二零二五年度消防通道防火門維護與管理服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度消防通道防火門維護與管理服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（服務接受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方參與，請在此處列出：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為了確保乙方場所內(nèi)的消防通道防火門的正常使用和消防安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及《消防安全管理規(guī)定》，甲方?jīng)Q定為乙方提供消防通道防火門維護與管理服務。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方為乙方提供的消防通道防火門維護與管理服務的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務，確保消防通道防火門的正常運行，為乙方創(chuàng)造一個安全、穩(wěn)定的消防安全環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.消防通道：指為保障火災發(fā)生時人員疏散和消防車輛通行而設(shè)置的專用通道。2.防火門：指具有阻止火焰蔓延、隔熱、隔音等功能的門。3.維護：指對消防通道防火門進行日常檢查、清潔、潤滑、更換零部件等保養(yǎng)性工作。4.管理：指對消防通道防火門的使用、檢查、維修、更換等進行組織、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等管理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：本協(xié)議有效期為一年，自雙方簽字之日起計算。2.服務內(nèi)容：甲方為乙方提供消防通道防火門的維護、保養(yǎng)、維修及更換服務。3.服務費用：詳見本協(xié)議附件。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和場所，確保消防通道防火門的正常使用和維護。2.甲方有權(quán)對乙方使用消防通道防火門的行為進行監(jiān)督檢查。3.甲方應按照本協(xié)議約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的消防通道防火門維護與管理服務。4.1乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供消防通道防火門的維護與管理服務。2.乙方應確保消防通道防火門在使用過程中，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全標準。3.乙方應配合甲方對消防通道防火門進行檢查、維修等工作。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合同期限為一年。合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。5.2合同履行地點消防通道防火門的維護與管理服務在乙方場所內(nèi)進行。5.3合同履行方式1.甲方定期對消防通道防火門進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修或更換。2.乙方負責消防通道防火門的使用、保養(yǎng)和管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.雙方達成一致意見后，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)事宜。2.本協(xié)議終止后，不影響雙方之間已發(fā)生或應當發(fā)生的權(quán)利和義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.維護費用：指甲方對消防通道防火門進行的日常檢查、清潔、潤滑等保養(yǎng)性工作的費用。2.維修費用：指消防通道防火門出現(xiàn)故障時，甲方進行的維修或更換零部件所產(chǎn)生的費用。3.管理費用：指甲方為乙方提供消防通道防火門管理服務所產(chǎn)生的費用。4.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式，及時向甲方支付相關(guān)費用。1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.支票支付：乙方應向甲方開具支票，并注明“消防通道防火門維護與管理服務費”。7.3支付時間1.維護費用：乙方應在每個維護周期開始前支付當期的維護費用。2.維修費用：乙方應在維修完成后，按照實際發(fā)生的維修費用支付。3.管理費用：乙方應在每個管理周期開始前支付當期的管理費用。7.4支付條款1.乙方應在支付期限內(nèi)，足額支付各項費用。2.如因乙方原因?qū)е沦M用支付延遲，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間完成消防通道防火門的維護、維修工作，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用，應向甲方支付滯納金。2.乙方違反消防安全規(guī)定，導致火災事故，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.賠償金額根據(jù)實際情況確定，并可包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.甲方為乙方提供的消防通道防火門維護與管理服務的具體內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、動亂等政治事件。3.政府行為，如政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震導致消防通道防火門損壞。2.政府政策調(diào)整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同尚未履行完畢。2.轉(zhuǎn)讓方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對消防通道防火門維護與管理服務的知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方在使用消防通道防火門維護與管理服務過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對消防通道防火門維護與管理服務標準的修改權(quán)。2.乙方同意遵守甲方提出的任何合理的服務標準變更。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保消防通道防火門維護與管理服務的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論和解決服務過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應相互提供必要的信息和資料，以便對方履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款，均需以書面形式并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（服務接受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防通道防火門維護與管理服務標準2.服務費用明細表3.保密協(xié)議4.爭議解決流程圖5.不可抗力事件清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間完成消防通道防火門的維護、維修工作（認定：甲方未履行合同約定的服務義務）。泄露乙方商業(yè)秘密（認定：甲方違反保密條款）。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用（認定：乙方未履行合同約定的支付義務）。違反消防安全規(guī)定，導致火災事故（認定：乙方違反消防安全法規(guī)）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密事項的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當事人之間在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方維修服務質(zhì)量不符合標準。解決辦法：乙方應向甲方提出書面投訴，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)送催款通知，并按照合同約定收取滯納金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方權(quán)利：參與消防通道防火門維護與管理服務的決策過程。對服務質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。對甲乙雙方違約行為的提醒和制止權(quán)。3.第三方義務：按照合同規(guī)定，履行對消防通道防火門維護與管理服務的監(jiān)督職責。對甲乙雙方的違約行為進行記錄和報告。對服務過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。4.第三方責任：對其監(jiān)督職責范圍內(nèi)的問題承擔責任。對其提出的建議和解決方案的合理性承擔責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供高質(zhì)量的消防通道防火門維護與管理服務。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的技術(shù)指導和培訓。乙方有權(quán)要求甲方對服務過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務費用。乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和費用。乙方有權(quán)在合同期滿后，對甲方提供的服務進行評估。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供服務，應向乙方支付違約金。甲方如泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。甲方在合同履行過程中，不得以任何形式損害乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況和合同約定，調(diào)整服務內(nèi)容和費用。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的工作條件和場所。甲方可要求乙方配合甲方進行服務過程中的檢查和驗收。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的服務費用。甲方可享受乙方提供的服務過程中的便利條件。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付費用，應向甲方支付滯納金。乙方如違反消防安全規(guī)定，導致火災事故，應承擔相應的法律責任。乙方在合同履行過程中，不得以任何形式損害甲方的利益。全文完。二零二五年度消防通道防火門維護與管理服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、服務內(nèi)容2.1維護范圍2.2防火門檢查2.3防火門維修2.4防火門更換2.5防火門保養(yǎng)2.6緊急情況處理三、服務標準3.1防火門技術(shù)要求3.2維護周期3.3維護質(zhì)量3.4服務響應時間四、服務費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整4.4退費條款五、雙方權(quán)利與義務5.1服務方權(quán)利與義務5.2使用方權(quán)利與義務5.3雙方違約責任六、保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3解除條件8.4解除程序九、通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達效力十、其他10.1協(xié)議附件10.2協(xié)議解釋10.3協(xié)議生效10.4協(xié)議終止十一、法律適用11.1適用法律11.2適用法院十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理十三、協(xié)議附件13.1防火門維護與管理服務內(nèi)容明細13.2費用清單13.3雙方聯(lián)系方式十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字合同編號2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度消防通道防火門維護與管理服務協(xié)議1.2協(xié)議簽訂雙方：甲方（使用方）和乙方（服務方）1.3協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.4協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5協(xié)議目的：為確保消防通道防火門的安全運行，保障人員生命財產(chǎn)安全，雙方達成本協(xié)議。二、服務內(nèi)容2.1維護范圍：包括但不限于消防通道防火門的檢查、維修、更換和保養(yǎng)。2.2防火門檢查：乙方應定期對防火門進行檢查，確保其功能完好。2.3防火門維修：發(fā)現(xiàn)故障時，乙方應在24小時內(nèi)進行維修。2.4防火門更換：當防火門無法修復或達到報廢標準時，乙方負責更換。2.5防火門保養(yǎng)：乙方應定期對防火門進行保養(yǎng)，保持其性能良好。2.6緊急情況處理：遇緊急情況，乙方應立即采取措施，確保防火門正常運行。三、服務標準3.1防火門技術(shù)要求：應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.2維護周期：每月至少對防火門進行一次全面檢查。3.3維護質(zhì)量：確保防火門在維護后達到規(guī)定的性能指標。3.4服務響應時間：接到故障報告后，乙方應在2小時內(nèi)到達現(xiàn)場。四、服務費用4.1費用構(gòu)成：包括但不限于人工費、材料費、運輸費等。4.2費用支付方式：甲方應在乙方提供服務后30日內(nèi)支付費用。4.3費用調(diào)整：如市場價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。4.4退費條款：如乙方未按協(xié)議提供服務，甲方有權(quán)要求退費。五、雙方權(quán)利與義務5.1服務方權(quán)利與義務：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，并保證服務質(zhì)量。5.2使用方權(quán)利與義務：甲方有權(quán)要求乙方按協(xié)議提供服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。5.3雙方違約責任：如一方違約，應承擔相應的違約責任。六、保密條款6.1保密范圍：包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。6.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年。6.3違約責任：如泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律規(guī)定進行。八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更：任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2一方嚴重違約；8.2.3因不可抗力導致協(xié)議無法履行；8.2.4法律法規(guī)或政策變化導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。8.3解除條件：如協(xié)議解除，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.4解除程序：協(xié)議解除前，雙方應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、通知與送達9.1通知方式：通知應以書面形式進行，可以通過快遞、傳真或電子郵件等方式送達。9.2送達地址：雙方應在協(xié)議中明確各自的送達地址。9.3送達效力：送達后即視為對方已收到通知。十、其他10.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2協(xié)議解釋：本協(xié)議如有歧義，以中文文本為準。10.3協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4協(xié)議終止：本協(xié)議履行完畢或解除后終止。十一、法律適用11.1適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2適用法院：本協(xié)議爭議由合同簽訂地人民法院管轄。十二、不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力事件：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。12.3不可抗力處理：如不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除協(xié)議。十三、協(xié)議附件13.1防火門維護與管理服務內(nèi)容明細13.2費用清單13.3雙方聯(lián)系方式十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____14.3簽署人簽字：甲方（使用方）：____________________乙方（服務方）：____________________附件：1.防火門維護與管理服務內(nèi)容明細2.費用清單3.雙方聯(lián)系方式多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的服務監(jiān)督：1.1.1甲方應設(shè)立專門的監(jiān)督小組，負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估。1.1.2監(jiān)督小組有權(quán)要求乙方提供服務記錄、維修報告等相關(guān)資料。1.1.3甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量提出改進意見，乙方應在接到意見后及時整改。1.2甲方主導下的預算管理：1.2.1甲方負責制定年度維護預算，并提前通知乙方。1.2.2乙方應根據(jù)甲方預算安排服務計劃，并在預算范圍內(nèi)提供服務。1.2.3如預算內(nèi)有未使用部分，甲方有權(quán)將剩余預算用于其他消防設(shè)施維護。1.3甲方主導下的應急響應：1.3.1甲方應制定應急響應預案，并在火災等緊急情況下啟動。1.3.2乙方應配合甲方進行應急響應，確保防火門在緊急情況下能正常使用。1.3.3甲方有權(quán)要求乙方在應急響應后提供詳細的報告。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的服務計劃：2.1.1乙方應根據(jù)甲方提供的消防通道防火門情況，制定詳細的服務計劃。2.1.2乙方應提前向甲方提交服務計劃，并獲得甲方批準。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)服務計劃調(diào)整服務內(nèi)容和時間。2.2乙方主導下的技術(shù)支持：2.2.1乙方應提供專業(yè)的技術(shù)支持，確保防火門維護工作的順利進行。2.2.2乙方應定期對甲方員工進行防火門使用和維護的培訓。2.2.3乙方應確保提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.3乙方主導下的服務質(zhì)量保證：2.3.1乙方應保證提供的防火門維護服務質(zhì)量，確保防火門在規(guī)定時間內(nèi)正常運行。2.3.2乙方應設(shè)立客戶服務，及時響應甲方關(guān)于防火門維護的咨詢和投訴。2.3.3乙方應定期對甲方進行滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進服務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選定：3.1.1第三方中介應由甲方根據(jù)招標程序選定，并報乙方認可。3.1.2第三方中介應具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行中介職責。3.2第三方中介的職責：3.2.1第三方中介負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質(zhì)量。3.2.2第三方中介有權(quán)要求乙方提供服務記錄、維修報告等相關(guān)資料。3.2.3第三方中介應定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報告，并提出改進建議。3.3第三方中介的費用：3.3.1第三方中介的費用由甲方承擔，并在合同中明確費用標準和支付方式。3.3.2第三方中介的費用支付應遵循公開、透明的原則，接受甲方和乙方的監(jiān)督。3.4第三方中介的變更：3.4.1如需更換第三方中介，甲方應重新進行招標程序，并報乙方認可。3.4.2更換第三方中介后，原有中介的職責和權(quán)利由新中介繼承。附件及其他補充說明一、附件列表：1.防火門維護與管理服務內(nèi)容明細2.費用清單3.雙方聯(lián)系方式4.第三方中介資質(zhì)證明5.服務計劃6.監(jiān)督報告7.培訓記錄8.應急響應預案9.滿意度調(diào)查結(jié)果10.第三方中介變更通知二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成防火門維修或保養(yǎng)。認定：根據(jù)服務計劃中的約定時間，若乙方未按時完成，則視為違約。2.違約行為：乙方提供的防火門維護服務不符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。認定：通過第三方中介的監(jiān)督報告或甲方監(jiān)督小組的評估，如發(fā)現(xiàn)不符合標準，則視為違約。3.違約行為：甲方未按時支付服務費用。認定：根據(jù)合同約定的支付時間和方式，若甲方未按時支付，則視為違約。4.違約行為：第三方中介未能公正履行職責。認定：通過甲方和乙方的反饋，如發(fā)現(xiàn)第三方中介存在偏袒或失職行為，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中對某些信息進行保密的約定。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生爭議時的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成維修工作。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并根據(jù)情況調(diào)整服務計劃。2.問題：防火門維護費用超出預算。解決辦法：雙方應重新評估預算，并在必要時進行調(diào)整。3.問題：第三方中介未能公正履行職責。解決辦法：甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方中介的工作，并在必要時更換中介。4.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如遇特殊情況，應及時與乙方溝通。五、所有應用場景：1.公共建筑：如學校、醫(yī)院、辦公樓等。2.住宅小區(qū)：為居民提供防火門維護服務。3.商業(yè)場所：為商場、超市等提供防火門維護服務。4.工業(yè)園區(qū)：為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供的防火門維護服務。5.企事業(yè)單位：為各類企事業(yè)單位提供的防火門維護服務。全文完。二零二五年度消防通道防火門維護與管理服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務范圍2.1消防通道防火門維護2.2消防通道防火門管理3.服務內(nèi)容3.1定期檢查3.2故障維修3.3安全隱患排查4.服務標準4.1工作質(zhì)量標準4.2工作效率標準5.服務期限5.1起止時間5.2續(xù)約條件6.服務費用6.1費用構(gòu)成6.2付款方式6.3付款時間7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：服務清單12.2附件二：收費標準13.其他13.1法律適用13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署單位14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“消防通道”指用于火災發(fā)生時人員疏散和消防車輛通行的專用通道。1.1.2“防火門”指用于防火分隔的門窗，具備一定耐火性能。1.1.3“維護”指對消防通道防火門的日常檢查、保養(yǎng)、維修等工作。1.1.4“管理”指對消防通道防火門的監(jiān)督、檢查、記錄、報告等工作。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。1.2.2雙方在履行本協(xié)議過程中，如對術(shù)語含義有爭議，應以國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準為準。2.服務范圍2.1消防通道防火門維護2.1.1定期檢查消防通道防火門的外觀、功能、結(jié)構(gòu)等，確保其正常運行。2.1.2發(fā)現(xiàn)消防通道防火門存在損壞、老化、銹蝕等問題，及時進行修復或更換。2.1.3定期對消防通道防火門進行潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，延長使用壽命。2.2消防通道防火門管理2.2.1對消防通道防火門的使用情況進行監(jiān)督，確保其按照規(guī)定使用。2.2.2定期檢查消防通道防火門的開啟、關(guān)閉是否順暢，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。2.2.3對消防通道防火門的損壞、老化、銹蝕等情況進行記錄，并定期向甲方報告。3.服務內(nèi)容3.1定期檢查3.1.1每季度對消防通道防火門進行全面檢查，確保其正常運行。3.1.2檢查內(nèi)容包括外觀、功能、結(jié)構(gòu)、開啟、關(guān)閉是否順暢等。3.1.3檢查結(jié)果以書面形式記錄，并報送甲方。3.2故障維修3.2.1發(fā)現(xiàn)消防通道防火門存在故障，及時進行維修。3.2.2維修過程中，確保不影響消防通道的正常使用。3.2.3維修完成后，對維修情況進行書面記錄，并報送甲方。3.3安全隱患排查3.3.1定期對消防通道防火門進行安全隱患排查。3.3.2排查內(nèi)容包括：防火門是否完好、是否滿足防火要求、是否存在安全隱患等。3.3.3排查結(jié)果以書面形式記錄，并報送甲方。4.服務標準4.1工作質(zhì)量標準4.1.1消防通道防火門維護工作應按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行。4.1.2維護后的消防通道防火門應滿足使用要求，確保安全可靠。4.2工作效率標準4.2.1消防通道防火門維護工作應在規(guī)定的時間內(nèi)完成。4.2.2故障維修應在24小時內(nèi)響應，并在48小時內(nèi)完成維修。5.服務期限5.1起止時間5.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.1.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。5.2續(xù)約條件5.2.1甲方應在本協(xié)議期滿前30日內(nèi)書面通知乙方是否續(xù)約。5.2.2乙方應在收到甲方通知后15日內(nèi)書面回復甲方。6.服務費用6.1費用構(gòu)成6.1.1本協(xié)議服務費用包括：人工費、材料費、運輸費等。6.1.2具體費用明細詳見附件二。6.2付款方式6.2.1甲方應在每月底前支付乙方當月服務費用。6.2.2乙方應在收到甲方支付的服務費用后，提供相應的服務。6.3付款時間6.3.1甲方應在每月底前支付乙方當月服務費用的50%。6.3.2甲方應在服務完成后15日內(nèi)支付乙方剩余的50%服務費用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2任何與本協(xié)議相關(guān)的文件、資料、數(shù)據(jù)等信息。8.2保密期限8.2.1本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年內(nèi)，雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負有保密義務。8.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍應繼續(xù)承擔對各自保密信息的保密義務。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成消防通道防火門維護與管理工作的。9.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的。9.1.3甲方未按本協(xié)議約定支付服務費用的。9.2違約責任9.2.1乙方未按時完成工作或工作不符合標準的，甲方有權(quán)要求乙方重新完成或進行賠償。9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.3甲方未按時支付費用的，應向乙方支付逾期付款的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。11.1.2本協(xié)議自生效之日起，對雙方具有法律約束力。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時，雙方可以解除本協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：服務清單12.1.1列明乙方提供服務的具體內(nèi)容和項目。12.1.2列明每項服務的具體標準和要求。12.2附件二：收費標準12.2.1列明各項服務的收費標準。12.2.2列明服務費用的計算方式和支付方式。13.其他13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同變更任何對本協(xié)議的變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除本協(xié)議的解除，必須按照本協(xié)議約定的條件和程序進行。13.4合同終止本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署單位甲方（單位名稱）：________________乙方（單位名稱）：________________14.3簽署代表甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本協(xié)議中“第三方”指非甲乙雙方的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等。15.2第三方責權(quán)利15.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔相應的法律責任。15.2.2第三方根據(jù)本協(xié)議的約定，享有對服務質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)、評估權(quán)和提出改進建議的權(quán)利。15.2.3第三方應遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，對甲乙雙方負有保密義務。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方邀請。15.3.2第三方介入的具體方式、范圍和期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在介入過程中，應保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。15.4.3第三方對甲乙雙方之間的爭議，不得直接介入或仲裁，但可提供專業(yè)意見和建議。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外義務16.1.1提供第三方介入所需的信息和資料。16.1.2配合第三方進行現(xiàn)場檢查、評估和監(jiān)督工作。16.1.3按照約定支付第三方服務費用。16.2乙方的額外義務16.2.1按照第三方提出的要求，提供相關(guān)服務和技術(shù)支持。16.2.2遵守第三方的評估結(jié)果和建議，及時進行整改。16.2.3配合第三方進行后續(xù)的跟蹤檢查和驗收工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔