二零二五年度宅基地互換與農(nóng)村旅游發(fā)展合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度宅基地互換與農(nóng)村旅游發(fā)展合作合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，農(nóng)村宅基地互換和旅游發(fā)展已成為推動農(nóng)村產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要途徑。為充分發(fā)揮農(nóng)村宅基地資源優(yōu)勢，促進(jìn)農(nóng)村旅游產(chǎn)業(yè)繁榮，甲方與乙方在平等、自愿、互利的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在宅基地互換與農(nóng)村旅游發(fā)展方面的權(quán)利、義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.宅基地互換：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間，按照法定程序，在自愿、平等、互利的原則下，依法將各自的宅基地使用權(quán)進(jìn)行互換。2.農(nóng)村旅游：指以農(nóng)村自然景觀、人文景觀、生態(tài)資源、民俗文化等為基礎(chǔ)，為游客提供休閑、度假、體驗等服務(wù)的一種旅游形式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.宅基地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法取得的，用于建造住宅的集體土地使用權(quán)。2.旅游發(fā)展：指通過開發(fā)、利用農(nóng)村旅游資源，提高農(nóng)村旅游服務(wù)水平，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)依法進(jìn)行宅基地互換，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。2.甲方有權(quán)參與農(nóng)村旅游項目開發(fā)，提升農(nóng)村旅游品質(zhì)。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供宅基地使用權(quán)。4.甲方有義務(wù)配合乙方開展農(nóng)村旅游項目，共同推動農(nóng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)依法參與宅基地互換，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。2.乙方有權(quán)參與農(nóng)村旅游項目開發(fā)，提升農(nóng)村旅游品質(zhì)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，向甲方提供農(nóng)村旅游項目開發(fā)所需的相關(guān)資源。4.乙方有義務(wù)配合甲方開展宅基地互換工作，共同推動農(nóng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方、乙方約定的農(nóng)村地區(qū)。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，依法依規(guī)開展宅基地互換與農(nóng)村旅游發(fā)展合作，確保合作順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；2.因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行合同義務(wù)。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；2.因違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.宅基地使用權(quán)互換費用；2.農(nóng)村旅游項目開發(fā)費用；3.合作項目運營管理費用；4.其他因合作產(chǎn)生的一切合理費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付宅基地使用權(quán)互換費用，乙方應(yīng)在甲方交付宅基地使用權(quán)后五個工作日內(nèi)收到款項；2.農(nóng)村旅游項目開發(fā)費用由雙方按約定的比例分?jǐn)?，甲方和乙方?yīng)各自按照約定的比例支付；3.合作項目運營管理費用由雙方共同承擔(dān)，按照約定的比例支付；4.其他費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定支付方式和金額。7.3支付時間1.宅基地使用權(quán)互換費用應(yīng)在宅基地使用權(quán)互換合同簽訂后的十個工作日內(nèi)支付；2.農(nóng)村旅游項目開發(fā)費用應(yīng)在項目啟動后的每月底前支付；3.合作項目運營管理費用應(yīng)在每月底前支付；4.其他費用應(yīng)在發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的費用應(yīng)以人民幣計價，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行支付；2.乙方收到款項后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；3.如因故延遲支付，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金；4.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停合作項目運營，并要求乙方立即支付欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付宅基地使用權(quán)互換費用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于欠款金額的違約金；2.如甲方未按約定支付農(nóng)村旅游項目開發(fā)費用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于欠款金額的違約金；3.如甲方未按約定支付合作項目運營管理費用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于欠款金額的違約金。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付宅基地使用權(quán)互換費用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠款金額的違約金；2.如乙方未按約定支付農(nóng)村旅游項目開發(fā)費用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠款金額的違約金；3.如乙方未按約定支付合作項目運營管理費用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠款金額的違約金。8.3賠償金額和方式違約方的違約金應(yīng)一次性支付，如違約金不足以彌補(bǔ)實際損失，違約方應(yīng)按實際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合作項目終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.如因保密措施不當(dāng)導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行本合同；4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可選擇共同信任的第三方進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：雙方可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁；3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形2.合同約定的保密內(nèi)容未處理完畢；3.其他可能損害對方權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均予以保留。2.甲方保留對宅基地使用權(quán)互換項目的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對農(nóng)村旅游項目開發(fā)及運營的知識產(chǎn)權(quán)。2.雙方同意，任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何修改和補(bǔ)充均不得損害第三方的合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)積極協(xié)助對方完成合作項目。2.雙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，確保合作項目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合作項目的進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)合工作小組，負(fù)責(zé)處理合作項目中的具體事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于宅基地互換與農(nóng)村旅游發(fā)展合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.任何未在本合同中明確規(guī)定的增減條款，均不構(gòu)成對本合同的修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.宅基地使用權(quán)互換協(xié)議2.農(nóng)村旅游項目開發(fā)方案3.合作項目運營管理細(xì)則4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付宅基地使用權(quán)互換費用；未按約定支付農(nóng)村旅游項目開發(fā)費用；未按約定支付合作項目運營管理費用；未按約定提供宅基地使用權(quán)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付宅基地使用權(quán)互換費用；未按約定支付農(nóng)村旅游項目開發(fā)費用；未按約定支付合作項目運營管理費用；未按約定提供農(nóng)村旅游項目開發(fā)所需的相關(guān)資源。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法取得的，用于建造住宅的集體土地使用權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.轉(zhuǎn)讓：指將合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合作項目進(jìn)度滯后解決辦法：雙方召開緊急會議，分析原因，調(diào)整計劃，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)。2.問題：資金周轉(zhuǎn)困難解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付方式，如分期支付或提供財務(wù)支持。3.問題：信息不對稱解決辦法：建立信息共享機(jī)制，定期交流項目進(jìn)展情況，確保信息透明。4.問題：不可抗力事件發(fā)生解決辦法：按照合同約定處理，提供不可抗力事件證明文件，暫?；蛘{(diào)整項目執(zhí)行。5.問題：一方違約解決辦法：另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方以外的，在本合同中提供資金、技術(shù)、管理或其他資源的獨立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，按時足額提供約定的資金、技術(shù)、管理或其他資源。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)；2.第三方有權(quán)參與合作項目的決策和管理；3.第三方有權(quán)獲取合作項目的收益。4.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)確保提供的資金、技術(shù)、管理或其他資源符合法律法規(guī)和合同約定；2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方共同完成合作項目；3.第三方應(yīng)保守合作項目的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.乙方有權(quán)對農(nóng)村旅游項目進(jìn)行獨立的管理和運營；2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整旅游項目的內(nèi)容和價格；3.乙方有權(quán)獲得合作項目凈收益的約定比例。2.乙方利益條款：1.乙方在合作項目中的投資回報率不得低于市場平均水平；2.乙方在合作項目中的知識產(chǎn)權(quán)得到充分保護(hù)。3.甲方的違約及限制條款：1.甲方不得擅自變更乙方在合作項目中的權(quán)益；2.甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密；3.甲方不得以任何形式限制乙方的經(jīng)營自主權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：1.甲方有權(quán)對宅基地使用權(quán)互換進(jìn)行管理和監(jiān)督；2.甲方有權(quán)對農(nóng)村旅游項目進(jìn)行必要的指導(dǎo)和調(diào)整；3.甲方有權(quán)獲取合作項目凈收益的約定比例。2.甲方利益條款：1.甲方在合作項目中的投資回報率不得低于市場平均水平；2.甲方在合作項目中的知識產(chǎn)權(quán)得到充分保護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：1.乙方不得擅自變更宅基地使用權(quán)互換的條件；2.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密；3.乙方不得以任何形式限制甲方的管理權(quán)。全文完。二零二五年度宅基地互換與農(nóng)村旅游發(fā)展合作合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.宅基地互換范圍與條件3.1宅基地互換的具體范圍3.2宅基地互換的條件4.宅基地互換流程4.1宅基地互換申請4.2宅基地互換審批4.3宅基地互換實施5.農(nóng)村旅游發(fā)展合作內(nèi)容5.1農(nóng)村旅游發(fā)展規(guī)劃5.2旅游項目開發(fā)與合作5.3旅游宣傳與推廣6.合作期限與終止6.1合作期限6.2合作終止的條件7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.合作收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配比例9.合作風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險識別與評估9.2風(fēng)險承擔(dān)方式10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2違約責(zé)任13.3法律適用與管轄14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方與乙方在宅基地互換與農(nóng)村旅游發(fā)展方面的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)農(nóng)村旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)雙方互利共贏。2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________3.宅基地互換范圍與條件3.1宅基地互換的具體范圍甲方將位于___________的宅基地與乙方位于___________的宅基地進(jìn)行互換。3.2宅基地互換的條件1)宅基地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；2)宅基地面積、用途符合國家相關(guān)規(guī)定；3)雙方同意互換宅基地。4.宅基地互換流程4.1宅基地互換申請雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地管理部門提出宅基地互換申請，并提交相關(guān)材料。4.2宅基地互換審批農(nóng)村土地管理部門應(yīng)在收到申請之日起____個工作日內(nèi)，對宅基地互換申請進(jìn)行審批。4.3宅基地互換實施宅基地互換經(jīng)審批通過后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成宅基地互換手續(xù)。5.農(nóng)村旅游發(fā)展合作內(nèi)容5.1農(nóng)村旅游發(fā)展規(guī)劃雙方應(yīng)共同制定農(nóng)村旅游發(fā)展規(guī)劃，明確旅游發(fā)展目標(biāo)、項目、措施等。5.2旅游項目開發(fā)與合作1)乙方負(fù)責(zé)開發(fā)鄉(xiāng)村旅游項目，包括農(nóng)家樂、民宿、鄉(xiāng)村旅游景點等；2)甲方提供相關(guān)場地、設(shè)施等支持；3)雙方共同投資、運營鄉(xiāng)村旅游項目。5.3旅游宣傳與推廣1)雙方共同開展旅游宣傳推廣活動；2)利用互聯(lián)網(wǎng)、媒體等多種渠道宣傳推廣鄉(xiāng)村旅游。6.合作期限與終止6.1合作期限本合同合作期限為____年，自合同生效之日起計算。6.2合作終止的條件1)合同約定的合作期限屆滿；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4)違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正。7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)1)甲方享有宅基地互換的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)；2)甲方參與鄉(xiāng)村旅游項目的開發(fā)與合作，承擔(dān)相應(yīng)投資責(zé)任；3)甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)場地、設(shè)施等支持；4)甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)1)乙方享有鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)與合作的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)；2)乙方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游項目的開發(fā)、運營和管理；3)乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)；4)乙方應(yīng)按照合同約定，將鄉(xiāng)村旅游項目收益的一部分用于雙方合作。8.合作收益分配8.1收益分配原則合作收益按照風(fēng)險共擔(dān)、利益共享的原則進(jìn)行分配。8.2收益分配比例1)甲方從宅基地互換中獲得的收益，按照____%的比例與乙方進(jìn)行分配；2)鄉(xiāng)村旅游項目產(chǎn)生的收益，按照____%的比例歸乙方，____%的比例歸甲方。9.合作風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險識別與評估雙方應(yīng)共同識別和評估合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、自然災(zāi)害等。9.2風(fēng)險承擔(dān)方式1)雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作過程中的風(fēng)險，按照合同約定的比例分擔(dān)；2)對于不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定處理。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更的條件1)合同內(nèi)容因法律法規(guī)變動需要調(diào)整；2)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。11.2合同解除的條件1)合同約定的合作期限屆滿；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1)合同約定的合作期限屆滿；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4)合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2違約責(zé)任1)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。13.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.合同附件1)宅基地互換協(xié)議；2)農(nóng)村旅游發(fā)展規(guī)劃；3)鄉(xiāng)村旅游項目合作協(xié)議；4)其他雙方認(rèn)為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1)雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與本合同的履行；2)法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的；3)為確保合同履行，雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)的。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額1)第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2)第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的____%。15.3.2第三方責(zé)任免除1)因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2)因甲方或乙方違約導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；3)第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接合作，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同履行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方額外條款1)甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)；2)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款1)乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)；2)乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.3第三方介入后的合同履行1)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；2)第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的責(zé)任。16.4第三方介入后的爭議解決1)第三方介入后的爭議，仍按照本合同第10條“合同爭議解決”的規(guī)定處理；2)如第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再按照合同約定的爭議解決方式處理。16.5第三方介入后的合同變更1)第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2)補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.6第三方介入后的合同解除1)第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議；2)解除協(xié)