2024年全新智能化汽車庫租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新智能化汽車庫租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表1.4注冊地址1.5銀行信息2.汽車庫基本情況2.1汽車庫名稱2.2汽車庫地址2.3汽車庫面積2.4汽車庫設(shè)施設(shè)備2.5汽車庫停車位數(shù)3.租賃期限及費用3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4支付方式及時間3.5逾期支付處理4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.汽車庫管理規(guī)則5.1入庫規(guī)則5.2出庫規(guī)則5.3使用規(guī)則5.4維護規(guī)則5.5安全規(guī)則6.智能化管理系統(tǒng)使用6.1系統(tǒng)功能介紹6.2用戶權(quán)限6.3使用指南6.4技術(shù)支持與維護7.費用結(jié)算與支付7.1費用項目及標(biāo)準(zhǔn)7.2結(jié)算周期7.3支付方式7.4爭議處理8.保險責(zé)任8.1財產(chǎn)保險8.2人員傷害保險8.3第三者責(zé)任保險9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計算10.不可抗力10.1定義10.2應(yīng)對措施10.3責(zé)任劃分11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構(gòu)12.3訴訟管轄13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件13.3終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方法定代表人：乙方名稱：1.2聯(lián)系方式甲方法定代表人聯(lián)系方式方聯(lián)系方式：139001390001.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：乙方法定代表人或授權(quán)代表：1.4注冊地址甲方法定代表人注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號乙方注冊地址：北京市海淀區(qū)路號1.5銀行信息甲方法定代表人銀行信息：工商銀行，賬號：05乙方銀行信息：建設(shè)銀行，賬號：987652.汽車庫基本情況2.1汽車庫名稱智能化汽車庫2.2汽車庫地址北京市區(qū)路號2.3汽車庫面積1000平方米2.4汽車庫設(shè)施設(shè)備自動門禁系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施、照明設(shè)施2.5汽車庫停車位數(shù)50個3.租賃期限及費用3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2025年1月1日3.3租金金額每月人民幣10,000元3.4支付方式及時間每月1日支付上一個月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式3.5逾期支付處理逾期支付租金，每日按未支付金額的1%收取滯納金4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1按合同約定使用汽車庫4.1.2要求出租方提供必要的服務(wù)4.1.3在租賃期間內(nèi)，如需增加停車位數(shù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整4.2租賃方義務(wù)4.2.1按時支付租金4.2.2不得將汽車庫用于非法用途4.2.3不得損害汽車庫的設(shè)施設(shè)備4.3出租方權(quán)利4.3.1要求租賃方遵守合同約定4.3.2對汽車庫的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護4.4出租方義務(wù)4.4.1按合同約定提供汽車庫使用4.4.2對租賃方在使用過程中遇到的問題提供必要幫助5.汽車庫管理規(guī)則5.1入庫規(guī)則5.1.1車主須持有有效駕駛證和行駛證5.1.2車主須遵守入庫時間規(guī)定5.2出庫規(guī)則5.2.1車主須按時出庫，不得超時5.2.2車主須將車輛停放整齊5.3使用規(guī)則5.3.1車主須愛護汽車庫設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞5.3.2車主不得在汽車庫內(nèi)吸煙、亂扔垃圾5.4維護規(guī)則5.4.1出租方負責(zé)汽車庫的日常維護和保養(yǎng)5.4.2車主發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時告知出租方5.5安全規(guī)則5.5.1車主須遵守消防安全規(guī)定，不得在汽車庫內(nèi)使用明火5.5.2車主須遵守交通規(guī)則，不得在汽車庫內(nèi)超速行駛6.智能化管理系統(tǒng)使用6.1系統(tǒng)功能介紹6.1.1車輛進出管理6.1.2停車費用結(jié)算6.1.3車輛信息查詢6.2用戶權(quán)限6.2.1出租方擁有系統(tǒng)最高權(quán)限6.2.2租賃方擁有部分操作權(quán)限6.3使用指南6.3.1出租方負責(zé)系統(tǒng)安裝和調(diào)試6.3.2出租方提供系統(tǒng)操作手冊6.4技術(shù)支持與維護6.4.1出租方負責(zé)系統(tǒng)的技術(shù)支持6.4.2出租方定期對系統(tǒng)進行維護和升級8.保險責(zé)任8.1財產(chǎn)保險8.1.1汽車庫內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備由出租方投保財產(chǎn)險，保險金額為設(shè)施設(shè)備原值的100%8.1.2保險期間自合同生效之日起至合同終止之日止8.2人員傷害保險8.2.1出租方為汽車庫工作人員投保意外傷害險，保險金額為每人每年人民幣50萬元8.2.2保險期間自合同生效之日起至合同終止之日止8.3第三者責(zé)任保險8.3.1出租方為汽車庫投保第三者責(zé)任險，保險金額為每人每年人民幣100萬元8.3.2保險期間自合同生效之日起至合同終止之日止9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金9.1.2未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按約定提供汽車庫使用的，應(yīng)向租賃方支付租金總額的1%作為違約金9.2.2未經(jīng)租賃方同意，擅自損壞或改變汽車庫設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任9.3違約金計算違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同金額的10%10.不可抗力10.1定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2應(yīng)對措施發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，盡量減少損失10.3責(zé)任劃分因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可部分或全部解除11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3出現(xiàn)不可抗力情況11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用，并退還剩余租金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2仲裁機構(gòu)12.2.1甲方所在地仲裁委員會12.2.2乙方所在地仲裁委員會12.3訴訟管轄12.3.1甲方所在地人民法院12.3.2乙方所在地人民法院13.合同生效及終止13.1生效條件雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效13.2終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致、不可抗力等情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行13.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并妥善處理善后事宜14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的個人或組織。15.1.2第三方不包括中介方，中介方特指在合同簽訂過程中提供信息、溝通服務(wù)，但不直接參與合同履行的第三方。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，對因其過錯導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付其服務(wù)費用。16.3利益16.3.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照合同約定支付的服務(wù)費用。16.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)自身職責(zé)和甲乙雙方的需求，提出合理化建議。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂合作協(xié)議。17.2協(xié)議內(nèi)容協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)費用等內(nèi)容。18.甲乙雙方的責(zé)任18.1甲方的責(zé)任18.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.1.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費用。18.2乙方的責(zé)任18.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費用。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的設(shè)定19.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定和協(xié)議約定確定。19.2.2若合同和協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。20.3第三方與合同其他方的劃分第三方在合同中的地位是獨立的，與合同的其他方（如中介方）在合同關(guān)系上應(yīng)明確區(qū)分，第三方不應(yīng)與中介方混淆。21.第三方的退出機制21.1第三方退出條件當(dāng)合同目的實現(xiàn)、協(xié)議終止或其他法定條件成就時，第三方有權(quán)退出合同關(guān)系。21.2第三方退出程序第三方退出合同關(guān)系前，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理善后事宜。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息確認書要求：包含雙方基本信息、法定代表人或授權(quán)代表信息、注冊地址、銀行信息等。說明：此附件用于確認雙方基本信息無誤。2.附件二：汽車車庫基本情況確認書要求：包含汽車庫名稱、地址、面積、設(shè)施設(shè)備、停車位數(shù)等。說明：此附件用于確認汽車車庫基本情況無誤。3.附件三：租賃期限及費用確認書要求：包含租賃起始日期、終止日期、租金金額、支付方式及時間等。說明：此附件用于確認租賃期限及費用無誤。4.附件四：租賃雙方權(quán)利義務(wù)確認書要求：包含租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)條款。說明：此附件用于確認雙方權(quán)利義務(wù)條款無誤。5.附件五：汽車車庫管理規(guī)則確認書要求：包含入庫規(guī)則、出庫規(guī)則、使用規(guī)則、維護規(guī)則、安全規(guī)則等。說明：此附件用于確認汽車車庫管理規(guī)則無誤。6.附件六：智能化管理系統(tǒng)使用確認書要求：包含系統(tǒng)功能介紹、用戶權(quán)限、使用指南、技術(shù)支持與維護等。說明：此附件用于確認智能化管理系統(tǒng)使用規(guī)則無誤。7.附件七：費用結(jié)算與支付確認書要求：包含費用項目及標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算周期、支付方式、爭議處理等。說明：此附件用于確認費用結(jié)算與支付規(guī)則無誤。8.附件八：保險責(zé)任確認書要求：包含財產(chǎn)保險、人員傷害保險、第三者責(zé)任保險等。說明：此附件用于確認保險責(zé)任條款無誤。9.附件九：違約責(zé)任確認書要求：包含違約責(zé)任條款，包括租賃方和出租方的違約責(zé)任。說明：此附件用于確認違約責(zé)任條款無誤。10.附件十：不可抗力確認書要求：包含不可抗力定義、應(yīng)對措施、責(zé)任劃分等。說明：此附件用于確認不可抗力條款無誤。11.附件十一：合同解除確認書要求：包含合同解除條件、解除程序、解除后果等。說明：此附件用于確認合同解除條款無誤。12.附件十二：爭議解決確認書要求：包含爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、訴訟管轄等。說明：此附件用于確認爭議解決條款無誤。13.附件十三：合同生效及終止確認書要求：包含合同生效條件、終止條件、終止程序等。說明：此附件用于確認合同生效及終止條款無誤。14.附件十四：其他約定事項確認書要求：包含合同未盡事宜、補充協(xié)議等。說明：此附件用于確認其他約定事項無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金1.2租賃方擅自轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)1.3出租方未按約定提供汽車庫使用1.4未經(jīng)同意，擅自損壞或改變汽車庫設(shè)施設(shè)備1.5未經(jīng)同意，擅自改變智能化管理系統(tǒng)設(shè)置1.6未經(jīng)同意，將汽車庫用于非法用途2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況進行認定。2.2責(zé)任的承擔(dān)：根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。3.2租賃方擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.3出租方未按約定提供汽車庫使用，應(yīng)向租賃方支付租金總額的1%作為違約金。3.4未經(jīng)同意，擅自損壞或改變汽車庫設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2024年全新智能化汽車庫租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2智能化汽車庫1.3租賃期限2.租賃物及設(shè)施2.1汽車庫概述2.2汽車庫設(shè)施清單2.3汽車庫維護責(zé)任3.租賃費用及支付3.1租賃費用計算方式3.2支付方式及時間3.3違約責(zé)任4.汽車庫使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用規(guī)范5.保養(yǎng)與維修5.1保養(yǎng)責(zé)任5.2維修責(zé)任5.3保養(yǎng)及維修費用6.車輛管理6.1車輛進出流程6.2車輛停放規(guī)范6.3車輛安全責(zé)任7.保險責(zé)任7.1車輛保險7.2第三方責(zé)任險7.3其他保險8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.2智能化汽車庫（1）“智能化汽車庫”指位于_______的，具備智能管理系統(tǒng)的汽車庫。（2）“智能管理系統(tǒng)”包括但不限于車牌識別、車位引導(dǎo)、安全監(jiān)控等功能。1.3租賃期限（1）本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第二條租賃物及設(shè)施2.1汽車庫概述（1）智能化汽車庫總面積為_______平方米，共計_______個車位。（2）汽車庫內(nèi)部設(shè)施包括但不限于照明、通風(fēng)、消防設(shè)備等。2.2汽車庫設(shè)施清單（1）照明系統(tǒng)：汽車庫內(nèi)設(shè)有_______盞照明燈具，保證夜間及惡劣天氣下的照明需求。（2）通風(fēng)系統(tǒng)：汽車庫內(nèi)設(shè)有_______臺通風(fēng)設(shè)備，確?？諝赓|(zhì)量。（3）消防設(shè)備：汽車庫內(nèi)設(shè)有_______臺滅火器、_______個應(yīng)急燈、_______個疏散指示牌等消防設(shè)施。2.3汽車庫維護責(zé)任（1）甲方負責(zé)對汽車庫進行日常維護，確保設(shè)施正常運行。（2）乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在_______小時內(nèi)進行修復(fù)。第三條租賃費用及支付3.1租賃費用計算方式（1）租賃費用按月計收，每月租金為_______元。（2）租金包含停車費用及智能化管理系統(tǒng)使用費用。3.2支付方式及時間（1）乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金匯入甲方指定賬戶。3.3違約責(zé)任（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_______元/天。（2）如乙方累計拖欠租金超過_______個月，甲方有權(quán)解除本合同。第四條汽車庫使用規(guī)則4.1使用范圍（1）乙方僅限于在本智能化汽車庫內(nèi)停放車輛。（2）乙方不得將車輛停放在非停車位區(qū)域。4.2使用限制（1）乙方不得在汽車庫內(nèi)進行與停車無關(guān)的活動。（2）乙方不得將汽車庫內(nèi)設(shè)施用于非法用途。4.3使用規(guī)范（1）乙方需遵守汽車庫內(nèi)的各項管理規(guī)定。（2）乙方在使用過程中，應(yīng)愛護汽車庫設(shè)施，不得損壞。第五條保養(yǎng)與維修5.1保養(yǎng)責(zé)任（1）甲方負責(zé)對汽車庫進行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。（2）保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)備等。5.2維修責(zé)任（1）如汽車庫設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在_______小時內(nèi)進行維修。（2）維修費用由甲方承擔(dān)。5.3保養(yǎng)及維修費用（1）保養(yǎng)費用包含在租賃費用中。（2）維修費用由甲方承擔(dān)，乙方不得自行維修。第六條車輛管理6.1車輛進出流程（1）乙方需遵守汽車庫內(nèi)車輛進出規(guī)定。（2）車輛進出時，需出示車牌，接受工作人員指引。6.2車輛停放規(guī)范（1）乙方需按照車位引導(dǎo)系統(tǒng)指示停放車輛。（2）車輛停放時，不得占用消防通道、緊急出口等。6.3車輛安全責(zé)任（1）乙方在使用汽車庫期間，應(yīng)確保車輛安全。（2）如因乙方原因?qū)е萝囕v損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條保險責(zé)任8.1車輛保險（1）乙方應(yīng)在租賃期間為其車輛購買全車盜搶險、第三者責(zé)任險等必要保險。（2）乙方需將保險單復(fù)印件交付甲方備案。8.2第三方責(zé)任險（1）甲方將為智能化汽車庫購買第三方責(zé)任險，以保障第三方利益。（2）保險金額不低于_______萬元。8.3其他保險（1）雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商購買其他保險，如財產(chǎn)險等。（2）保險費用由投保方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按時支付租金或超出使用范圍停放車輛。（2）乙方損壞汽車庫設(shè)施或違反汽車庫管理規(guī)定。（3）甲方未按時進行設(shè)施保養(yǎng)或維修。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金為_______元/天，最高不超過_______元。9.3違約賠償（1）如違約行為導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，違約方需承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方鑒定機構(gòu)評估。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，需提前_______天書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)將車輛移出汽車庫。（2）甲方退還乙方已支付租金中未使用的部分。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。（2）仲裁機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)。11.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。（2）訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效12.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同并加蓋公章。（2）甲方收到乙方首期租金。12.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽署之日起生效。第十三條合同變更13.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更內(nèi)容（1）租賃期限、租金、使用范圍等。（2）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致變更的內(nèi)容。13.3合同變更生效日期（1）合同變更協(xié)議簽署之日起生效。第十四條其他14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2通知方式（1）雙方通知應(yīng)以書面形式進行。（2）通知送達對方即視為送達。14.3不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的個人、企業(yè)或其他組織。（2）第三方可以是中介方、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.2.3利益（1）第三方在合同履行過程中，享有合法權(quán)益的保護。（2）第三方在合同履行結(jié)束后，有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的利益分配。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系：甲方作為合同一方，與第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持良好溝通，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。（2）甲方對第三方的責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件，并對第三方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督。15.3.2與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系：乙方作為合同一方，與第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。（2）乙方對第三方的責(zé)任：乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中的行為符合合同約定，并對第三方造成損失的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方介入的程序15.4.1介入申請（1）甲乙雙方一致同意第三方介入時，應(yīng)由一方提出書面申請。（2）申請內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本情況、介入原因及預(yù)期效果等。15.4.2介入同意（1）甲乙雙方在收到介入申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面答復(fù)。（2）同意介入的，應(yīng)在答復(fù)中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)、第三方資質(zhì)及介入目的等因素綜合考慮。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。（2）超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。（2）責(zé)任限額調(diào)整后，應(yīng)通知第三方。17.第三方介入的終止17.1終止條件（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方一致同意終止第三方介入。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。17.2終止程序（1）甲乙雙方在終止第三方介入前，應(yīng)就終止原因、責(zé)任承擔(dān)等事項進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，簽署終止協(xié)議。17.3終止后的處理（1）第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)就剩余事宜進行協(xié)商處理。（2）第三方應(yīng)將合同履行過程中所獲得的資料、文件等移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能化汽車庫設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括汽車庫內(nèi)所有設(shè)施及其規(guī)格、型號、數(shù)量等詳細信息。附件說明：本清單為合同附件，用于明確汽車庫內(nèi)的設(shè)施情況。2.附件二：車輛進出管理規(guī)定詳細要求：規(guī)定應(yīng)包括車輛進出時間、流程、注意事項等內(nèi)容。附件說明：本規(guī)定為合同附件，用于規(guī)范車輛進出汽車庫的行為。3.附件三：保養(yǎng)與維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括保養(yǎng)時間、維修項目、維修費用等內(nèi)容。附件說明：本記錄為合同附件，用于記錄汽車庫設(shè)施的保養(yǎng)與維修情況。4.附件四：保險單復(fù)印件詳細要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包括保險單編號、保險金額、保險期間等關(guān)鍵信息。附件說明：本復(fù)印件為合同附件，用于證明乙方已購買車輛保險。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的地位和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金。示例說明：若乙方于_______年_______月_______日仍未支付租金，則視為違約。2.違約行為：乙方損壞汽車庫設(shè)施責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，若造成汽車庫設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方造成汽車庫內(nèi)照明燈具損壞，需賠償甲方_______元。3.違約行為：甲方未按時進行設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)對汽車庫設(shè)施進行保養(yǎng)。示例說明：若甲方于_______年_______月_______日仍未進行保養(yǎng)，則視為違約。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中，若未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在介入過程中，未能及時解決爭議，則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年全新智能化汽車庫租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋1.3文件引用2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授權(quán)代表信息3.汽車庫租賃基本信息3.1汽車庫地址3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租賃物描述4.1汽車庫設(shè)施清單4.2汽車庫功能說明4.3汽車庫維護保養(yǎng)責(zé)任5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全使用規(guī)范6.汽車庫租賃費用6.1租金支付時間及方式6.2水電費及物業(yè)管理費6.3其他相關(guān)費用7.汽車庫租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金使用及退還流程8.汽車庫租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為及認定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）本合同中“租賃物”指出租方所有的，位于[具體地址]的智能化汽車庫。（2）本合同中“承租方”指與出租方簽訂本合同的[承租方名稱]。（3）本合同中“智能化汽車庫”指具備智能管理系統(tǒng)、安全監(jiān)控、環(huán)境調(diào)控等功能的汽車庫。1.2術(shù)語解釋（1）“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的用于租賃智能化汽車庫的費用。（2）“物業(yè)管理費”指用于維護智能化汽車庫日常運行和管理的費用。（3）“水電費”指智能化汽車庫日常使用產(chǎn)生的電費和自來水費。第二條雙方信息2.1出租方信息（1）名稱：[出租方名稱]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]（4）聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息（1）名稱：[承租方名稱]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]（4）聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.3法定代表人或授權(quán)代表信息（1）出租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。（2）承租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。第三條汽車庫租賃基本信息3.1汽車庫地址[具體地址]3.2租賃期限（1）租賃起始日期：[起始日期]（2）租賃終止日期：[終止日期]3.3租金及支付方式（1）租金金額：[租金金額]（2）支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]（3）支付時間：[支付時間，如每月前5日]3.4租金調(diào)整機制（1）租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如物價上漲、市場行情變化等]（2）調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前[通知時間]通知承租方。第四條租賃物描述4.1汽車庫設(shè)施清單[設(shè)施清單，如智能門禁、監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)備等]4.2汽車庫功能說明（1）智能管理系統(tǒng)：[功能說明]（2）安全監(jiān)控：[功能說明]（3）環(huán)境調(diào)控：[功能說明]4.3汽車庫維護保養(yǎng)責(zé)任（1）出租方責(zé)任：[出租方維護保養(yǎng)責(zé)任]（2）承租方責(zé)任：[承租方維護保養(yǎng)責(zé)任]第五條租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍（1）僅限于汽車停放及相關(guān)輔助設(shè)施的使用。（2）禁止存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。5.2使用限制（1）禁止非法占用、破壞租賃物及設(shè)施。（2）禁止在租賃物內(nèi)進行任何違法活動。5.3安全使用規(guī)范（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保使用安全。（2）按照智能化汽車庫的操作規(guī)程使用設(shè)備。第八條汽車庫租賃費用8.1租金支付時間及方式（1）租金支付時間：每月[具體日期]前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。（2）支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.2水電費及物業(yè)管理費（1）水電費由承租方承擔(dān)，按照實際使用量結(jié)算。（2）物業(yè)管理費按月支付，費用標(biāo)準(zhǔn)由出租方根據(jù)市場行情確定。8.3其他相關(guān)費用（1）除租金、水電費和物業(yè)管理費外，其他如停車費、維修費等由承租方承擔(dān)。（2）因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。第九條汽車庫租賃保證金9.1保證金金額（1）保證金金額：[保證金金額]（2）保證金用途：用于賠償因承租方違約或不當(dāng)使用造成的損失。9.2保證金退還條件（1）租賃期滿，且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在[退還時間]內(nèi)退還保證金。（2）租賃期內(nèi)，如發(fā)生違約行為，保證金不予退還。9.3保證金使用及退還流程（1）出租方有權(quán)在必要時扣除保證金，用于賠償損失。（2）退還保證金時，出租方應(yīng)向承租方提供詳細的扣除明細。第十條汽車庫租賃合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除流程（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)協(xié)商解決，未能協(xié)商一致的可依法訴訟。10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及設(shè)施。（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及認定（1）未按時支付租金、水電費、物業(yè)管理費等費用。（2）違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞。（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）賠償金額根據(jù)實際情況確定。（2）違約金按未履行部分的租金計算。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）訴訟解決：協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）書面通知：一方提出爭議，另一方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)回復(fù)。（2）訴訟程序：按照法律規(guī)定進行。12.3爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點]，即有管轄權(quán)的人民法院。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）。（2）租賃保證金支付完畢。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除。13.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及設(shè)施。（2）合同終止后，未了事項由雙方另行協(xié)商解決。第十四條通知與送達14.1通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_方式。（2）電子通知：以電子郵件、短信等方式。14.2送達地址（1）出租方地址：[出租方地址]（2）承租方地址：[承租方地址]14.3送達方式（1）掛號信：以掛號信形式寄送至對方地址。（2）特快專遞：以特快專遞形式寄送至對方地址。（3）專人送達：由專人親自送達至對方地址。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃管理協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險代理等。第二條第三方介入的適用范圍（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）本協(xié)議約定的條款需要第三方進行監(jiān)督或執(zhí)行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，向甲乙雙方收取合理費用；（3）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的同意：（1）甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)書面通知對方；（2）第三方介入的同意，需經(jīng)甲乙雙方書面確認。4.2第三方的選擇與指定：（1）甲乙雙方可根據(jù)實際情況，自行選擇第三方；（2）如甲乙雙方未指