2025大型停車(chē)場(chǎng)租賃合同書(shū)

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條停車(chē)場(chǎng)基本信息1.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：1.2停車(chē)場(chǎng)地址：1.3停車(chē)場(chǎng)面積：1.4停車(chē)場(chǎng)可用車(chē)位數(shù)量：第二條租賃期限2.1本停車(chē)場(chǎng)租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離停車(chē)場(chǎng)，如有損壞設(shè)施，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)、使用權(quán)合法，無(wú)權(quán)屬糾紛；（2）保證停車(chē)場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施完善，滿足乙方正常使用需求；（3）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）按照約定及時(shí)提供乙方所需的停車(chē)場(chǎng)相關(guān)信息。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守停車(chē)場(chǎng)管理制度；（2）合理使用停車(chē)場(chǎng)，不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途；（3）愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，按市價(jià)賠償；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)或嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，確認(rèn)雙方具有合法主體資格。2.明確停車(chē)場(chǎng)租賃用途，不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及時(shí)支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付，但需書(shū)面確認(rèn)。4.妥善使用和保管停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，按市價(jià)賠償。解決辦法：乙方在使用停車(chē)場(chǎng)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守操作規(guī)程，避免損壞。如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)乙方違法，甲方有權(quán)解除合同，并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。6.合同糾紛的解決。解決辦法：如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指擁有停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)、使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.乙方：指租賃停車(chē)場(chǎng)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指甲方出租停車(chē)場(chǎng)給乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方為使用停車(chē)場(chǎng)而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.停車(chē)場(chǎng)：指本合同約定的用于租賃的停車(chē)場(chǎng)所指的具體地點(diǎn)和設(shè)施。8.法律、法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，包括憲法、民法、合同法、城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有的大型停車(chē)場(chǎng)出租給乙方使用的情況。2.適用于乙方需要長(zhǎng)期或短期租賃停車(chē)場(chǎng)，以滿足停車(chē)需求的情況。3.適用于甲乙雙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)租賃有明確合同條款約定的情況。補(bǔ)充條款：1.停車(chē)場(chǎng)使用時(shí)間：乙方自租賃之日起，享有24小時(shí)全天候使用停車(chē)場(chǎng)的規(guī)定。2.寵物管理：乙方在使用停車(chē)場(chǎng)時(shí)，不得攜帶寵物進(jìn)入，以免影響他人停車(chē)環(huán)境。3.垃圾處理：乙方應(yīng)在車(chē)內(nèi)妥善存放垃圾，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)亂扔垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生。4.車(chē)輛維修：乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行車(chē)輛維修、洗車(chē)等行為，以免影響其他車(chē)主停車(chē)。5.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)確保其車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的一切損失自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)責(zé)任。附件列表：1.