4.3服務(wù)費用4.3.1倉儲服務(wù)費用為每月人民幣____元，按季度支付。4.3.2倉儲服務(wù)費用支付方式：租賃方應(yīng)在每個季度首月的前10個工作日內(nèi)支付當(dāng)季倉儲服務(wù)費用。5.貨物儲存與搬運5.1貨物儲存規(guī)定5.1.1租賃方應(yīng)將貨物按照倉儲方的要求儲存于指定的區(qū)域。5.1.2租賃方應(yīng)確保貨物符合儲存要求，不得存放易燃、易爆、有毒等危險品。5.2貨物搬運規(guī)定5.2.1貨物搬運應(yīng)由租賃方或其委托的第三方完成。5.2.2搬運過程中，租賃方或其委托方應(yīng)確保貨物安全，不得損壞冷庫設(shè)施。5.3貨物保管責(zé)任5.3.1貨物在儲存期間，由倉儲方負責(zé)保管。5.3.2倉儲方應(yīng)采取必要措施，防止貨物損壞、丟失或被盜。6.保險條款6.1保險范圍6.1.1倉儲方應(yīng)為其提供的冷庫設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于冷庫設(shè)施價值的100%。6.1.2倉儲方應(yīng)為其提供的倉儲管理服務(wù)投保責(zé)任保險，保險金額不低于人民幣____萬元。6.2保險費用6.2.1保險費用由倉儲方承擔(dān)。6.2.2保險費用支付方式：倉儲方應(yīng)在每個季度首月的前10個工作日內(nèi)支付當(dāng)季保險費用。6.3保險責(zé)任6.3.1保險責(zé)任范圍及具體條款以保險合同為準。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方未按時支付租賃費用或倉儲服務(wù)費用的；7.1.2倉儲方未按照本協(xié)議約定提供倉儲管理服務(wù)的；7.1.3租賃方或倉儲方違反本協(xié)議其他約定的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為的影響。7.2.3如違約行為嚴重，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本協(xié)議的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；9.1.3由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。9.2合同解除程序9.2.1解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效；9.2.2解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自____年__月__日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.2.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：倉儲服務(wù)明細表12.其他約定12.1不可抗力12.1.1本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同變更12.2.1本協(xié)議的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同通知12.3.1本協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址以本協(xié)議約定的地址為準。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本協(xié)議自____年__月__日雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本協(xié)議簽署地點為________________。13.3簽署人13.3.1租賃方代表：（簽字）13.3.2倉儲方代表：（簽字）14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.1.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起具有法律約束力，對雙方均具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、技術(shù)支持、保險代理等服務(wù)的外部實體。1.2第三方不包括租賃方和倉儲方及其各自的員工、代理人或關(guān)聯(lián)公司。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項和范圍。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低成本或解決合同履行中的特定問題。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1.1履行其提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求；3.1.2對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3對其提供的服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.2.1收取其提供服務(wù)的合理費用；3.2.2在其提供服務(wù)過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求提出合理化建議。4.第三方費用與支付4.1第三方費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式。4.2第三方費用支付方式包括但不限于：4.2.1按服務(wù)項目支付；4.2.2按月支付；4.2.3按年度支付。5.第三方介入的流程5.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體流程，包括：5.1.1第三方的選擇與授權(quán)；5.1.2第三方介入的具體事項和范圍；5.1.3第三方介入的時間節(jié)點和進度安排。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括：6.2.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額；6.2.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，也不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在合同中明確約定，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括：8.1.1第三方完成其提供的服務(wù)；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.3第三方無法繼續(xù)履行其提供的服務(wù)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的記錄與檔案9.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、介入事項、費用、時間等。9.2第三方介入的記錄應(yīng)妥善保存，作為合同履行的憑證。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)嚴格保密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標明租賃面積、貨位分布、進出口位置等。說明：附件一作為合同附件，用于明確租賃面積和場地布局。2.附件二：倉儲服務(wù)明細表要求：明細表應(yīng)詳細列出倉儲服務(wù)的內(nèi)容、標準、費用等。說明：附件二作為合同附件，用于明確倉儲服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：附件三作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。4.附件四：保險合同要求：保險合同應(yīng)明確保險范圍、保險金額、保險費用等。說明：附件四作為合同附件，用于明確保險責(zé)任和費用。5.附件五：貨物清單要求：清單應(yīng)詳細列出貨物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：附件五作為合同附件，用于明確貨物的具體信息。6.附件六：合同變更記錄要求：記錄應(yīng)詳細列出合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：附件六作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租賃費用；1.2倉儲方未按時提供倉儲服務(wù)；1.3第三方未按約定提供或完成服務(wù)；1.4雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)；1.5雙方未按照合同約定處理合同終止后的事宜。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責(zé)任包括但不限于直接損失和間接損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為產(chǎn)生的合理費用。3.違約責(zé)任示