2025年度商業(yè)綜合體競業(yè)禁止門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)綜合體競業(yè)禁止門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將其擁有的商業(yè)綜合體門面轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國物權(quán)法》；3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；4.《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》；5.其他相關(guān)法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.競業(yè)禁止：指甲方在合同有效期內(nèi)，不得從事與乙方業(yè)務(wù)相競爭的活動(dòng)；2.門面轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的商業(yè)綜合體門面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；3.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、休閑等多種功能于一體的商業(yè)設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中轉(zhuǎn)讓商業(yè)綜合體門面的主體；2.乙方：指本合同中受讓商業(yè)綜合體門面的主體；3.合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的門面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；3.甲方在合同履行期間，不得從事與乙方業(yè)務(wù)相競爭的活動(dòng)；4.甲方應(yīng)配合乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3.乙方在合同履行期間，不得從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的活動(dòng)；4.乙方應(yīng)配合甲方辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的商業(yè)綜合體門面所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)將門面權(quán)屬證明文件交付乙方；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整。2.交易稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓門面而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)前支付。7.3支付時(shí)間：1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%；2.乙方應(yīng)在辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)前，支付交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)的相關(guān)文件；2.乙方支付交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；2.甲方在合同履行期間從事與乙方業(yè)務(wù)相競爭的活動(dòng)，應(yīng)立即停止，并賠償乙方損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；2.乙方在合同履行期間從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的活動(dòng)，應(yīng)立即停止，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等非公開信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；3.政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；3.政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議；2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為____市；3.仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)或____人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方同意，未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的競業(yè)禁止條款；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同的簽訂并不意味著甲方放棄對其商業(yè)綜合體其他部分的所有權(quán)；2.甲方保留在合同履行期間，對商業(yè)綜合體進(jìn)行合理管理和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對商業(yè)綜合體進(jìn)行必要的裝修、改造的權(quán)利；2.甲方保留在合同履行期間，對商業(yè)綜合體進(jìn)行合理調(diào)整經(jīng)營策略的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不改變本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)商業(yè)綜合體的正常運(yùn)營；2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通；2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容；2.本合同任何條款的增減，均應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________日期：____________________蓋章：____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）授權(quán)代表簽字：____________________乙方（受讓方）授權(quán)代表簽字：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)綜合體門面權(quán)屬證明文件；2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；3.交易稅費(fèi)繳納憑證；4.雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充合同的書面文件；5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；6.不可抗力事件證明材料；7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按照合同約定提供門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，認(rèn)定為違約；在合同履行期間從事與乙方業(yè)務(wù)相競爭的活動(dòng)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，認(rèn)定為違約；在合同履行期間從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的活動(dòng)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同行為，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.反不正當(dāng)競爭法：規(guī)范市場競爭秩序，保護(hù)公平競爭，禁止不正當(dāng)競爭行為。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：當(dāng)事人通過人民法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，必要時(shí)可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，必要時(shí)可申請仲裁或訴訟。3.問題：合同履行期間出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題，必要時(shí)可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，對合同條款進(jìn)行解釋和明確，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度商業(yè)綜合體競業(yè)禁止門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，除甲方和乙方外的其他參與方。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與合同的談判和簽訂；第三方有權(quán)獲得合同執(zhí)行過程中的相關(guān)信息；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的利益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得違反競業(yè)禁止條款；第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)；第三方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方因違反合同約定給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款增加：乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)綜合體的詳細(xì)經(jīng)營數(shù)據(jù)；乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)綜合體的維修保養(yǎng)記錄；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得單方面提高門面租金。2.乙方利益條款增加：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營收益；甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)綜合體的品牌推廣；甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營權(quán)益不受第三方侵害。3.甲方的違約及限制條款增加：甲方違反乙方權(quán)利條款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反利益條款，應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失；甲方不得在合同履行期間將商業(yè)綜合體整體轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款增加：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間保持商業(yè)綜合體的良好運(yùn)營；甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的經(jīng)營時(shí)間；甲方有權(quán)要求乙方不得在商業(yè)綜合體內(nèi)從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的活動(dòng)。2.甲方的利益條款增加：乙方應(yīng)保證甲方在合同履行期間享有穩(wěn)定的租金收入；甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間不得擅自改變商業(yè)綜合體的用途；甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間維護(hù)商業(yè)綜合體的外觀和環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方的違約及限制條款增加：乙方違反甲方權(quán)利條款，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反利益條款，應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失；乙方不得在合同履行期間擅自改變門面用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度商業(yè)綜合體競業(yè)禁止門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同適用范圍1.5合同期限第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋規(guī)則2.3補(bǔ)充解釋第三章競業(yè)禁止條款3.1競業(yè)禁止的定義3.2禁止范圍3.3禁止期限3.4禁止內(nèi)容3.5違約責(zé)任第四章門面轉(zhuǎn)讓條款4.1門面轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.5轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.6轉(zhuǎn)讓通知第五章資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條款5.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.5轉(zhuǎn)讓時(shí)間5.6轉(zhuǎn)讓通知第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)6.4違約責(zé)任第七章不可抗力條款7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的處理7.3不可抗力通知7.4不可抗力解除合同第八章合同的生效、解除與終止8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件8.4合同解除與終止程序第九章違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算9.4違約金支付第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)10.4爭議解決期限第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序第十二章合同終止后的義務(wù)12.1保密義務(wù)12.2保密期限12.3其他義務(wù)第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.3合同繼承條件13.4合同繼承程序第十四章合同的附件與補(bǔ)充14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號_________第一章總則1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度商業(yè)綜合體競業(yè)禁止門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________1.3合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的商業(yè)綜合體門面及相應(yīng)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方在轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后的競業(yè)禁止義務(wù)。1.4合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間就商業(yè)綜合體門面轉(zhuǎn)讓及競業(yè)禁止事宜的約定。1.5合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）“商業(yè)綜合體”指甲方擁有的集購物、餐飲、娛樂等功能于一體的商業(yè)設(shè)施；（2）“門面”指甲方擁有的商業(yè)綜合體中用于商業(yè)經(jīng)營的具體店面；（3）“競業(yè)禁止”指乙方在合同期限內(nèi)不得在甲方商業(yè)綜合體所在區(qū)域內(nèi)從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的經(jīng)營活動(dòng)。2.2解釋規(guī)則（1）按照合同條款的文義進(jìn)行解釋；（2）在合同條款含義不清時(shí)，應(yīng)有利于保護(hù)非違約方的權(quán)益；（3）本合同與法律法規(guī)沖突時(shí)，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.3補(bǔ)充解釋對本合同有爭議的條款，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三章競業(yè)禁止條款3.1競業(yè)禁止的定義本合同項(xiàng)下的競業(yè)禁止是指乙方在合同期限內(nèi)不得在甲方商業(yè)綜合體所在區(qū)域內(nèi)從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的經(jīng)營活動(dòng)。3.2禁止范圍（1）開設(shè)與甲方業(yè)務(wù)相競爭的商店、餐飲店、娛樂場所等；（2）從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的代理、代銷、租賃等活動(dòng)；（3）其他與甲方業(yè)務(wù)相競爭的經(jīng)營行為。3.3禁止期限本合同項(xiàng)下的競業(yè)禁止期限為____年。3.4禁止內(nèi)容乙方在合同期限內(nèi)不得泄露甲方商業(yè)秘密，包括但不限于：（1）甲方商業(yè)綜合體內(nèi)部經(jīng)營管理信息；（2）甲方合作伙伴及客戶信息；（3）甲方供應(yīng)鏈信息；（4）其他甲方認(rèn)為應(yīng)保密的信息。3.5違約責(zé)任若乙方違反本合同約定的競業(yè)禁止義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。第四章門面轉(zhuǎn)讓條款4.1門面轉(zhuǎn)讓條件乙方同意按照本合同約定購買甲方擁有的商業(yè)綜合體門面及相應(yīng)權(quán)利。4.2轉(zhuǎn)讓程序（1）乙方應(yīng)在收到甲方轉(zhuǎn)讓通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后____日內(nèi)，向乙方辦理門面及相應(yīng)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）乙方在辦理完畢門面及相應(yīng)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，取得門面及相應(yīng)權(quán)利的全部權(quán)益。4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為____元。4.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)門面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.5轉(zhuǎn)讓時(shí)間門面轉(zhuǎn)讓時(shí)間為____年____月____日。4.6轉(zhuǎn)讓通知甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方發(fā)出轉(zhuǎn)讓通知。第五章資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條款5.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍為甲方擁有的商業(yè)綜合體門面及相應(yīng)權(quán)利。5.2轉(zhuǎn)讓程序同第四章第4.2款。5.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格同第四章第4.3款。5.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)同第四章第4.4款。5.5轉(zhuǎn)讓時(shí)間同第四章第4.5款。5.6轉(zhuǎn)讓通知同第四章第4.6款。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為____年。6.3保密義務(wù)乙方不得泄露、使用或以任何方式披露甲方商業(yè)秘密。6.4違約責(zé)任若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。第七章不可抗力條款7.1不可抗力的定義本合同項(xiàng)下的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。7.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出不可抗力通知。7.4不可抗力解除合同如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可解除合同。第八章合同的生效、解除與終止8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日起生效。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)。8.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因不可抗力而終止。8.4合同解除與終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)就剩余事宜進(jìn)行協(xié)商解決。第九章違約責(zé)任9.1違約的定義本合同項(xiàng)下的違約是指任何一方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；（3）違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決程序（1）仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為____。10.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除條件同第八章第8.2款。11.4合同解除程序同第八章第8.4款。第十二章合同終止后的義務(wù)12.1保密義務(wù)合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中約定的保密條款。12.2保密期限保密期限為合同終止后____年。12.3其他義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓條件（1）經(jīng)對方同意；（2）法律法規(guī)允許。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）受讓方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)書面確認(rèn)。13.3合同繼承條件（1）法律法規(guī)允許；（2）權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。13.4合同繼承程序（1）權(quán)利義務(wù)關(guān)系人應(yīng)以書面形式通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)書面確認(rèn)。第十四章合同的附件與補(bǔ)充14.1合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：__________乙方（受讓方）簽字：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：__________乙方（受讓方）蓋章：__________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的轉(zhuǎn)讓決策權(quán)說明：甲方在門面轉(zhuǎn)讓過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序等。1.2甲方主導(dǎo)下的資產(chǎn)評估權(quán)1.3甲方主導(dǎo)下的合同審核權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方提交的合同文件進(jìn)行審核，包括但不限于身份證明、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營資質(zhì)等。1.4甲方主導(dǎo)下的履約監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在合同履行過程中的行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。1.5甲方主導(dǎo)下的違約責(zé)任追究權(quán)說明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)依法追究其違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的價(jià)格談判權(quán)說明：乙方在門面轉(zhuǎn)讓過程中擁有價(jià)格談判權(quán)，有權(quán)與甲方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2乙方主導(dǎo)下的合同修改權(quán)說明：乙方有權(quán)對合同條款提出修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同進(jìn)行修改。2.3乙方主導(dǎo)下的資產(chǎn)驗(yàn)收權(quán)說明：乙方有權(quán)對門面及附屬資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付轉(zhuǎn)讓款。2.4乙方主導(dǎo)下的履約配合權(quán)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方在合同履行過程中的各項(xiàng)要求，確保合同順利履行。2.5乙方主導(dǎo)下的違約責(zé)任選擇權(quán)說明：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)選擇追究其違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的選定及職責(zé)說明：合同雙方應(yīng)共同選定具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行及糾紛調(diào)解等工作。3.2第三方中介的傭金及支付方式說明：第三方中介的傭金由合同雙方按約定比例支付，支付方式為____。3.3第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露合同信息。3.4第三方中介的糾紛調(diào)解權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對合同雙方具有約束力。3.5第三方中介的合同解除權(quán)說明：若合同雙方因糾紛無法達(dá)成一致意見，第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定及調(diào)解結(jié)果，決定是否解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.資產(chǎn)評估報(bào)告5.合同變更協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理門面及附屬資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的轉(zhuǎn)讓時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的轉(zhuǎn)讓時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款，視為違約。3.違約行為：乙方違反競業(yè)禁止條款，從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的經(jīng)營活動(dòng)。認(rèn)定：乙方在合同約定的競業(yè)禁止期限內(nèi)，從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的經(jīng)營活動(dòng)，視為違約。4.違約行為：甲方泄露乙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：甲方未經(jīng)乙方同意，泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行調(diào)解職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未在合同約定的期限內(nèi)履行調(diào)解職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.競業(yè)禁止：指合同一方在合同期限內(nèi)不得從事與對方業(yè)務(wù)相競爭的經(jīng)營活動(dòng)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方對資產(chǎn)驗(yàn)收不合格。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。2.問題：合同履行過程中，甲方未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，盡快完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并向乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中，乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：乙方應(yīng)立即支付轉(zhuǎn)讓款，如因特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決方案。4.問題：合同履行過程中，第三方中介未履行調(diào)解職責(zé)。解決辦法：雙方可向第三方中介提出書面投訴，要求其履行調(diào)解職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體門面轉(zhuǎn)讓。2.競業(yè)禁止條款的約定。3.第三方中介參與合同履行。4.合同違約行為的處理。5.爭議解決機(jī)制的運(yùn)用。全文完。2025年度商業(yè)綜合體競業(yè)禁止門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.競業(yè)禁止條款3.1競業(yè)禁止范圍3.2競業(yè)禁止期限3.3競業(yè)禁止責(zé)任4.門面轉(zhuǎn)讓條款4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合作關(guān)系6.1合作方式6.2合作期限6.3合作責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效證明11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：門面轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：競業(yè)禁止承諾書13.3附件三：保密協(xié)議14.其他14.1通知14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度商業(yè)綜合體項(xiàng)目中的競業(yè)禁止和門面轉(zhuǎn)讓事宜，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2025年度商業(yè)綜合體項(xiàng)目中的所有門面轉(zhuǎn)讓及相關(guān)競業(yè)禁止事項(xiàng)。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。2.定義和解釋2.1定義在本協(xié)議中，“乙方”指門面轉(zhuǎn)讓方，“甲方”指接受門面轉(zhuǎn)讓方，“競業(yè)禁止”指乙方在協(xié)議有效期內(nèi)不得從事與甲方商業(yè)綜合體項(xiàng)目相競爭的業(yè)務(wù)。2.2解釋本協(xié)議中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。3.競業(yè)禁止條款3.1競業(yè)禁止范圍乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，不得在甲方商業(yè)綜合體項(xiàng)目周邊3公里范圍內(nèi)，從事與甲方商業(yè)綜合體項(xiàng)目相競爭的業(yè)務(wù)。3.2競業(yè)禁止期限乙方競業(yè)禁止期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，為期三年。3.3競業(yè)禁止責(zé)任若乙方違反競業(yè)禁止條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方因違反競業(yè)禁止條款所獲得的收益的10倍。4.門面轉(zhuǎn)讓條款4.1轉(zhuǎn)讓條件乙方同意將其擁有的商業(yè)綜合體項(xiàng)目中的門面轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意接受轉(zhuǎn)讓。4.2轉(zhuǎn)讓程序4.2.1乙方應(yīng)向甲方提供門面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料，包括但不限于門面產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。4.2.2雙方應(yīng)在門面轉(zhuǎn)讓資料齊全的情況下，簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同。4.2.3甲方應(yīng)在門面轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，支付乙方門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣萬元整，甲方應(yīng)在門面轉(zhuǎn)讓合同簽訂后30日內(nèi)支付完畢。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)綜合體項(xiàng)目信息、門面轉(zhuǎn)讓信息、競業(yè)禁止信息等均為保密內(nèi)容。5.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.合作關(guān)系6.1合作方式6.2合作期限本協(xié)議的合作期限為三年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.3合作責(zé)任雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的合作責(zé)任，確保商業(yè)綜合體項(xiàng)目的順利運(yùn)營。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方合理通知，且雙方協(xié)商一致認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行；9.2解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成書面協(xié)議；9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的合同義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。10.合同生效10.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)甲方支付首期門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，自支付之日起生效。10.2生效日期本協(xié)議自支付之日起生效。10.3生效證明雙方應(yīng)在合同生效后，互相提供合同生效的書面證明。11.合同變更11.1變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。11.3變更效力變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件12.1.1本協(xié)議約定的期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；12.1.3本協(xié)議約定的其他終止條件成就。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)在合同終止后，及時(shí)清理合同項(xiàng)下的一切債權(quán)債務(wù)；12.2.2雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)，互相提供合同終止的書面證明。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的任何義務(wù)；12.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，妥善處理合同終止后的善后事宜。13.合同附件13.1附件一：門面轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：競業(yè)禁止承諾書13.3附件三：保密協(xié)議14.其他14.1通知14.1.1任何一方給對方的書面通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；14.1.2通知自送達(dá)對方之日起生效。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.2.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失；14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.5合同簽署本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成本協(xié)議項(xiàng)下的門面轉(zhuǎn)讓和競業(yè)禁止事宜，提高效率，確保交易安全。2.第三方介入條款2.1第三方介入程序2.1.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)引入第三方參與本協(xié)議的履行。2.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方職責(zé)2.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介、咨詢、評估等。2.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、信息等。3.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2第三方應(yīng)按時(shí)完成約定的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，以第三方收取的服務(wù)費(fèi)用為限。5.2第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失