二零二五年度集體回遷房產權更名合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度集體回遷房產權更名合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（回遷房產權人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方因個人原因需要將二零二五年度集體回遷房產權轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成共識，特訂立本合同。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在二零二五年度集體回遷房產權更名過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)房產產權的順利更名。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.集體回遷房：指由政府或企業(yè)為解決原住民住房問題，在原住地周邊建設的新住宅，原住民在滿足一定條件后，可以按照規(guī)定程序申請回遷。2.房產權：指房屋所有權，包括房屋占有、使用、收益和處分的權利。3.更名：指將房屋產權登記在新的權利人名下。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指原房屋產權人，即本合同中的回遷房產權人。2.乙方：指受讓方，即本合同中的新房屋產權人。3.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。2.甲方有義務配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.乙方有義務按照合同約定支付房款。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照合同約定，以書面形式履行各自的權利義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，雙方無其他爭議。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。2.合同終止后，雙方無其他爭議。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋產權轉讓費用：指乙方支付給甲方的房屋產權轉讓費用。2.房屋產權過戶手續(xù)費：指甲乙雙方因辦理房屋產權過戶手續(xù)而產生的相關費用。3.其他相關費用：指合同履行過程中可能產生的其他費用，如評估費、咨詢費等。7.2支付方式1.房屋產權轉讓費用：乙方應在合同簽訂后____個工作日內，以銀行轉賬方式支付給甲方。2.房屋產權過戶手續(xù)費：甲方在辦理房屋產權過戶手續(xù)過程中產生的相關費用，由甲方承擔。3.其他相關費用：按照實際發(fā)生費用，由雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間1.房屋產權轉讓費用：應在合同簽訂后____個工作日內支付。2.房屋產權過戶手續(xù)費：甲方在辦理房屋產權過戶手續(xù)過程中產生的相關費用，應在實際支付時支付。3.其他相關費用：按照實際發(fā)生費用，在雙方協(xié)商確定的時間支付。7.4支付章件1.乙方支付房屋產權轉讓費用時，應提供支付憑證，甲方在收到憑證后____個工作日內予以確認。2.甲方在辦理房屋產權過戶手續(xù)過程中產生的相關費用，乙方應在實際支付時提供支付憑證，甲方在收到憑證后____個工作日內予以確認。3.其他相關費用，雙方應按照協(xié)商確定的支付章件進行確認。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付房屋產權轉讓費用的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付房屋產權轉讓費用的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定配合甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為：違約方應在違約發(fā)生后____個工作日內，將違約金支付給守約方。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的房屋產權相關信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取一切必要措施，減少不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，尋求解決方案。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向有關部門申請調解。2.如調解不成，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的保密條款不得轉讓。2.合同中約定的不可抗力條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在合同履行過程中對房屋產權的相關決策權。2.乙方保留在合同履行過程中對房屋產權的合理使用、收益和處分的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋產權的維修保養(yǎng)權。2.乙方保留在合同履行期間對房屋產權的合理裝修權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行。2.任何修改和補充均需經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。2.未經雙方一致同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保合同各項條款的順利履行。2.雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面通知、電話或其他有效方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照對方的合理要求提供必要的信息和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款均需經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件。2.房屋產權過戶相關文件。3.付款憑證。4.不可抗力事件證明文件。5.協(xié)議修改和補充文件。6.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付房屋產權轉讓費用。b.甲方未按合同約定配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。c.乙方未按合同約定支付房屋產權轉讓費用。d.乙方未按合同約定配合甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.違約行為的認定：a.違約行為發(fā)生時，由守約方提出書面違約通知。b.違約方在接到違約通知后____個工作日內未采取補救措施的，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.房產權：指房屋所有權，包括房屋占有、使用、收益和處分的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。4.補救措施：指違約方為彌補違約行為所造成的損失而采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產權過戶過程中出現(xiàn)意外情況，導致過戶手續(xù)無法按時完成。解決辦法：雙方應積極溝通，共同尋找解決方案，如延長合同履行期限、調整過戶手續(xù)等。2.問題：一方當事人未履行合同約定的付款義務。解決辦法：守約方有權要求違約方支付違約金，并可根據(jù)情況采取法律手段維護自身權益。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如協(xié)商不成，可依法向法院申請解除合同或變更合同內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方權利：a.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。b.第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督。c.第三方有權在合同履行過程中提出合理化建議。6.第三方義務：a.第三方應確保其提出的建議不違反法律法規(guī)和合同約定。b.第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。c.第三方應配合甲方和乙方完成合同履行過程中的相關手續(xù)。7.第三方責任：a.第三方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。b.第三方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成房屋產權過戶手續(xù)。b.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付房屋。c.乙方有權要求甲方承擔因房屋產權過戶產生的相關費用。2.乙方利益條款：a.乙方在合同履行期間，享有房屋的使用權、收益權。b.乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先購買權。c.乙方在合同履行期間，享有對房屋的維修保養(yǎng)權。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定完成房屋產權過戶手續(xù)的，應向乙方支付____%的違約金。b.甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付____%的違約金。c.甲方在合同履行期間，不得擅自改變房屋用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可要求乙方在合同約定的期限內支付房屋產權轉讓費用。b.甲方可要求乙方在合同約定的期限內配合辦理房屋產權過戶手續(xù)。c.甲方可要求乙方在合同履行期間保持房屋的原狀。2.甲方的利益條款：a.甲方可從乙方的房屋產權轉讓費用中扣除合同約定的相關費用。b.甲方可要求乙方在合同履行期間承擔房屋的維修保養(yǎng)責任。c.甲方可要求乙方在合同履行期間不得擅自改變房屋用途。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定支付房屋產權轉讓費用的，應向甲方支付____%的違約金。b.乙方未按合同約定配合辦理房屋產權過戶手續(xù)的，應向甲方支付____%的違約金。c.乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋用途或進行裝修。全文完。二零二五年度集體回遷房產權更名合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同雙方基本信息第二章合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同簽訂時間與地點第三章房產權更名原因3.1回遷房產權更名背景3.2更名原因分析3.3相關政策依據(jù)第四章房產權更名條件4.1產權更名資格要求4.2房屋產權現(xiàn)狀4.3產權更名所需材料第五章房產權更名程序5.1產權更名申請5.2材料審核與公示5.3產權變更登記5.4合同備案第六章合同雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務6.3雙方權利義務保障措施第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督機制第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序第九章違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容第十三章其他約定13.1通知與送達13.2合同份數(shù)13.3合同解釋13.4合同修改第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方因城市規(guī)劃調整，需對集體回遷房進行產權更名，以保障乙方合法權益。1.2合同目的與意義本合同旨在明確甲方與乙方在集體回遷房產權更名過程中的權利義務，確保產權更名工作順利進行，保障雙方合法權益。1.3合同雙方基本信息甲方：（單位名稱或個人姓名）乙方：（單位名稱或個人姓名）第二章合同主體2.1甲方基本信息（此處填寫甲方詳細地址、聯(lián)系電話、法定代表人等）2.2乙方基本信息（此處填寫乙方詳細地址、聯(lián)系電話、法定代表人等）2.3合同簽訂時間與地點合同簽訂時間：____年__月__日合同簽訂地點：（具體地址）第三章房產權更名原因3.1回遷房產權更名背景（此處填寫回遷房產權更名背景，如城市規(guī)劃調整、政策變動等）3.2更名原因分析（此處分析更名原因，如城市規(guī)劃調整、政策變動等對產權更名的影響）3.3相關政策依據(jù)（此處列出相關政策依據(jù)，如城市規(guī)劃相關法律法規(guī)等）第四章房產權更名條件4.1產權更名資格要求（此處列出產權更名資格要求，如房屋產權現(xiàn)狀、更名申請人資格等）4.2房屋產權現(xiàn)狀（此處描述房屋產權現(xiàn)狀，如房屋性質、面積、權屬等）4.3產權更名所需材料（此處列出產權更名所需材料清單）第五章房產權更名程序5.1產權更名申請（此處描述產權更名申請流程，如申請時間、地點、方式等）5.2材料審核與公示（此處描述材料審核與公示流程，如審核時間、公示方式等）5.3產權變更登記（此處描述產權變更登記流程，如登記時間、地點等）5.4合同備案（此處描述合同備案流程，如備案時間、地點等）第六章合同雙方權利與義務6.1甲方權利與義務（此處列出甲方權利與義務，如提供更名所需材料、配合乙方辦理更名手續(xù)等）6.2乙方權利與義務（此處列出乙方權利與義務，如提供真實有效的更名材料、配合甲方辦理更名手續(xù)等）6.3雙方權利義務保障措施（此處描述雙方權利義務保障措施，如違約責任、爭議解決等）第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限（此處明確合同履行期限，如自合同簽訂之日起至產權更名完成之日止）7.2合同履行方式（此處描述合同履行方式，如雙方按約定時間、地點履行合同義務）7.3合同履行監(jiān)督機制（此處描述合同履行監(jiān)督機制，如設立監(jiān)督小組、定期檢查等）第八章合同變更與解除8.1合同變更條件（此處列出合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變動等）8.2合同解除條件（此處列出合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等）8.3合同變更與解除程序（此處描述合同變更與解除的程序，如書面通知、備案等）第九章違約責任9.1違約行為界定（此處界定違約行為，如未按時提供材料、未履行合同義務等）9.2違約責任承擔（此處描述違約責任承擔方式，如賠償損失、支付違約金等）9.3違約賠償標準（此處設定違約賠償標準，如按實際損失計算等）第十章爭議解決10.1爭議解決方式（此處列出爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等）10.2爭議解決機構（此處指定爭議解決機構，如仲裁委員會、人民法院等）10.3爭議解決期限（此處設定爭議解決期限，如自爭議發(fā)生之日起一定時間內解決）第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件（此處明確合同生效條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等）11.2合同終止條件（此處列出合同終止的條件，如合同履行完畢、合同解除等）11.3合同解除后的處理（此處描述合同解除后的處理措施，如財產返還、債權債務處理等）第十二章合同附件12.1合同附件清單（此處列出合同附件清單，如房屋產權證明、變更登記申請表等）12.2附件內容（此處附上相關附件內容）第十三章其他約定13.1通知與送達（此處描述通知與送達的方式，如書面通知、電子郵件等）13.2合同份數(shù)（此處明確合同份數(shù)，如一式兩份等）13.3合同解釋（此處說明合同解釋的依據(jù)，如按照合同條款、法律法規(guī)等）13.4合同修改（此處規(guī)定合同修改的程序，如雙方協(xié)商一致、書面修改等）第十四章合同簽署14.1合同簽署人（此處填寫合同簽署人姓名及職務）14.2合同簽署日期（此處填寫合同簽署日期）甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日1.房屋產權證明；2.更名申請人身份證明；3.其他相關材料。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.1甲方主導權說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有主導權，包括但不限于制定更名計劃、安排更名程序、決定更名時間等。1.2.甲方責任說明：甲方負責提供必要的更名手續(xù)和材料，確保乙方能夠順利完成產權更名。1.3.甲方義務說明：甲方應按照合同約定的時間完成產權更名手續(xù)，并對乙方提供必要的協(xié)助和支持。1.4.甲方費用承擔說明：甲方承擔因產權更名產生的所有費用，包括但不限于手續(xù)費、稅費等。1.5.甲方違約責任說明：若甲方未按合同約定履行義務，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1.乙方主導權說明：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有主導權，包括但不限于提出更名需求、選擇更名方式、監(jiān)督更名進度等。2.2.乙方責任說明：乙方負責提供真實的個人或單位信息，確保產權更名的準確性。2.3.乙方義務說明：乙方應按照合同約定的時間完成產權更名手續(xù)，并對甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.4.乙方費用承擔說明：乙方承擔因產權更名產生的部分費用，如個人或單位稅費等。2.5.乙方違約責任說明：若乙方未按合同約定履行義務，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1.第三方中介的引入說明：本合同引入第三方中介機構，負責協(xié)調雙方在產權更名過程中的溝通與協(xié)助。3.2.第三方中介的職責3.3.第三方中介的費用說明：第三方中介機構的費用由雙方按約定比例分擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.4.第三方中介的違約責任說明：若第三方中介機構未按合同約定履行職責，導致雙方權益受損，第三方中介機構應承擔相應的違約責任。3.5.第三方中介的保密義務說明：第三方中介機構應對在履行職責過程中獲取的雙方信息予以保密，不得泄露給任何第三方。3.6.第三方中介的合同解除說明：若第三方中介機構違反保密義務或未履行合同職責，雙方有權解除與第三方中介的合同關系。3.7.第三方中介的爭議解決說明：若雙方與第三方中介機構發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構進行仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明2.更名申請人身份證明3.更名申請表4.合同備案證明5.第三方中介服務協(xié)議6.爭議解決機構仲裁或訴訟文件7.其他相關證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間完成產權更名手續(xù)。認定：甲方未能按照合同約定的期限完成產權更名，導致乙方權益受損。2.違約行為：乙方未按合同約定時間完成產權更名手續(xù)。認定：乙方未能按照合同約定的期限完成產權更名，導致甲方權益受損。3.違約行為：第三方中介機構未按合同約定履行職責。認定：第三方中介機構未能按照合同約定的職責完成工作，導致雙方權益受損。4.違約行為：任何一方泄露合同內容或相關信息。認定：任何一方未經對方同意泄露合同內容或相關信息，違反了保密義務。三、法律名詞及解釋：1.房產權：指房屋所有人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.更名：指將房屋產權從一方轉移至另一方的行為。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務：指合同一方對合同內容或相關信息負有保密責任，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：更名過程中出現(xiàn)材料不齊全或不符合要求。解決辦法：及時通知對方補齊或更正材料，確保更名手續(xù)的順利進行。2.問題：更名過程中出現(xiàn)政策變動或法律法規(guī)調整。解決辦法：及時溝通，根據(jù)新的政策或法律法規(guī)調整合同內容。3.問題：第三方中介機構服務質量不達標。解決辦法：與第三方中介機構協(xié)商，要求其提高服務質量或更換中介機構。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.集體回遷房產權更名。2.房屋產權轉移。3.第三方中介服務。4.合同違約處理。5.爭議解決。全文完。二零二五年度集體回遷房產權更名合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權代表1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.回遷房產權更名背景2.1回遷房項目基本情況2.2回遷房產權更名原因2.3回遷房產權更名依據(jù)3.回遷房產權更名范圍3.1回遷房產權更名房屋清單3.2回遷房產權更名房屋面積3.3回遷房產權更名房屋位置4.回遷房產權更名程序4.1回遷房產權更名申請4.2回遷房產權更名審批4.3回遷房產權更名登記5.回遷房產權更名費用5.1回遷房產權更名稅費5.2回遷房產權更名其他費用5.3回遷房產權更名費用支付方式6.回遷房產權更名時間安排6.1回遷房產權更名啟動時間6.2回遷房產權更名完成時間6.3回遷房產權更名延期處理7.回遷房產權更名后的權益保障7.1回遷房產權更名后房屋使用7.2回遷房產權更名后房屋維修7.3回遷房產權更名后房屋繼承8.回遷房產權更名后的物業(yè)管理8.1回遷房產權更名后物業(yè)管理責任8.2回遷房產權更名后物業(yè)管理費用8.3回遷房產權更名后物業(yè)管理糾紛處理9.違約責任9.1協(xié)議雙方違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約責任賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1回遷房產權更名申請表12.2回遷房產權更名審批表12.3回遷房產權更名登記表12.4其他相關附件13.合同簽署13.1協(xié)議雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：社區(qū)居民委員會1.2協(xié)議雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權代表甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.回遷房產權更名背景2.1回遷房項目基本情況項目名稱：回遷房項目項目地址：市區(qū)路號項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.2回遷房產權更名原因因社區(qū)居民委員會需將部分回遷房產權轉移至社區(qū)居民集體名下，以利于社區(qū)公共事務管理和房屋維護。2.3回遷房產權更名依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)。3.回遷房產權更名范圍3.1回遷房產權更名房屋清單詳見附件一：《回遷房項目產權更名房屋清單》3.2回遷房產權更名房屋面積詳見附件一：《回遷房項目產權更名房屋清單》3.3回遷房產權更名房屋位置詳見附件一：《回遷房項目產權更名房屋清單》4.回遷房產權更名程序4.1回遷房產權更名申請乙方應于2005年3月1日前向甲方提交《回遷房項目產權更名申請表》。4.2回遷房產權更名審批甲方應在收到乙方申請后15個工作日內完成審批。4.3回遷房產權更名登記經審批同意后，乙方應在甲方指導下辦理產權更名登記手續(xù)。5.回遷房產權更名費用5.1回遷房產權更名稅費根據(jù)國家相關法律法規(guī)，回遷房產權更名稅費由乙方承擔。5.2回遷房產權更名其他費用包括但不限于登記費、公告費等，由乙方承擔。5.3回遷房產權更名費用支付方式乙方應在辦理產權更名登記前一次性支付全部費用。6.回遷房產權更名時間安排6.1回遷房產權更名啟動時間2005年3月1日6.2回遷房產權更名完成時間2005年6月30日6.3回遷房產權更名延期處理如因不可抗力或其他原因導致回遷房產權更名延期，雙方應協(xié)商解決，并書面通知對方。7.回遷房產權更名后的權益保障7.1回遷房產權更名后房屋使用回遷房產權更名后，乙方有權依法使用、收益和處分回遷房，但不得改變房屋結構，不得擅自進行改建、擴建。7.2回遷房產權更名后房屋維修回遷房產權更名后，乙方應負責房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和完好。7.3回遷房產權更名后房屋繼承回遷房產權更名后，乙方有權將房屋依法繼承給其合法繼承人。8.回遷房產權更名后的物業(yè)管理8.1回遷房產權更名后物業(yè)管理責任回遷房產權更名后，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理活動。8.2回遷房產權更名后物業(yè)管理費用回遷房產權更名后的物業(yè)管理費用由乙方承擔，費用標準按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。8.3回遷房產權更名后物業(yè)管理糾紛處理物業(yè)管理糾紛的處理應遵循相關法律法規(guī)和物業(yè)管理合同的規(guī)定，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1協(xié)議雙方違約情形若任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。9.2違約責任承擔方式違約方應承擔賠償損失、支付違約金等責任，具體賠償金額或違約金標準由雙方協(xié)商確定。9.3違約責任賠償標準賠償金額或違約金標準應合理，以彌補守約方因違約所遭受的直接經濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，可約定仲裁機構，并按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和約定機構的程序規(guī)定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間2005年3月1日11.3合同終止條件（1）本協(xié)議約定的目的已經實現(xiàn)；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的終止事由發(fā)生；（4）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。11.4合同終止時間合同終止時間按照上述終止條件確定。12.合同附件12.1回遷房產權更名申請表12.2回遷房產權更名審批表12.3回遷房產權更名登記表12.4其他相關附件13.合同簽署13.1協(xié)議雙方簽字蓋章本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同簽署日期2005年3月1日13.3合同簽署地點市區(qū)路號14.其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本協(xié)議中的“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下，介入本協(xié)議履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行回遷房產權更名的相關手續(xù)辦理；（2）對回遷房進行評估、鑒定等；（3）提供法律咨詢、代理訴訟等服務；（4）其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事項。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的具體事項和范圍。16.2第三方介入同意第三方在收到介入申請后，應在5個工作日內答復甲乙雙方，同意介入的，應明確介入的具體事項和范圍。16.3第三方介入期限第三方介入的期限由甲乙雙方在協(xié)議中約定，或根據(jù)第三方介入的具體事項協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本協(xié)議中的“責任限額”指第三方因介入本協(xié)議履行過程中產生的任何違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項、介入范圍、市場行情等因素，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。17.3責任限額的調整如第三方介入事項發(fā)生變化，導致責任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分第三方在介入過程中，對甲方造成的損失，由第三方按照本協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方在介入過程中，對乙方造成的損失，由第三方按照本協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方在介入過程中，因自身原因導致甲乙雙方共同遭受損失，甲乙雙方可按照各自過錯程度，要求第三方承擔相應的賠償責任。19.第三方權利與義務19.1第三方權利（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獲得介入事項的報酬；（2）根據(jù)本協(xié)議約定，獲得必要的工作條件和支持；（3）在介入過程中，有權要求甲乙雙方提供相關信息和資料。19.2第三方義務（1）按照本協(xié)議約定，履行介入職責，確保介入事項的順利進行；（2）在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對介入過程中獲取的甲乙雙方信息，負有保密義務。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲