2025年農(nóng)村個人承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年農(nóng)村個人承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同書合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（借款人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，農(nóng)村土地資源得到了充分利用。為支持農(nóng)村個人承包土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)，滿足農(nóng)戶融資需求，甲方特制定本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲方與乙方在農(nóng)村個人承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.承包土地經(jīng)營權(quán)：指承包方依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.抵押貸款：指借款人將承包土地經(jīng)營權(quán)作為抵押物，向甲方申請貸款，甲方在貸款到期時有權(quán)優(yōu)先受償。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.土地經(jīng)營權(quán)抵押：指借款人將其承包土地經(jīng)營權(quán)抵押給甲方，作為貸款擔(dān)保。2.抵押權(quán)：指甲方因借款人未按約定償還貸款而享有的優(yōu)先受償權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在合同約定的抵押物范圍內(nèi)，對乙方進(jìn)行貸款審查。2.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方發(fā)放貸款。3.甲方有權(quán)在貸款到期時，要求乙方償還貸款本金及利息。4.甲方有權(quán)在乙方未按約定償還貸款時，行使抵押權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)向甲方申請農(nóng)村個人承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款。2.乙方應(yīng)按照合同約定，及時償還貸款本金及利息。3.乙方應(yīng)保持抵押物完好，不得擅自改變用途或進(jìn)行處分。4.乙方應(yīng)按時向甲方提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行貸款審查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，貸款期限為_________年。5.2合同履行地點：貸款發(fā)放及還款地點為：_________。5.3合同履行方式：1.甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方發(fā)放貸款。2.乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.貸款本金及利息全部清償完畢。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.乙方提前償還貸款，需提前30天向甲方提出書面申請。2.甲方同意終止合同的，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料。2.甲方在合同終止后，無權(quán)再向乙方主張權(quán)利。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.貸款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算，具體利率由雙方在合同中約定。2.抵押登記費：根據(jù)國家相關(guān)政策，抵押登記費用由乙方承擔(dān)。3.保險費：乙方應(yīng)按甲方要求購買相關(guān)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。4.逾期利息：如乙方逾期償還貸款，甲方有權(quán)按約定的逾期利率計收逾期利息。5.其他費用：合同約定的其他費用。7.2支付方式：1.貸款本金及利息：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。2.抵押登記費：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付抵押登記費用。3.保險費：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付保險費用。4.逾期利息：乙方應(yīng)在逾期還款后的第一個工作日內(nèi)支付逾期利息。7.3支付時間：1.貸款本金及利息：乙方應(yīng)在合同約定的還款日支付。2.抵押登記費：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付。3.保險費：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付。4.逾期利息：乙方應(yīng)在逾期還款后的第一個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付各項費用。2.甲方有權(quán)在乙方未按時支付費用時，采取必要的措施，包括但不限于催收、訴訟等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的_________‰。2.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時償還貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的_________‰。2.乙方擅自改變抵押物用途或進(jìn)行處分，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償方式為貨幣支付，乙方應(yīng)在接到甲方賠償要求后的_________個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)共同努力，減輕不可抗力帶來的影響。3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為貸款人，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方作為借款人，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方貸款用途的監(jiān)管權(quán)。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的知情權(quán)。3.甲方保留在合同履行期間對乙方進(jìn)行審計的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取法律行動的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未按時償還貸款時，提前收回貸款的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)就貸款事宜進(jìn)行充分溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的文件和資料，以支持合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)盡最大努力，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：簽字：_______________________日期：_______________________乙方（借款人）：簽字：_______________________日期：_______________________甲方蓋章：_______________________日期：_______________________乙方蓋章：_______________________日期：_______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證明文件復(fù)印件3.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件4.抵押登記申請書及登記證明5.貸款合同及抵押合同6.保險單據(jù)7.還款計劃表8.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時發(fā)放貸款：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的貸款發(fā)放時間與實際發(fā)放時間之間的差距。泄露乙方商業(yè)秘密：認(rèn)定依據(jù)為乙方提供的保密內(nèi)容被泄露的證據(jù)。2.乙方違約：未按時償還貸款本金及利息：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的還款時間與實際還款時間之間的差距。擅自改變抵押物用途或進(jìn)行處分：認(rèn)定依據(jù)為抵押物被改變用途或處分的證據(jù)。未按時支付抵押登記費、保險費等費用：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時間與實際支付時間之間的差距。三、法律名詞及解釋：1.貸款：指甲方根據(jù)合同約定，向乙方提供的資金。2.抵押：指乙方將土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，用于擔(dān)保貸款的償還。3.抵押權(quán)：指甲方對乙方抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向另一方支付的一定金額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時償還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)先催收，如催收無效，可采取法律手段追償。2.問題：抵押物被擅自改變用途或處分。解決辦法：甲方應(yīng)及時采取措施，包括解除合同、要求賠償損失等。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。4.問題：乙方經(jīng)營狀況不佳，可能無法償還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)密切關(guān)注乙方經(jīng)營狀況，必要時可要求乙方提供擔(dān)?；蛱崆笆栈刭J款。5.問題：自然災(zāi)害等不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保物真實、合法、有效。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方在貸款到期時，按照合同約定向其支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。第三方有權(quán)在乙方違約時，先行代為償還債務(wù)，然后向甲方追償。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，不得擅自放棄擔(dān)保權(quán)。第三方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行貸款審查和抵押物登記。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供足額的貸款。乙方有權(quán)在合同履行期間，了解貸款用途及使用情況。乙方有權(quán)在貸款到期前，與甲方協(xié)商提前還款事宜。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時，按照國家政策享受優(yōu)惠利率。乙方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力等原因，申請延期還款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變貸款用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行定期審查。甲方可要求乙方提供必要的文件和資料，以支持貸款的審查和發(fā)放。甲方可要求乙方在貸款期間，保持抵押物的完好。2.甲方的利益條款：甲方可按照合同約定，收取貸款利息。甲方可要求乙方在貸款到期時，支付逾期利息。甲方可要求乙方在貸款期間，購買相關(guān)保險。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時償還貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變抵押物用途或進(jìn)行處分，甲方有權(quán)解除合同。乙方未按時支付抵押登記費、保險費等費用，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)費用。全文完。2025年農(nóng)村個人承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同書2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2貸款方信息第二條土地經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地承包期限第三條抵押物情況3.1抵押物范圍3.2抵押物價值評估第四條貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限第五條利率及還款方式5.1利率5.2還款方式第六條抵押物保管及處置6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物處置條件第七條貸款用途7.1貸款用途說明第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2貸款方違約責(zé)任第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任第十四條其他約定事項14.1其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：__________________1.1.2承包方法定代表人：__________________1.1.3承包方地址：__________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：__________________1.2貸款方信息1.2.1貸款方名稱：__________________1.2.2貸款方法定代表人：__________________1.2.3貸款方地址：__________________1.2.4貸款方聯(lián)系電話：__________________第二條土地經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在省份：__________________2.1.2土地所在縣（市、區(qū)）：__________________2.1.3土地具體位置：__________________2.1.4土地面積：__________________畝2.2土地用途2.2.1土地用途類別：__________________2.2.2土地用途說明：__________________2.3土地承包期限2.3.1承包起始日期：__________________2.3.2承包終止日期：__________________第三條抵押物情況3.1抵押物范圍3.1.1抵押物包括：__________________3.1.2抵押物不包括：__________________3.2抵押物價值評估3.2.1抵押物評估機(jī)構(gòu)：__________________3.2.2抵押物評估時間：__________________3.2.3抵押物評估價值：__________________元第四條貸款金額及期限4.1貸款金額4.1.1貸款金額：__________________元4.2貸款期限4.2.1貸款期限：__________________年第五條利率及還款方式5.1利率5.1.1貸款利率：__________________5.2還款方式5.2.1還款方式：__________________5.2.2還款計劃：__________________第六條抵押物保管及處置6.1抵押物保管責(zé)任6.1.1抵押物保管人：__________________6.1.2抵押物保管地點：__________________6.2抵押物處置條件6.2.1抵押物處置條件：__________________6.2.2抵押物處置程序：__________________第七條貸款用途7.1貸款用途說明7.1.1貸款用途：__________________7.1.2貸款用途具體說明：__________________第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1如果承包方未按時償還貸款本金及利息，應(yīng)向貸款方支付每日萬分之五的違約金。8.1.2如果承包方未按照合同約定使用貸款，貸款方有權(quán)提前收回貸款，并要求承包方支付違約金。8.1.3如果承包方在貸款期間轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)，未通知貸款方，貸款方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2貸款方違約責(zé)任8.2.1如果貸款方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向承包方支付每日萬分之五的違約金。8.2.2如果貸款方違反合同約定，擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同。9.1.3承包方嚴(yán)重違約，貸款方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1貸款本息全部清償完畢。9.2.2土地經(jīng)營權(quán)終止或合同約定的其他終止條件成就。第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同終止條件成就時，合同自動終止。第十二條合同附件12.1.1土地經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件12.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件12.1.3貸款申請及審批文件12.1.4其他雙方約定的文件第十三條合同份數(shù)及保管13.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的真實性和完整性。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同執(zhí)行過程中如遇法律、法規(guī)及政策調(diào)整，按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方完成合同目的而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的1.2.1保障合同履行；1.2.2提高合同效率；1.2.3降低合同風(fēng)險。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及政策要求；2.3第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額指第三方因違約或其他原因?qū)滓译p方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方介入的具體情況確定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行獎懲。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及政策要求。第五條第三方介入的具體條款5.1評估機(jī)構(gòu)5.1.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行價值評估；5.1.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地進(jìn)行評估；5.1.3評估結(jié)果作為貸款發(fā)放的依據(jù)。5.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)5.2.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供擔(dān)保，保障貸款安全；5.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；5.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)在貸款違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.3中介方5.3.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等工作；5.3.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及政策要求；5.3.3中介方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管；5.4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；5.4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)對違反合同的行為有權(quán)進(jìn)行處罰。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分說明6.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；6.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行相關(guān)職責(zé)；6.1.3第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分說明6.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；6.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)；6.2.3第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任6.3.1當(dāng)?shù)谌揭蜻`約或其他原因?qū)滓译p方造成損失時，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失；6.3.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；7.1.2第三方介入的變更應(yīng)符合法律法規(guī)及政策要求。7.2第三方介入的解除7.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意；7.2.2第三方介入的解除應(yīng)符合法律法規(guī)及政策要求；7.2.3第三方介入的解除不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，包括證書正面和背面，需加蓋公章。說明：證明土地經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，包括證書正面和背面，需加蓋公章。說明：證明土地使用權(quán)的合法性和有效性。3.貸款申請及審批文件要求：包括貸款申請書、審批表、審批意見等