2024年民宿裝修改造合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年民宿裝修改造合同文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3民宿定義及范圍第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項目列表2.2設(shè)計方案及效果圖2.3裝修材料及品牌2.4裝修工程進(jìn)度及時間表第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及時間表3.3價款調(diào)整條件及方法第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3質(zhì)量問題處理及賠償?shù)谖鍡l合同履行及違約責(zé)任5.1雙方權(quán)利義務(wù)5.2違約行為及責(zé)任5.3合同解除及賠償?shù)诹鶙l爭議解決及法律適用6.1爭議解決方式6.2適用法律第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2補(bǔ)充協(xié)議格式及生效條件第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同附件14.1合同附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××民宿有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××裝修設(shè)計有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3民宿定義：本合同所稱民宿是指甲方擁有的，位于××省××市××區(qū)××路××號的建筑物，及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)，用于提供住宿服務(wù)的經(jīng)營性場所。第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項目列表：（1）客房區(qū)域裝修（2）公共區(qū)域裝修（3）廚房及餐飲區(qū)域裝修（4）衛(wèi)生間裝修（5）室外景觀改造2.2設(shè)計方案及效果圖：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的民宿裝修改造設(shè)計方案及效果圖，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖等，供甲方確認(rèn)。2.3裝修材料及品牌：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供裝修材料的品牌、規(guī)格、型號及價格等詳細(xì)信息。2.4裝修工程進(jìn)度及時間表：乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成裝修改造工程，并確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式及時間表：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價【】%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到【】%后，甲方支付乙方合同總價【】%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的合同總價【】%。3.3價款調(diào)整條件及方法：如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：工程完成后，雙方應(yīng)按照約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量問題處理及賠償：如乙方施工質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第五條合同履行及違約責(zé)任5.1雙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。5.2違約行為及責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.3合同解除及賠償：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決及法律適用6.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起【】年。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方同意，乙方在合同約定的范圍內(nèi)提供的設(shè)計方案、施工圖紙等成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任：如乙方設(shè)計方案、施工圖紙等成果侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，向甲方支付賠償金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方的一切損失。第九條合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法完全履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2補(bǔ)充協(xié)議格式及生效條件：任何對合同的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式簽訂，經(jīng)雙方蓋章生效。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的裝修改造工程完成后，本合同自行終止。10.3合同解除條件：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：甲乙雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式在合同附件中列明。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要約定，可以在本合同附件中另行約定。第十四條合同附件14.1合同附件列表：（1）設(shè)計方案及效果圖（2）裝修材料品牌及規(guī)格清單（3）付款時間表（4）驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程（5）雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他單位或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。1.2第三方范圍：第三方指與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的單位或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、材料供應(yīng)、工程監(jiān)理、施工隊伍等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意后，方可引入第三方參與合同履行。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)第三方介入的協(xié)調(diào)與管理，確保合同順利履行。3.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，及時解決合同履行過程中的問題。第四條第三方介入的費用及支付4.1第三方費用：如合同約定由甲方支付第三方費用，甲方應(yīng)按照約定時間和方式支付。4.2支付方式：甲方支付第三方費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，并由乙方進(jìn)行審核。第五條第三方介入的質(zhì)量控制5.1第三方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)或產(chǎn)品。5.2甲乙雙方應(yīng)共同對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保質(zhì)量合格。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致甲乙雙方的損失。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同處理第三方違約問題。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同。7.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方應(yīng)得的費用。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除：如第三方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的法律適用10.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。第十一條第三方介入的附加條款11.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的告知義務(wù)12.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時向第三方告知與合同有關(guān)的重要信息，確保第三方能夠正常履行合同義務(wù)。第十三條第三方介入的責(zé)任限額13.1第三方責(zé)任限額：如合同約定第三方的責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。13.2如無約定，第三方在履行合同過程中造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條第三方介入的其他事項14.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。14.2甲乙雙方應(yīng)在本合同附件中，列明與第三方簽訂合同的相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案及效果圖附件內(nèi)容：包括民宿的整體設(shè)計方案、各房間的設(shè)計圖紙、公共區(qū)域的設(shè)計圖紙等，以及對應(yīng)的效果圖。附件要求：設(shè)計方案應(yīng)詳細(xì)闡述民宿的裝修風(fēng)格、材料使用、功能布局等，效果圖應(yīng)清晰展示裝修后的效果。附件二：裝修材料品牌及規(guī)格清單附件內(nèi)容：列明裝修過程中使用的材料品牌、規(guī)格、型號等信息。附件要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料的品牌、規(guī)格、型號，并注明數(shù)量。附件三：付款時間表附件內(nèi)容：明確合同價款的支付時間節(jié)點和支付金額。附件要求：付款時間表應(yīng)詳細(xì)列出每個支付時間節(jié)點的金額，以及付款條件和付款方式。附件四：驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程附件內(nèi)容：包括工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、流程以及驗收人員的組成。附件要求：驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)說明驗收的項目、驗收的方法和驗收的標(biāo)準(zhǔn)。附件五：雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式附件內(nèi)容：列明甲乙雙方的聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息。附件要求：聯(lián)系方式應(yīng)準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中進(jìn)行有效的溝通。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于甲方未按約定時間支付價款、乙方未按約定時間完成工程、第三方未按約定提供服務(wù)等情況。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按約定時間支付價款，乙方有權(quán)暫停工