2024年物業(yè)管理軟件購買和使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)管理軟件購買和使用合同本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1物業(yè)管理軟件1.2購買方1.3供應商1.4合同有效期間第二條軟件的購買2.1軟件版本與數(shù)量2.2購買價格與支付方式2.3軟件交付與驗收第三條軟件的使用許可3.1使用范圍與限制3.2軟件的安裝與維護3.3用戶權限與賬號管理第四條技術支持與服務4.1供應商提供的技術支持4.2供應商的售后服務政策4.3購買方的問題反饋與處理流程第五條合同的期限與終止5.1合同有效期限5.2合同終止條件5.3合同終止后的權利與義務處理第六條保密條款6.1保密信息的定義與范圍6.2保密信息的保護與使用6.3保密信息的泄露后果第七條知識產(chǎn)權保護7.1軟件的知識產(chǎn)權歸屬7.2購買方的知識產(chǎn)權保護義務7.3侵權行為的處理第八條違約責任8.1供應商的違約行為8.2購買方的違約行為8.3違約責任的具體處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點與適用法律9.3仲裁或訴訟的提起條件第十條合同的變更與補充10.1合同的變更條件10.2合同的補充協(xié)議10.3變更與補充的生效條件第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式與地點11.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級第十二條其他條款12.1通知與送達12.2合同的完整性與效力12.3合同的份數(shù)與保管第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點13.2合同的生效條件13.3合同的簽署份數(shù)與生效日期第十四條附錄14.1軟件產(chǎn)品詳細信息14.2技術支持與服務的具體內(nèi)容14.3合同的附加條款與附件第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1物業(yè)管理軟件本合同所指的物業(yè)管理軟件是指由供應商提供的，用于物業(yè)管理工作相關的計算機應用軟件，包括客戶端軟件、服務器端軟件、移動應用等。1.2購買方購買方指的是與供應商簽訂本合同，并按照合同約定購買物業(yè)管理軟件的法人或其他組織。1.3供應商供應商指的是與購買方簽訂本合同，并按照合同約定提供物業(yè)管理軟件及服務的法人或其他組織。1.4合同有效期間本合同的有效期間為自合同簽訂之日起至合同約定的軟件購買和使用期限屆滿之日止。第二條軟件的購買2.1軟件版本與數(shù)量購買方同意購買供應商提供的物業(yè)管理軟件的版本為____（具體版本號），數(shù)量為____套。2.2購買價格與支付方式本合同軟件的購買價格為人民幣____元整（大寫：____元整），購買方應按照合同約定的付款期限和方式向供應商支付軟件購買費用。2.3軟件交付與驗收供應商應按照合同約定的時間、地點和方式向購買方交付軟件。購買方應在收到軟件后對軟件進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。第三條軟件的使用許可3.1使用范圍與限制購買方應按照本合同約定的范圍和目的使用物業(yè)管理軟件，不得轉讓、出租、復制或者以其他方式非法使用軟件。3.2軟件的安裝與維護購買方應按照供應商提供的軟件安裝說明進行軟件的安裝和使用，供應商負責在合同期內(nèi)提供軟件的維護和技術支持服務。3.3用戶權限與賬號管理購買方應對使用軟件的用戶進行管理，確保用戶遵守軟件的使用規(guī)定。供應商應為購買方提供用戶賬號的管理和權限設置服務。第四條技術支持與服務4.1供應商提供的技術支持供應商應為本合同提供的物業(yè)管理軟件提供技術支持服務，包括軟件的安裝、培訓、維護和升級等。4.2供應商的售后服務政策供應商應按照其制定的售后服務政策為購買方提供軟件的技術支持和售后服務。4.3購買方的問題反饋與處理流程購買方在使用軟件過程中遇到問題，應及時向供應商反饋，供應商應在合同約定的時間內(nèi)響應并解決問題。第五條合同的期限與終止5.1合同有效期限本合同的有效期限為____年，自合同簽訂之日起計算。5.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益，對方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。5.3合同終止后的權利與義務處理合同終止后，供應商應按照購買方的要求提供軟件的數(shù)據(jù)備份和遷移服務，并協(xié)助購買方完成軟件的替代或升級。合同終止后，雙方對對方的權利和義務均告終止，但不影響合同終止前產(chǎn)生的權利和義務。第六條保密條款6.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方相互披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于軟件的、技術文檔、商業(yè)計劃等。6.2保密信息的保護與使用雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。6.3保密信息的泄露后果如果一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責任8.1供應商的違約行為供應商未能按照合同約定履行義務，如遲延交付軟件、提供的技術支持不符合約定等，構成違約。8.2購買方的違約行為購買方未能按照合同約定履行義務，如遲延支付軟件購買費用、未按照約定使用軟件等，構成違約。8.3違約責任的具體處理方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失、承擔合同解除后的善后處理等。具體處理方式按照雙方協(xié)商的結果執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點與適用法律本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。9.3仲裁或訴訟的提起條件任何一方在爭議發(fā)生后____日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，即可單方面向合同簽訂地仲裁委員會提起仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與補充10.1合同的變更條件合同的變更是指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致對合同的部分內(nèi)容進行修改或補充。10.2合同的補充協(xié)議合同的補充協(xié)議是指在合同有效期內(nèi)，雙方就合同未涉及的事項達成的一致意見。10.3變更與補充的生效條件合同的變更或補充需采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。變更或補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式與地點本合同爭議的解決方式為友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級如本合同與其他文件發(fā)生沖突，以本合同為準。本合同未盡事宜，可參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條其他條款12.1通知與送達雙方通過電子郵件、快遞或掛號信等方式相互發(fā)送通知和文件，均視為有效送達。12.2合同的完整性與效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應按照合同約定履行義務，維護合同的完整性和效力。12.3合同的份數(shù)與保管本合同的副本數(shù)量為兩份，分別由購買方和供應商保管。雙方應妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點本合同于____年__月__日由雙方在____（地點）簽署。13.2合同的生效條件本合同在雙方簽字或蓋章后，自即日起生效。13.3合同的簽署份數(shù)與生效日期本合同簽署后，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。第十四條附錄14.1軟件產(chǎn)品詳細信息附錄中詳細列明物業(yè)管理軟件的產(chǎn)品名稱、版本號、功能介紹、技術參數(shù)等信息。14.2技術支持與服務的具體內(nèi)容附錄中詳細描述供應商提供的技術支持與服務的范圍、時間、方式等內(nèi)容。14.3合同的附加條款與附件附錄中包括本合同的附加條款和其他相關附件，如軟件使用手冊、技術文檔等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所指的第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，除了甲乙方外，其他未經(jīng)甲乙方同意的法人、自然人或其他組織對合同的履行產(chǎn)生影響或參與的情形。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、技術咨詢方、金融服務方等，以及其他與甲乙方無直接合同關系的法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應積極協(xié)調(diào)與第三方的關系，確保第三方按照甲乙方的要求履行相關合同義務。2.2溝通機制甲乙方應建立與第三方及時溝通的機制，確保第三方了解甲乙方的要求，并及時解決履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方責任的界定3.1第三方責任第三方介入本合同后，應按照甲乙方的要求履行相關合同義務，并對因第三方原因?qū)е碌暮贤男胁焕袚熑巍?.2第三方責任限額甲乙方與第三方約定責任限額，包括但不限于賠償金額、責任范圍、承擔時間等。第三方應書面同意該責任限額。第四條第三方違約的處理4.1第三方違約第三方未能按照甲乙方的要求履行合同義務，或違反了合同約定，構成違約。4.2違約處理甲乙方有權直接要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方應在合同約定的時間內(nèi)履行違約責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方之間不存在直接的合同關系，第三方對甲乙方不負有直接的合同義務。5.2第三方與甲乙方的權利劃分甲乙方對第三方享有合同權利，包括但不限于要求第三方按照合同約定履行義務、要求第三方承擔違約責任等。第六條第三方介入的合同修正6.1合同修正根據(jù)本合同第三方介入的實際情況，甲乙方可對本合同的相關條款進行修正，以明確第三方的權利義務。6.2額外條款增加甲乙方可根據(jù)本合同第三方介入的情況，增加額外的條款，以規(guī)范第三方的行為，保障甲乙方的利益。6.3第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的告知義務7.1告知義務甲乙方應在第三方介入本合同的情況下，及時告知對方第三方的情況，包括第三方的名稱、介入的事項等。7.2告知方式甲乙方應以書面形式告知對方第三方的情況，并在合同約定的時間內(nèi)提供相關證明材料。第八條第三方介入的保密義務8.1保密義務第三方應對甲乙方提供的合同相關信息予以保密，不得向任何無關第三方泄露。8.2保密期限第三方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點與適用法律本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條第三方介入的其他條款10.1通知與送達甲乙方與第三方之間的通知與送達，應以書面形式進行，并確保對方收到。10.2合同的完整性與效力本合同及其附件構成甲乙方與第三方之間完整的合同內(nèi)容，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.3合同的份數(shù)與保管本合同及其附件的副本數(shù)量為兩份，分別由甲乙方和第三方保管。各方應妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.軟件產(chǎn)品詳細信息附件1詳細列明物業(yè)管理軟件的產(chǎn)品名稱、版本號、功能介紹、技術參數(shù)等信息。2.技術支持與服務的具體內(nèi)容附件2詳細描述供應商提供的技術支持與服務的范圍、時間、方式等內(nèi)容。3.合同的附加條款與附件附件3包括本合同的附加條款和其他相關附件，如軟件使用手冊、技術文檔等。4.第三方介入的合同修正5.購買方和供應商的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、授權委托書等文件附件5為購買方和供應商的基本資料，用于確認雙方的身份和授權情況。6.軟件的購買發(fā)票和支付憑證附件6為購買方支付軟件購買費用的憑證，包括發(fā)票和支付憑證。7.軟件的驗收報告和用戶反饋附件7包括購買方對軟件的驗收報告和使用過程中的用戶反饋。8.保密協(xié)議和知識產(chǎn)權歸屬證明附件8為甲乙方之間簽訂的保密協(xié)議和知識產(chǎn)權歸屬證明，確保雙方對保密信息和知識產(chǎn)權的保護。9.法律文件和政策文件附件9包括與本合同相關的法律文件和政策文件，如《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等。說明二：違約行為及責任認定：1.供應商遲延交付軟件如果供應商未能在約定的時間內(nèi)交付軟件，構成違約。供應商應按照合同約定向購買方支付違約金。2.購買方遲延支付軟件購買費用如果購買方未能在約定的時間內(nèi)支付軟件購買費用，構成違約。購買方應按照合同約定向供應商支付違約金。3.供應商提供的技術支持不符合約定如果供應商提供的技術支持不符合合同約定的范圍、時間或方式，構成違約。供應商應按照合同約定向購買方承擔違約責任。4.購買方未按照約定使用軟件如果購買方未按照合同約定的范圍和目的使用軟件，構成違約。購買方應按照合同約定向供應商承擔違約責任。5.第三方未能按照甲乙方的要求履行合同義務如果第三方未能按照甲乙方的要求履行合同義務，構成違約。甲乙方有權直接要求第三方承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理軟件指用于物業(yè)管理工作相關的計算機應用軟件，包括客戶端軟件、服務器端軟件、移動應用等。2.購買方與供應商簽訂本合同，并按照合同約定購買物業(yè)管理軟件的法人或其他組織。3.供應商與購買方簽訂本合同，并按照合同約定提供物業(yè)管理軟件及服務的法人或其他組織。4.合同有效期間