2024年房產(chǎn)買賣居間與稅費代理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣居間與稅費代理服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結構3.4房產(chǎn)用途4.居間服務內(nèi)容4.1居間服務范圍4.2居間服務期限4.3居間服務費用5.稅費代理服務內(nèi)容5.1稅費代理范圍5.2稅費代理期限5.3稅費代理費用6.傭金支付方式6.1傭金支付時間6.2傭金支付方式6.3傭金支付比例7.合同履行與違約責任7.1合同履行7.2違約責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中出售房產(chǎn)的一方。1.1.2“乙方”指本合同中提供居間與稅費代理服務的一方。1.1.3“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)。1.1.4“居間服務”指乙方在房產(chǎn)買賣過程中提供的聯(lián)系、溝通、協(xié)調(diào)等服務。1.1.5“稅費代理服務”指乙方代為辦理房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費繳納等事宜。1.1.6“傭金”指乙方因提供居間與稅費代理服務而應得的報酬。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術語，如無特殊說明，均按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：[房產(chǎn)所在區(qū)域]3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]3.2.2房產(chǎn)使用面積：[房產(chǎn)使用面積]3.3房產(chǎn)結構3.3.1房產(chǎn)結構類型：[房產(chǎn)結構類型]3.3.2房產(chǎn)建造年代：[房產(chǎn)建造年代]3.4房產(chǎn)用途3.4.1房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]4.居間服務內(nèi)容4.1居間服務范圍4.1.1協(xié)助甲方尋找合適的購房買家。4.1.2協(xié)調(diào)甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過程中的溝通與談判。4.1.3提供房產(chǎn)交易過程中的相關法律咨詢。4.2居間服務期限4.2.1居間服務期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記完畢之日止。4.3居間服務費用4.3.1居間服務費用為房產(chǎn)成交價的[居間服務費比例]%。5.稅費代理服務內(nèi)容5.1稅費代理范圍5.1.1協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費繳納事宜。5.1.2提供稅費繳納的相關政策咨詢。5.2稅費代理期限5.2.1稅費代理期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記完畢之日止。5.3稅費代理費用5.3.1稅費代理費用為稅費總額的[稅費代理費比例]%。6.傭金支付方式6.1傭金支付時間6.1.1傭金支付時間為房產(chǎn)過戶登記完畢后[支付時間]內(nèi)。6.2傭金支付方式6.2.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3傭金支付比例6.3.1傭金支付比例為合同約定居間服務費比例。7.合同履行與違約責任7.1合同履行7.1.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。7.1.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約責任7.2.1甲方未按約定履行過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價的[違約金比例]%。7.2.2乙方未按約定履行居間與稅費代理服務，應向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。8.1.2保密內(nèi)容不包括本合同已經(jīng)公開或者雙方事先同意公開的信息。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3保密責任8.3.1任何一方違反保密義務，應對另一方承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]仲裁。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為[爭議解決地點]。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1合同解除必須符合法律規(guī)定的條件。10.2.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已履行和未履行的義務。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同因下列原因終止：11.2.1.1合同約定的期限屆滿；11.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行；11.2.1.4合同約定的其他終止條件。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。12.2送達方式12.2.1通知送達至對方的地址、電子郵箱或其他約定的接收方式即視為送達。12.3送達地址12.3.1甲方送達地址：[甲方地址]12.3.2乙方送達地址：[乙方地址]13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄13.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]解決。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同的其他約定事項，如與本合同內(nèi)容有沖突，以本合同內(nèi)容為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外，參與本合同履行或與本合同履行相關的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于律師、評估機構、審計機構、金融機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入范圍1.2.1.1房產(chǎn)評估、鑒定；1.2.1.2稅費計算與繳納；1.2.1.3法律咨詢與代理；1.2.1.4交易資金的監(jiān)管與支付；1.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額2.1.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.1.2第三方的責任限額為本合同總金額的[責任限額比例]%。3.第三方責任免除3.1第三方責任免除3.1.1因不可抗力導致第三方無法履行本合同義務的，第三方不承擔違約責任。3.1.2第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方的過錯導致的損失，第三方不承擔賠償責任。4.第三方資質(zhì)要求4.1第三方資質(zhì)要求4.1.1第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔法律責任。4.1.2第三方資質(zhì)要求的具體內(nèi)容，由甲乙雙方在合同附件中列明。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方責任劃分5.1.1第三方在履行本合同時，對甲方承擔的責任，甲方應向第三方支付相應的費用。5.1.2第三方在履行本合同時，對甲方造成的損失，甲方有權向第三方追償。5.2第三方與乙方責任劃分5.2.1第三方在履行本合同時，對乙方承擔的責任，乙方應向第三方支付相應的費用。5.2.2第三方在履行本合同時，對乙方造成的損失，乙方有權向第三方追償。5.3第三方與甲方、乙方共同責任5.3.1如第三方在履行本合同時，甲乙雙方均有責任，則甲方和乙方應按各自的責任比例承擔相應的賠償責任。6.第三方變更與退出6.1第三方變更6.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.1.2第三方變更后，原第三方與本合同相關的權利和義務由變更后的第三方繼承。6.2第三方退出6.2.1第三方退出本合同，應提前[退出通知期限]書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2.2第三方退出本合同后，甲乙雙方應另行協(xié)商安排相關事宜。7.第三方介入的流程7.1第三方介入的流程7.1.1甲乙雙方在合同附件中列明第三方介入的具體流程。7.1.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定配合第三方履行職責。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用8.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。8.1.2第三方介入的費用應包括但不限于第三方服務費、差旅費、資料費等。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決9.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構出具，詳細評估房產(chǎn)的市場價值。說明：評估報告應包括房產(chǎn)的位置、面積、結構、用途等詳細信息。2.房產(chǎn)交易稅費計算表要求：由具備資質(zhì)的稅務機構或第三方代理機構出具，詳細列出應繳納的各項稅費。說明：稅費計算表應包括稅費種類、計算依據(jù)、應繳納金額等。3.房產(chǎn)買賣合同要求：由具備資質(zhì)的律師或第三方代理機構起草，明確甲乙雙方的權利和義務。說明：合同應包括房產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等。4.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證等。說明：資質(zhì)證明文件應真實有效，符合相關法律法規(guī)的要求。5.第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責和權利義務。說明：服務協(xié)議應包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等。6.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的監(jiān)管協(xié)議，明確交易資金的監(jiān)管方式和責任。說明：監(jiān)管協(xié)議應包括監(jiān)管機構、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費用等。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決機構、爭議解決方式、爭議解決費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價的[違約金比例]%。1.2甲方提供虛假信息責任認定：甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定提供居間與稅費代理服務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費總額的[違約金比例]%。2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密責任認定：乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年房產(chǎn)買賣居間與稅費代理服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3居間方信息2.4稅費代理方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)坐落地址3.2房產(chǎn)性質(zhì)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)權屬證明4.居間服務內(nèi)容4.1居間方義務4.2居間方權利4.3居間方費用5.稅費代理服務內(nèi)容5.1稅費代理方義務5.2稅費代理方權利5.3稅費代理方費用6.交易流程6.1簽訂合同6.2資金支付6.3房產(chǎn)過戶6.4稅費繳納7.交易價格7.1房產(chǎn)成交價格7.2付款方式7.3付款時間8.居間方傭金8.1傭金計算方式8.2傭金支付時間8.3傭金支付方式9.稅費代理方代理費9.1代理費計算方式9.2代理費支付時間9.3代理費支付方式10.違約責任10.1居間方違約責任10.2稅費代理方違約責任10.3出賣方違約責任10.4買受方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“房產(chǎn)”指出賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體坐落地址為__________。（2）“居間方”指受買受方委托，為其提供房產(chǎn)買賣居間服務的乙方。（3）“稅費代理方”指受買受方委托，為其提供稅費代理服務的乙方。（4）“交易價格”指買受方購買房產(chǎn)所支付的總金額。1.2解釋本合同中對術語的解釋如下：（1）房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移指買受方取得房產(chǎn)的所有權，并完成相關法律手續(xù)。（2）稅費代理服務指稅費代理方協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費繳納手續(xù)。2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3居間方信息居間方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.4稅費代理方信息稅費代理方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)坐落地址：____________________3.2房產(chǎn)性質(zhì)：____________________3.3房產(chǎn)面積：____________________平方米3.4房產(chǎn)權屬證明：____________________4.居間服務內(nèi)容4.1居間方義務（1）協(xié)助買受方與出賣方就房產(chǎn)買賣事宜進行洽談；（2）協(xié)助買受方了解房產(chǎn)交易政策及法律法規(guī)；（3）協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）協(xié)助買受方與稅費代理方對接，確保稅費繳納順利進行。4.2居間方權利（1）根據(jù)居間服務內(nèi)容，收取居間服務費用；（2）在居間服務過程中，有權了解買受方和出賣方的相關信息；（3）在居間服務過程中，有權對買受方和出賣方的行為進行監(jiān)督。4.3居間方費用居間服務費用為交易價格的_________%，買受方應在合同簽訂后支付。5.稅費代理服務內(nèi)容5.1稅費代理方義務（1）協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費繳納手續(xù)；（2）提供稅費繳納政策及法律法規(guī)咨詢；（3）確保稅費繳納的準確性和及時性。5.2稅費代理方權利（1）根據(jù)稅費代理服務內(nèi)容，收取稅費代理服務費用；（2）在稅費代理服務過程中，有權了解買受方和出賣方的相關信息；（3）在稅費代理服務過程中，有權對買受方和出賣方的行為進行監(jiān)督。5.3稅費代理方費用稅費代理服務費用為交易價格的_________%，買受方應在合同簽訂后支付。6.交易流程6.1簽訂合同買受方與出賣方應在居間方的見證下，簽訂房產(chǎn)買賣合同。6.2資金支付買受方應在簽訂合同后__________日內(nèi)，向出賣方支付交易價格的_________%作為定金。6.3房產(chǎn)過戶買受方應在簽訂合同后__________日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.4稅費繳納買受方應在簽訂合同后__________日內(nèi)，協(xié)助稅費代理方辦理稅費繳納手續(xù)。8.居間方傭金8.1傭金計算方式居間方傭金按交易價格的_________%計算，具體金額為人民幣__________元。8.2傭金支付時間居間方傭金應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，由買受方支付給居間方。8.3傭金支付方式居間方傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，買受方應將傭金直接匯入居間方指定的銀行賬戶。9.稅費代理方代理費9.1代理費計算方式稅費代理方代理費按交易價格的_________%計算，具體金額為人民幣__________元。9.2代理費支付時間稅費代理方代理費應在稅費繳納手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，由買受方支付給稅費代理方。9.3代理費支付方式稅費代理方代理費支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，買受方應將代理費直接匯入稅費代理方指定的銀行賬戶。10.違約責任10.1居間方違約責任如居間方未履行合同約定的居間服務義務，買受方有權要求居間方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2稅費代理方違約責任如稅費代理方未履行合同約定的稅費代理服務義務，買受方有權要求稅費代理方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3出賣方違約責任如出賣方未履行合同約定的房產(chǎn)出售義務，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.4買受方違約責任如買受方未履行合同約定的購房義務，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在履行催告義務后，違約方仍未履行或未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方應在收到通知后__________日內(nèi)給予書面答復；（3）雙方未能就合同解除達成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3合同解除后果（1）解除合同后，已履行部分的權利義務應按照實際履行情況進行結算；（2）解除合同后，未履行部分的權利義務終止；（3）違約方應承擔相應的違約責任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自__________年__________月__________日起生效。13.3合同終止條件（1）合同約定的權利義務履行完畢；（2）合同解除；（3）合同期限屆滿。13.4合同終止時間本合同終止時間以合同約定的終止條件為準。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式本合同雙方之間的通知應以書面形式進行，通知送達時間以實際收到時間為準。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、稅費繳納證明等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因合同約定或合同履行需要，被甲乙雙方共同認可的介入合同履行的主體。（1）律師事務所；（2）評估機構；（3）會計師事務所；（4）房地產(chǎn)評估機構；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方機構。2.第三方介入條件與程序（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責任，應以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額為準。（1）由甲乙雙方按照各自在合同中的責任比例承擔；（2）甲乙雙方另有約定的，從其約定。4.第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方無法預見的原因造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方按比例分擔；（3）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，由責任方承擔。5.第三方介入對合同內(nèi)容的影響5.1第三方介入不影響本合同中甲乙雙方的權利義務。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方就合同履行過程中的相關問題進行協(xié)商，確保合同目標的實現(xiàn)。6.第三方介入的費用承擔（1）第三方費用與第三方提供的價值相對應；（2）甲乙雙方在簽訂協(xié)議時明確費用承擔比例；（3）第三方費用應在合同約定的期限內(nèi)支付。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除，應經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同中甲乙雙方的權利義務。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。8.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議解決過程中，甲乙雙方的權利義務不受影響。10.第三方介入的其他條款10.1第三方介入的其他條款，由甲乙雙方與第三方在相關協(xié)議中約定。10.2本合同中未涉及的內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方在相關協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：包含房產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式、過戶手續(xù)等內(nèi)容。說明：房產(chǎn)買賣合同是本合同的核心附件，是買賣雙方權利義務的依據(jù)。2.房產(chǎn)權屬證明詳細要求：提供房產(chǎn)所有權證書、土地使用權證書等證明文件。說明：房產(chǎn)權屬證明是房產(chǎn)交易合法性的重要文件。3.稅費繳納證明詳細要求：提供房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費繳納憑證。說明：稅費繳納證明是確認稅費已繳納的依據(jù)。4.居間服務協(xié)議詳細要求：明確居間方的服務內(nèi)容、費用、權利義務等。說明：居間服務協(xié)議是居間方提供居間服務的依據(jù)。5.稅費代理服務協(xié)議詳細要求：明確稅費代理方的服務內(nèi)容、費用、權利義務等。說明：稅費代理服務協(xié)議是稅費代理方提供稅費代理服務的依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責、費用、責任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件。說明：其他相關文件包括但不限于貸款合同、保險合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為及責任認定違約行為：未履行居間服務義務、泄露買賣雙方商業(yè)秘密等。責任認定：賠償損失、支付違約金等。示例：居間方未在約定時間內(nèi)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致買受方遭受損失，居間方應賠償買受方損失并支付違約金。2.稅費代理方違約行為及責任認定違約行為：未履行稅費代理服務義務、提供虛假稅費繳納憑證等。責任認定：賠償損失、支付違約金等。示例：稅費代理方未在約定時間內(nèi)協(xié)助買受方辦理稅費繳納手續(xù)，導致買受方遭受損失，稅費代理方應賠償買受方損失并支付違約金。3.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未履行房產(chǎn)出售義務、提供虛假房產(chǎn)信息等。責任認定：解除合同、賠償損失、支付違約金等。示例：出賣方在合同履行過程中，未按約定時間交付房產(chǎn)，導致買受方遭受損失，出賣方應解除合同并賠償買受方損失。4.買受方違約行為及責任認定違約行為：未履行購房義務、逾期付款等。責任認定：解除合同、賠償損失、支付違約金等。示例：買受方未在約定時間內(nèi)支付購房款，導致出賣方遭受損失，買受方應解除合同并賠償出賣方損失。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行協(xié)議約定的職責、泄露商業(yè)秘密等。責任認定：賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在履行職責過程中，泄露買賣雙方商業(yè)秘密，導致買賣雙方遭受損失，第三方應賠償損失并支付違約金。全文完。2024年房產(chǎn)買賣居間與稅費代理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間方信息1.4稅費代理方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)證號2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)配套設施3.居間服務內(nèi)容3.1居間方義務3.2買受人義務3.3出賣人義務3.4居間服務費用3.5居間服務期限4.稅費代理服務內(nèi)容4.1稅費代理方義務4.2出賣人義務4.3買受人義務4.4稅費代理服務費用4.5稅費代理服務期限5.房產(chǎn)交易價格5.1房產(chǎn)交易總價5.2付款方式5.3付款時間5.4付款地點6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶所需材料6.3過戶費用6.4過戶期限7.違約責任7.1居間方違約責任7.2買受人違約責任7.3出賣人違約責任7.4稅費代理方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：稅費代理服務協(xié)議11.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定事項”第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3居間方信息1.3.1公司名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.4稅費代理方信息1.4.1公司名稱：_______1.4.2法定代表人：_______1.4.3聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)證號：_______2.5房產(chǎn)用途：_______2.6房產(chǎn)配套設施：_______3.居間服務內(nèi)容3.1居間方義務3.1.1提供房產(chǎn)信息3.1.2協(xié)助買賣雙方洽談3.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2買受人義務3.2.1按時支付居間服務費用3.2.2按時支付購房款3.2.3配合居間方辦理過戶手續(xù)3.3出賣人義務3.3.1按時交付房產(chǎn)3.3.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)3.3.3按時收取購房款3.4居間服務費用3.4.1居間服務費用為房價的_______%3.4.2居間服務費用支付時間：_______3.4.3居間服務費用支付方式：_______3.5居間服務期限3.5.1居間服務期限自合同簽訂之日起_______日內(nèi)4.稅費代理服務內(nèi)容4.1稅費代理方義務4.1.1協(xié)助辦理房產(chǎn)交易稅費繳納手續(xù)4.1.2提供稅費計算及繳納指南4.1.3協(xié)助買賣雙方辦理稅費繳納4.2出賣人義務4.2.1按時繳納房產(chǎn)交易稅費4.2.2提供相關資料供稅費代理方使用4.3買受人義務4.3.1按時繳納房產(chǎn)交易稅費4.3.2提供相關資料供稅費代理方使用4.4稅費代理服務費用4.4.1稅費代理服務費用為稅費總額的_______%4.4.2稅費代理服務費用支付時間：_______4.4.3稅費代理服務費用支付方式：_______4.5稅費代理服務期限4.5.1稅費代理服務期限自合同簽訂之日起_______日內(nèi)5.房產(chǎn)交易價格5.1房產(chǎn)交易總價：_______元5.2付款方式：_______5.3付款時間：_______5.4付款地點：_______6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1居間方協(xié)助買賣雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1.2稅費代理方協(xié)助辦理稅費繳納手續(xù)6.2過戶所需材料6.2.1房產(chǎn)證6.2.2身份證6.2.3房產(chǎn)買賣合同6.2.4稅費繳納證明6.3過戶費用6.3.1房產(chǎn)交易手續(xù)費：_______元6.3.2其他相關費用：_______元6.4過戶期限6.4.1過戶期限自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成7.違約責任7.1居間方違約責任7.1.1居間方未按約定提供居間服務的，應向買受人支付_______元違約金7.1.2居間方泄露買賣雙方信息的，應承擔相應的法律責任7.2買受人違約責任7.2.1買受人未按約定支付購房款的，應向出賣人支付_______元違約金7.2.2買受人未按約定辦理過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任7.3出賣人違約責任7.3.1出賣人未按約定交付房產(chǎn)的，應向買受人支付_______元違約金7.3.2出賣人未按約定辦理過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任7.4稅費代理方違約責任7.4.1稅費代理方未按約定提供稅費代理服務的，應向買賣雙方支付_______元違約金7.4.2稅費代理方泄露買賣雙方信息的，應承擔相應的法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭議解決機構的具體地址：_______8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔8.3.2雙方另有約定的，從其約定9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方均有權解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應書面通知另一方，并說明解除合同的原因9.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起_______日內(nèi)給予書面回復9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務9.3.2雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用和損失10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，一式_______份，雙方各執(zhí)_______份10.2合同生效時間10.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效10.3合同生效地點10.3.1本合同生效地點為合同簽訂地11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.1.1房產(chǎn)買賣合同內(nèi)容詳見附件一11.2附件二：稅費代理服務協(xié)議11.2.1稅費代理服務協(xié)議內(nèi)容詳見附件二11.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單11.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳見附件三12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行12.1.2合同變更部分自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更內(nèi)容12.2.1合同變更內(nèi)容應明確具體，包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除12.3合同變更效力12.3.1合同變更不影響合同其他條款的效力13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權解除合同13.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方均有權解除合同13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方應書面通知另一方，并說明解除合同的原因13.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起_______日內(nèi)給予書面回復13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務13.3.2雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用和損失14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂地為_______14.5本合同受中國法律管轄和解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲、乙雙方及中介方以外的，參與本合同履行過程中的其他主體，包括但不限于評估機構、律師事務所、鑒定機構等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定需求或法律規(guī)定，需要引入第三方提供專業(yè)服務或參與決策的行為。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、合同審核、爭議解決等。15.2.2第三方的介入應經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并在合同中明確其職責和權限。16.第三方的責任與義務16.1責任16.1.1第三方在履行職責過程中，應遵循誠實信用原則，嚴格按照合同約定和相關法律法規(guī)執(zhí)行。16.1.2第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2義務16.2.1第三方應按時、按質(zhì)完成其職責范圍內(nèi)的任務。16.2.2第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1第三方因自身過錯導致甲、乙雙方損失的賠償金額；17.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力造成甲、乙雙方損失的賠償金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲、乙雙方的關系18.1.1第三方與甲、乙雙方之間是服務與被服務的合同關系。18.1.2第三方在履行職責過程中，應獨立、客觀地執(zhí)行任務，不受甲、乙雙方的影響。18.2第三方與中介方的關系18.2.1第三方與中介方之間是服務與被服務的合同關系。18.2.2中介方應協(xié)助第三方完成其職責范圍內(nèi)的任務，并確保第三方服務的順利進行。18.3第三方與甲、乙雙方及中介方之間的權利義務劃分18.3.1