2024年度集體土地承包權(quán)入股協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集體土地承包權(quán)入股協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2出資方信息3.土地承包權(quán)入股的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地承包期限4.入股方式及比例4.1入股方式4.2入股比例4.3入股資金5.土地承包權(quán)入股的權(quán)益及義務(wù)5.1權(quán)益5.2義務(wù)6.土地承包權(quán)入股的經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理主體6.2經(jīng)營(yíng)管理方式6.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任7.土地承包權(quán)入股的收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配時(shí)間8.土地承包權(quán)入股的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)分類8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體8.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施9.土地承包權(quán)入股的變更與終止9.1變更條件9.2變更程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)"承包方"指擁有土地承包權(quán)的個(gè)人或單位。b)"出資方"指愿意將資金投入土地承包權(quán)入股的個(gè)人或單位。c)"入股資金"指出資方投入用于土地承包權(quán)入股的資金總額。d)"土地承包期限"指土地承包權(quán)的有效期限。1.2解釋a)"入股"指出資方將資金投入土地承包權(quán)，獲得相應(yīng)的權(quán)益。b)"經(jīng)營(yíng)管理"指對(duì)土地承包權(quán)的日常管理和運(yùn)營(yíng)。2.雙方基本信息2.1承包方信息a)名稱：_______b)地址：_______c)法定代表人：_______d)聯(lián)系電話：_______2.2出資方信息a)名稱：_______b)地址：_______c)法定代表人：_______d)聯(lián)系電話：_______3.土地承包權(quán)入股的基本情況3.1土地位置：_______3.2土地面積：_______畝3.3土地性質(zhì)：_______3.4土地承包期限：_______年4.入股方式及比例4.1入股方式：_______4.2入股比例：_______4.3入股資金：_______元5.土地承包權(quán)入股的權(quán)益及義務(wù)5.1權(quán)益a)參與土地承包權(quán)的經(jīng)營(yíng)管理決策。b)按比例分享土地承包權(quán)的收益。c)按約定比例獲取土地承包權(quán)的增值收益。5.2義務(wù)a)按時(shí)足額繳納入股資金。b)遵守土地承包權(quán)的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定。c)承擔(dān)土地承包權(quán)入股相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。6.土地承包權(quán)入股的經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理主體：_______6.2經(jīng)營(yíng)管理方式：_______6.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任a)承包方負(fù)責(zé)土地的日常管理和運(yùn)營(yíng)。b)出資方參與經(jīng)營(yíng)管理決策，但不直接參與日常運(yùn)營(yíng)。7.土地承包權(quán)入股的收益分配7.1收益分配原則：_______7.2收益分配方式：_______7.3收益分配時(shí)間：_______8.土地承包權(quán)入股的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)分類a)自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)b)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)c)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)d)政策風(fēng)險(xiǎn)8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體a)自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：由承包方和出資方共同承擔(dān)。b)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由出資方承擔(dān)。c)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：由承包方承擔(dān)。d)政策風(fēng)險(xiǎn)：由承包方和出資方共同承擔(dān)。8.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施a)自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：依據(jù)相關(guān)保險(xiǎn)規(guī)定進(jìn)行賠償。b)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：通過(guò)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)來(lái)應(yīng)對(duì)。c)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：通過(guò)加強(qiáng)管理、提高效率和降低成本來(lái)規(guī)避。d)政策風(fēng)險(xiǎn)：及時(shí)關(guān)注政策變化，采取相應(yīng)措施。9.土地承包權(quán)入股的變更與終止9.1變更條件a)雙方協(xié)商一致。b)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。9.2變更程序a)雙方簽訂書面變更協(xié)議。b)向相關(guān)部門備案。9.3終止條件a)土地承包期限屆滿。b)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。c)出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況。9.4終止程序a)雙方簽訂書面終止協(xié)議。b)清算土地承包權(quán)入股的資產(chǎn)和債務(wù)。c)向相關(guān)部門辦理注銷手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形a)未按時(shí)足額繳納入股資金。b)違反合同約定，損害對(duì)方利益。c)未履行合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。b)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：_______11.2爭(zhēng)議解決程序a)雙方協(xié)商解決。b)協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。c)仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除。b)出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.3合同解除程序a)雙方簽訂書面解除協(xié)議。b)清算合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：土地承包權(quán)入股協(xié)議書13.2附件二：雙方身份證明文件13.3附件三：土地承包權(quán)相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念a)"第三方"指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。b)第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)權(quán)利a)責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和委托事項(xiàng)，履行其職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。c)利益：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)自身合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明a)第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得為甲方提供與合同履行無(wú)關(guān)的服務(wù)。b)第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得為乙方提供與合同履行無(wú)關(guān)的服務(wù)。c)第三方與甲乙雙方共同利益的劃分：第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)充分考慮甲乙雙方的共同利益，避免利益沖突。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇與邀請(qǐng)a)甲乙雙方應(yīng)共同商定選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)和程序。b)第三方的選擇應(yīng)公開、公平、公正，并經(jīng)過(guò)雙方同意。16.2第三方職責(zé)與權(quán)限a)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確其職責(zé)和權(quán)限。b)第三方的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中予以詳細(xì)說(shuō)明。16.3第三方報(bào)酬與費(fèi)用a)第三方的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。b)第三方的費(fèi)用包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、資料費(fèi)等，應(yīng)在合同中明確。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。18.第三方介入的合同變更18.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更后的合同條款應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方介入的合同解除程序應(yīng)參照本合同第12.3條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包權(quán)入股協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、土地承包權(quán)入股的基本情況、入股方式及比例、權(quán)益及義務(wù)、經(jīng)營(yíng)管理、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、變更與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與解除等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、身份證等有效證件的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份。3.附件三：土地承包權(quán)相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括土地承包合同、土地權(quán)屬證明、土地利用規(guī)劃等相關(guān)文件的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明土地承包權(quán)的合法性和有效性。4.附件四：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、委托事項(xiàng)、職責(zé)權(quán)限、報(bào)酬及費(fèi)用等條款。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)土地承包權(quán)入股的評(píng)估結(jié)果，包括土地價(jià)值、市場(chǎng)前景、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：本附件用于為甲乙雙方提供決策依據(jù)。6.附件六：第三方監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)土地承包權(quán)入股經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程的監(jiān)督結(jié)果，包括合規(guī)性、效率、風(fēng)險(xiǎn)等。說(shuō)明：本附件用于確保經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程的合規(guī)性和有效性。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、理由、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的過(guò)程和結(jié)果。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)的清算等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)足額繳納入股資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：若出資方未按時(shí)繳納入股資金，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。2.違約行為：違反合同約定，損害對(duì)方利益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若承包方未按約定進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致土地價(jià)值下降，出資方有權(quán)要求承包方賠償損失。3.違約行為：未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.違約行為：泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲乙雙方商業(yè)秘密泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未按約定進(jìn)行土地承包權(quán)入股的評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度集體土地承包權(quán)入股協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方主體信息2.1承包方基本信息2.2股權(quán)受讓方基本信息3.承包土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)4.股權(quán)入股方式4.1股權(quán)比例4.2入股價(jià)格4.3入股期限5.股權(quán)收益分配5.1收益分配方式5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓6.2股權(quán)繼承7.股權(quán)管理7.1股權(quán)登記7.2股權(quán)變更7.3股權(quán)注銷8.土地使用與管理8.1土地用途8.2土地使用年限8.3土地管理責(zé)任9.土地流轉(zhuǎn)與退出9.1土地流轉(zhuǎn)9.2土地退出10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2股權(quán)受讓方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“承包方”指擁有2024年度集體土地承包權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.2“股權(quán)受讓方”指愿意以入股方式參與承包土地經(jīng)營(yíng)的個(gè)人或單位。1.1.3“入股”指承包方將土地承包權(quán)的一部分或全部以股權(quán)形式轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓方。1.1.4“合同”指本《2024年度集體土地承包權(quán)入股協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義應(yīng)按照其通常含義理解，除非上下文另有明確規(guī)定。1.2.2雙方對(duì)本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義有不同解釋時(shí)，應(yīng)以本合同的具體約定為準(zhǔn)。2.雙方主體信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方全稱：________________2.1.2承包方法定代表人：________________2.1.3承包方住所：________________2.2股權(quán)受讓方基本信息2.2.1股權(quán)受讓方全稱：________________2.2.2股權(quán)受讓方法定代表人：________________2.2.3股權(quán)受讓方住所：________________3.承包土地基本情況3.1土地位置：________________3.2土地面積：________________（平方米）3.3土地性質(zhì)：________________（如：耕地、林地、園地等）4.股權(quán)入股方式4.1股權(quán)比例：________________4.2入股價(jià)格：________________（元/平方米）4.3入股期限：________________（年）5.股權(quán)收益分配5.1收益分配方式：________________（如：按年度、按季度等）5.2收益分配比例：________________5.3收益分配時(shí)間：________________（如：每年的____月____日）6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓：股權(quán)受讓方可以將其所持有的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人，但需征得承包方同意。6.2股權(quán)繼承：股權(quán)受讓方去世后，其股權(quán)可由其合法繼承人繼承。7.股權(quán)管理7.1股權(quán)登記：股權(quán)受讓方需在合同簽訂之日起____日內(nèi)將所持股權(quán)登記于承包方處。7.2股權(quán)變更：股權(quán)受讓方如需變更股權(quán)，需提前____日通知承包方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。7.3股權(quán)注銷：股權(quán)受讓方如需注銷股權(quán)，需提前____日通知承包方，并辦理相關(guān)注銷手續(xù)。8.土地使用與管理8.1土地用途：入股土地僅用于________________（如：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、林業(yè)經(jīng)營(yíng)等）。8.2土地使用年限：自合同生效之日起，土地使用年限為____年。8.3土地管理責(zé)任：8.3.1承包方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用。8.3.2股權(quán)受讓方需遵守國(guó)家相關(guān)土地管理法規(guī)和政策，不得擅自改變土地用途。9.土地流轉(zhuǎn)與退出9.1土地流轉(zhuǎn)：土地流轉(zhuǎn)需符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。9.2土地退出：股權(quán)受讓方如需退出，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知承包方，并按合同約定進(jìn)行土地退出手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：10.1.1若承包方未按時(shí)支付股權(quán)受讓方應(yīng)得收益，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向股權(quán)受讓方支付違約金。10.1.2若承包方違反土地管理責(zé)任，導(dǎo)致土地遭受破壞或污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2股權(quán)受讓方違約責(zé)任：10.2.1若股權(quán)受讓方未按時(shí)支付入股資金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向承包方支付違約金。10.2.2若股權(quán)受讓方違反土地使用約定，導(dǎo)致土地用途變更或不當(dāng)使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向土地所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方選擇仲裁，應(yīng)向土地所在地的人民仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可解除合同。13.其他約定13.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.4.2第三方與合同其他相關(guān)方（如政府部門、金融機(jī)構(gòu)等）無(wú)直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入方式16.1.1.1咨詢服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。16.1.1.2評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)土地承包權(quán)進(jìn)行評(píng)估。16.1.1.3擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。16.1.1.4代理服務(wù)：第三方代表甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)提供必要的授權(quán)文件和資料。16.2.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利開展工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議中約定的具體數(shù)額確定。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致第三方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2合同解除18.2.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為合同無(wú)法繼續(xù)履行，可協(xié)商一致解除合同。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決19.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成，可按照本合同第11條爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方介入后的其他事項(xiàng)20.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，如需增加、修改或刪除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包合同詳細(xì)要求：包含土地承包方、承包地位置、面積、用途、承包期限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：土地承包合同是本合同的基礎(chǔ)，需雙方簽字蓋章。2.入股資金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：證明股權(quán)受讓方已按照合同約定支付入股資金。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需三方簽字蓋章。4.土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：土地評(píng)估報(bào)告用于確定入股價(jià)格，需第三方簽字蓋章。5.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、增加或刪除的內(nèi)容。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，需雙方簽字蓋章。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，需雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付股權(quán)受讓方收益責(zé)任認(rèn)定：按每日萬(wàn)分之五支付違約金。示例：承包方未按合同約定支付收益，應(yīng)支付違約金。1.2違反土地管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承包方非法改變土地用途，需承擔(dān)法律責(zé)任。2.股權(quán)受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付入股資金責(zé)任認(rèn)定：按每日萬(wàn)分之五支付違約金。示例：股權(quán)受讓方未按合同約定支付入股資金，應(yīng)支付違約金。2.2違反土地使用約定責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：股權(quán)受讓方擅自改變土地用途，需承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還費(fèi)用并賠償損失。3.2提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，需承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度集體土地承包權(quán)入股協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本情況2.1承包方信息2.2出資方信息3.承包土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.承包權(quán)入股方式4.1入股比例4.2入股期限4.3入股資金5.股權(quán)分配與轉(zhuǎn)讓5.1股權(quán)分配比例5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.土地使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)6.1土地使用權(quán)歸屬6.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬6.3土地使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更7.土地承包收益分配7.1收益計(jì)算方法7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.土地承包權(quán)入股資金的用途與管理8.1資金用途8.2資金管理8.3資金監(jiān)督9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.2具體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3責(zé)任追究與賠償10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決方式11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同解釋與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》1.1.2《中華人民共和國(guó)合同法》1.2合同訂立的目的1.2.1明確雙方在2024年度集體土地承包權(quán)入股過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)1.2.2促進(jìn)土地資源的合理利用和農(nóng)民增收2.雙方基本情況2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：村集體經(jīng)濟(jì)合作社2.1.2承包方住所：省市縣鎮(zhèn)村2.1.3承包方法定代表人：2.2出資方信息2.2.1出資方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司2.2.2出資方住所：省市區(qū)街道號(hào)2.2.3出資方法定代表人：3.承包土地基本情況3.1土地位置3.1.1省份：省3.1.2市份：市3.1.3縣份：縣3.1.4鎮(zhèn)份：鎮(zhèn)3.1.5村份：村3.2土地面積3.2.1土地總面積：畝3.2.2其中耕地面積：畝3.2.3其中林地面積：畝3.3土地用途3.3.1土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)4.承包權(quán)入股方式4.1入股比例4.1.1承包方入股比例：%4.1.2出資方入股比例：%4.2入股期限4.2.1入股期限：自合同生效之日起年4.2.2入股期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)期4.3入股資金4.3.1承包方以土地使用權(quán)入股，出資方以貨幣資金入股4.3.2承包方入股土地的價(jià)值評(píng)估由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行5.股權(quán)分配與轉(zhuǎn)讓5.1股權(quán)分配比例5.1.1承包方持股比例：%5.1.2出資方持股比例：%5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前天書面通知另一方5.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.土地使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)6.1土地使用權(quán)歸屬6.1.1土地使用權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)合作社所有6.1.2出資方享有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用權(quán)6.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬6.2.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)歸出資方所有6.2.2出資方在合同期限內(nèi)享有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益權(quán)6.3土地使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更6.3.1土地使用權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.3.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定8.土地承包收益分配8.1收益計(jì)算方法8.1.1土地收益以年度為單位進(jìn)行計(jì)算8.1.2收益計(jì)算公式：年度總收入減去年度總成本8.2收益分配比例8.2.1承包方獲得土地收益的%8.2.2出資方獲得土地收益的%8.3收益分配時(shí)間8.3.1每年度結(jié)束后個(gè)月內(nèi)，進(jìn)行上一年度的收益分配8.3.2收益分配以貨幣形式支付8.4財(cái)務(wù)報(bào)告8.4.1出資方需在年度結(jié)束后個(gè)月內(nèi)，向承包方提供財(cái)務(wù)報(bào)告8.4.2財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明土地收益的來(lái)源和去向9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.1.1雙方共同承擔(dān)不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)9.1.2承包方承擔(dān)因土地自然條件變化導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)9.2具體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：按實(shí)際損失進(jìn)行賠償9.2.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)：由承包方承擔(dān)9.3責(zé)任追究與賠償9.3.1違約方需承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定履行出資義務(wù)10.1.2未按合同約定使用土地10.1.3未按合同約定分配收益10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)支付違約金10.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定10.3違約糾紛解決方式10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛10.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序11.2.1解除合同需提前天書面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜11.3合同解除后的處理11.3.1土地使用權(quán)歸承包方11.3.2雙方按合同約定分擔(dān)已產(chǎn)生的費(fèi)用12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)和獨(dú)立性12.2.2仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決12.3爭(zhēng)議解決期限12.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)部門備案13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算13.3.2清算后的剩余財(cái)產(chǎn)按股權(quán)比例分配14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：土地承包權(quán)入股協(xié)議、土地評(píng)估報(bào)告等14.3合同解釋與補(bǔ)充14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.2本合同解釋權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)合作社所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與決策的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2解決合同履行中的技術(shù)或?qū)I(yè)問(wèn)題15.2.3協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方由甲乙雙方共同選定16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)16.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊懙模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況提出意見和建議18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)