2025年農(nóng)村私人土地租賃與農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年農(nóng)村私人土地租賃與農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條租賃土地的概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任第五條土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用維護(hù)第六條農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用6.1農(nóng)業(yè)廢棄物種類6.2資源化利用方式6.3資源化利用設(shè)施建設(shè)6.4資源化利用產(chǎn)品銷售第七條技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)支持方式7.3技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容7.4技術(shù)培訓(xùn)方式第八條合作收益分配8.1收益計(jì)算方式8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間第九條合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類型9.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償?shù)谑l爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容第十四條合同附件14.1附件一：土地租賃合同14.2附件二：農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用協(xié)議14.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司甲方地址：X省X市X縣X鄉(xiāng)X村甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：X農(nóng)戶乙方地址：X省X市X縣X鄉(xiāng)X村乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條租賃土地的概況2.1土地位置租賃土地位于X省X市X縣X鄉(xiāng)X村，具體地理位置為東經(jīng)X度，北緯X度。2.2土地面積租賃土地總面積為20畝，具體分為耕地10畝、林地10畝。2.3土地用途租賃土地用于種植農(nóng)作物和農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2025年1月1日起，至2029年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。3.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)不超過(guò)5年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃土地租金為每年每畝1000元，共計(jì)20畝，年租金總額為20000元。4.2支付時(shí)間租金于每年1月1日前支付，支付至甲方指定賬戶。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成支付。4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。第五條土地使用條件5.1土地使用范圍乙方僅限于在租賃土地上從事種植農(nóng)作物和農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用活動(dòng)。5.2土地使用限制乙方不得改變土地用途，不得進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)活動(dòng)。5.3土地使用維護(hù)乙方應(yīng)保持土地的肥沃度和土壤結(jié)構(gòu)，不得造成土地污染。第六條農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用6.1農(nóng)業(yè)廢棄物種類包括農(nóng)作物秸稈、農(nóng)膜、畜禽糞便等。6.2資源化利用方式將農(nóng)業(yè)廢棄物進(jìn)行堆肥、制沼氣、生產(chǎn)有機(jī)肥等。6.3資源化利用設(shè)施建設(shè)甲方負(fù)責(zé)在租賃土地上建設(shè)農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用設(shè)施，包括堆肥場(chǎng)、沼氣池等。6.4資源化利用產(chǎn)品銷售乙方負(fù)責(zé)將資源化利用產(chǎn)品銷售給相關(guān)企業(yè)，所得收益雙方按約定比例分成。第七條技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容甲方提供農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備操作培訓(xùn)等服務(wù)。7.2技術(shù)支持方式甲方指派技術(shù)人員定期到租賃土地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，并提供相關(guān)技術(shù)資料。7.3技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容包括農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用技術(shù)、設(shè)備操作、安全生產(chǎn)等。7.4技術(shù)培訓(xùn)方式甲方組織培訓(xùn)課程，邀請(qǐng)相關(guān)專家進(jìn)行授課，乙方應(yīng)派員參加。第八條合作收益分配8.1收益計(jì)算方式合作收益包括農(nóng)作物銷售收入和資源化利用產(chǎn)品銷售收入，按實(shí)際銷售額計(jì)算。8.2收益分配比例甲方和乙方按5:5的比例進(jìn)行收益分配，即雙方各得50%的收益。8.3收益分配時(shí)間每季度結(jié)束后30日內(nèi)，甲方和乙方結(jié)算上一季度的收益，并按約定比例分配。第九條合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類型包括自然災(zāi)害、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)由各自承擔(dān)。9.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，雙方應(yīng)立即采取有效措施減少損失，并協(xié)商解決方案。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.3解除或終止程序任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理善后事宜。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）未經(jīng)許可改變土地用途；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償違約金為未履行義務(wù)所造成的實(shí)際損失的30%，最高不超過(guò)合同總額的10%。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)X仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起具有法律效力。13.2合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、收益分配比例等。第十四條合同附件14.1附件一：土地租賃合同14.2附件二：農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用協(xié)議14.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)協(xié)議14.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議14.5附件五：合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2025年農(nóng)村私人土地租賃與農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用合作協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、設(shè)備供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。第二條第三方介入的適用范圍（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或支持；（2）合同執(zhí)行過(guò)程中，因特殊情況需要引入第三方協(xié)助；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在協(xié)議中的責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于第三方提供的專業(yè)服務(wù)，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的10%；（2）對(duì)于第三方提供的設(shè)備或材料，其責(zé)任限額不超過(guò)設(shè)備或材料實(shí)際價(jià)值的10%；（3）對(duì)于第三方造成的合同違約，其責(zé)任限額按實(shí)際損失計(jì)算，但不超過(guò)合同總金額的10%。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用；（2）在提供專業(yè)服務(wù)或支持過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，享有相應(yīng)的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或支持；（2）在提供專業(yè)服務(wù)或支持過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和合同要求；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)或支持；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；（3）第三方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)或支持；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；（3）第三方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉第三方的正常業(yè)務(wù)；（3）甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或仲裁等方式解決。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同順利履行。第七條第三方介入的變更7.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.2第三方介入的變更不影響原合同的其他條款。第八條第三方介入的終止8.1如第三方不再符合合同要求或出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。第十條本條款的適用10.1本條款適用于2025年農(nóng)村私人土地租賃與農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用合作協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議；10.2本條款未盡事宜，按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：包括土地租賃的具體信息，如位置、面積、用途、租賃期限、租金支付方式等。說(shuō)明：此附件為合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方關(guān)于土地租賃的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用協(xié)議詳細(xì)要求：包括農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用的具體方式、設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)品銷售、收益分配等。說(shuō)明：此附件為合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方關(guān)于農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用的合作細(xì)節(jié)。3.附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)協(xié)議詳細(xì)要求：包括技術(shù)支持的內(nèi)容、方式、培訓(xùn)的內(nèi)容和方式等。說(shuō)明：此附件為合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了甲方為乙方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)的具體安排。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件為合同的補(bǔ)充部分，規(guī)定了甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決爭(zhēng)議。5.附件五：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂的日期、地點(diǎn)、雙方代表簽字等。說(shuō)明：此附件為合同的補(bǔ)充部分，作為合同簽訂的有效證明。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件為合同的補(bǔ)充部分，規(guī)定了第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：此附件為合同的補(bǔ)充部分，規(guī)定了合同變更的流程和條件。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約行為的定義、違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金的計(jì)算方法等。說(shuō)明：此附件為合同的補(bǔ)充部分，詳細(xì)規(guī)定了違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付租金：乙方未按時(shí)支付租金。違約改變土地用途：乙方未經(jīng)甲方同意改變土地用途。違約提供虛假信息：任何一方提供虛假信息誤導(dǎo)對(duì)方。違約未履行技術(shù)支持義務(wù)：甲方未按約定提供技術(shù)支持。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金